2024年城市擴(kuò)展征地協(xié)議書(shū)指南3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市擴(kuò)展征地協(xié)議書(shū)指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限2.征地目的與原則2.1征地目的2.2征地原則3.征地范圍與界限3.1征地范圍3.2征地界限4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償資金來(lái)源5.征地程序與時(shí)間安排5.1征地申請(qǐng)5.2審查批準(zhǔn)5.3補(bǔ)償安置5.4征地時(shí)間表6.補(bǔ)償安置方案6.1住宅補(bǔ)償6.2土地補(bǔ)償6.3復(fù)業(yè)安置6.4補(bǔ)償安置協(xié)議7.征地補(bǔ)償款的支付與結(jié)算7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3結(jié)算方式8.征地后的土地開(kāi)發(fā)利用8.1土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃8.2土地開(kāi)發(fā)利用要求8.3開(kāi)發(fā)利用效益分配9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)14.3附件三：土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃圖第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確城市擴(kuò)展征地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.2合同范圍本合同適用于2024年城市擴(kuò)展征地的所有項(xiàng)目，包括但不限于住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為合同約定的征地期限。2.征地目的與原則2.1征地目的本合同所征土地用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、公益事業(yè)等建設(shè)。2.2征地原則依法征地、合理補(bǔ)償、妥善安置、保障合法權(quán)益。3.征地范圍與界限3.1征地范圍征地范圍為經(jīng)政府批準(zhǔn)的征地紅線范圍內(nèi)的土地。3.2征地界限征地界限以政府批準(zhǔn)的征地紅線為準(zhǔn)，具體界限以實(shí)測(cè)成果為準(zhǔn)。4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3補(bǔ)償資金來(lái)源補(bǔ)償資金由征地單位承擔(dān)，并在征地前籌集到位。5.征地程序與時(shí)間安排5.1征地申請(qǐng)征地單位應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢稣鞯厣暾?qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。5.2審查批準(zhǔn)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬?duì)征地申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合條件的予以批準(zhǔn)。5.3補(bǔ)償安置征地單位應(yīng)在征地批準(zhǔn)后及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)償安置工作。5.4征地時(shí)間表征地時(shí)間表由征地單位制定，經(jīng)被征地單位和個(gè)人同意后執(zhí)行。6.補(bǔ)償安置方案6.1住宅補(bǔ)償住宅補(bǔ)償按照被征收房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、位置等因素確定。6.2土地補(bǔ)償土地補(bǔ)償按照被征收土地的面積、用途、地價(jià)等因素確定。6.3復(fù)業(yè)安置復(fù)業(yè)安置包括提供就業(yè)崗位、職業(yè)技能培訓(xùn)等。6.4補(bǔ)償安置協(xié)議補(bǔ)償安置協(xié)議由征地單位與被征地單位和個(gè)人簽訂，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.征地補(bǔ)償款的支付與結(jié)算7.1支付方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2支付時(shí)間補(bǔ)償款應(yīng)在征地批準(zhǔn)后60日內(nèi)支付完畢。7.3結(jié)算方式補(bǔ)償款結(jié)算由征地單位委托銀行進(jìn)行。8.征地后的土地開(kāi)發(fā)利用8.1土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃征地后的土地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)遵循土地利用總體規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，確保合理、有序、高效。8.2土地開(kāi)發(fā)利用要求土地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)符合城市功能布局和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求，提高土地利用效益。8.3開(kāi)發(fā)利用效益分配土地開(kāi)發(fā)利用的效益分配應(yīng)公平合理，優(yōu)先保障被征地單位和個(gè)人的利益。9.合同變更與解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除需符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致。9.3變更或解除程序合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置、擅自改變土地用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括仲裁委員會(huì)、人民法院等。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。12.合同生效與終止12.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期合同生效日期為合同簽訂日。12.3終止條件合同終止條件包括合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件等。12.4終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括郵寄、專(zhuān)人送達(dá)等。13.3合同附件合同附件包括但不限于征地紅線圖、補(bǔ)償安置明細(xì)表、相關(guān)法律法規(guī)等。14.合同附件清單14.1附件一：征地紅線圖14.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.4附件四：征地協(xié)議書(shū)14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范疇第三方介入的范疇包括但不限于征地評(píng)估、土地規(guī)劃咨詢(xún)、法律顧問(wèn)、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)查等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，確保其服務(wù)符合合同要求。2.3第三方介入的申請(qǐng)第三方介入需向甲乙雙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意后方可介入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。3.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。6.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3第三方介入時(shí)的責(zé)任歸屬第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議處理第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。8.第三方介入時(shí)的合同變更8.1第三方介入時(shí)的合同變更第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入時(shí)的合同解除第三方介入時(shí)，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征地紅線圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注征地范圍、界限、用地性質(zhì)等信息，附有政府批準(zhǔn)文件。