2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：含某地塊使用權(quán)及附屬設(shè)施完整轉(zhuǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：含某地塊使用權(quán)及附屬設(shè)施完整轉(zhuǎn)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2土地使用權(quán)基本情況1.3附屬設(shè)施基本情況1.4合同標(biāo)的概述2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓價格2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式2.4土地使用權(quán)過戶手續(xù)3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方式3.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格3.3附屬設(shè)施款項(xiàng)支付方式3.4附屬設(shè)施過戶手續(xù)4.合同權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.2出讓方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利4.4受讓方義務(wù)5.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施使用5.1土地使用權(quán)使用范圍5.2土地使用權(quán)使用期限5.3附屬設(shè)施使用范圍5.4附屬設(shè)施使用期限6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1土地使用權(quán)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施變更7.1土地使用權(quán)變更7.2附屬設(shè)施變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2附屬設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件清單13.1土地使用權(quán)證附件13.2附屬設(shè)施清單附件13.3其他相關(guān)文件附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（出讓方）與乙方（受讓方）于2024年__月__日簽訂。1.2土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)證號：____________土地位置：_________________土地面積：_________________土地用途：_________________1.3附屬設(shè)施基本情況附屬設(shè)施清單：1.1設(shè)施名稱：_________________1.2設(shè)施位置：_________________1.3設(shè)施現(xiàn)狀：_________________1.4設(shè)施價值：_________________1.4合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施，包括但不限于上述附屬設(shè)施清單所列設(shè)施。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用無償轉(zhuǎn)讓方式。2.2轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________元。2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.4土地使用權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同簽訂之日起__個月內(nèi)取得土地使用權(quán)證。3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方式本合同附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓采用無償轉(zhuǎn)讓方式。3.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________元。3.3附屬設(shè)施款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。3.4附屬設(shè)施過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理附屬設(shè)施過戶手續(xù)，確保乙方在合同簽訂之日起__個月內(nèi)取得附屬設(shè)施所有權(quán)證明。4.合同權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2出讓方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3受讓方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。4.4受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在收到土地使用權(quán)證及附屬設(shè)施所有權(quán)證明后，依法使用、維護(hù)土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。5.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施使用5.1土地使用權(quán)使用范圍乙方在使用土地使用權(quán)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。5.2土地使用權(quán)使用期限土地使用權(quán)使用期限為_________________年。5.3附屬設(shè)施使用范圍乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變設(shè)施功能。5.4附屬設(shè)施使用期限附屬設(shè)施使用期限與土地使用權(quán)使用期限一致。6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1土地使用權(quán)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.2附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施使用要求，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施變更7.1土地使用權(quán)變更如因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2附屬設(shè)施變更如因乙方需要，經(jīng)甲方同意后，可對附屬設(shè)施進(jìn)行合理變更。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及附屬設(shè)施過戶手續(xù)的；8.1.2乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的；8.1.3乙方在使用土地使用權(quán)及附屬設(shè)施過程中，違反國家法律法規(guī)或合同約定的；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__%。8.2.3因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓完畢；10.2.2土地使用權(quán)及附屬設(shè)施使用期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.合同附件11.1土地使用權(quán)證本合同附件包括甲方持有的土地使用權(quán)證正本及副本。11.2附屬設(shè)施清單本合同附件包括甲方提供的附屬設(shè)施清單。11.3其他相關(guān)文件本合同附件包括雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年__月__日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在_________________簽署。12.3簽署代表甲方代表：_________________乙方代表：_________________13.合同附件清單13.1土地使用權(quán)證附件1.土地使用權(quán)證正本2.土地使用權(quán)證副本13.2附屬設(shè)施清單附件1.附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件附件1.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本及附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1土地使用權(quán)及附屬設(shè)施評估；15.2.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理；15.2.3附屬設(shè)施過戶手續(xù)辦理；15.2.4合同履行過程中的法律咨詢；15.2.5其他甲、乙雙方約定的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額原則第三方在介入本合同關(guān)系時，其責(zé)任限額由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額具體規(guī)定16.2.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的__%。16.2.2第三方因提供咨詢、評估、代理等服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的__%。16.2.3第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不受上述比例限制。