2024年建設(shè)工程施工協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)工程施工協(xié)議細(xì)則。版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律的適用1.3合同的生效2.工程概述2.1工程范圍2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間3.雙方責(zé)任3.1承包商的責(zé)任3.1.1工程質(zhì)量3.1.2工程進(jìn)度3.1.3安全生產(chǎn)3.2業(yè)主的責(zé)任3.2.1提供施工條件3.2.2支付工程款項(xiàng)3.2.3行政許可與批準(zhǔn)4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.工程付款5.1付款條件5.2付款進(jìn)度5.3付款方式6.工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承包商的違約7.2業(yè)主的違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的終止9.1提前終止9.2違約終止9.3自然終止10.一般條款10.1信息的準(zhǔn)確性與完整性10.2保密條款10.3通知條款10.4不可抗力11.附加條款11.1環(huán)境影響評估11.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)11.3文物保護(hù)12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單14.其他約定14.1合同修改14.2合同補(bǔ)充14.3附件的更新第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所稱甲方，是指具備法人資格，按照中華人民共和國法律、法規(guī)設(shè)立，有權(quán)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，與乙方簽訂本合同并支付工程價(jià)款的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同所稱乙方，是指具備承擔(dān)本工程相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照中華人民共和國法律、法規(guī)設(shè)立，有權(quán)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.1.4本合同所稱工程，是指甲方委托乙方按照本合同約定的范圍、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成的建筑施工項(xiàng)目。1.1.5本合同所述“生效”是指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。1.2法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二條工程概述2.1工程范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，完成包括但不限于土建、安裝、裝修等在內(nèi)的全部施工任務(wù)。2.2工程地點(diǎn)本工程位于____________________（具體位置），乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工。2.3工程時(shí)間本工程的開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。實(shí)際開工和竣工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第三條雙方責(zé)任3.1承包商的責(zé)任3.1.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.1.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)保證按照本合同約定的工程進(jìn)度完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。3.2業(yè)主的責(zé)任3.2.1提供施工條件甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工場地、施工圖紙、施工資料等相關(guān)施工條件。3.2.2支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。3.2.3行政許可與批準(zhǔn)如工程需要取得相關(guān)行政許可或批準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。第四條工程變更4.1變更條件本合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏滓译p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）乙方按照變更內(nèi)容編制變更預(yù)算，提交甲方審批；（3）甲方審批同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整工程進(jìn)度款支付。4.3變更費(fèi)用因工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。第五條工程付款5.1付款條件甲方按照本合同約定的付款條件向乙方支付工程款項(xiàng)。5.2付款進(jìn)度（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方支付已完工程價(jià)款的____%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%。5.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第六條工程保修6.1保修范圍乙方應(yīng)對本合同約定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。保修范圍包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）其他雙方約定的項(xiàng)目。第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。8.2業(yè)主的違約如甲方未按照本合同約定的付款時(shí)間和付款金額履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×違約利率。8.3違約賠償乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地或有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的終止9.1提前終止甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按照本合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。9.2違約終止如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3自然終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)后自然終止。第十一條一般條款11.1信息的準(zhǔn)確性與完整性甲乙雙方應(yīng)確保提供給對方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3通知條款甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。通知應(yīng)以送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。11.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件本合同履行期間，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的程序如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)另一方同意后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條附件13.1工程圖紙本合同附件包括工程圖紙，圖紙上的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分。13.2技術(shù)規(guī)范本合同附件包括技術(shù)規(guī)范，規(guī)范內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分。13.3工程量清單本合同附件包括工程量清單，清單上的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分。第十四條其他約定14.1合同修改本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件的更新如附件內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面更新協(xié)議，并視為對本合同的補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的具體設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。圖紙應(yīng)詳細(xì)反映工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、構(gòu)造等各個(gè)方面，為乙方施工提供明確的指導(dǎo)。圖紙應(yīng)由甲方提供，或由甲方委托乙方設(shè)計(jì)，并在合同中明確圖紙的交付時(shí)間和質(zhì)量要求。附件二：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是指對工程質(zhì)量、材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的具體要求。規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)工程指標(biāo)，以確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由甲方提供，或由甲方與乙方共同制定，并在合同中明確規(guī)范的交付時(shí)間和質(zhì)量要求。附件三：工程量清單工程量清單是一份詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及其相應(yīng)價(jià)格的清單。清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的所有項(xiàng)目和工程量，為工程付款提供依據(jù)。工程量清單應(yīng)由甲方提供，或由甲方與乙方共同制定，并在合同中明確清單的交付時(shí)間和質(zhì)量要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方延期交付工程，甲方可以根據(jù)延期天數(shù)和違約利率要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定的付款時(shí)間和付款金額履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方延遲支付工程進(jìn)度款，乙方可以根據(jù)延遲天數(shù)和違約利率要求甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。例如，乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，包括但不限于施工場地、施工圖紙、施工資料等，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。例如，甲方未能按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。例如，合同總價(jià)為100萬元，違約天數(shù)為10天，違約利率為0.05%，則違約金為5000元。2.修復(fù)或重新施工的費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)定。例如，乙方施工質(zhì)量不符合約定，需要返工或修復(fù)，產(chǎn)生的費(fèi)用為10萬元，則甲方應(yīng)承擔(dān)10萬元的修復(fù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指在法律上具有獨(dú)立法人資格的組織或個(gè)體，具有民事權(quán)利和民事行為能力。例如，甲方作為一