2024年度青島存量房產交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島存量房產交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產坐落2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產結構2.6房產裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.交易稅費承擔4.1契稅4.2土地增值稅4.3個人所得稅4.4其他稅費5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.房產權屬轉移登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間6.4登記風險7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金7.4損害賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2房產測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______1.2法定代表人或授權代表甲方（賣方）法定代表人或授權代表：_______乙方（買方）法定代表人或授權代表：_______1.3住所地甲方（賣方）住所地：_______乙方（買方）住所地：_______1.4聯(lián)系方式甲方（賣方）聯(lián)系方式：_______乙方（買方）聯(lián)系方式：_______2.房產基本信息2.1房產坐落房產地址：_______2.2房產產權證號房產產權證號：_______2.3房產面積房產建筑面積：_______平方米房產套內面積：_______平方米2.4房產用途房產用途：_______2.5房產結構房產結構：_______2.6房產裝修情況房產裝修情況：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易價格為：_______元人民幣。3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：_______3.4付款方式變更如需變更付款方式，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.交易稅費承擔4.1契稅契稅由_______方承擔。4.2土地增值稅土地增值稅由_______方承擔。4.3個人所得稅個人所得稅由_______方承擔。4.4其他稅費其他稅費由_______方承擔。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間房產交付時間為：_______5.2房產交付條件房產交付條件：_______5.3房產驗收標準房產驗收標準：_______5.4驗收程序驗收程序：_______5.5驗收不合格的處理如驗收不合格，應于驗收合格前由_______方負責修復或更換，費用由_______方承擔。6.房產權屬轉移登記6.1登記申請登記申請由_______方負責。6.2登記費用登記費用由_______方承擔。6.3登記時間登記時間為：_______6.4登記風險登記風險由_______方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：無。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：_______9.3合同終止條件合同終止條件：_______9.4合同終止日期合同終止日期：_______10.合同附件10.1房產產權證復印件附件一：房產產權證復印件。10.2房產測繪報告附件二：房產測繪報告。10.3其他相關文件附件三：其他相關文件。11.合同簽署及生效11.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同備案本合同需在_______日內向_______部門備案。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的文義為準。12.2合同解釋方法合同解釋方法：_______13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除合同。14.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同履行，旨在確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失，其責任限額為：_______元人民幣。4.第三方責任界定4.1第三方責任界定如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵循行業(yè)標準，確保其服務內容符合合同約定。4.1.2第三方在合同履行過程中，如因自身過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.1.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，應根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，部分或全部免除其責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。5.1.2第三方應具備相應的資質和條件，并提交相關證明材料。5.1.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權利、義務和責任。5.1.4第三方參與合同履行，應遵守合同約定和法律法規(guī)。6.第三方權利6.1第三方在合同履行過程中的權利如下：6.1.1第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。6.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方提出合理建議。6.1.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方違約行為提出警告或采取必要措施。7.第三方義務7.1第三方在合同履行過程中的義務如下：7.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。7.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.1.3第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權利、義務關系如下：8.1.1甲乙雙方與第三方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。8.1.2第三方在合同履行過程中的行為不影響甲乙雙方之間的權利義務。8.1.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，應按照各自協(xié)議約定解決。9.第三方介入后的額外條款9.1.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供服務的內容進行審查。9.1.2甲乙雙方應與第三方明確約定第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。9.1.3甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中遵守合同約定和法律法規(guī)。9.1.4甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行合同義務。10.第三方責任限制10.1第三方責任限制如下：10.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失，其責任限額為：_______元人民幣。10.1.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，應根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，部分或全部免除其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，加蓋房產所有權人印章或簽字。