2024年合作共建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合作共建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方2.2法律地位與資格2.3聯(lián)系方式3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目規(guī)模與范圍4.合作方式與責(zé)任劃分4.1合作方式4.2責(zé)任劃分4.3合作期限5.投資與融資5.1投資規(guī)模5.2融資方式5.3投資回報(bào)6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3進(jìn)度安排7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證8.成本控制與預(yù)算管理8.1成本構(gòu)成8.2預(yù)算編制8.3成本控制措施9.付款方式與進(jìn)度款9.1付款方式9.2進(jìn)度款支付9.3逾期付款10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指雙方就2024年合作共建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“項(xiàng)目”指本合同所涉及的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；（2）“投資”指合同雙方為項(xiàng)目所投入的資金；（3）“融資”指合同雙方為項(xiàng)目所采取的融資措施；（4）“設(shè)計(jì)”指項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)方案；（5）“施工”指項(xiàng)目所需的建設(shè)施工；（6）“質(zhì)量”指項(xiàng)目所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（7）“成本”指項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（8）“風(fēng)險(xiǎn)”指項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中可能遇到的各類風(fēng)險(xiǎn)；（9）“爭(zhēng)議”指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的分歧；（10）“通知”指合同一方按照合同約定向另一方發(fā)出的書面通知。2.雙方基本信息2.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2法律地位與資格甲方和乙方均具備完全民事行為能力，且具備簽訂和履行本合同的資格。2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]郵箱：[甲方郵箱]乙方聯(lián)系方式：地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]郵箱：[乙方郵箱]3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景[在此簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目背景信息，如項(xiàng)目背景、政策依據(jù)等。]3.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)一個(gè)[項(xiàng)目類型]，以滿足[項(xiàng)目需求]。3.3項(xiàng)目規(guī)模與范圍項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述，如投資金額、建設(shè)面積等。]項(xiàng)目范圍：[項(xiàng)目范圍描述，如建設(shè)內(nèi)容、地理位置等。]4.合作方式與責(zé)任劃分4.1合作方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、設(shè)計(jì)等工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、質(zhì)量保證、成本控制等工作。4.2責(zé)任劃分甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量保證；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全文明施工。4.3合作期限合作期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.成本控制與預(yù)算管理8.1成本構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用；（3）施工費(fèi)用；（4）設(shè)備費(fèi)用；（5）人工費(fèi)用；（6）管理費(fèi)用；（7）質(zhì)保金；（8）其他費(fèi)用。8.2預(yù)算編制雙方應(yīng)共同編制項(xiàng)目預(yù)算，預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3成本控制措施（1）雙方應(yīng)建立健全成本控制制度；（2）甲方和乙方應(yīng)定期進(jìn)行成本核算和預(yù)算執(zhí)行情況分析；（3）如預(yù)算執(zhí)行出現(xiàn)偏差，雙方應(yīng)共同分析原因，并采取相應(yīng)的調(diào)整措施。9.付款方式與進(jìn)度款9.1付款方式項(xiàng)目款項(xiàng)支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，按照合同約定的時(shí)間和比例支付。9.2進(jìn)度款支付（1）項(xiàng)目開工前，甲方支付合同總金額的[比例]%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付對(duì)應(yīng)進(jìn)度款的[比例]%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的[比例]%作為竣工付款；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余款項(xiàng)。9.3逾期付款如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[比例]%作為違約金。10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。10.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施（1）建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制；（2）采取預(yù)防措施降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率；（3）制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事件。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同，合同終止。13.3合同續(xù)簽程序如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]協(xié)商，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.3合同份數(shù)與生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）工程監(jiān)理單位；（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（3）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問(wèn)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；（3）進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和造價(jià)審核；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立開展各項(xiàng)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（4）在必要時(shí)向甲乙雙方提出整改意見或建議。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立開展工作。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立開展工作。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托合同或合作協(xié)議；（3）第三方提交工作計(jì)劃及職責(zé)范圍；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2第三方介入時(shí)的額外責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，履行其義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止委托合同或合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，甲方和乙方對(duì)第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、專業(yè)能力和行業(yè)慣例確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的履行（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方因自身原因造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方變更事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂新的委托合同或合作協(xié)議；（3）新的第三方提交工作計(jì)劃及職責(zé)范圍；（4）甲乙雙方對(duì)新的第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方變更時(shí)的額外責(zé)任（1）新的第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，履行其義務(wù)；（2）新的第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）新的第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止委托合同或合作協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方退出事宜；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的退出進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)、具體。說(shuō)明：本附件為施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：本設(shè)計(jì)為施工管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：材料設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。說(shuō)明：本清單為材料設(shè)備采購(gòu)的重要依據(jù)，應(yīng)確保質(zhì)量合格、價(jià)格合理。5.附件五：施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：本合同為施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保施工順利進(jìn)行。6.附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和違約責(zé)任。