2024年工業(yè)廠房租賃安全合同范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房租賃安全合同范例版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1甲方（承租方）名稱1.1.2甲方（承租方）地址1.1.3甲方（承租方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1乙方（出租方）名稱1.2.2乙方（出租方）地址1.2.3乙方（出租方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址1.3.2租賃物面積1.3.3租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施1.3.4租賃物使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.租賃物的使用及管理4.1甲方（承租方）使用要求4.2乙方（出租方）提供的服務(wù)及保障4.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.4租賃物保險(xiǎn)5.安全生產(chǎn)及責(zé)任5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全生產(chǎn)管理制度5.3安全事故處理5.4安全生產(chǎn)責(zé)任劃分6.維修與改造6.1維修責(zé)任劃分6.2改造申請(qǐng)及審批6.3改造費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方（承租方）違約責(zé)任8.2乙方（出租方）違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件及程序11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承條款11.3合同的轉(zhuǎn)讓條款12.附件12.1租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙12.2安全生產(chǎn)管理制度文件12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方（承租方）簽字蓋章13.2乙方（出租方）簽字蓋章14.合同編號(hào)及日期14.1合同編號(hào)14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1甲方（承租方）名稱：×××工業(yè)有限公司1.1.2甲方（承租方）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3甲方（承租方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx1.2出租方信息1.2.1乙方（出租方）名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2.2乙方（出租方）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3乙方（出租方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx56781.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工業(yè)廠房1.3.2租賃物面積：總面積為10000平方米，其中廠房面積8000平方米，辦公區(qū)域面積2000平方米1.3.3租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施：廠房?jī)?nèi)設(shè)有兩條生產(chǎn)線，辦公樓內(nèi)設(shè)有完善的辦公設(shè)施1.3.4租賃物使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日2.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)：甲方（承租方）享有租賃物內(nèi)的使用權(quán)，并按照約定支付租金第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年3.2租金支付周期：每年支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××房地產(chǎn)有限公司；賬號(hào)：6225880；開戶行：中國(guó)工商銀行××市分行第四條租賃物的使用及管理4.1甲方（承租方）使用要求：甲方須按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途4.2乙方（出租方）提供的服務(wù)及保障：乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的安全使用4.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)：甲方承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.4租賃物保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)第五條安全生產(chǎn)及責(zé)任5.1安全生產(chǎn)要求：甲方須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行生產(chǎn)5.2安全生產(chǎn)管理制度：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)5.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知乙方5.4安全生產(chǎn)責(zé)任劃分：甲方對(duì)租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)主體責(zé)任，乙方對(duì)租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)協(xié)同責(zé)任第六條維修與改造6.1維修責(zé)任劃分：甲方承擔(dān)租賃物內(nèi)的日常維修工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.2改造申請(qǐng)及審批：甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方審批同意6.3改造費(fèi)用承擔(dān)：改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方（承租方）違約責(zé)任：甲方未按照約定支付租金、使用租賃物不符合約定或者違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式按照雙方約定執(zhí)行。8.2乙方（出租方）違約責(zé)任：乙方未按照約定提供租賃物、未履行合同約定的保障義務(wù)或者違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式按照雙方約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.1.2提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方選擇訴訟解決的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；雙方選擇仲裁解決的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第十條合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同解除條件及程序：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他條款11.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2合同的繼承條款：本合同的有效期為租賃期限，如甲方（承租方）承繼人繼續(xù)履行本合同，本合同對(duì)承繼人具有約束力。11.3合同的轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)乙方（出租方）書面同意，甲方（承租方）不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙：附件112.2安全生產(chǎn)管理制度文件：附件212.3其他相關(guān)文件：附件3第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1甲方（承租方）簽字蓋章：______________13.2乙方（出租方）簽字蓋章：______________第十四條合同編號(hào)及日期14.1合同編號(hào)：______________14.2合同簽訂日期：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙?jiān)敿?xì)要求：附件1應(yīng)包括租賃物的外觀照片、內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖紙以及租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述。照片和圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便甲方了解租賃物的實(shí)際狀況。附件2：安全生產(chǎn)管理制度文件詳細(xì)要求：附件2應(yīng)包括乙方制定的安全生產(chǎn)管理制度的相關(guān)文件，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等。這些文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲方在租賃期間能夠按照這些制度進(jìn)行安全生產(chǎn)。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：附件3包括與本合同相關(guān)的其他文件，如租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同的審批文件、甲方企業(yè)的資質(zhì)證明等。這些文件應(yīng)真實(shí)、有效，并作為本合同的補(bǔ)充依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物用途。3.甲方未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，未按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行生產(chǎn)。4.乙方未按照約定提供租賃物，未履行保障義務(wù)。5.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)租賃物原狀，并支付違約金。3.甲方未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，未按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行生產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。4.乙方未按照約定提供租賃物，未履行保障義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。例如，如果合同約定甲方應(yīng)每半年支付租金50萬(wàn)元，而甲方未能按時(shí)支付，乙方可以要求甲方支付50萬(wàn)元的違約金，并解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合