2024年房貸新動(dòng)向：按揭貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房貸新動(dòng)向：按揭貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.貸款用途4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款發(fā)放方式5.還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2還款期限5.3逾期還款處理6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍8.2擔(dān)保方式8.3擔(dān)保期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.法律適用與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2借款人信息借款人名稱：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________1.3擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人名稱：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.貸款基本信息2.1貸款金額人民幣：___________元整2.2貸款利率年利率：___________%2.3貸款期限貸款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。2.4還款方式（1）按月等額本息還款法（2）按月等額本金還款法（3）其他還款方式（如有）2.5還款計(jì)劃還款月份：___________至___________每月還款金額：___________元整提前還款金額：___________元整提前還款日期：___________年___________月___________日3.貸款用途借款人承諾將本貸款用于購買位于___________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件（1）出借人審核通過借款人提交的貸款申請材料；（2）借款人已簽署本合同及相關(guān)附件；（3）借款人已支付首付款；（4）其他條件（如有）。4.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為___________年___________月___________日。4.3貸款發(fā)放方式貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.還款責(zé)任5.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本金和利息。5.2還款期限借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還全部貸款本息。5.3逾期還款處理借款人未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息的，構(gòu)成逾期還款。出借人有權(quán)按照約定的逾期利率計(jì)收逾期利息，并采取必要的催收措施。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法利息按年計(jì)收，按月結(jié)息，逾期利息按約定的逾期利率計(jì)收。6.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月利息。6.3利息支付方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息至出借人指定的賬戶。7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類（1）房屋保險(xiǎn)（2）借款人意外傷害保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。7.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。8.2擔(dān)保方式擔(dān)保人采用抵押擔(dān)保方式，具體抵押物為___________。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款人全部清償貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）雙方未選擇仲裁的，爭議解決機(jī)構(gòu)為借款人住所地人民法院。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相應(yīng)的仲裁規(guī)則或法律規(guī)定進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）其他合理原因。10.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）出借人違約；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定的其他解除情形。10.3合同變更與解除的程序（1）書面通知對方；（2）雙方簽署變更或解除合同文件；（3）履行相關(guān)法律程序。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息；（4）出借人未按約定發(fā)放貸款；（5）其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況由雙方協(xié)商確定，或由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決。12.法律適用與爭議管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議管轄本合同爭議管轄地為借款人住所地。13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。13.2附件（1）貸款申請表（2）抵押物清單（3）保險(xiǎn)合同13.3合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.3簽署人簽字蓋章出借人（蓋章）：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_________________借款人（蓋章）：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_________________擔(dān)保人（蓋章）（如有）：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）（如有）：_________________第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入定義12.1.1定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為保障本合同的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。12.1.2職責(zé)（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（3）解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（4）協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。12.2第三方介入條件12.2.1介入條件（1）出借人、借款人雙方同意；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方同意介入本合同履行過程。12.3第三方介入程序12.3.1介入程序（1）出借人、借款人雙方書面通知第三方介入本合同履行過程；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)介入；（3）第三方介入后，應(yīng)在合同履行過程中履行其職責(zé)。12.4第三方責(zé)任12.4.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（3）解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（4）協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。12.4.2責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額為：（1）第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，責(zé)任限額為___________元；（2）第三方因協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，責(zé)任限額為___________元。12.5第三方介入后的合同履行12.5.1合同履行第三方介入后，本合同的履行仍按照原合同約定進(jìn)行，但第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.5.2合同變更在第三方介入期間，如合同需要變更，出借人、借款人雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知第三方。12.6第三方介入終止12.6.1終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或第三方喪失介入資格。12.6.2終止程序（1）出借人、借款人雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)終止介入。12.7第三方介入費(fèi)用12.7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由出借人、借款人雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。12.7.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用支付方式為：___________。12.8第三方介入爭議解決12.8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由出借人、借款人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為___________。12.9第三方介入合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議；（3）第三方介入爭議解決協(xié)議。12.10第三方介入合同生效本合同附件自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：（1）借款人個(gè)人信息；（2）貸款用途；（3）貸款金額；（4）貸款期限；（5）還款計(jì)劃；（6）借款人簽字蓋章。說明：貸款申請表是借款人向出借人申請貸款的正式文件，用于記錄貸款的基本信息。2.抵押物清單詳細(xì)要求：（1）抵押物名稱；（2）抵押物價(jià)值；（3）抵押物所有權(quán)人；（4）抵押物評估報(bào)告；（5）抵押物所在地點(diǎn)；（6）抵押物權(quán)利狀況；（7）抵押物保管人。說明：抵押物清單用于明確抵押物的信息，確保抵押物的真實(shí)性和合法性。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：（1）保險(xiǎn)種類；（2）保險(xiǎn)金額；（3）保險(xiǎn)期間；（4）保險(xiǎn)責(zé)任；（5）保險(xiǎn)費(fèi)用；（6）保險(xiǎn)受益人；（7）保險(xiǎn)公司信息。說明：保險(xiǎn)合同是借款人為貸款購買的保險(xiǎn)合同，用于保障貸款安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）第三方名稱；（2）第三方職責(zé)；（3）第三方介入條件；（4）第三方介入程序；（5）第三方介入費(fèi)用；（6）第三方介入爭議解決。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是出借人、借款人雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入合同履行過程的各項(xiàng)事宜。5.第三方介入費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）費(fèi)用分擔(dān)比例；（2）費(fèi)用支付方式；（3）費(fèi)用支付時(shí)間；（4）費(fèi)用支付責(zé)任人。