2024年房產抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名或名稱1.1.2抵押人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.3抵押人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名或名稱1.2.2借款人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.2.3借款人聯(lián)系方式2.房產抵押信息2.1抵押房產的基本信息2.1.1房產地址2.1.2房產面積2.1.3房產類型2.1.4房產所有權證書號碼2.2抵押房產的評估價值2.3抵押房產的用途3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計算及支付方式4.1利息計算方式4.2利息支付頻率4.3利息支付方式5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機構5.2抵押登記手續(xù)辦理期限5.3抵押登記費用承擔6.抵押權實現(xiàn)6.1抵押權實現(xiàn)條件6.2抵押權實現(xiàn)程序6.3抵押權實現(xiàn)期限7.抵押房產的保管7.1抵押房產的保管責任7.2抵押房產的保管方式8.抵押房產的維修8.1抵押房產的維修責任8.2抵押房產的維修方式9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2借款人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1房產所有權證書復印件14.2抵押登記申請書復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號碼：05678抵押人聯(lián)系方式：138001380001.2借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：05679借款人聯(lián)系方式二條房產抵押信息2.1抵押房產的基本信息房產地址：省市區(qū)路號房產面積：100平方米房產類型：住宅房產所有權證書號碼：房權證字第號2.2抵押房產的評估價值抵押房產評估價值：人民幣100萬元整2.3抵押房產的用途抵押房產僅用于借款人自住。第三條借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣80萬元整3.2借款期限借款期限：自合同生效之日起12個月3.3還款方式借款人應按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣6666.67元。第四條利息計算及支付方式4.1利息計算方式借款利息按年利率6%計算，按月計息。4.2利息支付頻率借款人應在每月一個工作日支付當月利息。4.3利息支付方式借款人應通過銀行轉賬方式支付利息至抵押人指定的賬戶。第五條抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機構抵押登記手續(xù)由借款人辦理，登記機構為市不動產登記中心。5.2抵押登記手續(xù)辦理期限抵押登記手續(xù)應在借款合同生效之日起30個工作日內完成。5.3抵押登記費用承擔抵押登記費用由借款人承擔。第六條抵押權實現(xiàn)6.1抵押權實現(xiàn)條件借款人未按合同約定償還借款本息的，抵押權人有權實現(xiàn)抵押權。6.2抵押權實現(xiàn)程序抵押權人實現(xiàn)抵押權應依法進行，包括但不限于拍賣、變賣抵押房產等。6.3抵押權實現(xiàn)期限抵押權人實現(xiàn)抵押權的期限自借款人違約之日起計算，不超過6個月。第七條抵押房產的保管7.1抵押房產的保管責任抵押人應妥善保管抵押房產，確保其安全、完整。7.2抵押房產的保管方式抵押人應采取必要措施防止抵押房產的損毀、滅失，如投保財產險等。第八條抵押房產的維修8.1抵押房產的維修責任抵押房產的日常維修責任由抵押人承擔，重大維修或因借款人原因造成的損壞，維修費用由借款人承擔。8.2抵押房產的維修方式抵押人應定期檢查抵押房產，發(fā)現(xiàn)需要維修的情況應及時進行維修。維修工程應委托有資質的施工單位進行，并保留維修記錄。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）借款人未按合同約定償還借款本息，經(jīng)抵押權人催告后仍未履行；（2）抵押房產被查封、扣押、沒收或因其他原因導致抵押權喪失；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1抵押人違約責任抵押人未按合同約定履行保管抵押房產義務，導致抵押房產損毀或價值減少的，應承擔相應的賠償責任。10.2借款人違約責任借款人未按合同約定償還借款本息的，應支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。10.3第三方違約責任如因第三方原因導致合同無法履行，違約責任由該第三方承擔，合同雙方應相互協(xié)助追究第三方責任。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方約定將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。第十二項合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年5月1日。第十三項其他約定事項13.1其他約定事項一如本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項三本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除合同。第十四項合同附件14.1房產所有權證書復印件14.2抵押登記申請書復印件14.3其他相關文件（此處列出所有相關文件的名稱和份數(shù)）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供相關服務或參與合同履行的任何個人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應提交相關資質證明和授權文件。2.3第三方介入的具體內容和職責應在協(xié)議中明確約定。3.第三方權利與義務3.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獲取合同履行過程中的相關信息。3.2第三方有義務按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額根據(jù)協(xié)議約定確定，最高不超過人民幣50萬元。4.3第三方責任限額的確定因素包括但不限于：（1）第三方提供服務的性質和范圍；（2）第三方在合同履行過程中的責任程度；（3）合同雙方約定的第三方責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的服務提供者，不構成合同當事人。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，由第三方承擔全部責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同仍適用本合同的其他條款。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，合同解除程序適用本合同的相關規(guī)定。