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方在介入本合同關(guān)系時，其責(zé)任與甲、乙雙方的責(zé)任劃分如下：17.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。17.1.3第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體規(guī)定17.2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е轮薪榉?wù)失敗，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方在提供咨詢、評估、代理等服務(wù)過程中，如因提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取甲、乙雙方的必要信息。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。18.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方及其權(quán)利義務(wù)。19.2第三方退出第三方因故退出本合同關(guān)系時，應(yīng)提前__日通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行或?qū)ふ姨娲谌健?0.第三方責(zé)任追究20.1責(zé)任追究程序20.1.1雙方協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。20.2責(zé)任追究機(jī)構(gòu)20.2.1第三方責(zé)任追究機(jī)構(gòu)為_________________仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供甲方持有的土地使用權(quán)證正本及副本，證明甲方對轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的重要法律文件，需清晰、完整。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、位置、現(xiàn)狀和價值，作為合同標(biāo)的的一部分。說明：附屬設(shè)施清單是明確轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施范圍和價值的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂正式的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心文件，需詳細(xì)規(guī)定轉(zhuǎn)讓條款和雙方責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證是證明轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已支付的依據(jù)，需清晰、完整。5.土地使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)過戶所需的全部文件，包括申請表、身份證、戶口簿等。說明：過戶手續(xù)文件是辦理土地使用權(quán)過戶的必備文件，需齊全、有效。6.附屬設(shè)施過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供附屬設(shè)施過戶所需的全部文件，包括申請表、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：過戶手續(xù)文件是辦理附屬設(shè)施過戶的必備文件，需齊全、有效。7.合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、函件等。說明：其他文件是證明合同履行情況和雙方協(xié)商結(jié)果的依據(jù)，需齊全、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r取得土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤產(chǎn)生的損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若第三方提供虛假評估報告導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：含某地塊使用權(quán)及附屬設(shè)施完整轉(zhuǎn)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)概述2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.土地使用權(quán)范圍3.1土地使用權(quán)具體范圍3.2附屬設(shè)施范圍4.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)4.1土地使用權(quán)權(quán)利4.2土地使用權(quán)義務(wù)5.土地使用權(quán)期限5.1土地使用權(quán)期限規(guī)定5.2土地使用權(quán)期限變更6.土地使用權(quán)價格6.1土地使用權(quán)價格確定6.2價格支付方式7.土地使用權(quán)稅費(fèi)7.1土地使用權(quán)稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付方式8.土地使用權(quán)變更登記8.1土地使用權(quán)變更登記申請8.2登記程序9.附屬設(shè)施交付9.1附屬設(shè)施交付條件9.2附屬設(shè)施交付方式10.土地使用權(quán)終止10.1土地使用權(quán)終止條件10.2土地使用權(quán)終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用、收益和一定條件下處分的行為權(quán)利。1.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他單位或者個人的行為。1.1.3附屬設(shè)施：指與土地使用權(quán)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)的附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中所涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章及術(shù)語，均按其法定含義進(jìn)行解釋。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)概述2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1甲方將某地塊的使用權(quán)及附屬設(shè)施完整轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)具備合法的主體資格。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3.1甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.土地使用權(quán)范圍3.1土地使用權(quán)具體范圍3.1.1土地使用權(quán)范圍包括某地塊及地上、地下附屬設(shè)施。3.1.2土地使用權(quán)具體范圍以《國有土地使用權(quán)證》所載明的范圍為準(zhǔn)。3.2附屬設(shè)施范圍3.2.1附屬設(shè)施范圍包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。3.2.2附屬設(shè)施具體范圍以《國有土地使用權(quán)證》及附屬設(shè)施清單所載明的范圍為準(zhǔn)。4.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)4.1土地使用權(quán)權(quán)利4.1.1乙方享有土地使用權(quán)范圍內(nèi)的占有、使用、收益和一定條件下的處分權(quán)。4.1.2乙方有權(quán)在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營等活動。4.2土地使用權(quán)義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)依法使用土地使用權(quán)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)遵守土地管理法律法規(guī)，按期繳納土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)。5.土地使用權(quán)期限5.1土地使用權(quán)期限規(guī)定5.1.1土地使用權(quán)期限為____年，自本合同生效之日起計算。5.1.2土地使用權(quán)期限屆滿，乙方有權(quán)依法申請續(xù)期。5.2土地使用權(quán)期限變更5.2.1土地使用權(quán)期限如需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)后，可進(jìn)行變更。6.土地使用權(quán)價格6.1土地使用權(quán)價格確定6.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。6.1.2土地使用權(quán)價格包括土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的價格。6.2價格支付方式6.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。6.2.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，視為本合同生效。8.土地使用權(quán)變更登記8.1土地使用權(quán)變更登記申請8.1.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向土地登記機(jī)關(guān)申請變更登記。8.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的證明材料。8.2登記程序8.2.1土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到甲方申請后____個工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記審查。