貨品小區(qū)銷售合同范例

貨品小區(qū)銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出賣方系合法持有__________（以下簡稱“涉案物業(yè)”）的權(quán)益人，有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行銷售。

二、買受方有意購買涉案物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案物業(yè)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案物業(yè)

1.1出賣方同意出售涉案物業(yè)，買受方同意購買涉案物業(yè)。

1.2涉案物業(yè)的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一：《涉案物業(yè)詳細(xì)信息》。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，買受方應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）作為涉案物業(yè)的購買價款。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述款項支付至出賣方指定的賬戶（銀行名稱：____________________，賬號：____________________）。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案物業(yè)交付給買受方。

3.2買受方在收到涉案物業(yè)后__________個工作日內(nèi)，對涉案物業(yè)進(jìn)行驗收。如買受方對涉案物業(yè)存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1出賣方應(yīng)在涉案物業(yè)交付給買受方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理涉案物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在收到涉案物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書交付給出賣方。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方違反本合同的約定，未按時交付涉案物業(yè)的，應(yīng)向買受方支付__________元人民幣的違約金。

5.2買受方違反本合同的約定，未按時支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

5.3雙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

一、《涉案物業(yè)詳細(xì)信息》

二、《付款憑證》

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出賣方系合法持有__________（以下簡稱“涉案物業(yè)”）的權(quán)益人，有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行銷售。

二、買受方有意購買涉案物業(yè)，但因資金原因，需借助第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保交易安全。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，為明確各方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案物業(yè)

1.1出賣方同意出售涉案物業(yè)，買受方同意購買涉案物業(yè)。

1.2涉案物業(yè)的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一：《涉案物業(yè)詳細(xì)信息》。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，買受方應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）作為涉案物業(yè)的購買價款。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述款項支付至出賣方指定的賬戶（銀行名稱：____________________，賬號：____________________）。

2.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付__________元人民幣的擔(dān)保金，以確保買受方按時支付購房款。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案物業(yè)交付給買受方。

3.2買受方在收到涉案物業(yè)后__________個工作日內(nèi)，對涉案物業(yè)進(jìn)行驗收。如買受方對涉案物業(yè)存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1出賣方應(yīng)在涉案物業(yè)交付給買受方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理涉案物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在收到涉案物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書交付給出賣方。

第五條第三方擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如買受方未按時支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)立即向出賣方支付剩余購房款。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供與購房款等額的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出賣方在本合同履行過程中，有權(quán)要求買受方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備購房資格。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方提供購房款的支付計劃，以確保購房款的按時支付。

6.3出賣方有權(quán)要求買受方提供與購房款等額的擔(dān)保物，以保障其權(quán)益。

第七條乙方違約及限制條款

7.1買受方未按時支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

7.2買受方在未解除擔(dān)保關(guān)系前，不得擅自處置涉案物業(yè)。

7.3買受方不得將涉案物業(yè)出租或抵押給他人。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。擔(dān)保方的加入，為出賣方提供了額外的保障，有利于維護甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全，實現(xiàn)涉案物業(yè)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了位于__________的住宅項目（以下簡稱“項目”），具備銷售條件。

二、購房者有意購買項目中的__________房產(chǎn)，但因資金需求，需借助第三方金融機構(gòu)提供貸款。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障購房者權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目房產(chǎn)

1.1開發(fā)商同意出售項目中的__________房產(chǎn)給購房者。

1.2項目房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一：《項目房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

第二條購房款及貸款

2.1購房者同意支付__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）作為項目房產(chǎn)的購買價款。

2.2購房者需向金融機構(gòu)申請貸款__________元人民幣，用于支付購房款。

2.3金融機構(gòu)同意在購房者提供相應(yīng)擔(dān)保的情況下，為購房者提供貸款。

第三條交付及驗收

3.1開發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將項目房產(chǎn)交付給購房者。

3.2購房者在收到項目房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對項目房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如購房者對項目房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1開發(fā)商應(yīng)在項目房產(chǎn)交付給購房者后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助購房者辦理項目房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2購房者應(yīng)在收到項目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書之日起__________個工作日內(nèi)，將項目房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給開發(fā)商。

第五條金融機構(gòu)責(zé)任

5.1金融機構(gòu)應(yīng)在購房者提供擔(dān)保的情況下，按照本合同約定，為購房者提供貸款。

5.2金融機構(gòu)有權(quán)要求購房者提供貸款還款計劃，以確保貸款的按時歸還。

第六條購房者權(quán)益保障

6.1開發(fā)商在本合同履行過程中，應(yīng)保證項目房產(chǎn)的質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)。

6.2購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供項目房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，如建筑質(zhì)量檢測報告等。

6.3購房者有權(quán)要求開發(fā)商在貸款未還清前，不得處置項目房產(chǎn)。

第七條開發(fā)商違約及限制條款

7.1開發(fā)商未按時交付項目房產(chǎn)的，應(yīng)向購房者支付__________元人民幣的違約金。

7.2開發(fā)商在購房者未還清貸款前，不得擅自處置項目房產(chǎn)。

7.3開發(fā)商不得單方面提高購房者的貸款利率。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一