說(shuō)明：征地紅線圖為合同附件，用于界定征地范圍和界限。2.附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列明被征地單位和個(gè)人的補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息。說(shuō)明：補(bǔ)償安置明細(xì)表用于記錄補(bǔ)償安置的具體情況。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：收集與征地、補(bǔ)償安置相關(guān)的國(guó)家及地方法律法規(guī)。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)作為合同附件，為合同履行提供法律依據(jù)。4.附件四：征地協(xié)議書(shū)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：征地協(xié)議書(shū)為合同附件，是甲乙雙方達(dá)成共識(shí)的書(shū)面文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。6.附件六：第三方資質(zhì)證書(shū)要求：提供第三方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證書(shū)作為合同附件，用于驗(yàn)證第三方資質(zhì)。7.附件七：征地前調(diào)查報(bào)告要求：對(duì)被征地單位和個(gè)人的基本情況、土地用途、地上附著物等進(jìn)行調(diào)查。說(shuō)明：征地前調(diào)查報(bào)告作為合同附件，為補(bǔ)償安置提供依據(jù)。8.附件八：補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)要求：明確被征地單位和個(gè)人的補(bǔ)償安置方式、金額等。說(shuō)明：補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)為合同附件，是甲乙雙方與被征地單位和個(gè)人達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款未按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置擅自改變土地用途提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方向乙方支付征地補(bǔ)償款，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，擅自改變土地用途，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年城市擴(kuò)展征地協(xié)議書(shū)指南1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.征地目的2.1征地范圍2.2征地用途2.3征地目標(biāo)3.征地面積3.1征地總面積3.2各地塊面積4.征地程序4.1征地申請(qǐng)4.2征地審批4.3征地公告4.4征地補(bǔ)償5.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1土地補(bǔ)償費(fèi)5.2安置補(bǔ)償費(fèi)5.3基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)5.4其他補(bǔ)償費(fèi)用6.征地補(bǔ)償支付方式6.1一次性支付6.2分期支付6.3支付時(shí)間6.4支付方式7.征地補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.征地安置8.1安置原則8.2安置方式8.3安置期限8.4安置責(zé)任9.征地后的土地開(kāi)發(fā)利用9.1開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃9.2開(kāi)發(fā)利用期限9.3開(kāi)發(fā)利用責(zé)任10.合同履行10.1履行主體10.2履行時(shí)間10.3履行方式10.4履行標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同生效與解除14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3解除條件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為《2024年城市擴(kuò)展征地協(xié)議書(shū)》。1.2合同雙方基本信息：1.2.1征地單位：甲方，全稱(chēng)為市城市擴(kuò)展局。1.2.2征地對(duì)象：乙方，全稱(chēng)為村村民委員會(huì)。1.2.3甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2.4乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx8765。1.3合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為2024年4月15日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道。2.征地目的2.1征地范圍：本合同約定的征地范圍為市區(qū)街道村，涉及土地總面積為公頃。2.2征地用途：本次征地用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共設(shè)施用地。2.3征地目標(biāo)：確保征地工作順利進(jìn)行，維護(hù)村民合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。3.征地面積3.1征地總面積：本次征地總面積為公頃。3.2各地塊面積：具體各地塊面積詳見(jiàn)附件《征地面積明細(xì)表》。4.征地程序4.1征地申請(qǐng)：甲方根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，向市、區(qū)人民政府提出征地申請(qǐng)。4.2征地審批：征地申請(qǐng)經(jīng)市、區(qū)人民政府審批后，取得征地批準(zhǔn)文件。4.3征地公告：甲方在征地批準(zhǔn)文件下達(dá)后，依法進(jìn)行征地公告。4.4征地補(bǔ)償：甲方按照本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行征地補(bǔ)償。5.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)。5.2安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方因征地造成的安置補(bǔ)償費(fèi)。5.3基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方因征地造成的公共基礎(chǔ)設(shè)施損壞補(bǔ)償費(fèi)。5.4其他補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方因征地造成的其他合理補(bǔ)償費(fèi)用。6.征地補(bǔ)償支付方式6.1一次性支付：甲方應(yīng)在征地批準(zhǔn)文件下達(dá)后，一次性支付乙方全部征地補(bǔ)償費(fèi)用。6.2分期支付：如需分期支付，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定分期支付的時(shí)間和金額。6.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在征地批準(zhǔn)文件下達(dá)后日內(nèi)支付乙方征地補(bǔ)償費(fèi)用。6.4支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。7.征地補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生征地補(bǔ)償爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)達(dá)成和解。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.征地安置8.1安置原則：安置工作遵循公平、合理、透明的原則，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。8.2安置方式：安置方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置和就業(yè)安置。8.3安置期限：安置期限自征地批準(zhǔn)文件下達(dá)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。8.4安置責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施安置工作，乙方配合甲方完成安置任務(wù)。9.