城鎮(zhèn)化土地流轉(zhuǎn)合同范例

城鎮(zhèn)化土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括建筑物、構(gòu)筑物等。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的土地享有使用權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)用途

3.1乙方在合同期限內(nèi)，可將標(biāo)的土地用于__________。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得改變標(biāo)的土地的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為_(kāi)_________元，分__________期支付。

4.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：__________。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的土地；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行必要的整治、開(kāi)發(fā)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、合法；

（2）提供乙方使用標(biāo)的土地的相關(guān)手續(xù)；

（3）保障乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的土地的使用權(quán)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用標(biāo)的土地；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行必要的改造、建設(shè)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理使用標(biāo)的土地，不得擅自改變用途；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供流轉(zhuǎn)費(fèi)用或提供的手續(xù)不符合要求的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自改變標(biāo)的土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的土地用途、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)及資金支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括建筑物、構(gòu)筑物等。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的土地享有使用權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)用途

3.1乙方在合同期限內(nèi)，可將標(biāo)的土地用于__________。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得改變標(biāo)的土地的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為_(kāi)_________元，分__________期支付。

4.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：__________。

五、第三方丙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方責(zé)任：

（1）為乙方提供標(biāo)的土地相關(guān)的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于土地平整、水利設(shè)施建設(shè)等；

（2）為乙方提供項(xiàng)目資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）在合同期限內(nèi)，丙方不得擅自退出項(xiàng)目，如需退出，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方和乙方。

5.2丙方權(quán)利：

（1）享有標(biāo)的土地的優(yōu)先使用權(quán)，在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)優(yōu)先獲得標(biāo)的土地的使用權(quán)；

（2）在項(xiàng)目完成后，丙方有權(quán)獲得相應(yīng)的收益分成。

5.3丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)及資金支持；

（2）在項(xiàng)目期間，丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方責(zé)任：

（1）確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、合法；

（2）提供乙方使用標(biāo)的土地的相關(guān)手續(xù)；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行必要的整治、開(kāi)發(fā)。

6.2甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的土地；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行必要的整治、開(kāi)發(fā)；

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方義務(wù)：

（1）確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、合法；

（2）提供乙方使用標(biāo)的土地的相關(guān)手續(xù)；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行必要的整治、開(kāi)發(fā)。

七、乙方的責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理使用標(biāo)的土地，不得擅自改變用途；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。

7.2乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用標(biāo)的土地；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行必要的改造、建設(shè)。

7.3乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理使用標(biāo)的土地，不得擅自改變用途；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供流轉(zhuǎn)費(fèi)用或提供的手續(xù)不符合要求的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自改變標(biāo)的土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的土地用途、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)及資金支持的，應(yīng)向甲方和乙方支付__________元違約金；

（2）丙方擅自退出項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

（3）丙方技術(shù)服務(wù)及資金支持協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方提供技術(shù)服務(wù)及資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方享有標(biāo)的土地的優(yōu)先使用權(quán)，有利于甲方在項(xiàng)目完成后獲得更高的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行必要的整治、開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

2.甲方在合同中享有更多的權(quán)利，有利于保護(hù)自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并由丁方提供專業(yè)咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括建筑物、構(gòu)筑物等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的土地享有使用權(quán)。

三、租賃用途

3.1乙方在合同期限內(nèi)，可將標(biāo)的土地用于__________。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得改變標(biāo)的土地的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

4.2租賃費(fèi)用總額為_(kāi)_________元，分__________期支付。

4.3租賃費(fèi)用支付方式：__________。

五、第三方丁方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

5.1丁方責(zé)任：

（1）為乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的專業(yè)咨詢，包括但不限于市場(chǎng)分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)等；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；

（3）在合同期限內(nèi)，丁方不得擅自退出項(xiàng)目，如需退出，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方和乙方。

5.2丁方權(quán)利：

（1）享有乙方支付的咨詢及管理費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目完成后，丁方有權(quán)獲得相應(yīng)的項(xiàng)目成果分成。

5.3丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)；

（2）在項(xiàng)目期間，丁方應(yīng)配合甲方和乙方的工作；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）合理使用標(biāo)的土地，不得擅自改變用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。

6.2乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用標(biāo)的土地；

（2）在項(xiàng)目完成后，乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目的所有權(quán)及收益權(quán)；

（3）在丁方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，乙方有權(quán)要求丁方改進(jìn)或終止服務(wù)。

6.3乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）合理使用標(biāo)的土地，不得擅自改變用途；

（3）在項(xiàng)目期間，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

七、甲方的責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方的責(zé)任：

（1）確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、合法；

（2）提供乙方使用標(biāo)的土地的相關(guān)手續(xù)；

（3）在項(xiàng)目期間，甲方不得擅自改變標(biāo)的土地的用途或收回土地。

7.2甲方的權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租賃費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的土地；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方的義務(wù)：

（1）確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、合法；

（2）提供乙方使用標(biāo)的土地的相關(guān)手續(xù)；

（3）在項(xiàng)目期間，甲方不得擅自改變標(biāo)的土地的用途或收回土地。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供流轉(zhuǎn)費(fèi)用或提供的手續(xù)不符合要求的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自改變標(biāo)的土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的土地用途、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按時(shí)提供咨詢及管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）丁方擅自退出項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各