2024年個(gè)人房產(chǎn)再抵押貸款反擔(dān)保樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房產(chǎn)再抵押貸款反擔(dān)保樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3反擔(dān)保人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.反擔(dān)保條款4.1反擔(dān)保范圍4.2反擔(dān)保期限4.3反擔(dān)保方式4.4反擔(dān)保物的交付5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2抵押人責(zé)任5.3反擔(dān)保人責(zé)任6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1抵押登記費(fèi)6.2反擔(dān)保登記費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2反擔(dān)保人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：反擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號(hào)碼：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________抵押人住所地：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________1.3反擔(dān)保人基本信息反擔(dān)保人姓名：____________________反擔(dān)保人身份證號(hào)碼：____________________反擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________反擔(dān)保人住所地：____________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬：____________________2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元3.2貸款期限：從____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日3.3貸款利率：____________________3.4還款方式：____________________4.反擔(dān)保條款4.1反擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人因貸款而產(chǎn)生的債權(quán)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用4.2反擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止4.3反擔(dān)保方式：____________________4.4反擔(dān)保物的交付：反擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將反擔(dān)保物交付抵押權(quán)人5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任：抵押人保證在本合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)、足額償還貸款本息。如抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。5.2抵押人責(zé)任：抵押人保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物不符合規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.3反擔(dān)保人責(zé)任：反擔(dān)保人保證在本合同約定的期限內(nèi)，履行反擔(dān)保義務(wù)，確保抵押權(quán)人債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1抵押登記費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元，由抵押人承擔(dān)。6.2反擔(dān)保登記費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元，由反擔(dān)保人承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________，由____________________承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任：抵押人未按時(shí)、足額償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照貸款合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；抵押人提供虛假抵押物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2反擔(dān)保人違約責(zé)任：反擔(dān)保人未履行反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；反擔(dān)保人提供虛假反擔(dān)保物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)過程中，因故意或重大過失造成抵押人或其他第三方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)，通過書面形式向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商要求。協(xié)商期限為____________________日。如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：____________________年____________________月____________________日10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：1）抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未糾正的；2）反擔(dān)保人未履行反擔(dān)保義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未糾正的；3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方均無法預(yù)見、無法避免、無法克服的；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件辦理變更手續(xù)。11.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容的，應(yīng)在本合同變更協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，由雙方共同向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。12.合同終止12.1合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記注銷、貸款本息結(jié)清等。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單1）抵押物名稱：____________________2）抵押物地址：____________________3）抵押物權(quán)屬證明：____________________13.2附件二：貸款合同1）貸款合同編號(hào)：____________________2）貸款合同簽訂日期：____________________13.3附件三：反擔(dān)保合同1）反擔(dān)保合同編號(hào)：____________________2）反擔(dān)保合同簽訂日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____________________份，抵押人、抵押權(quán)人、反擔(dān)保人各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除抵押人、抵押權(quán)人、反擔(dān)保人以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人一致同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。15.3第三方介入程序：1）抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人共同商定第三方介入事項(xiàng)，并形成書面協(xié)議；2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書，明確其權(quán)利義務(wù)；3）三方簽署書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，限于其介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，并按照雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)。