2024年度新建住宅物業(yè)委托管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅物業(yè)委托管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方1.2管理方第二條合同范圍與內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條管理費用4.1管理費用的計算4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的履行6.1委托方的義務(wù)6.2管理方的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任8.2管理方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3附件第十四條簽署14.1委托方簽字14.2管理方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方1.2管理方第二條合同范圍與內(nèi)容2.1管理范圍物業(yè)管理公司接受業(yè)主的委托，對2024年度新建住宅物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理、物業(yè)環(huán)境的維護、物業(yè)安全的保障等。2.2管理內(nèi)容物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理的職責(zé)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生、物業(yè)安全的巡查守護等。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.2結(jié)束日期本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第四條管理費用4.1管理費用的計算管理費用按照建筑面積、物業(yè)公司管理費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容等因素計算確定。4.2費用支付方式業(yè)主應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)，向物業(yè)管理公司支付第一個月的管理費用。之后，每月15日前支付當(dāng)月的管理費用。4.3費用調(diào)整機制合同期內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿芾碣M用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求物業(yè)管理公司應(yīng)提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供安全、整潔、舒適的居住環(huán)境。第六條合同的履行6.1委托方的義務(wù)業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照合同約定支付管理費用，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。6.2管理方的義務(wù)物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)，保證物業(yè)的正常運行和業(yè)主的合法權(quán)益。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，業(yè)主應(yīng)支付完畢所有管理費用。第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任業(yè)主如未按時支付管理費用，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。如業(yè)主違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2管理方的違約責(zé)任物業(yè)管理公司如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如物業(yè)管理公司未按照合同約定保障物業(yè)安全，導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3終止條件合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定向業(yè)主辦理物業(yè)移交手續(xù)。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的通訊地址。13.3附件本合同附件包括：《物業(yè)管理制度》、《物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》等。第十四條簽署14.1委托方簽字____________________日期：____年__月__日14.2管理方簽字____________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進(jìn)行補充約定。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，以協(xié)助、參與或監(jiān)督等方式參與其中。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資格和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入本合同的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方提供必要的文件和資料，以證明其資格和能力。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)支持、協(xié)助解決問題等。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以嚴(yán)格保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同的，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的直接損失、第三方違約產(chǎn)生的間接損失等。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行需要而產(chǎn)生，不具有獨立的法律地位。5.2第三方在履行合同過程中，視為甲乙方的代理人，但其行為后果由第三方承擔(dān)。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方退出6.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出后的相關(guān)責(zé)任。第七條第三方介入的變更7.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知原第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更第三方后，原第三方不再承擔(dān)變更后的合同義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入本合同的，在合同履行完畢后，第三方義務(wù)自然終止。8.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方與第三方不能就違約處理達(dá)成一致的，可依法尋求救濟。第十條附件10.1本合同附件包括：《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方資格證明》等。第十一條簽署11.1甲乙雙方簽字____________________日期：____年__月__日11.2第三方簽字____________________日期：____年__月__日本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方和第三方之間關(guān)于第三方介入的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。除本合同和附件外，甲乙雙方和第三方之間沒有其他協(xié)議或談判。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)管理制度》詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)公司的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、操作流程等。附件二：《物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出了物業(yè)公司需要提供的服務(wù)項目以及每個項目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》列出了物業(yè)公司需要維護的設(shè)施設(shè)備清單，包括每種設(shè)備的具體型號、數(shù)量等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件五：《第三方資格證明》提供了第三方的資格證明文件，證明第三方具有承擔(dān)相關(guān)職責(zé)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.物業(yè)公司未能按照合同約定提供服務(wù)。2.物業(yè)公司未按時支付管理費用。3.業(yè)主未按時支付管理費用。4.業(yè)主違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損害。5.物業(yè)管理公司未按照合同約定保障物業(yè)安全，導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.物業(yè)公司未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照遲延提供服務(wù)的時間，支付違約金。2.物業(yè)公司未按時支付管理費用的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。3.業(yè)主未按時支付管理費用的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。4.業(yè)主違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.物業(yè)管理公司未按照合同約定保障物業(yè)安全，導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如物業(yè)公司未能按照合同約定提供服務(wù)的，遲延提供服務(wù)的時間為一個月，則應(yīng)支付違約金為一個月管理費用的金額。全文完。2024年度新建住宅物業(yè)委托管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方定義1.2管理方定義1.3住宅物業(yè)定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1管理服務(wù)范圍2.2管理服務(wù)內(nèi)容2.3管理服務(wù)期限第三條管理方的義務(wù)與責(zé)任3.1管理方的基本義務(wù)3.2管理方的附加義務(wù)3.3管理方的責(zé)任限制第四條委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)4.2委托方的附加義務(wù)4.3委托方的責(zé)任限制第五條管理費用與支付方式5.1管理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式與周期5.3費用調(diào)整機制第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诎藯l爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的具體規(guī)定9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的影響10.3不可抗力事件的處理第十一條合同的生效、履行與解除11.1合同生效條件11.2合同的履行與監(jiān)督11.3合同解除的條件與程序第十二條附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史12.3合同的簽署與保存第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力13.3補充協(xié)議的制定與生效第十四條完整性與單一性14.1合同的完整性聲明14.2合同的單一性聲明14.3違反完整性與單一性的后果第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方定義委托方指的是根據(jù)本合同約定，將其新建住宅物業(yè)委托給管理方進(jìn)行管理的業(yè)主或業(yè)主委員會。