8.2第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。9.第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔。9.2如第三方介入導致合同履行受阻或造成損失，相關費用由責任方承擔。10.第三方介入后的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入后的其他事項11.1本合同中未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。11.2第三方介入后的其他事項，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證書復印件要求：清晰、完整、未涂改的房產所有權證書復印件。說明：用于證明抵押房產的所有權歸屬。2.抵押登記申請書復印件要求：填寫完整、簽名或蓋章的抵押登記申請書復印件。說明：用于抵押登記手續(xù)的辦理。3.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估結果真實、合法的房產評估報告。說明：用于確定抵押房產的評估價值。4.借款合同要求：簽訂完整、雙方簽字或蓋章的借款合同。說明：用于約定借款金額、期限、還款方式等事項。5.利息支付憑證要求：證明利息已支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明利息已按約定支付。6.抵押登記證明要求：由抵押登記機構出具的抵押登記證明。說明：用于證明抵押登記手續(xù)已辦理。7.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如借款人身份證明、抵押人身份證明等。說明：根據(jù)合同履行需要，可能需要提供的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還借款本息。責任認定：抵押人應向借款人支付逾期利息，并承擔違約金。示例：如抵押人逾期還款一個月，應支付借款本金0.5%的違約金。2.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付利息。責任認定：借款人應向抵押人支付逾期利息，并承擔違約金。示例：如借款人逾期支付利息一個月，應支付利息金額0.5%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行服務或提供虛假信息。責任認定：第三方應向合同雙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方評估機構出具虛假評估報告，應賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定選擇爭議解決方式或未按時提交爭議解決申請。責任認定：違約方應承擔由此產生的法律費用和延誤損失。示例：一方未按約定選擇仲裁機構，應承擔由此產生的仲裁費用。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同解除程序或未履行合同解除后的義務。責任認定：違約方應承擔由此產生的損失和費用。示例：一方未按約定履行合同解除程序，應賠償另一方因此遭受的損失。全文完。2024年房產抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效的條件2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款期限3.利息計算與支付3.1利息計算方式3.2利息支付時間3.3利息支付方式4.房產抵押4.1抵押房產的基本情況4.2抵押房產的權屬證明4.3抵押登記手續(xù)5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款人使用借款的承諾6.逾期還款處理6.1逾期還款的定義6.2逾期還款的違約責任6.3逾期還款的處理方式7.提前還款7.1提前還款的條件7.2提前還款的流程7.3提前還款的利息計算8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的流程8.3合同變更的通知方式9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的流程9.3合同解除的通知方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同生效的條件（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）乙方提供房產抵押，抵押物經(jīng)甲方審查合格后，抵押登記手續(xù)辦理完畢。第二條借款金額與期限2.1借款金額乙方向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3還款期限借款分____期償還，每期還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），還款日期為每期借款期限屆滿之日起____日內。第三條利息計算與支付3.1利息計算方式借款利息按月利率____%計算，利息總額為借款金額×月利率×借款期限（月數(shù)）。3.2利息支付時間利息每月____日支付，如遇節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。3.3利息支付方式乙方應于每月利息支付日前，將利息匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條房產抵押4.1抵押房產的基本情況乙方以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室的房產作為抵押物。4.2抵押房產的權屬證明乙方應向甲方提供抵押房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。4.3抵押登記手續(xù)乙方應在合同生效后____日內，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。第五條借款用途5.1借款用途說明乙方借款用途為____。5.2借款人使用借款的承諾乙方承諾按照約定的借款用途使用借款，并保證借款用于合法、正當?shù)臉I(yè)務活動。第六條逾期還款處理6.1逾期還款的定義如乙方未按本合同約定的還款期限償還借款，則視為逾期還款。6.2逾期還款的違約責任（1）逾期還款的，乙方應向甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率____%計算。（2）逾期還款超過____日的，甲方有權要求乙方提前償還全部借款及利息。（3）逾期還款的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、律師費等。6.3逾期還款的處理方式（1）甲方有權采取法律手段追討逾期借款及利息。（2）甲方有權對抵押物行使抵押權，包括但不限于出售、出租等。第八條合同變更8.1合同變更的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難。（2）合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。8.2合同變更的流程（1）合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方。