說明：證明房產所有權歸屬，為合同生效及產權轉移登記提供依據。2.房產測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，包含房產面積、結構等信息。說明：作為房產面積及結構認定的依據，確保合同中房產面積準確無誤。3.交易雙方身份證復印件要求：清晰、完整，加蓋身份證持有者印章或簽字。說明：證明交易雙方身份，確保合同簽署的真實性。4.付款憑證要求：合法有效的付款憑證，如銀行匯款單、轉賬記錄等。說明：證明交易雙方已按照合同約定支付或收訖款項。5.房產交易稅費繳納憑證要求：合法有效的稅費繳納憑證，如契稅完稅證明等。說明：證明交易雙方已按照合同約定繳納相關稅費。6.房產交付清單要求：詳細列明房產交付時的情況，如設施設備、裝修狀況等。說明：作為房產交付及驗收的依據，確保雙方權益。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議，明確變更內容。說明：當合同內容需要變更時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更事項。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：當發(fā)生爭議時，雙方應按照協(xié)議約定解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按時支付房款1.2賣方未按時交付房產1.3雙方未按照合同約定辦理產權轉移登記1.4第三方在合同履行過程中出現重大失誤2.違約責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，雙方應立即協(xié)商解決。2.2.1買方未按時支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。2.2.2賣方未按時交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為_______元人民幣。2.2.3雙方未按照合同約定辦理產權轉移登記的，違約方應承擔相應的法律責任。2.2.4第三方在合同履行過程中出現重大失誤的，由第三方承擔相應責任。3.違約責任示例3.1買方未按時支付房款，逾期_______天，則應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。3.2賣方未按時交付房產，逾期_______天，則應向買方支付違約金_______元人民幣。3.3雙方未按照合同約定辦理產權轉移登記，導致房產無法過戶，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度青島存量房產交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房產基本情況1.3聯(lián)系方式2.房產交易價格及支付方式2.1交易價格2.2支付時間節(jié)點2.3支付方式3.房產過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)辦理3.2相關費用承擔3.3費用支付時間4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產產權及瑕疵說明5.1房產產權歸屬5.2瑕疵責任及處理6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.2承擔主體6.3稅費支付時間7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件及補充條款11.1附件內容11.2補充條款12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除通知方式13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達生效時間14.合同簽署及生效日期14.1簽署時間14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明a.出售方身份證明：身份證號碼、姓名、住址、聯(lián)系方式。b.購買方身份證明：身份證號碼、姓名、住址、聯(lián)系方式。1.2房產基本情況a.房產坐落地址：具體街道、門牌號碼、小區(qū)名稱。b.房產面積：建筑面積、使用面積。c.房產用途：住宅、商業(yè)等。d.房產產權證號：房屋所有權證號。1.3聯(lián)系方式a.出售方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱。b.購買方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱。2.房產交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣萬元整。2.2支付時間節(jié)點：a.首付款：合同簽訂后X日內支付人民幣萬元。b.尾款：房產過戶手續(xù)辦理完畢后X日內支付剩余款項。2.3支付方式：a.首付款：銀行轉賬。b.尾款：銀行轉賬。3.房產過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)辦理：a.出售方配合購買方辦理房產過戶手續(xù)。b.雙方共同前往房產交易管理部門辦理過戶手續(xù)。3.2相關費用承擔：a.買賣雙方各自承擔過戶過程中的稅費。b.出售方承擔房產證照費、印花稅等費用。3.3費用支付時間：與首付款及尾款支付時間節(jié)點一致。4.房產交付及驗收4.1交付時間：合同簽訂后X日內。4.2驗收標準：a.房屋結構完整，無安全隱患。b.門窗、水電、燃氣等設施正常運行。c.房屋裝修及配套設施符合合同約定。4.3驗收程序：a.雙方共同進行房屋驗收。b.驗收不合格的，出售方應在X日內修復或更換。c.驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。5.房產產權及瑕疵說明5.1房產產權歸屬：購買方在支付全部房款后，取得該房產的所有權。5.2瑕疵責任及處理：a.房產存在瑕疵，出售方應承擔修復或賠償責任。b.修復或賠償后，不影響房屋的使用及價值。6.交易稅費承擔6.1稅費種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2承擔主體：根據相關法律法規(guī)及合同約定，由買賣雙方各自承擔。6.3稅費支付時間：與首付款及尾款支付時間節(jié)點一致。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：遵循公平、公正、合理原則。7.2爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。c.也可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形：a.出售方未按約定時間交付房屋。b.購買方未按約定時間支付房款。c.出售方提供的房產存在重大瑕疵，經修復后仍不符合合同約定。d.雙方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：a.違約方應承擔違約金，違約金按合同總價款的X%計算。b.因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應承擔賠償損失的責任。c.違約金和賠償損失可同時適用。8.3違約金計算方式：按實際逾期天數或損失金額計算。9.合同解除條件及程序9.1解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。c.因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序：a.解除合同應書面通知對方。b.雙方應協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。9.3解除通知方式：通過書面形式或電子方式送達。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：a.