婁底市2024年度全新場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME婁底市2024年度全新場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：婁底市某地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：婁底市某區(qū)某街道1號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名稱：婁底市某餐飲管理有限公司1.2.2地址：婁底市某區(qū)某街道2號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃場地基本情況2.1場地位置：婁底市某區(qū)某街道3號2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：餐飲經(jīng)營2.4場地設(shè)施：廚房、餐廳、衛(wèi)生間、空調(diào)、照明設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金4.3付款時間：上午9:00至下午5:004.4逾期付款處理：逾期支付租金，每逾期一日按每日租金的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)婁底市物價局發(fā)布的租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，每兩年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整方式：按調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)計算新的租金，并提前一個月通知承租方5.3調(diào)整時間：每年的1月1日6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于餐飲經(jīng)營6.2使用規(guī)則：保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)6.3使用限制：不得用于非法活動，不得影響周邊居民生活6.4使用責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的安全使用，承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的經(jīng)營活動安全7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔，不得損壞場地設(shè)施7.3維修及保養(yǎng)費用：場地設(shè)施的維修及保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)，但由承租方造成的損壞除外8.保險責(zé)任8.1保險范圍：場地內(nèi)財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險8.2保險費用：由租賃方承擔(dān)，費用計入租金8.3保險期限：與租賃期限一致，保險到期前30日租賃方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施、違反使用規(guī)定等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃方所在地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交婁底市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：婁底市仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1解除條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.2解除程序：提前30日書面通知對方，并辦理場地移交手續(xù)11.3解除后果：租賃方應(yīng)退還承租方已支付租金的余款，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2終止程序：與合同解除程序相同12.3終止后果：租賃方應(yīng)退還承租方已支付租金的余款，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2其他約定事項：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所述第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、監(jiān)理、咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：任何一方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議時，應(yīng)書面通知對方。16.2引入方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利等。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇：第三方應(yīng)由雙方共同選定，或由一方推薦經(jīng)另一方同意。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，如評估、監(jiān)理、咨詢等。17.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獲取必要的信息，并提出意見和建議。17.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1向第三方提供必要的信息和文件；18.1.2配合第三方的工作，確保其履行職責(zé)；18.1.3對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2乙方的額外條款：18.2.1向第三方提供必要的信息和文件；18.2.2配合第三方的工作，確保其履行職責(zé)；18.2.3對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險等因素確定。19.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或錯誤，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。19.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；19.3.2因合同一方提供的信息或文件不準(zhǔn)確導(dǎo)致的責(zé)任；19.3.3因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為第三方介入，應(yīng)公平公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1終止條件：合同履行完畢、爭議解決、第三方不再履行職責(zé)等。21.2終止程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3終止后果：第三方介入終止后，其責(zé)任和權(quán)利應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施位置及尺寸。說明：為租賃雙方提供場地具體布局和設(shè)施分布情況。2.附件二：場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：作為租賃雙方確認(rèn)場地設(shè)施狀況的依據(jù)。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確場地使用范圍、規(guī)則、限制和責(zé)任。說明：為承租方提供場地使用指南，確保雙方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額和支付方式。說明：作為雙方確認(rèn)租金支付情況的憑證。5.附件五：場地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄場地維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人及費用。說明：為租賃雙方提供場地維護(hù)保養(yǎng)的記錄，確保場地良好狀態(tài)。6.附件六：保險單據(jù)要求：提供場地保險單據(jù)，證明已購買相應(yīng)保險。說明：保障場地及設(shè)施在保險期間內(nèi)的安全。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：為第三方介入提供明確的協(xié)議依據(jù)。8.附件八：補充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的補充協(xié)議。說明：作為合同補充條款，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例：若租金為10,000元，逾期1日，承租方應(yīng)支付100元滯納金。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致場地?fù)p壞，承租方應(yīng)修復(fù)或賠償。