16.2責(zé)任限額確定：1）第三方責(zé)任限額由抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人共同協(xié)商確定；3）責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。17.第三方權(quán)利1）按照合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行；2）獲取與履行合同相關(guān)的必要信息和資料；3）要求抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人提供必要的協(xié)助。18.第三方義務(wù)1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的職責(zé)；2）保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；3）按照約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人之間的關(guān)系：第三方介入不影響抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人的關(guān)系：1）第三方與抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人之間的關(guān)系由書面協(xié)議約定；2）第三方應(yīng)遵守本合同及書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)義務(wù)；3）第三方在履行合同過程中，如違反本合同或書面協(xié)議的約定，抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止1）本合同解除或終止；2）第三方完成合同約定的全部工作；3）抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：1）抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人共同決定終止第三方介入；2）第三方應(yīng)在接到終止通知之日起____________________日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交資料、結(jié)清費(fèi)用等；3）終止第三方介入后，抵押人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記注銷、貸款本息結(jié)清等。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1如第三方介入涉及其他法律法規(guī)、政策規(guī)定，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2本合同未盡事宜，由抵押人、抵押權(quán)人、反擔(dān)保人和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物基本情況的依據(jù)，對(duì)于抵押權(quán)的設(shè)立和行使具有重要意義。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是抵押權(quán)人發(fā)放貸款的依據(jù)，對(duì)于貸款的收回和抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)至關(guān)重要。3.反擔(dān)保合同詳細(xì)要求：反擔(dān)保合同應(yīng)包含反擔(dān)保范圍、期限、方式、反擔(dān)保物的交付等內(nèi)容。說明：反擔(dān)保合同是反擔(dān)保人承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，對(duì)于抵押權(quán)人的債權(quán)保障具有重要作用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中地位和責(zé)任的依據(jù)，對(duì)于合同履行的順利進(jìn)行具有指導(dǎo)意義。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決申請(qǐng)書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的依據(jù)，對(duì)于維護(hù)各方合法權(quán)益具有重要意義。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的依據(jù)，對(duì)于合同履行具有重要意義。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、生效時(shí)間、各方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中，終止合同關(guān)系的依據(jù)，對(duì)于合同履行具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)、足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：按照貸款合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：故意或重大過失造成抵押人或其他第三方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償?shù)盅喝嘶蚱渌谌揭虼嗽馐艿膿p失。3.反擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行反擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)，或違反合同約定造成損失。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例說明：抵押人未按時(shí)償還貸款本息，按照貸款合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，每日應(yīng)支付人民幣100元違約金。抵押權(quán)人因故意或重大過失造成抵押人損失，應(yīng)賠償?shù)盅喝巳嗣駧?000元。反擔(dān)保人未履行反擔(dān)保義務(wù)，按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，每日應(yīng)支付人民幣50元違約金。第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成抵押權(quán)人損失人民幣2000元，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人2000元。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)再抵押貸款反擔(dān)保樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策性文件2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語2.2釋義3.當(dāng)事人信息3.1抵押權(quán)人信息3.2被抵押人信息3.3反擔(dān)保人信息4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.反擔(dān)保方式5.1反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)5.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值5.3反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)6.反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)抵押登記6.1抵押登記申請(qǐng)6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費(fèi)用7.反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2被抵押人義務(wù)7.3反擔(dān)保人義務(wù)8.貸款還款責(zé)任8.1還款方式8.2還款期限8.3違約責(zé)任9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保范圍9.2擔(dān)保期限9.3擔(dān)保責(zé)任10.約定事項(xiàng)10.1爭議解決10.2通知與送達(dá)10.3合同變更與解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同附件14.1反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單14.2附件一14.3附件二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2政策性文件1.2.1國家金融監(jiān)督管理部門發(fā)布的有關(guān)貸款和擔(dān)保的政策文件1.2.2當(dāng)?shù)卣P(guān)于房產(chǎn)抵押和再抵押的規(guī)范性文件2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語2.1.1抵押權(quán)人：指提供貸款并取得抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)或其他貸款人。2.1.2被抵押人：指以房產(chǎn)為抵押物向抵押權(quán)人申請(qǐng)貸款的個(gè)人。