2024年房產(chǎn)分割事宜的夫妻離異合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)分割事宜的夫妻離異合同版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)概況2.2房產(chǎn)分割原則2.3房產(chǎn)分割方案2.4房產(chǎn)過(guò)戶與轉(zhuǎn)讓3.財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配3.1財(cái)產(chǎn)權(quán)益概述3.2財(cái)產(chǎn)分割原則3.3財(cái)產(chǎn)分配方案3.4債務(wù)處理4.子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費(fèi)4.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.2撫養(yǎng)費(fèi)的支付4.3子女教育與醫(yī)療4.4探望權(quán)與行使5.贍養(yǎng)老人5.1贍養(yǎng)義務(wù)5.2贍養(yǎng)費(fèi)的支付5.3老人的醫(yī)療與生活照料6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方的權(quán)利6.2雙方的共同義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充的條件9.2修改與補(bǔ)充的程序10.合同的解除10.1解除的條件10.2解除的程序11.合同的效力11.1合同的成立與生效11.2合同的無(wú)效與撤銷12.附則12.1合同的附件12.2合同的簽署與保存13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋本合同是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2024年房產(chǎn)分割事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，并形成書面合同。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，或者依法、依約解除。第二條房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)概況甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)碼為，房屋面積為平方米。2.2房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循男女平等、照顧子女和女方利益的原則。2.3房產(chǎn)分割方案甲乙雙方同意按照房產(chǎn)分割原則，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4房產(chǎn)過(guò)戶與轉(zhuǎn)讓甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后X個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶完成后，乙方擁有房產(chǎn)完全所有權(quán)，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的后續(xù)管理與維修。第三條財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配3.1財(cái)產(chǎn)權(quán)益概述甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益包括房產(chǎn)、存款、股票、債券、基金、保險(xiǎn)及其他投資等。3.2財(cái)產(chǎn)分割原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循男女平等、照顧子女和女方利益的原則。3.3財(cái)產(chǎn)分配方案甲乙雙方同意按照財(cái)產(chǎn)分割原則，將雙方的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。房產(chǎn)已按照2.3條規(guī)定分割，除房產(chǎn)外的其他共同財(cái)產(chǎn)，甲方分得%，乙方分得%。3.4債務(wù)處理甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之前產(chǎn)生的債務(wù)，由債務(wù)人承擔(dān)；本合同簽訂之后產(chǎn)生的債務(wù)，除非有另一方書面同意，否則由債務(wù)人承擔(dān)。第四條子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費(fèi)4.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬甲乙雙方同意，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)充分尊重乙方的撫養(yǎng)權(quán)，并積極配合乙方照顧子女。4.2撫養(yǎng)費(fèi)的支付甲方應(yīng)按本合同約定的撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付子女的撫養(yǎng)費(fèi)。4.3子女教育與醫(yī)療甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注子女的教育與成長(zhǎng)，承擔(dān)子女的醫(yī)療費(fèi)用。4.4探望權(quán)與行使甲方享有對(duì)子女的探望權(quán)，具體探望方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條贍養(yǎng)老人5.1贍養(yǎng)義務(wù)甲乙雙方同意共同承擔(dān)贍養(yǎng)雙方父母的義務(wù)。5.2贍養(yǎng)費(fèi)的支付甲乙雙方按照本合同約定的贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向雙方父母支付贍養(yǎng)費(fèi)。5.3老人的醫(yī)療與生活照料甲乙雙方應(yīng)關(guān)心老人的身體健康和生活狀況，負(fù)責(zé)老人的醫(yī)療和生活照料。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定享有各自分割的財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)。6.2雙方的共同義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)按照本合同約定分割財(cái)產(chǎn)，并共同承擔(dān)子女和老人的贍養(yǎng)責(zé)任。6.3雙方的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，不得向第三方泄露。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；2）向約定的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)甲乙雙方可以選擇但不限于中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)、地方仲裁委員會(huì)等作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3訴訟管轄甲乙雙方同意，如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充的條件甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2修改與補(bǔ)充的程序修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行，確保雙方權(quán)益的平等和公平。第十條合同的解除10.1解除的條件1）雙方協(xié)商一致解除；2）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2解除的程序甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)。第十一條合同的效力11.1合同的成立與生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，并自成立之日起生效。11.2合同的無(wú)效與撤銷本合同的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或可撤銷，不影響其他條款的效力。其他條款仍然對(duì)甲乙雙方具有約束力。第十二條附則12.1合同的附件本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關(guān)證明材料。12.2合同的簽署與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同丟失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以另行約定，并以書面形式附在本合同后。13.2附加條款甲乙雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。附加條款與本合同具有同等效力。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)甲方（簽名/蓋章）：日期：14.2乙方簽署頁(yè)乙方（簽名/蓋章）：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證號(hào)碼、房屋位置、面積等信息。提交要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證原件供乙方核實(shí)，并提交復(fù)印件。2.身份證復(fù)印件附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證號(hào)碼、姓名、出生日期等信息。提交要求：甲方乙雙方應(yīng)提供有效身份證件原件供對(duì)方核實(shí)，并提交復(fù)印件。3.戶口本復(fù)印件附件說(shuō)明：戶口本復(fù)印件應(yīng)清晰顯示家庭成員信息、戶籍所在地等信息。提交要求：甲方乙雙方應(yīng)提供戶口本原件供對(duì)方核實(shí)，并提交復(fù)印件。4.財(cái)產(chǎn)清單附件說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的共同財(cái)產(chǎn)和各自財(cái)產(chǎn)。提交要求：甲方乙雙方應(yīng)如實(shí)填寫并提交財(cái)產(chǎn)清單。5.債務(wù)清單附件說(shuō)明：債務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的共同債務(wù)和各自債務(wù)。提交要求：甲方乙雙方應(yīng)如實(shí)填寫并提交債務(wù)清單。6.子女出生證明復(fù)印件附件說(shuō)明：子女出生證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示子女姓名、出生日期等信息。提交要求：甲方應(yīng)提供子女出生證明原件供乙方核實(shí)，并提交復(fù)印件。7.贍養(yǎng)老人相關(guān)證明材料附件說(shuō)明：贍養(yǎng)老人相關(guān)證明材料應(yīng)包括老人的身份證明、健康狀況證明等。提交要求：甲方乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)過(guò)戶違約違約行為：甲方未按照合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的X個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)支付給乙方違約金。2.財(cái)產(chǎn)分割違約違約行為：甲方未按照合同約定比例分配財(cái)產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為未分配財(cái)產(chǎn)價(jià)值的20%。示例說(shuō)明：如甲方未能按照合同約定比例分配財(cái)產(chǎn)，應(yīng)支付給乙方違約金。3.子女撫養(yǎng)權(quán)違約違約行為：甲方未按照合同約定履行子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為子女撫養(yǎng)費(fèi)的20%。示例說(shuō)明：如甲方未能按照合同約定將子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬乙方，應(yīng)支付給乙方違約金。4.贍養(yǎng)老人違約違約行為：甲方未按照合同約定承擔(dān)贍養(yǎng)老人義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為贍養(yǎng)費(fèi)的20%。示例說(shuō)明：如甲方未能按照合同約定承擔(dān)贍養(yǎng)老人義務(wù)，應(yīng)支付給乙方違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除法律解釋：合同解除是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，或者依法、依約解除。本合同應(yīng)用：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約