3.損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若損壞空調(diào)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若違反規(guī)定導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)租賃方同意引入第三方，承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。示例：若第三方行為導(dǎo)致合同一方損失，承租方應(yīng)賠償。6.未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若未按約定時間完成場地裝修，承租方應(yīng)支付違約金。全文完。婁底市2024年度全新場地租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租賃場地使用范圍及限制1.6租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)1.7合同解除及違約責(zé)任1.8不可抗力及爭議解決1.9合同生效及修改1.10合同附件1.11其他約定事項1.12合同簽訂日期1.13合同簽署人1.14合同份數(shù)及生效1.15合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方聯(lián)系方式：電話：（）、郵箱：（）1.1.4承租方聯(lián)系方式：電話：（）、郵箱：（）第二條租賃場地基本情況2.1.1場地地址：（詳細(xì)地址）2.1.2場地面積：平方米2.1.3場地用途：用于（具體用途）2.1.4場地權(quán)屬：出租方享有場地使用權(quán)第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止3.1.2租金總額：人民幣（大寫）元整3.1.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金第四條租金支付方式及時間4.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2銀行賬戶信息：（銀行名稱）、（賬號）、（開戶行）4.1.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的（具體百分比）作為違約金第五條租賃場地使用范圍及限制5.1.1承租方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定5.1.2承租方不得將場地用于任何違法活動5.1.3承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途第六條租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.1.2如因承租方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.1.3出租方保留對場地進(jìn)行必要修繕的權(quán)利第七條合同解除及違約責(zé)任（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（1）支付違約金；（具體金額）（2）賠償對方因此遭受的損失；（具體金額）（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八條不可抗力及爭議解決8.1.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行中的問題。8.1.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。8.1.4爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條合同生效及修改9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.1.3任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第十條合同附件（1）場地租賃合同附件一：場地使用說明（2）場地租賃合同附件二：場地租賃合同補充協(xié)議（3）場地租賃合同附件三：場地租賃合同履行情況記錄表第十一條其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.1.3本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為（具體日期）。第十三條合同簽署人13.1.1出租方代表：（姓名）、（職務(wù)）13.1.2承租方代表：（姓名）、（職務(wù)）第十四條合同份數(shù)及生效14.1.1本合同一式（具體份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方、承租方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需事先取得出租方和承租方的書面同意。15.2第三方介入條款15.2.1第三方介入合同，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及介入方式。15.2.2第三方介入后，本合同中有關(guān)出租方、承租方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的部分條款，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的情況。15.3甲乙方額外條款及說明15.3.1出租方責(zé)任：（1）確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對第三方提供的信息和資料的真實性負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，并對第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2承租方責(zé)任：（1）配合第三方履行合同約定的義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）向第三方支付合同約定的服務(wù)費用。15.3.3第三方責(zé)任：（1）按照合同約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。（2）對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的出租方、承租方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的（具體百分比）。15.4.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由出租方和承租方根據(jù)實際情況分擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任應(yīng)明確界定。15.5.2第三方介入合同，不影響出租方和承租方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任關(guān)系。15.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重出租方和承租方的合法權(quán)益。15.5.4出租方、承租方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。15.5.5第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，出租方和承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方介入合同變更15.6.1第三方介入合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。15.6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。15.7第三方介入合同解除15.7.1如第三方介入合同違反法律法規(guī)或合同約定，出租方和承租方有權(quán)解除合同。15.7.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方和承租方因此遭受的損失。15.7.3第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件一：場地使用說明要求：詳細(xì)描述場地使用規(guī)則、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：該附件旨在確保承租方正確使用場地，減少因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失。2.場地租賃合同附件二：場地租賃合同補充協(xié)議要求：針對合同中未明確或需要進(jìn)一步約定的內(nèi)容，進(jìn)行補充說明。說明：該附件用于明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況。3.場地租賃合同附件三：場地租賃合同履行情況記錄表要求：記錄合同履行過程中的重要事件、租金支付情況、場地