1.2管理方定義管理方指的是根據(jù)本合同約定，接受委托方的委托，負(fù)責(zé)對新建住宅物業(yè)進(jìn)行管理的服務(wù)提供商。1.3住宅物業(yè)定義住宅物業(yè)指的是委托方擁有或管理的，用于居住的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1管理服務(wù)范圍管理服務(wù)范圍包括但不限于：物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護、物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)等。2.2管理服務(wù)內(nèi)容管理服務(wù)內(nèi)容具體包括：(1)制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度；(2)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)；(3)提供安全保衛(wèi)服務(wù)，確保物業(yè)的安全；(4)負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作；(5)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)；(6)負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護工作；(7)提供物業(yè)服務(wù)人員的培訓(xùn)；(8)處理業(yè)主的投訴和建議；(9)定期向業(yè)主報告物業(yè)管理情況。2.3管理服務(wù)期限管理服務(wù)期限為____年，自本合同生效之日起計算。第三條管理方的義務(wù)與責(zé)任3.1管理方的基本義務(wù)管理方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.2管理方的附加義務(wù)(1)遵守國家和地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；(2)接受業(yè)主的監(jiān)督，及時響應(yīng)業(yè)主的合理需求；(3)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；(4)建立健全物業(yè)服務(wù)檔案，妥善保管業(yè)主資料和物業(yè)相關(guān)文件；(5)按照約定向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費用。3.3管理方的責(zé)任限制管理方在履行合同過程中，如因故意或過失造成業(yè)主損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但管理方的賠償責(zé)任不得超過其上一年度管理費用的總額。第四條委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)委托方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向管理方支付管理費用，并履行與物業(yè)管理相關(guān)的其他義務(wù)。4.2委托方的附加義務(wù)(1)遵守國家和地方的法律法規(guī)，支持管理方的管理工作；(2)接受管理方的服務(wù)，按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用；(3)協(xié)助管理方維護物業(yè)的安全和秩序；(4)按照約定使用物業(yè)，不得損害他人利益。4.3委托方的責(zé)任限制委托方在履行合同過程中，如因故意或過失造成管理方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但委托方的賠償責(zé)任不得超過其上一年度支付的管理費用的總額。第五條管理費用與支付方式5.1管理費用標(biāo)準(zhǔn)管理費用包括但不限于物業(yè)管理人員的工資、物業(yè)維護保養(yǎng)成本、設(shè)施設(shè)備維修費用、環(huán)境清潔費用、綠化養(yǎng)護費用等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。5.2支付方式與周期委托方應(yīng)當(dāng)按照約定的周期和方式向管理方支付管理費用。支付周期可以為每月、每季度或每年。具體的支付方式和周期由雙方在合同中約定。5.3費用調(diào)整機制合同履行期間，如因市場行情變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е鹿芾碣M用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費用。調(diào)整機制由雙方在合同中約定。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件和程序由雙方在合同中約定。6.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：(1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，管理方應(yīng)當(dāng)按照約定向委托方移交物業(yè)，并處理合同終止后的相關(guān)事宜。具體處理事項由雙方在合同中約定。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的計算方法和承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約賠償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方違約程度、違約期間、合同金額等因素確定。具體計算方式由雙方在合同中約定。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2仲裁地點與機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和機構(gòu)由雙方在合同中約定。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密義務(wù)的具體規(guī)定雙方應(yīng)當(dāng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.3違約泄露的賠償責(zé)任如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額和計算方式由雙方在合同中約定。第十一條合同的生效、履行與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并接受對方的監(jiān)督。11.3合同解除的條件與程序合同解除的條件和程序由雙方在合同中約定。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括合同雙方提供的與合同履行相關(guān)的文件和資料。12.2合同修訂歷史合同修訂歷史應(yīng)當(dāng)記錄在合同中，以備查閱。12.3合同的簽署與保存合同應(yīng)當(dāng)由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。雙方各執(zhí)一份，保存?zhèn)溆?。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項本合同未涉及的事項，雙方可以另行約定，作為本合同的補充。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，如需修改附加條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3補充協(xié)議的制定與生效雙方可以就本合同的修改或補充達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條完整性與單一性14.1合同的完整性聲明本合同是雙方完整的意思表示，包含了雙方所有約定的條款。14.2合同的單一性聲明本合同僅涉及雙方在合同中約定的事項，不包括其他任何事項。14.3違反完整性與單一性的后果如任何一方違反本合同的完整性與單一性聲明，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指本合同之外的任何個人、團體或機構(gòu)，不包括甲乙方及其關(guān)聯(lián)方。第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與甲乙雙方的交易或事項。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助解決爭議、進(jìn)行審計評估、提供技術(shù)支持等。15.3第三方選擇的義務(wù)15.4第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。若第三方未與甲乙雙方約定責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)無限連帶責(zé)任。15.5第三方介入的額外條款(1)第三方介入的具體事項和范圍；(2)第三方應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)；(3)第三方違約的后果和賠償責(zé)任；(4)甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和評估權(quán)；(5)第三方退出介入的程序和條件。15.6第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的其他合同義務(wù)。甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.7第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔?，包括第三方名稱、介入事項、介入期限等。15.8第三方介入的終止甲乙雙方或第三方均有權(quán)終止第三方介入。終止第三方介入的條件和程序由甲乙雙方在合同中約定。15.9第三方介入的保密義務(wù)第三方對在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，承擔(dān)保密義務(wù)。第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.10第三方介入的爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依照合同中的爭議解決條款處理。15.11第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方在介入過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法行為。15.12第三方介入的效力本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響合同其他條款的效力。第三方介入的事項，除非甲乙雙方另有約定，否則不影響合同的履行。15.13第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項達(dá)成補充協(xié)議的，補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。15.14第三方介入的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項、范圍和期限。變更事項經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同雙方的基本信息詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)