征地后的土地開(kāi)發(fā)利用9.1開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃：甲方應(yīng)在征地后個(gè)月內(nèi)制定土地利用規(guī)劃，明確開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃。9.2開(kāi)發(fā)利用期限：土地開(kāi)發(fā)利用期限自土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。9.3開(kāi)發(fā)利用責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)利用，確保項(xiàng)目按期完成。9.4開(kāi)發(fā)利用監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方的開(kāi)發(fā)利用活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保開(kāi)發(fā)利用符合規(guī)劃要求。10.合同履行10.1履行主體：本合同的履行主體為甲乙雙方，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托他人履行合同。10.2履行時(shí)間：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行完畢。10.3履行方式：履行方式應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。10.4履行標(biāo)準(zhǔn)：履行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.合同變更與解除11.1變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3國(guó)家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3變更與解除程序：變更或解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附具相關(guān)證明材料。12.違約責(zé)任12.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：12.2.1支付違約金；12.2.2恢復(fù)原狀；12.2.3賠償損失。12.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定。13.合同終止13.1終止條件：合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同約定終止條件成就等。13.2終止程序：合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?4.合同生效與解除14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同自生效之日起至約定的合同終止條件成就時(shí)止。14.3解除條件：合同解除條件同第11.2條所述。14.4解除程序：合同解除程序同第11.3條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2第三方的介入有助于合同履行；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：引入第三方需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1.1中介服務(wù)方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、協(xié)調(diào)和談判；17.1.2技術(shù)支持方：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；17.1.3法律咨詢(xún)方：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方處理合同爭(zhēng)議；17.1.4工程監(jiān)理方：監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。17.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；17.2.2根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.2.3在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了法律法規(guī)或合同約定。18.2信息保密：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方責(zé)任限額19.1明確第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，以限制第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。19.2限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。19.3限額調(diào)整：如第三方提供的服務(wù)發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方退出與更換20.1.1第三方未履行合同約定；20.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定；20.1.3第三方喪失履行合同能力。20.2更換程序：甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，但需提前通知原第三方并取得其同意。21.第三方介入合同變更21.1變更條件：第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。21.2變更程序：合同變更程序同第16.2條所述。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征地面積明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各地塊的名稱(chēng)、面積、位置等信息。說(shuō)明：本附件用于明確征地范圍和面積，作為合同附件之一。2.附件二：征地補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：本附件用于明確征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件之一。3.附件三：安置方案要求：詳細(xì)列出安置方式、安置期限、安置責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確安置方案，作為合同附件之一。4.附件四：土地利用規(guī)劃要求：詳細(xì)列出土地開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確土地利用規(guī)劃，作為合同附件之一。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，作為合同附件之一。6.附件六：合同履行進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本附件用于跟蹤合同履行進(jìn)度，作為合同附件之一。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)、結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決情況，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間支付征地補(bǔ)償費(fèi)用；未按合同約定完成安置工作；未按合同約定完成土地利用規(guī)劃；違反合同約定引入第三方服務(wù)；未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例由雙方協(xié)商確定。恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同約定的狀態(tài)。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定時(shí)間支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例二：甲方未按合同約定完成安置工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)安置費(fèi)用，并支付違約金。示例三：甲方違反合同約定引入第三方服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年城市擴(kuò)展征地協(xié)議書(shū)指南2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.