杭州租房合租合同范例

杭州租房合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

四、押金

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或終止后，經(jīng)甲方核實房屋設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)辦理退押金手續(xù)，甲方將在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將押金退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方維修，維修費用由損壞方承擔(dān)。

3.甲方負責(zé)房屋的日常維護和修繕，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

六、物業(yè)管理費及其他費用

1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、燃氣費等。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________元的違約金；

（2）如甲方擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同（補充協(xié)議）

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該房屋的日常管理和維護。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

四、物業(yè)管理及費用

1.物業(yè)管理：丙方負責(zé)該房屋的日常管理和維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域管理、設(shè)備維修等。

2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照丙方的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

3.其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、燃氣費等。

五、甲方權(quán)益及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止后，將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未能履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共區(qū)域或其他業(yè)主損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負責(zé)該房屋的日常管理和維護，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.丙方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理，并對乙方違規(guī)行為進行處理。

3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該房屋的日常管理和維護，有助于提高房屋的使用價值和居住環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的專業(yè)管理有助于減少甲乙雙方因房屋管理產(chǎn)生的糾紛，降低甲方的管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過合同明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，有助于保障甲方的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、違約責(zé)任等條款，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該房屋的日常管理和維護。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

四、物業(yè)管理及費用

1.物業(yè)管理：丙方負責(zé)該房屋的日常管理和維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域管理、設(shè)備維修等。

2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照丙方的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

3.其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、燃氣費等。

五、乙方權(quán)益及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋及配套設(shè)施符合租賃合同約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，除非得到甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或終止后，將房屋恢復(fù)原狀，如甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，如丙方服務(wù)不達標(biāo)，乙方有權(quán)向甲方提出投訴。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

2.甲方如擅自收回房屋或提高租金，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

3.甲方如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)保證房屋的租賃用途合法，不得利用房屋從事非法活動。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負責(zé)該房屋的日常管理和維護，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.丙方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理，并對乙方違規(guī)行為進行處理。

3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：