2024年度單位集資房交易協議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度單位集資房交易協議范本版B版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1單位名稱1.2單位地址1.3單位法定代表人1.4集資房購買人信息1.5購買人聯系方式1.6購買人身份證號碼2.集資房信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋樓層2.4房屋戶型2.5房屋建筑結構2.6房屋產權性質2.7房屋使用年限3.交易價格及支付方式3.1交易總金額3.2首付款金額3.3貸款金額3.4支付方式3.4.1首付款支付方式3.4.2貸款支付方式3.4.3支付時間及地點4.交易時間及流程4.1簽訂合同時間4.2辦理房產證時間4.3房屋交付時間4.4交易流程4.4.1雙方協商一致4.4.2簽訂購房合同4.4.3辦理房產證4.4.4支付款項4.4.5房屋交付5.房屋交付及驗收5.1交付條件5.2驗收方式及時間5.3交付事項5.3.1房屋鑰匙交接5.3.2相關費用結算5.3.3房屋驗收確認6.權利義務及責任6.1單位權利義務6.2購買人權利義務6.3違約責任6.4爭議解決方式7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序8.合同的效力8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同無效條件9.其他事項9.1房屋維修基金9.2物業(yè)管理費9.3水、電、燃氣等費用承擔9.4房屋保險9.5合同副本份數及保管10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點12.單位蓋章13.購買人簽字14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一條：交易雙方1.1單位名稱：（填寫單位全稱）1.2單位地址：（填寫單位詳細地址）1.3單位法定代表人：（填寫單位法定代表人姓名）1.4集資房購買人信息1.4.1購買人姓名：（填寫購買人姓名）1.4.2購買人性別：（填寫購買人性別）1.4.3購買人出生日期：（填寫購買人出生日期）1.4.4購買人聯系方式：（填寫購買人聯系電話）1.4.5購買人身份證號碼：（填寫購買人身份證號碼）第二條：集資房信息2.1房屋地址：（填寫房屋詳細地址）2.2房屋面積：（填寫房屋實際面積）2.3房屋樓層：（填寫房屋所在樓層）2.4房屋戶型：（填寫房屋戶型，如一室一廳、兩室一廳等）2.5房屋建筑結構：（填寫房屋建筑結構類型，如磚混、鋼結構等）2.6房屋產權性質：（填寫房屋產權性質，如經濟適用房、集資房等）2.7房屋使用年限：（填寫房屋剩余使用年限）第三條：交易價格及支付方式3.1交易總金額：（填寫交易總金額）3.2首付款金額：（填寫首付款金額）3.3貸款金額：（填寫貸款金額）3.4支付方式3.4.1首付款支付方式：（填寫首付款支付方式，如銀行轉賬、現金支付等）3.4.2貸款支付方式：（填寫貸款支付方式，如商業(yè)貸款、公積金貸款等）3.4.3支付時間及地點：（填寫支付時間及地點）第四條：交易時間及流程4.1簽訂合同時間：（填寫簽訂合同的具體日期）4.2辦理房產證時間：（填寫辦理房產證的具體日期）4.3房屋交付時間：（填寫房屋交付的具體日期）4.4交易流程4.4.1雙方協商一致：（填寫協商一致的具體日期和地點）4.4.2簽訂購房合同：（填寫簽訂購房合同的具體日期）4.4.3辦理房產證：（填寫辦理房產證的具體日期）4.4.4支付款項：（填寫支付款項的具體日期和方式）4.4.5房屋交付：（填寫房屋交付的具體日期和地點）第五條：房屋交付及驗收5.1交付條件：（填寫房屋交付的具體條件，如房屋質量合格、相關費用結清等）5.2驗收方式及時間：（填寫驗收方式及具體時間，如現場驗收、第三方驗收等）5.3交付事項5.3.1房屋鑰匙交接：（填寫房屋鑰匙交接的具體時間）5.3.2相關費用結算：（填寫相關費用結算的具體時間）5.3.3房屋驗收確認：（填寫房屋驗收確認的具體時間）第六條：權利義務及責任6.1單位權利義務：（詳細列舉單位在合同執(zhí)行過程中的權利和義務）6.2購買人權利義務：（詳細列舉購買人在合同執(zhí)行過程中的權利和義務）6.3違約責任：（詳細說明違約責任的具體內容和承擔方式）6.4爭議解決方式：（詳細說明爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等）第