辦公室裝修合同范本2

辦公室裝修合同范本標(biāo)準(zhǔn)版通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積及范圍2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3支付方式和支付時間4.工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.乙方義務(wù)和責(zé)任5.1設(shè)計及施工5.2材料供應(yīng)5.3質(zhì)量保證5.4安全生產(chǎn)6.甲方義務(wù)和責(zé)任6.1提供施工場地6.2協(xié)助乙方施工6.3按時支付款項7.丙方義務(wù)和責(zé)任7.1監(jiān)理職責(zé)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3工期監(jiān)管8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點和日期第一部分：合同如下：2.1裝修項目列表：包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、衛(wèi)生間改造、辦公家具采購等。2.2裝修面積及范圍：甲方辦公場所共計1000平方米，具體裝修范圍包括所有辦公室、會議室、走廊等公共區(qū)域。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2價格調(diào)整條款：如遇市場行情變動，乙方可根據(jù)實際情況向甲方提出價格調(diào)整申請，甲方有權(quán)予以批準(zhǔn)或拒絕。3.3支付方式和支付時間：甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式和支付時間如下：

3.3.1工程開工后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；

3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；

3.3.3工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；

3.3.4剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。4.1開工日期：2023年5月1日。4.2竣工日期：2023年8月31日。4.3工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。5.1設(shè)計及施工：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供裝修設(shè)計方案，并在甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行施工。5.2材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證：乙方對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.4安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.1提供施工場地：甲方應(yīng)提供合格的施工場地，確保乙方正常施工。6.2協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的施工資料。6.3按時支付款項：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。7.1監(jiān)理職責(zé)：丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.2質(zhì)量監(jiān)督：丙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。7.3工期監(jiān)管：丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的工期完成施工，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。8.2變更程序：變更協(xié)議簽訂后，乙方向甲方提供變更工程的報價，甲方審批同意后，按照新的協(xié)議執(zhí)行。8.3變更費用：變更費用根據(jù)實際情況另行計算，如需追加合同價款，甲方按照本合同約定的支付方式支付。9.1解除條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。9.2解除程序：解除協(xié)議簽訂后，乙方按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。9.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方向甲方支付合同總價款的20%作為違約金，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。10.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方可要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方可要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。10.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均可要求丙方支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4法律途徑：如雙方同意采取法律途徑解決爭議，可按照合同簽訂地的法律法規(guī)進(jìn)行。12.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。12.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的簽訂地點和日期：本合同于2023年4月1日在×××城市簽訂。13.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不愿公開的信息。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括乙方的裝修設(shè)計方案、材料清單、施工計劃等。14.3合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和丙方共同簽署后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等其他與合同履行有關(guān)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于對合同履行過程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估和決策等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知、協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議等。16.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估和決策等職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過程中的問題，不得偏袒任何一方。17.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不愿公開的信息保密。18.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.1第三方僅對其介入范圍內(nèi)的合同履行負(fù)責(zé)，對于甲乙雙方的其他合同義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不替代甲乙雙方的合同履行。18.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對于因履行合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失。19.2第三方對于因履行合同而產(chǎn)生的間接損失、利潤損失、特殊損失等不承擔(dān)責(zé)任。19.3甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確違約處理的程序和方式。22.第三方介入的爭議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)23.1第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不愿公開的信息，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。23.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。24.第三方介入的其他條款24.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)包含其他與第三方介入有關(guān)的具體條款，以確保合同的順利履行。24.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計的整體布局、效果圖、施工圖等，以充分展示乙方的設(shè)計能力和方案的可行性。附件二：材料清單詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以確保甲乙雙方對材料的使用有清晰的認(rèn)識。附件三：施工計劃詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括施工的具體時間表、關(guān)鍵節(jié)點、施工隊伍安排等，以保證甲乙雙方對施工進(jìn)度有明確的了解。附件四：工程量清單詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各項工程的工程量，包括人工費、材料費、機(jī)械使用費等，以便甲乙雙方對工程成本有清晰的認(rèn)識。附件五：付款憑證詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括合同價款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明付款的合法性和有效性。附件六：驗收報告詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括工程竣工后的驗收報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估，以確保甲乙雙方對工程質(zhì)量有明確的了解。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，以記錄變更的具體內(nèi)容和雙方的一致意見。附件八：解除協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括合同履行過程中雙方就解除合同的協(xié)議，以記錄解除的具體內(nèi)容和雙方的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成施工。3.乙方使用不符合合同約定的材料。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付合同價款，甲方應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。2.乙方未按約定時間完成施工，乙方應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。3.乙方使用不符合合同約定的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按照約定標(biāo)