說(shuō)明：本合同為監(jiān)理工作的重要依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.附件七：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：造價(jià)審核報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括造價(jià)審核依據(jù)、審核結(jié)果、審核意見等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目造價(jià)控制的重要依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目造價(jià)合理。9.附件九：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目符合規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[比例]%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年6月30日前支付100萬(wàn)元進(jìn)度款，但實(shí)際支付時(shí)間為7月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年12月31日前完成施工任務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年3月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的額外費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若第三方在質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年合作共建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目建設(shè)工期3.合作共建原則與目標(biāo)3.1合作共建原則3.2合作共建目標(biāo)3.3合作共建方式4.投資與資金管理4.1投資比例4.2資金來(lái)源4.3資金撥付與管理4.4投資回報(bào)與收益分配5.工程建設(shè)與管理5.1工程設(shè)計(jì)5.2工程施工5.3工程監(jiān)理5.4工程驗(yàn)收5.5工程維護(hù)6.人員與組織6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)6.2人員配備與職責(zé)6.3人員培訓(xùn)與考核7.技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)計(jì)規(guī)范7.3施工規(guī)范7.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.附則12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路X號(hào)乙方地址：市區(qū)路X號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅及商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路交叉口東北角2.3項(xiàng)目規(guī)模住宅建筑面積：100,000平方米商業(yè)建筑面積：20,000平方米2.4項(xiàng)目總投資人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000）2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)、綠化景觀等配套設(shè)施2.6項(xiàng)目建設(shè)工期自合同簽訂之日起，住宅部分建設(shè)工期為36個(gè)月，商業(yè)部分建設(shè)工期為24個(gè)月3.合作共建原則與目標(biāo)3.1合作共建原則遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則3.2合作共建目標(biāo)實(shí)現(xiàn)住宅與商業(yè)項(xiàng)目的同步建設(shè)與投入使用，提升區(qū)域整體品質(zhì)3.3合作共建方式甲方負(fù)責(zé)住宅部分的建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)商業(yè)部分的建設(shè)4.投資與資金管理4.1投資比例甲方投資比例：70%乙方投資比例：30%4.2資金來(lái)源甲方：自籌資金乙方：銀行貸款4.3資金撥付與管理資金撥付按照項(xiàng)目進(jìn)度和工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行，由雙方共同管理4.4投資回報(bào)與收益分配項(xiàng)目建成后，住宅部分收入歸甲方所有，商業(yè)部分收入歸乙方所有，雙方按投資比例分享收益5.工程建設(shè)與管理5.1工程設(shè)計(jì)甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，乙方提供設(shè)計(jì)要求5.2工程施工雙方共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量5.3工程監(jiān)理甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理，乙方予以配合5.4工程驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，雙方共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5工程維護(hù)項(xiàng)目交付使用后，雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維護(hù)工作6.人員與組織6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理與協(xié)調(diào)6.2人員配備與職責(zé)甲方配備項(xiàng)目經(jīng)理、施工經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理等崗位，乙方配備項(xiàng)目經(jīng)理、銷售經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理等崗位6.3人員培訓(xùn)與考核對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，考核其工作績(jī)效，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行7.技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)7.2設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)單位應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理、安全7.3施工規(guī)范施工單位應(yīng)按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量7.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的住宅與商業(yè)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按合同約定按時(shí)足額提供投資資金的；（2）乙方未按合同約定按時(shí)足額提供投資資金的；（3）任何一方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)的；（4）工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；（5）違反合同保密條款的。8.2違約責(zé)任（1）因甲方違約導(dǎo)致項(xiàng)目延遲交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日投資總額的0.5%；（2）因乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目延遲交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日投資總額的0.5%；（3）因任何一方未履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）因工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致項(xiàng)目受損的，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；（5）違反合同保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)；仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理后90日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）項(xiàng)目按合同約定全部完成并驗(yàn)收合格；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.保密條款11.1保密信息本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、投資計(jì)劃表等。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期年月日13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除合同解除前，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)等工作；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選定合適的第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾遵守本合同的相關(guān)約定。16.2第三方委托（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等；（2）委托協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額；（2）超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）甲方對(duì)第三方的選擇、委托和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求和委托協(xié)議的約定履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）乙方對(duì)第三方的選擇、委托和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求和委托協(xié)議的約定履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）委托協(xié)議終止；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的終止情形。19.2第三方介入終止的程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定和委托協(xié)議的約定完成相關(guān)工作；（3）合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，并附有詳細(xì)的施工圖和材料清單。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：包含施工詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、材料設(shè)備清單等，確保施工過(guò)程中的可操作性。說(shuō)明：施工圖紙是施工單位的施工依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.工程量清單詳細(xì)要求：按工程部