說明：第三方介入費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議是出借人、借款人雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入費(fèi)用的分擔(dān)方式。6.第三方介入爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）爭議解決方式；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭議解決程序；（4）爭議解決期限。說明：第三方介入爭議解決協(xié)議是出借人、借款人雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息；（4）出借人未按約定發(fā)放貸款；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對方；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等；（3）違約責(zé)任金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況由雙方協(xié)商確定，或由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決。3.違約責(zé)任示例：（1）借款人逾期還款，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息；（2）借款人未按約定用途使用貸款，應(yīng)退還已使用的貸款本金及相應(yīng)利息；（3）出借人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房貸新動(dòng)向：按揭貸款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1按揭貸款1.2房屋1.3乙方1.4甲方1.5貸款額度1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式1.9首付金額1.10逾期違約金2.貸款條件與批準(zhǔn)2.1乙方資質(zhì)要求2.2甲方批準(zhǔn)條件2.3貸款額度確定3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放流程3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3貸款發(fā)放方式4.房屋買賣合同4.1房屋買賣合同主體4.2房屋買賣合同內(nèi)容4.3合同生效與解除5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃制定5.2還款方式選擇5.3還款賬戶與密碼6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.逾期處理7.1逾期定義7.2逾期違約責(zé)任7.3逾期還款流程8.保險(xiǎn)條款8.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.1乙方房屋維護(hù)責(zé)任9.2甲方房屋維護(hù)責(zé)任9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1產(chǎn)權(quán)過戶條件10.2產(chǎn)權(quán)過戶流程10.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除流程12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3違約賠償計(jì)算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1按揭貸款本合同所稱按揭貸款是指甲方根據(jù)乙方提供的房屋抵押，向乙方提供的用于購買房屋的貸款。1.2房屋本合同所稱房屋是指乙方擬購買的房產(chǎn)，包括但不限于房屋所有權(quán)證載明的房屋及附屬設(shè)施。1.3乙方本合同所稱乙方是指借款人，即購買房屋的個(gè)人。1.4甲方本合同所稱甲方是指貸款人，即提供按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.5貸款額度貸款額度為乙方購買房屋所需資金的最高貸款金額，具體額度由甲方根據(jù)乙方信用狀況及房屋價(jià)值等因素綜合確定。1.6貸款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至全部本金及利息還清之日止的期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。1.7利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由甲方根據(jù)市場情況及乙方信用狀況等因素確定。1.8還款方式還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。1.9首付金額首付金額為乙方購買房屋所需支付的首付款項(xiàng)，具體金額由乙方根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況及貸款要求確定。1.10逾期違約金如乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按照每日萬分之五計(jì)算。2.貸款條件與批準(zhǔn)2.1乙方資質(zhì)要求乙方須具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入來源，且信用記錄良好。2.2甲方批準(zhǔn)條件甲方在審查乙方提供的資料后，有權(quán)決定是否批準(zhǔn)貸款申請。2.3貸款額度確定甲方根據(jù)乙方提供的房屋價(jià)值及信用狀況，確定貸款額度。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放流程貸款發(fā)放前，乙方須按照甲方要求提供相關(guān)材料，并簽訂貸款合同。3.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間自甲方收到乙方提供的全部材料及簽訂貸款合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.3貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。4.房屋買賣合同4.1房屋買賣合同主體房屋買賣合同主體為乙方與房屋出賣人。4.2房屋買賣合同內(nèi)容房屋買賣合同內(nèi)容包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。4.3合同生效與解除房屋買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃制定還款計(jì)劃由甲方根據(jù)貸款金額、期限、利率等因素制定。5.2還款方式選擇還款方式由雙方在合同中約定，可以選擇等額本息或等額本金。5.3還款賬戶與密碼還款賬戶由乙方指定，密碼由雙方共同設(shè)定。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月還款日。6.3利息支付方式利息支付方式為從還款賬戶中扣除。7.逾期處理7.1逾期定義逾期是指乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的行為。7.2逾期違約責(zé)任如乙方逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并采取法律手段追討欠款。7.3逾期還款流程乙方逾期后，甲方將通知乙方補(bǔ)足欠款，如乙方仍未按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.保險(xiǎn)條款8.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場價(jià)值的50%，保險(xiǎn)期限與貸款期限相同。8.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買貸款保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)與貸款本金相同，保險(xiǎn)期限與貸款期限相同。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在貸款發(fā)放前，應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。9.房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.1乙方房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。9.2甲方房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性問題的維修，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，結(jié)構(gòu)性維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1產(chǎn)權(quán)過戶條件在貸款還清前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。10.2產(chǎn)權(quán)過戶流程在貸款還清后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、登記費(fèi)等。11.合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.3合同變更與解除流程合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供貸款或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定還款或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)雙方約定及實(shí)際損失計(jì)算。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、保險(xiǎn)合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，對甲乙雙方提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的介入方式和責(zé)任范圍。3.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方完成房屋買賣合同和貸款合同簽訂前。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)或信息進(jìn)行審核，并提出意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同支付服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易。7.第三方介入的具體條款7.1中介機(jī)構(gòu)介入7.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂。7.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款合同的簽訂。7.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房屋買賣合同和貸款合同的相關(guān)法律咨詢。7.2評估機(jī)構(gòu)介入7.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋進(jìn)行價(jià)值評估，并提供評估報(bào)告。7.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.3律師事務(wù)所介入7.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供房屋買賣合同和貸款合同的法律審核。7.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證法律審核的全面性和準(zhǔn)確性。7.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入7.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。7.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付前由甲乙雙方確認(rèn)。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院