2024年承建工程承包協(xié)議施工條款模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年承建工程承包協(xié)議施工條款模板版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程預(yù)算2.承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)2.2承包商義務(wù)2.2.1工程設(shè)計(jì)2.2.2工程施工2.2.3工程進(jìn)度2.2.4工程質(zhì)量2.2.5安全生產(chǎn)2.3承包商權(quán)利3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地3.1.2辦理相關(guān)手續(xù)3.1.3支付工程款3.1.4提供施工條件3.2業(yè)主權(quán)利4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.工程質(zhì)量保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.工程價(jià)款結(jié)算6.1價(jià)款支付6.2價(jià)款調(diào)整6.3價(jià)款結(jié)算7.工期延誤7.1延誤原因7.2延誤責(zé)任7.3延誤處理8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3環(huán)境保護(hù)11.4稅款承擔(dān)11.5不可抗力12.合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4工程量清單13.合同的簽訂、履行和驗(yàn)收13.1簽訂合同13.2履行合同13.3工程驗(yàn)收14.合同的解除和終止14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除和終止后的處理第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、棟數(shù)、層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施或其他具體性質(zhì)。1.5工程預(yù)算：工程的總投資預(yù)算，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。第二條承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)：承包商必須具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。2.2承包商義務(wù)2.2.1工程設(shè)計(jì)：承包商負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)主提供的功能需求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。2.2.2工程施工：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2.3工程進(jìn)度：承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.4工程質(zhì)量：承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。2.2.5安全生產(chǎn)：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.3承包商權(quán)利：承包商有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)，以及合同約定的其他權(quán)益。第三條業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地：業(yè)主應(yīng)保證承包商能夠順利進(jìn)入施工場(chǎng)地，并提供施工所需的條件。3.1.2辦理相關(guān)手續(xù)：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的一切行政許可和手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。3.1.3支付工程款：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。3.1.4提供施工條件：業(yè)主應(yīng)保證施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，確保工程正常進(jìn)行。3.2業(yè)主權(quán)利：業(yè)主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。第四條工程變更4.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.3變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第五條工程質(zhì)量保修5.1保修范圍：工程質(zhì)量保修范圍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.2保修期限：工程質(zhì)量保修期限應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.3保修責(zé)任：承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條工程價(jià)款結(jié)算6.1價(jià)款支付：工程價(jià)款的支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。6.2價(jià)款調(diào)整：工程價(jià)款調(diào)整應(yīng)根據(jù)合同約定的方式和條件進(jìn)行。6.3價(jià)款結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。8.1.2承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。8.1.3承包商未按合同約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2業(yè)主違約8.2.1業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失等。8.2.2業(yè)主未按合同約定提供施工場(chǎng)地和條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3業(yè)主未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律訴訟：仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十一條其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。11.3環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。11.4稅款承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任。11.5不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙等。12.2施工圖紙：包括施工詳圖、施工平面圖等。12.3技術(shù)規(guī)范：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。12.4工程量清單：包括工程量清單及其說(shuō)明等。第十三條合同的簽訂、履行和驗(yàn)收13.1簽訂合同：雙方在合同上簽字蓋章，合同即告成立。13.2履行合同：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，雙方按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。第十四條合同的解除和終止14.1合同解除：合同解除應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。14.2合同終止：合同執(zhí)行完畢，雙方按照合同約定終止合同。14.3合同解除和終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程施工的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)闡述工程的設(shè)計(jì)理念、結(jié)構(gòu)形式、材料要求等內(nèi)容。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、施工平面圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件說(shuō)明：施工圖紙是工程施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)表示出建筑物的各個(gè)部位、構(gòu)造、尺寸等信息。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是工程施工的操作指南，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程施工的質(zhì)量要求、工藝流程等內(nèi)容。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量清單及其說(shuō)明等，應(yīng)準(zhǔn)確、全面，便于工程造價(jià)的計(jì)算和控制。附件說(shuō)明：工程量清單是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和數(shù)量，以及相應(yīng)的單位價(jià)格。附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、終止等協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。附件說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同的補(bǔ)充和細(xì)化，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程。2.承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.承包商未按合同約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)。5.業(yè)主未按合同約定提供施工場(chǎng)地和條件。6.業(yè)主未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金支付、賠償業(yè)主損失等責(zé)任。2.承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。3.承包商未按合同約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約金支付等責(zé)任。4.業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約金支付、賠償承包商損失等責(zé)任。5.業(yè)主未按合同約定提供施工場(chǎng)地和條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.業(yè)主未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)承包商由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，根?jù)合同約定，承包商應(yīng)承擔(dān)違約金支付的責(zé)任。具體違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024年承建工程承包協(xié)議施工條款模板版B版，由雙方簽訂并履行。2.承包商：指具有國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，承擔(dān)工程施工責(zé)任的法人或其他組織。3.業(yè)主：指合同約定的工程項(xiàng)目的所有權(quán)人或其他權(quán)益人。4.工程：指雙方約定的在特定地點(diǎn)、按照特定規(guī)模和性質(zhì)建設(shè)的建筑項(xiàng)目。5.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間期限。6.工程款：指業(yè)主根據(jù)合同約定支付給承包商的費(fèi)用，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。