廣州拆遷合同范例

廣州拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因）需要拆除位于____________________（具體位置）的乙方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：位于____________________（具體位置）的乙方房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的拆除。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.乙方房屋建筑面積：____________________平方米。

2.乙方房屋重置價格為：____________________元/平方米。

3.乙方房屋拆遷補(bǔ)償金額為：____________________元。

4.乙方房屋拆遷安置方式：____________________。

a.產(chǎn)權(quán)置換：乙方可以選擇在甲方提供的拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋建筑面積為：____________________平方米。

b.貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款____________________元。

5.乙方房屋拆遷安置地點(diǎn)：____________________。

三、拆遷期限及進(jìn)度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____________________個月內(nèi)完成乙方房屋的拆除。

2.拆遷進(jìn)度：甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)按照以下進(jìn)度進(jìn)行拆除：

a.第一個月：完成乙方房屋附屬設(shè)施的拆除。

b.第二個月至第四個月：完成乙方房屋主體結(jié)構(gòu)的拆除。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間完成乙方房屋拆除的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____________________%。

2.乙方未按本合同約定的時間提供相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____________________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（具體法院）提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方房屋附屬設(shè)施清單。

3.乙方房屋拆除現(xiàn)場照片。

4.甲方提供的拆遷安置方案。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因）需要拆除位于____________________（具體位置）的乙方房屋，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：位于____________________（具體位置）的乙方房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的拆除。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)乙方房屋拆除工程的施工組織、現(xiàn)場管理和監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋拆除過程中所需的資料和配合。

3.丙方有權(quán)對乙方房屋拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督。

4.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除方案，并報甲方審批。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成乙方房屋拆除工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方對拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制，確保周邊環(huán)境不受影響。

3.甲方有權(quán)對丙方的施工質(zhì)量、安全措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.甲方有權(quán)要求丙方對因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋拆除工程，提供必要的資料和協(xié)助。

2.乙方有權(quán)要求丙方在拆除過程中采取措施保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)，避免不必要的損失。

3.乙方有權(quán)要求丙方在拆除工程結(jié)束后對現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方未按合同約定時間完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

2.丙方在施工過程中造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方未按合同約定提供資料或配合的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

4.乙方在拆除過程中造成自身損失的，丙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（具體法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方房屋附屬設(shè)施清單。

3.丙方施工資質(zhì)證明。

4.甲方提供的拆遷安置方案。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在確保拆遷工程的專業(yè)性、高效性和安全性，同時保障甲方的權(quán)益，降低甲乙雙方在拆遷過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷人，在本次拆遷中處于主導(dǎo)地位，旨在通過合理的拆遷方案和嚴(yán)格的合同管理，確保拆遷工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目發(fā)展的長遠(yuǎn)目標(biāo)。同時，甲方通過主導(dǎo)地位，能夠更好地監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量和服務(wù)水平，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（具體位置）的房屋一套，乙方有意購買該房屋，丙方作為房地產(chǎn)中介服務(wù)方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________（具體位置）。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房屋交易信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述等。

3.丙方有權(quán)對房屋交易過程中的法律法規(guī)、政策規(guī)定進(jìn)行解釋和指導(dǎo)。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場需求和房屋情況，提出合理的交易建議。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋交易合法有效。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的現(xiàn)狀與描述相符，避免交易后產(chǎn)生糾紛。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的定金，作為交易的保障。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式和金額支付購房款。

4.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供協(xié)助，包括但不限于房屋過戶手續(xù)等。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定提供房屋信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金，違約金為定金的兩倍。

2.乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款的一定比例。

3.丙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。

4.乙方在房屋交易過程中，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（具體法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋現(xiàn)狀描述。

3.丙方服務(wù)協(xié)議。

4.交易款項(xiàng)支付計劃。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過合同保障自身