房屋保修合同范例

房屋保修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為房屋施工單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、保修范圍及期限

1.1本合同所指房屋保修范圍包括但不限于以下內容：

（1）主體結構：地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、防水工程等；

（2）裝修工程：室內裝修、室外裝修、裝飾工程等；

（3）設備安裝：電氣、給排水、通風、空調、電梯、燃氣等設備安裝工程。

1.2本合同所指房屋保修期限為自房屋交付使用之日起____年。

二、保修責任

2.1乙方對本合同約定的房屋保修范圍內的問題承擔保修責任，確保房屋質量符合國家有關標準和規(guī)范。

2.2甲方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后____日內予以維修。

2.3乙方在保修期內因維修房屋而給甲方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。

三、保修費用

3.1本合同約定的房屋保修費用由乙方承擔。

3.2保修期內發(fā)生的維修費用，由乙方在接到甲方通知后____日內支付。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋交付使用通知書；

2.房屋質量保證書；

3.房屋圖紙；

4.相關法律法規(guī)及標準規(guī)范。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為房屋施工單位，丙方為房屋質量監(jiān)督及保修服務提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體及其責任

1.1甲方為房屋所有者，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

1.2乙方為房屋施工單位，負責房屋的建設與施工，保證施工質量。

1.3丙方為房屋質量監(jiān)督及保修服務提供商，負責監(jiān)督房屋施工質量，提供保修服務。

二、保修范圍及期限

2.1本合同所指房屋保修范圍包括但不限于以下內容：

（1）主體結構：地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、防水工程等；

（2）裝修工程：室內裝修、室外裝修、裝飾工程等；

（3）設備安裝：電氣、給排水、通風、空調、電梯、燃氣等設備安裝工程。

2.2本合同所指房屋保修期限為自房屋交付使用之日起____年。

三、甲方權益及責任

3.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務，確保房屋質量。

3.2甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.3甲方有權要求乙方和丙方提供必要的維修和保養(yǎng)服務。

3.4甲方有權在保修期內要求乙方和丙方承擔因質量問題導致的損失賠償。

3.5甲方有權在保修期滿后對房屋進行自費維修或更換部件。

四、乙方及丙方責任

4.1乙方負責房屋的施工質量，保證房屋符合設計要求和國家標準。

4.2乙方應在接到甲方通知后____日內對房屋質量問題進行維修。

4.3丙方負責監(jiān)督房屋施工質量，確保房屋質量符合國家標準。

4.4丙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時通知甲方和乙方。

五、違約及限制條款

5.1乙方若因施工質量導致房屋出現(xiàn)嚴重質量問題，應承擔全部責任，包括但不限于修復、賠償損失等。

5.2丙方若未履行監(jiān)督職責，導致房屋出現(xiàn)嚴重質量問題，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方和丙方在保修期內不得將保修責任轉移或免除。

5.4乙方和丙方不得以任何形式限制甲方的合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在確保房屋施工質量，提高房屋的使用壽命，保障甲方的合法權益。

8.2通過第三方監(jiān)督，可以避免因施工質量引起的糾紛，降低甲方的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，主導本合同，旨在確保房屋質量，維護自身合法權益。

9.2甲方通過主導合同，可以更好地監(jiān)督乙方和丙方的履約行為，提高合同履行的效率和質量。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為建筑施工單位，丙方為工程監(jiān)理單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體及其責任

1.1甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負責項目的開發(fā)與管理。

1.2乙方為建筑施工單位，負責項目的施工建設。

1.3丙方為工程監(jiān)理單位，負責對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督。

二、施工范圍及質量標準

2.1本合同所指施工范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等。

2.2乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，確保施工質量符合合同約定的要求。

三、乙方權益及責任

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、材料、設備等。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。

3.3乙方有權在施工過程中對工程進度和質量進行合理調整，并提前通知甲方。

3.4乙方有權在工程驗收合格后，要求甲方支付工程尾款。

四、丙方責任及權利

4.1丙方有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

4.2丙方有權對不符合合同約定的施工行為進行制止，并要求乙方整改。

4.3丙方有權對工程進度款支付進行審核，確保資金使用的合規(guī)性。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應按照合同約定及時提供施工所需的場地、材料、設備等。

5.2甲方應按照合同約定支付工程進度款，不得無故拖延或扣除。

5.3甲方不得干涉乙方的正常施工活動，不得無故要求乙方停工或返工。

5.4甲方在工程驗收前，不得要求乙方對工程質量進行整改，除非存在重大質量隱患。

六、違約責任

6.1乙方若因施工質量問題導致工程驗收不合格，應承擔全部責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。

6.2丙方若未履行監(jiān)理職責，導致工程驗收不合格，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方若未按合同約定提供施工條件或支付進度款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

9.1乙方作為建