8.2.2土地登記機(jī)關(guān)審查通過后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。9.附屬設(shè)施交付9.1附屬設(shè)施交付條件9.1.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將附屬設(shè)施交付給乙方。9.1.2附屬設(shè)施應(yīng)處于良好使用狀態(tài)，無損壞或缺陷。9.2附屬設(shè)施交付方式9.2.1甲方應(yīng)將附屬設(shè)施及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件一并交付給乙方。9.2.2乙方在接收附屬設(shè)施時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署接收確認(rèn)書。10.土地使用權(quán)終止10.1土地使用權(quán)終止條件10.1.1土地使用權(quán)期限屆滿。10.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的其他終止條件成就。10.2土地使用權(quán)終止程序10.2.1土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。10.2.2甲方應(yīng)在土地使用權(quán)終止之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理注銷登記手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方違反法律法規(guī)，造成對方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。11.2.2違約金或賠償損失的數(shù)額，按本合同約定的計算方法確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂過程中，除甲、乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對本合同涉及的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估、審計、咨詢等。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)信息。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)和時間。15.3.2第三方介入后，應(yīng)及時向甲、乙雙方提交工作成果，并接受甲、乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方向第三方提供相關(guān)資料和信息時，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方可要求第三方在介入過程中，對甲方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息保密。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中，對乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失的最高賠償額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣____元。17.2.2若第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.2.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲、乙雙方損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方對甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。18.2.2第三方對乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方對甲、乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1若第三方在介入本合同過程中，因故需要變更，應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。19.2第三方退出19.2.1若第三方在介入本合同過程中，因故需要退出，應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2.2第三方退出后，其已完成的工作成果應(yīng)移交給甲、乙雙方，并由雙方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《國有土地使用權(quán)證》要求：提供原件或經(jīng)土地登記機(jī)關(guān)加蓋公章的復(fù)印件。說明：證明甲方擁有某地塊的使用權(quán)。2.《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》要求：提供雙方簽字蓋章的原件。說明：證明甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致。3.《附屬設(shè)施清單》要求：列出土地使用權(quán)范圍內(nèi)的附屬設(shè)施及其產(chǎn)權(quán)證明。說明：明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的附屬設(shè)施。4.《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證》要求：提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。5.《土地使用權(quán)變更登記申請書》要求：填寫完整，并加蓋雙方公章。說明：用于申請土地使用權(quán)變更登記。6.《土地使用權(quán)變更登記審批表》要求：提供土地登記機(jī)關(guān)出具的審批表。說明：證明土地使用權(quán)變更登記已獲批準(zhǔn)。7.《附屬設(shè)施交付確認(rèn)書》要求：雙方簽字蓋章。說明：證明附屬設(shè)施已交付。8.《第三方合作協(xié)議》要求：提供雙方簽字蓋章的原件。說明：明確第三方介入本合同的各項(xiàng)事宜。9.《第三方工作成果報告》要求：提供第三方出具的工作成果報告。說明：記錄第三方介入本合同過程中完成的工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，如未按時辦理，則需支付違約金。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____元。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，如未按時支付，則需支付違約金。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在介入本合同過程中，泄露了甲、乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償雙方因此遭受的損失。4.任何一方違反法律法規(guī)的行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反法律法規(guī)，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：任何一方在合同履行過程中，違反了相關(guān)法律法規(guī)，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：含某地塊使用權(quán)及附屬設(shè)施完整轉(zhuǎn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施概述2.1土地使用權(quán)范圍2.2附屬設(shè)施清單3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的交付與驗(yàn)收5.1交付時間及方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用管理6.1使用范圍及限制6.2使用期限及續(xù)期6.3使用過程中的維護(hù)責(zé)任7.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的經(jīng)營收益7.1收益分配方式7.2收益計算及支付8.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的風(fēng)險承擔(dān)8.1不可抗力風(fēng)險8.2其他風(fēng)險9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.2不可分割條款13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方法定名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條土地使用權(quán)及附屬設(shè)施概述2.1土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)位于____________________，土地證號為____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。2.2附屬設(shè)施清單1.建筑物：____________________2.附屬工程：____________________3.設(shè)備設(shè)施：____________________4.其他：____________________第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。支付方式為____________________。3.2轉(zhuǎn)讓期限本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所需稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。