雙方簽署合同。b.房產過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就。b.合同解除。c.房屋交付并驗收合格。10.3合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議。b.合同終止后，雙方應結清各自的權利義務。11.合同附件及補充條款11.1附件內容：a.房產產權證復印件。b.房屋維修基金繳納證明。c.房屋租賃合同（如有）。11.2補充條款：a.雙方協(xié)商一致的其他條款。b.附件作為合同不可分割的組成部分。12.合同變更及解除12.1變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.變更內容不違反法律法規(guī)。12.2解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。12.3變更及解除通知方式：a.通過書面形式或電子方式送達。13.通知與送達13.1通知方式：a.書面形式：掛號信、特快專遞等。b.電子方式：電子郵件、短信等。13.2送達地址：a.出售方送達地址：身份證載明的住址。b.購買方送達地址：身份證載明的住址。13.3送達生效時間：a.書面形式：自交付之日起生效。b.電子方式：自發(fā)送成功之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署時間：年月日。14.2生效日期：自合同簽署之日起生效。14.3生效條件：合同雙方簽署且房產過戶手續(xù)辦理完畢。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。b.第三方在合同中的介入應當是雙方同意的，且其服務內容應在合同中明確。15.2第三方責任限額a.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價款的X%。15.3第三方責權利a.第三方有權根據合同約定收取服務費用。b.第三方應按照合同約定履行職責，保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c.第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方的關系：i.第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。ii.第三方在服務過程中，應尊重甲方的合法權益。b.第三方與乙方的關系：i.第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。ii.第三方在服務過程中，應尊重乙方的合法權益。c.第三方與合同其他各方的關系：i.第三方應與合同其他各方保持溝通，確保合同履行順利進行。ii.第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權益。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構a.中介機構作為合同雙方的中介，應協(xié)助雙方完成交易。b.中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。c.中介機構應在合同簽訂前向雙方提供詳細的服務內容和收費標準。16.2評估機構a.評估機構負責對房產進行評估，并提供評估報告。b.評估機構應在合同約定的時間內完成評估工作，并向雙方提交評估報告。c.評估報告作為合同附件，對雙方具有約束力。16.3律師事務所a.律師事務所提供法律服務，包括但不限于合同起草、審核、談判等。b.律師事務所應在合同約定的時間內完成服務，并向雙方提供法律意見書。c.法律意見書作為合同附件，對雙方具有約束力。16.4公證機構a.公證機構負責對合同進行公證，證明合同的真實性和合法性。b.公證機構應在合同約定的時間內完成公證工作，并向雙方出具公證書。c.公證書作為合同附件，對雙方具有約束力。17.第三方介入的變更與解除17.1變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.第三方同意變更。17.2解除條件a.第三方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未改正。b.第三方存在重大過失，導致合同無法履行。17.3變更與解除通知方式a.通過書面形式或電子方式送達。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，包含房產證號、房屋基本信息、產權歸屬等信息。說明：作為證明房產產權歸屬的有效文件。2.房屋維修基金繳納證明要求：包含維修基金繳納金額、繳納時間、繳納單位等信息。說明：證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修和公共設施維護。3.房屋租賃合同（如有）要求：清晰、完整，包含租賃雙方信息、租賃期限、租金等條款。說明：如有房屋租賃情況，證明租賃關系的存在。4.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產評估價值、評估依據等。說明：作為確定房產交易價格的重要依據。5.法律意見書要求：由律師事務所出具，包含對合同合法性的意見、風險評估等。說明：為合同雙方提供法律保障，降低法律風險。6.公證書要求：由公證機構出具，證明合同的真實性和合法性。說明：作為合同生效的法律憑證。7.房產過戶手續(xù)辦理清單要求：清晰、完整，包含過戶所需材料、辦理流程等。說明：指導雙方辦理房產過戶手續(xù)。8.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、付款時間、付款方式等。說明：證明房款已支付，保障交易安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.出售方未按約定時間交付房屋。b.購買方未按約定時間支付房款。c.出售方提供的房產存在重大瑕疵，經修復后仍不符合合同約定。d.雙方未按約定履行合同約定的其他義務。e.第三方在履行職責過程中違反合同約定。2.責任認定標準a.違約金：按合同總價款的X%計算。b.損失賠償：因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應承擔賠償損失的責任。c.第三方責任限額：最高不超過合同總價款的X%。3.違約示例說明a.出售方未按約定時間交付房屋，導致購買方無法按期入住，購買方要求出售方支付違約金人民幣元。b.購買方未按約定時間支付房款，導致出售方無法按期收到房款，出售方要求購買方支付違約金人民幣元。c.出售方提供的房產存在重大瑕疵，經修復后仍不符合合同約定，購買方要求出售方承擔修復費用人民幣元，并賠償因瑕疵造成的損失人民幣元。d.第三方在履行職責過程中違反合同約定，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年度青島存量房產交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產現狀描述3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.交易稅費承擔4.1契稅4.2房產交易手續(xù)費4.3其他稅費5.房產過戶手續(xù)及費用5.1過戶申請5.2過戶費用5.3過戶時間6.房產交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準6.4驗收時間7.房產質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證責任7.3維修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：房產測繪報告11.3附件三：房屋買賣協(xié)議書12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用12.3合同修改13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同送達第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱：甲方（賣方）：[賣方全名]