征地項(xiàng)目概況2.1征地項(xiàng)目名稱(chēng)2.2征地項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征地項(xiàng)目面積2.4征地項(xiàng)目用途3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金支付方式4.征地程序4.1征地審批4.2征地公告4.3征地實(shí)施5.征地時(shí)間安排5.1征地啟動(dòng)時(shí)間5.2征地完成時(shí)間6.征地范圍內(nèi)附著物處理6.1附著物種類(lèi)6.2附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3附著物補(bǔ)償程序7.征地補(bǔ)償款的分配和使用7.1補(bǔ)償款分配原則7.2補(bǔ)償款使用范圍7.3補(bǔ)償款使用監(jiān)督8.征地補(bǔ)償款的支付時(shí)間8.1首次支付時(shí)間8.2分期支付時(shí)間8.3一期支付時(shí)間9.征地協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力情形12.3不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)：甲方（征地方）為_(kāi)_____，乙方（被征地方）為_(kāi)_____1.2協(xié)議雙方法定代表人：甲方法定代表人為_(kāi)_____，乙方法定代表人為_(kāi)_____1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_(kāi)_____，電子郵箱為_(kāi)_____；乙方聯(lián)系電話為_(kāi)_____，電子郵箱為_(kāi)_____2.征地項(xiàng)目概況2.1征地項(xiàng)目名稱(chēng)：______項(xiàng)目2.2征地項(xiàng)目地點(diǎn)：______（具體地址）2.3征地項(xiàng)目面積：______平方米2.4征地項(xiàng)目用途：______3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額：根據(jù)征地項(xiàng)目實(shí)際情況，乙方獲得的總補(bǔ)償金額為_(kāi)_____元3.3補(bǔ)償資金支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：首期支付：______元，支付時(shí)間為_(kāi)_____第二期支付：______元，支付時(shí)間為_(kāi)_____第三期支付：______元，支付時(shí)間為_(kāi)_____4.征地程序4.1征地審批：甲方已取得相關(guān)部門(mén)的征地審批手續(xù)4.2征地公告：甲方已在______處張貼征地公告，公告期為_(kāi)_____天4.3征地實(shí)施：甲方將在公告期結(jié)束后______日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施征地工作5.征地時(shí)間安排5.1征地啟動(dòng)時(shí)間：______5.2征地完成時(shí)間：______6.征地范圍內(nèi)附著物處理6.1附著物種類(lèi)：______（列舉附著物種類(lèi)）6.2附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附著物種類(lèi)及實(shí)際情況，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：種植作物：______元/畝果樹(shù)：______元/棵建筑物：______元/平方米6.3附著物補(bǔ)償程序：乙方應(yīng)在公告期內(nèi)向甲方提交附著物清單及證明材料，甲方將在收到材料后______日內(nèi)完成核實(shí)并支付相應(yīng)補(bǔ)償款7.征地補(bǔ)償款的分配和使用7.1補(bǔ)償款分配原則：按照征地補(bǔ)償方案及實(shí)際補(bǔ)償金額進(jìn)行分配7.2補(bǔ)償款使用范圍：包括乙方房屋及附著物補(bǔ)償、搬遷安置、青苗補(bǔ)償?shù)?.3補(bǔ)償款使用監(jiān)督：甲方將設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)用于征地補(bǔ)償款的支付，乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督8.征地補(bǔ)償款的支付時(shí)間8.1首次支付時(shí)間：自征地工作啟動(dòng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方總補(bǔ)償金額的______%8.2分期支付時(shí)間：根據(jù)征地進(jìn)度和補(bǔ)償款到位情況，后續(xù)支付時(shí)間如下：第二次支付：征地工作完成并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付總補(bǔ)償金額的______%第三次支付：乙方完成搬遷安置并提交相關(guān)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償金額的______%8.3一期支付時(shí)間：在征地項(xiàng)目完成后，乙方完成所有附屬設(shè)施的拆除和場(chǎng)地清理后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償金額的______%9.征地協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致征地項(xiàng)目或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議9.2協(xié)議變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致征地項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施雙方協(xié)商一致9.4協(xié)議解除程序：任何一方提出解除請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成協(xié)議解除手續(xù)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日應(yīng)支付金額的______%計(jì)算，最高不超過(guò)______元12.不可抗力條款12.1不可抗力定義：指因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或社會(huì)事件導(dǎo)致征地項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施或無(wú)法按期完成12.2不可抗力情形：在征地過(guò)程中，如遇不可抗力情形，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案12.3不可抗力處理：不可抗力情形消除后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：______年______月______日13.3合同終止條件：本協(xié)議約定的征地項(xiàng)目完成后，或協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止13.4合同終止日期：______年______月______日14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力：本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，各份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入本合同系基于甲乙雙方的一致同意或根據(jù)法律規(guī)定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，并解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方的介入行為應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外義務(wù)：甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害乙方合法權(quán)益。甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知乙方，并保證乙方對(duì)第三方的介入有知情權(quán)。16.2乙方的額外義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和資料。乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守合同規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元。17.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲方和乙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