（2）雙方應在收到變更要求之日起____日內協(xié)商達成一致意見。（3）合同變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.3合同變更的通知方式合同變更的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第九條合同解除9.1合同解除的條件（1）乙方未按合同約定使用借款。（2）乙方未按合同約定履行還款義務，經(jīng)甲方催告后仍不履行。（3）抵押物價值顯著減少，足以危害甲方權益。9.2合同解除的流程（1）甲方書面通知乙方解除合同。（2）乙方收到解除通知后，應在____日內辦理相關手續(xù)。（3）合同解除后，乙方應立即償還剩余借款及利息。9.3合同解除的通知方式合同解除的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議解決機構為____。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或人民法院另有裁定。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）房產抵押登記證明；（2）借款人身份證明；（3）借款用途證明；（4）其他雙方約定的文件。11.2合同附件內容合同附件內容應與本合同內容一致，并作為合同不可分割的部分。第十二條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點本合同于____地簽署。13.3合同簽署人甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解除的后果合同解除后，雙方應立即終止一切與合同相關的權利義務，并按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）為甲方提供貸款咨詢服務；（2）為乙方提供借款擔保；（3）為合同履行提供法律、財務、評估等專業(yè)的服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額的定義本合同中“責任限額”是指第三方因履行其職責而可能產生的法律責任，該責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責任限額的約定（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過____元。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非自身原因導致甲乙雙方權益受損的，不承擔賠償責任。16.3責任限額的調整如因市場變化、法律法規(guī)調整等原因導致責任限額不適應實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第十七條第三方介入的審批與監(jiān)督17.1第三方介入的審批（1）甲乙雙方同意第三方介入的，應在合同中明確第三方的身份、服務內容和責任限額。（2）第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相關協(xié)議。17.2第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方有權監(jiān)督第三方履行職責的情況，并要求第三方提供相應的服務報告。（2）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則（1）各司其職，各自承擔相應的法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，不替代甲乙雙方的責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.2第三方介入的解除（1）如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應書面通知第三方。（2）第三方應在接到解除通知后____日內，辦理相關手續(xù)，并終止介入服務。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議解決機構為____。第二十一條第三方介入的合同效力21.1第三方介入的合同效力第三方介入的協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的協(xié)議變更與解除第三方介入的協(xié)議變更與解除，應遵循本合同的相關規(guī)定。第二十二條第三方介入的其他事項22.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂相關協(xié)議。22.2第三方介入的信息保密第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押登記證明詳細要求：證明乙方提供的抵押房產已辦理抵押登記手續(xù)，并明確抵押登記的起始日期和終止日期。說明：該證明應由抵押登記機關出具，并由甲方和乙方各執(zhí)一份。2.借款人身份證明詳細要求：包括借款人的身份證復印件、戶口簿復印件等，證明借款人的身份信息真實有效。說明：借款人需提供上述證明文件的復印件，并由甲方審核。3.借款用途證明詳細要求：包括借款用途的相關合同、協(xié)議、發(fā)票等，證明借款用途的合法性和合理性。說明：借款人需提供上述證明文件的復印件，并由甲方審核。4.房產權屬證明詳細要求：包括房產證、土地使用權證等，證明抵押房產的權屬清晰。說明：乙方需提供上述證明文件的復印件，并由甲方審核。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任限額等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需明確雙方的權利義務。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的具體內容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：甲乙雙方協(xié)商一致后，需簽訂變更協(xié)議，作為合同的一部分。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：甲乙雙方協(xié)商一致后，需簽訂爭議解決協(xié)議，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的期限償還借款。乙方未按合同約定的用途使用借款。甲方未按合同約定的期限支付利息。乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的期限償還借款，每逾期一日，應支付____%的逾期利息。乙方未按合同約定的用途使用借款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。甲方未按合同約定的期限支付利息，應支付____%的違約金。乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付相關費用。第三方未按合同約定履行職責，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按合同約定的期限償還借款，逾期一日，應支付人民幣____元作為逾期利息。若乙方未按合同約定的用途使用借款，導致甲方遭受損失，乙方應賠償人民幣____元。