乙方（買方）：[買方全名]1.2身份證件信息：甲方身份證號碼：[賣方身份證號碼]

乙方身份證號碼：[買方身份證號碼]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

乙方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第二條房產基本信息2.1房產地址：[房產所在詳細地址]2.2房產產權證號：[房產產權證號碼]2.3房產面積：[房產面積]平方米2.4房產用途：[房產用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房產現狀描述：[房產現狀詳細描述，包括裝修情況、設施設備等]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：[交易價格]元整3.2支付方式：[支付方式，如現金、銀行轉賬等]3.3付款時間及節(jié)點：[付款時間節(jié)點，如簽訂合同后三天內支付首付款，余款在過戶前支付清]第四條交易稅費承擔4.1契稅：[契稅金額]元，由[承擔方]承擔4.2房產交易手續(xù)費：[手續(xù)費金額]元，由[承擔方]承擔4.3其他稅費：[其他稅費金額]元，由[承擔方]承擔第五條房產過戶手續(xù)及費用5.1過戶申請：雙方應在[過戶申請時間]內向相關房產管理部門提交過戶申請5.2過戶費用：[過戶費用金額]元，由[承擔方]承擔5.3過戶時間：[過戶時間]第六條房產交付及驗收6.1交付時間：[交付時間]6.2交付條件：[交付條件，如房產交付時，水電設施正常，無欠費等]6.3驗收標準：[驗收標準，如符合房產現狀描述，無重大質量問題等]6.4驗收時間：[驗收時間]第七條房產質量保證7.1質量保證期限：自房產交付之日起[質量保證期限，如一年]7.2質量保證責任：在質量保證期限內，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的維修責任7.3維修責任：甲方應在接到乙方通知后[維修響應時間，如24小時內]進行維修，維修費用由甲方承擔第八條違約責任

甲方未按約定時間交付房產；

乙方未按約定時間支付房款；

甲方提供的房產信息與實際不符；

乙方違反保密協(xié)議；

雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：

如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[比例]%；

如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[比例]%；

違約金不足以彌補損失時，違約方還應承擔由此造成的實際損失。8.3違約賠償：

雙方因違約造成的損失，應根據實際情況進行協(xié)商賠償；

如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式：

雙方應友好協(xié)商解決爭議；

如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：

除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用：

訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：

雙方簽署合同并加蓋公章；

甲方收到乙方支付的首付款。10.2合同終止條件：

合同履行完畢；

雙方協(xié)商一致解除合同；

因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除：

如一方違約，另一方有權解除合同；

合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。652580第十一條合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：房產測繪報告11.3附件三：房屋買賣協(xié)議書652581第十二條其他約定事項12.1隱私保護：

雙方對本合同內容及房產信息負有保密義務；

未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：

本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同修改：

本合同的任何修改均需雙方書面同意，并加蓋公章。652582第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章：

甲方代表簽字/蓋章：[甲方代表姓名]

乙方代表簽字/蓋章：[乙方代表姓名]13.2簽署日期：

甲方簽署日期：[甲方簽署日期]

乙方簽署日期：[乙方簽署日期]652583第十四條合同份數及保管14.1合同份數：

本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。14.2合同保管：14.3合同送達：

合同自簽署之日起生效，本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正652584第十四條（一）第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由雙方同意引入的具有專業(yè)服務能力的個人或機構，以協(xié)助雙方完成合同中約定的各項事宜。

1.2.1房地產中介機構；

2.2.2法律服務機構；

3.2.3評估機構；

4.2.4過戶代理機構；

5.2.6其他經雙方同意的專業(yè)服務機構。652585第十四條（二）第三方的責權利2.1責任：

2.1.1第三方應按照本合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。

2.1.2第三方對提供的服務質量承擔相應的責任。

2.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。2.2權利：

2.2.1第三方有權獲得合同中約定的服務費用。

2.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。

2.2.3第三方有權根據服務內容和要求，提出合理的建議和意見。6525第十四條（三）第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關系：

3.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系。

3.1.2第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供服務。

3.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方與合同履行的責任劃分：

3.2.1第三方僅對提供的服務承擔責任，不承擔因甲方或乙方的違約行為造成的損失。

3.2.2甲乙雙方對合同履行的責任和義務不變，第三方不改變甲乙雙方的權利義務。652587第十四條（四）第三方介入時的額外條款4.1第三方介入的同意：

4.1.1甲乙雙方應在合同中明確約定是否允許第三方介入。

4.1.2如允許第三方介入，應在合同中明確第三方的名稱、服務內容和費用。4.2第三方介入的程序：

4.2.1雙方應在合同中約定第三方介入的具體程序和步驟。

4.2.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務。652588第十四條（五）第三方的責任限額5.1第三方