第四條土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定將土地使用權(quán)及附屬設(shè)施完整轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的交付。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。第五條土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的交付與驗(yàn)收5.1交付時間及方式甲方應(yīng)在合同約定的交付時間前將土地使用權(quán)及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)及附屬設(shè)施后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為____________________。驗(yàn)收程序?yàn)開___________________。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____________________日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求后____________________日內(nèi)完成整改。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用管理6.1使用范圍及限制乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的性質(zhì)、用途和規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。6.2使用期限及續(xù)期土地使用權(quán)期限自合同約定的交付之日起計算，____________________年到期后，如乙方愿意繼續(xù)使用，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)期申請。6.3使用過程中的維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保其正常運(yùn)行。第七條土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的收益7.1收益分配方式土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。7.2收益計算及支付乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)計算收益，并按約定的方式支付給甲方。第八條土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的風(fēng)險承擔(dān)8.1不可抗力風(fēng)險因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者履行困難時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2其他風(fēng)險除不可抗力外，因下列原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：1.因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)及附屬設(shè)施權(quán)屬不清；2.因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)及附屬設(shè)施無法正常使用；3.因第三方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)及附屬設(shè)施受損。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形1.甲方未按合同約定時間交付土地使用權(quán)及附屬設(shè)施；2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；3.雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____________________元；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____________________元；3.雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止條件10.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依照合同約定解除合同。10.2終止條件1.土地使用權(quán)期限屆滿；2.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施被依法收回；3.雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇1.仲裁；2.訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________；2.人民法院：____________________。第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式；2.雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。12.3合同終止程序1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.依法或依照合同約定終止合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.送達(dá)方式為____________________。13.2不可分割條款本合同的任何條款均為不可分割的條款，任何條款的無效或被撤銷不影響其他條款的效力。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。附件及補(bǔ)充條款如下：1.附件一：土地使用權(quán)及附屬設(shè)施清單；2.附件二：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及類型1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的類型1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的機(jī)構(gòu)。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)及附屬設(shè)施進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。第二條第三方的職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促進(jìn)合同的簽訂；2.提供市場信息，協(xié)助雙方確定合理的轉(zhuǎn)讓價格；3.協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.提供合同執(zhí)行過程中的咨詢服務(wù)。2.2評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.對土地使用權(quán)及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告；2.協(xié)助雙方確定轉(zhuǎn)讓價格。2.3律師事務(wù)所的職責(zé)1.提供法律咨詢，協(xié)助起草合同；2.對合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法有效；3.提供合同執(zhí)行過程中的法律服務(wù)。2.4會計師事務(wù)所的職責(zé)1.提供財務(wù)審計，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性；2.提供稅務(wù)咨詢服務(wù)。2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；2.對施工進(jìn)度進(jìn)行控制；3.對施工安全進(jìn)行監(jiān)管。第三條第三方的權(quán)利3.1中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利1.收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同執(zhí)行過程中的知情權(quán)。3.2評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利1.收取約定的評估服務(wù)費(fèi)用；2.享有評估結(jié)果的使用權(quán)。3.3律師事務(wù)所的權(quán)利1.收取約定的法律服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同執(zhí)行過程中的知情權(quán)。3.4會計師事務(wù)所的權(quán)利1.收取約定的審計服務(wù)費(fèi)用；2.享有財務(wù)數(shù)據(jù)的查閱權(quán)。3.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利1.收取約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；2.享有施工過程的監(jiān)督權(quán)。第四條第三方的責(zé)任4.1責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________倍；2.評估機(jī)構(gòu)：評估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的____________________倍；3.律師事務(wù)所：因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的____________________倍；4.會計師事務(wù)所：因自身原因?qū)е仑攧?wù)審計結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為審計服務(wù)費(fèi)用的____________________倍；5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)