全文完。2024年房產抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.借款金額及利率2.1借款總額2.2借款利率2.3還款方式3.借款期限3.1借款期限3.2還款期限3.3逾期還款責任4.抵押物評估及價值確認4.1抵押物評估機構4.2抵押物評估價值4.3抵押物價值確認5.抵押物登記及保管5.1抵押物登記機構5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押物保管責任6.借款用途及監(jiān)督6.1借款用途6.2借款用途監(jiān)督6.3違規(guī)使用責任7.還款計劃及還款方式7.1還款計劃7.2還款方式7.3還款節(jié)點及金額8.費用及稅費8.1借款手續(xù)費8.2抵押登記費8.3稅費承擔9.保險及風險承擔9.1保險責任9.2風險承擔9.3保險費支付10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的責任11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責任13.合同附件13.1抵押物清單13.2借款人身份證明13.3其他相關文件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：__________________1.2借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：__________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權屬證書號：_________________抵押物性質：_____________________抵押物現(xiàn)狀：_____________________2.借款金額及利率2.1借款總額借款總額為人民幣：____________元整。2.2借款利率借款利率為年利率：____________%。2.3還款方式還款方式為按月等額本息還款法。3.借款期限3.1借款期限借款期限為：____________年，自合同生效之日起計算。3.2還款期限還款期限為：____________年，自借款期限屆滿之日起計算。3.3逾期還款責任借款人未按期還款，每逾期一日，應向抵押人支付借款金額的：____________%作為逾期罰息。4.抵押物評估及價值確認4.1抵押物評估機構抵押物評估機構為：________________。4.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣：____________元整。4.3抵押物價值確認抵押人、借款人對抵押物評估價值予以確認。5.抵押物登記及保管5.1抵押物登記機構抵押物登記機構為：________________。5.2抵押物登記手續(xù)抵押人應辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件交付借款人。5.3抵押物保管責任抵押物在抵押期間由抵押人保管，借款人不得擅自處置。6.借款用途及監(jiān)督6.1借款用途借款用途為：________________。6.2借款用途監(jiān)督借款人應保證借款用途的合法性，抵押人有權對借款用途進行監(jiān)督。6.3違規(guī)使用責任借款人如違規(guī)使用借款，應向抵押人支付借款金額的：____________%作為違約金。7.還款計劃及還款方式7.1還款計劃還款計劃如下：第一年：償還本金____________元，利息____________元；第二年：償還本金____________元，利息____________元；（以此類推，直至全部還清）7.2還款方式還款方式為每月：____________日，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至抵押人指定賬戶。7.3還款節(jié)點及金額每月還款節(jié)點為：____________日，還款金額為：____________元。8.費用及稅費8.1借款手續(xù)費借款人應向抵押人支付借款手續(xù)費用人民幣：____________元。8.2抵押登記費抵押登記費用由抵押人承擔，費用為人民幣：____________元。8.3稅費承擔合同涉及的稅費由借款人承擔。9.保險及風險承擔9.1保險責任抵押人應在本合同約定的保險期間內，對抵押物投保財產保險，并將保險單交付借款人。9.2風險承擔抵押物在抵押期間的風險由抵押人承擔。9.3保險費支付保險費由抵押人支付。10.合同變更及解除10.1合同變更本合同如有變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除1.借款人未按期還款，逾期超過：____________日；2.借款人違反本合同約定，給抵押人造成重大損失；3.因不可抗力導致本合同無法履行。10.3解除合同后的責任合同解除后，雙方應按照本合同的約定，妥善處理抵押物的返還、借款的清償?shù)认嚓P事宜。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構本合同爭議解決機構為：________________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同因借款全部償還、合同解除或其他法定原因終止。12.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照本合同的約定，妥善處理抵押物的返還、借款的清償?shù)认嚓P事宜。13.合同附件13.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。13.2借款人身份證明借款人身份證明詳見附件二。13.3其他相關文件本合同相關文件詳見附件三。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：________________。14.2合同生效日期本合同生效日期為：________________。14.3合同備案日期本合同備案日期為：________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中引入第三方。2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。2.3第三方介入事項應在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣：____________元。3.2第三方在責任限額內承擔相應的法律責任，超出責任限額部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。4.3第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整服務內容和方式。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務的質量和效率。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應在本合同約定的責任限額內，承擔相應的法律責任。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體程序。6.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見。6.3