商業(yè)購房借款合同范例

商業(yè)購房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買商業(yè)房產(chǎn)，需要向乙方借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

1.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾，本次借款僅用于購買位于__________的商住兩用房產(chǎn)。

2.2甲方保證，借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款用于其他用途。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下，借款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2甲方應(yīng)在每月__________日前，向乙方支付當月借款利息人民幣__________元。

3.3本合同項下，還款方式為等額本息還款法，具體還款計劃如下：

|月份|還款本金|還款利息|本息總額|

|----|--------|--------|--------|

|1|__________|__________|__________|

|2|__________|__________|__________|

|...|__________|__________|__________|

|期數(shù)|__________|__________|__________|

四、擔保

4.1為保證本合同的履行，甲方同意提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔保：甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

（2）保證擔保：甲方同意由__________（保證人）為本合同提供保證擔保。

4.2抵押物登記手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并支付逾期利息。

5.2甲方如未按本合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方返還已使用的借款。

5.3乙方如未按本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即提供貸款，并支付逾期利息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.甲方房產(chǎn)證明復印件

3.抵押物評估報告

4.保證人保證書

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因購買商業(yè)房產(chǎn)，需要向乙方借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

1.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾，本次借款僅用于購買位于__________的商住兩用房產(chǎn)。

2.2甲方保證，借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款用于其他用途。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下，借款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2甲方應(yīng)在每月__________日前，向乙方支付當月借款利息人民幣__________元。

3.3本合同項下，還款方式為等額本息還款法，具體還款計劃如下：

|月份|還款本金|還款利息|本息總額|

|----|--------|--------|--------|

|1|__________|__________|__________|

|2|__________|__________|__________|

|...|__________|__________|__________|

|期數(shù)|__________|__________|__________|

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔連帶保證責任，保證甲方按期償還借款本息。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反借款用途，有權(quán)要求甲方停止使用借款，并要求乙方收回已發(fā)放的借款。

4.4丙方在履行保證責任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在保證期間內(nèi)，不得要求乙方提前收回貸款。

5.3甲方在還款過程中，如因乙方原因?qū)е逻€款逾期，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，一次性歸還全部借款本息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2乙方如違反借款用途，甲方有權(quán)要求乙方提前收回貸款，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3乙方不得擅自變更借款利率或還款方式。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.甲方房產(chǎn)證明復印件

3.抵押物評估報告

4.保證人保證書

5.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的擔保，確保甲方能夠獲得貸款并按期還款。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保借款的合規(guī)使用，同時限制乙方的違約行為，確保借款的安全與穩(wěn)定性。通過本合同的簽訂，甲方在獲得資金支持的同時，也保障了自己的權(quán)益，為商業(yè)購房提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因擴大經(jīng)營規(guī)模，需要向乙方借款用于購置生產(chǎn)設(shè)備，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

1.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾，本次借款僅用于購置位于__________的生產(chǎn)設(shè)備，并用于公司擴大生產(chǎn)規(guī)模。

2.2甲方保證，借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款用于其他用途。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下，借款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2甲方應(yīng)在每月__________日前，向乙方支付當月借款利息人民幣__________元。

3.3本合同項下，還款方式為等額本息還款法，具體還款計劃如下：

|月份|還款本金|還款利息|本息總額|

|----|--------|--------|--------|

|1|__________|__________|__________|

|2|__________|__________|__________|

|...|__________|__________|__________|

|期數(shù)|__________|__________|__________|

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔連帶保證責任，保證甲方按期償還借款本息。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，確保借款用于約定的用途。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

4.4丙方在履行保證責任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的借款用途計劃和設(shè)備購置清單。

5.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告，以監(jiān)督借款的使用情況。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行保證責任，并有權(quán)從甲方處追償。

5.4乙方有權(quán)在甲方的資產(chǎn)中設(shè)定抵押權(quán)，以保障借款的安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定按時償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2甲方如違反借款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用借款，并要求乙方收回已發(fā)放的借款。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.甲方資產(chǎn)評估報告

3.抵押物評估報告

4.保證人保證書

5.其他雙方約定的文