2.1.3反擔(dān)保人：指為被抵押人的貸款提供反擔(dān)保的個(gè)人。2.2釋義2.2.1本合同中如無特殊說明，所有術(shù)語均按照相關(guān)法律法規(guī)和政策文件中的定義執(zhí)行。3.當(dāng)事人信息3.1抵押權(quán)人信息3.1.1全稱：___________3.1.2簡稱：___________3.1.3注冊地址：___________3.1.4聯(lián)系人：___________3.1.5聯(lián)系電話：___________3.2被抵押人信息3.2.1全稱：___________3.2.2簡稱：___________3.2.3注冊地址：___________3.2.4聯(lián)系人：___________3.2.5聯(lián)系電話：___________3.3反擔(dān)保人信息3.3.1全稱：___________3.3.2簡稱：___________3.3.3注冊地址：___________3.3.4聯(lián)系人：___________3.3.5聯(lián)系電話：___________4.貸款基本信息4.1貸款金額：人民幣_(tái)__________元整。4.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。5.反擔(dān)保方式5.1反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：被抵押人名下位于___________的房產(chǎn)。5.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。5.3反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：該房產(chǎn)未設(shè)定抵押，權(quán)利狀態(tài)清晰。6.反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)抵押登記6.1抵押登記申請(qǐng)：反擔(dān)保人應(yīng)向抵押權(quán)人提交抵押登記申請(qǐng)。6.2抵押登記手續(xù)：反擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由反擔(dān)保人承擔(dān)。7.反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.1.1在貸款到期時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償該房產(chǎn)的價(jià)值。7.1.2在貸款逾期時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣或變賣該房產(chǎn)。7.2被抵押人義務(wù)7.2.1被抵押人應(yīng)保證反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的完整性和權(quán)利狀態(tài)。7.2.2被抵押人不得擅自處置反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。7.3反擔(dān)保人義務(wù)7.3.1反擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定提供反擔(dān)保。7.3.2反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.貸款還款責(zé)任8.1還款方式8.1.1被抵押人應(yīng)按月償還貸款本金及利息。8.1.2還款日為每月的___________日，如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。8.2還款期限8.2.1貸款本金應(yīng)在貸款到期日一次性還清。8.2.2貸款利息應(yīng)按月支付，直至貸款本金全部還清。8.3違約責(zé)任8.3.1如被抵押人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金及利息的萬分之五作為違約金。8.3.2如逾期還款累計(jì)超過30天，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追討貸款本息及違約金。9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保范圍9.1.1反擔(dān)保人以其提供的房產(chǎn)為被抵押人的貸款提供全部擔(dān)保。9.1.2擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金及其他因貸款而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2擔(dān)保期限9.2.1擔(dān)保期限自貸款合同生效之日起至貸款本金及利息全部還清之日止。9.3擔(dān)保責(zé)任9.3.1如被抵押人無力償還貸款，反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3.2反擔(dān)保人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供還款資金。10.約定事項(xiàng)10.1爭議解決10.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2通知與送達(dá)10.2.1任何一方發(fā)出通知或送達(dá)文件，應(yīng)采用書面形式。10.2.2通知或送達(dá)文件應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.3合同變更與解除10.3.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.3.2合同的解除，必須符合法律規(guī)定或雙方書面約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)抵押權(quán)人審核無誤并簽署同意后生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部還清。11.2.2雙方書面同意解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未履行本合同約定的義務(wù)。12.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法解決，可暫停履行合同。14.合同附件14.1反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單14.1.1本合同附件一為反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單，詳細(xì)列明了反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息。14.2附件一14.2.1本合同附件二為貸款合同，詳細(xì)列明了貸款的詳細(xì)信息。14.3附件二14.3.1本合同附件三為抵押登記證明，證明反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)已登記抵押權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除抵押權(quán)人、被抵押人和反擔(dān)保人以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方不包括合同簽訂時(shí)已知的任何一方當(dāng)事人或其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方范圍1.2.1第三方可能介入的領(lǐng)域包括但不限于貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同審查、抵押登記等環(huán)節(jié)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用的一定比例。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，誠實(shí)守信，公正履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押權(quán)人5.1.1第三方在抵押登記過程中，應(yīng)確保抵押權(quán)人的權(quán)益不受損害。5.1.2第三方應(yīng)向抵押權(quán)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的抵押登記信息。5.2第三方與被抵押人5.2.1第三方在貸款申請(qǐng)過程中，應(yīng)確保被抵押人的信息真實(shí)、完整。5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助被抵押人完成貸款申請(qǐng)手續(xù)。5.3第三方與反擔(dān)保人5.3.1第三方在評(píng)估反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)過程中，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。5.3.2第三方應(yīng)向反擔(dān)保人提供評(píng)估報(bào)告，并協(xié)助其了解評(píng)估結(jié)果。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。6.1.2第三方介入不影響本合同的效力。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分擔(dān)。6.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，甲乙