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件：（詳細說明合同變更的條件）7.2合同解除條件：（詳細說明合同解除的條件）7.3變更與解除的程序：（詳細說明合同變更或解除的程序和方式）第八條：合同的效力8.1合同生效條件：（詳細說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、交付款項等）8.2合同終止條件：（詳細說明合同終止的條件，如房屋交付、辦理房產證等）8.3合同無效條件：（詳細說明合同無效的條件，如一方違約、合同內容違法等）第九條：其他事項9.1房屋維修基金：（詳細說明房屋維修基金的繳納和使用方式）9.2物業(yè)管理費：（詳細說明物業(yè)管理費的繳納標準和時間）9.3水、電、燃氣等費用承擔：（詳細說明水、電、燃氣等費用的承擔方式和標準）9.4房屋保險：（詳細說明房屋保險的購買、繳費和理賠等事項）9.5合同副本份數及保管：（詳細說明合同副本的份數和保管責任）第十條：合同簽訂日期：（填寫合同簽訂的具體日期）第十一條：合同簽訂地點：（填寫合同簽訂的具體地點）第十二條：單位蓋章：（詳細說明單位蓋章的具體位置和方式）第十三條：購買人簽字：（詳細說明購買人簽字的具體位置和方式）第十四條：附件（如有）：（如有附件，詳細說明附件的內容和數量）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：集資房所有權轉移登記申請書附件二：集資房買賣合同附件三：房屋平面圖附件四：房屋質量檢測報告附件五：房屋現狀照片附件六：付款憑證附件七：房產證復印件附件八：物業(yè)管理合同附件九：維修基金繳納憑證附件十：其他相關文件附件一：集資房所有權轉移登記申請書詳細要求：申請書需由交易雙方共同填寫，并加蓋單位公章。說明：該附件用于申請將集資房所有權從單位轉移至購買人。附件二：集資房買賣合同詳細要求：合同需由交易雙方簽字蓋章，并注明合同版本號。說明：該附件為本次交易的正式合同文件，詳細記錄了交易雙方的權利和義務。附件三：房屋平面圖詳細要求：平面圖需清晰顯示房屋布局和尺寸。說明：該附件用于直觀展示房屋的內部結構和空間布局。附件四：房屋質量檢測報告詳細要求：報告需由具有資質的檢測機構出具，并蓋章確認。說明：該附件用于證明房屋的質量狀況，確保房屋符合居住安全標準。附件五：房屋現狀照片詳細要求：照片需真實反映房屋現狀，包括內外部情況。說明：該附件用于記錄房屋在交易前的實際狀況。附件六：付款憑證詳細要求：憑證需詳細記錄付款金額、時間、方式等信息。說明：該附件用于證明購買人已按照合同約定支付款項。附件七：房產證復印件詳細要求：復印件需清晰可辨，并由單位蓋章確認。說明：該附件用于證明集資房的所有權歸屬。附件八：物業(yè)管理合同詳細要求：合同需由交易雙方簽字蓋章，并注明物業(yè)公司名稱。說明：該附件用于明確購買人接受物業(yè)管理的權利和義務。附件九：維修基金繳納憑證詳細要求：憑證需詳細記錄維修基金的繳納金額、時間等信息。說明：該附件用于證明購買人已按照合同約定繳納維修基金。附件十：其他相關文件詳細要求：根據實際情況，提供與本次交易相關的其他文件。說明：該附件用于包含其他與本次交易相關的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.單位未按照合同約定提供房屋或房屋存在重大質量問題。2.購買人未按照合同約定支付款項。3.單位未按照合同約定辦理房產證轉移手續(xù)。4.購買人未按照合同約定接受物業(yè)管理。5.雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定：1.對于單位的違約行為，購買人有權要求單位承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對于購買人的違約行為，單位有權要求購買人承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.雙方同意，違約責任的具體認定和賠償金額根據違約行為的性質和造成的損失程度確定。示例說明：若單位未按照合同約定提供房屋，導致購買人無法入住，購買人可以要求單位承擔違約責任，包括賠償因延遲入住造成的住宿費用等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.集資房：指單位按照政策規(guī)定，通過集資方式建設的住房，一般用于單位內部職工購房。2.購房人：指購買集資房的自然人，需具備購房資格。3.單位：指提供集資房并進行銷售的法人或其他組織。4.房產證：指證明房屋所有權歸屬的法律文