惠州商鋪?zhàn)赓U合同范例

惠州商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于惠州市________路________號商鋪的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方所有的商鋪，位于惠州市________路________號，商鋪面積________平方米，結(jié)構(gòu)為________，共有________層，甲方對該商鋪擁有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方租賃商鋪的租金為每月________元，共計(jì)________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如延遲支付租金，應(yīng)按日向甲方支付延遲支付租金的________%作為違約金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

4.3乙方在使用商鋪期間，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行投保，投保金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。

6.2乙方在使用商鋪期間，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

七、合同的解除與終止

7.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。

7.2在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過________日；

（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。

7.3在下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向惠州市仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于惠州市________路________號商鋪的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方所有的商鋪，位于惠州市________路________號，商鋪面積________平方米，結(jié)構(gòu)為________，共有________層，甲方對該商鋪擁有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方租賃商鋪的租金為每月________元，共計(jì)________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日后____日內(nèi)。

4.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任因乙方履行完畢租金支付義務(wù)而終止。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

5.3乙方在使用商鋪期間，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用商鋪，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備合法經(jīng)營資質(zhì)。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如延遲支付租金，應(yīng)按日向甲方支付延遲支付租金的________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。

8.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向惠州市仲裁委員會申請仲裁。

9.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，有助于降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的租賃義務(wù)和責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于惠州市________路________號商鋪的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對租賃物的日常管理和維護(hù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方所有的商鋪，位于惠州市________路________號，商鋪面積________平方米，結(jié)構(gòu)為________，共有________層，甲方對該商鋪擁有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方租賃商鋪的租金為每月________元，共計(jì)________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.2丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。

4.3丙方在管理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的交付符合約定的條件，包括但不限于租賃物的完整性、安全性等。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干涉。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的小型維修和裝飾，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付租金或解除合同。

6.2甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向惠州市仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議