2024年度旅游景區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.經(jīng)營(yíng)范圍與區(qū)域2.1.經(jīng)營(yíng)范圍2.2.經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.經(jīng)營(yíng)期限3.1.經(jīng)營(yíng)起始日期3.2.經(jīng)營(yíng)終止日期3.3.經(jīng)營(yíng)期限延長(zhǎng)條件及程序4.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式及期限4.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.營(yíng)業(yè)收入分成5.1.收入分成比例5.2.收入分成支付方式及期限5.3.收入分成調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)要求6.2.旅游景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.旅游景區(qū)維護(hù)與管理7.1.旅游景區(qū)維護(hù)責(zé)任7.2.旅游景區(qū)管理責(zé)任7.3.旅游景區(qū)安全管理8.旅游景區(qū)品牌與宣傳8.1.旅游景區(qū)品牌使用規(guī)定8.2.旅游景區(qū)宣傳推廣責(zé)任8.3.宣傳推廣費(fèi)用的承擔(dān)9.旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備9.1.設(shè)施設(shè)備要求9.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.3.設(shè)施設(shè)備更新改造10.旅游景區(qū)資源保護(hù)與利用10.1.資源保護(hù)責(zé)任10.2.資源利用原則10.3.資源補(bǔ)償機(jī)制11.旅游景區(qū)突發(fā)事件處理11.1.突發(fā)事件類型及應(yīng)對(duì)措施11.2.突發(fā)事件上報(bào)與處理程序11.3.責(zé)任追究12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3.違約金計(jì)算方式13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同終止與解除14.1.合同終止條件14.2.合同解除條件14.3.合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：旅游有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：2.經(jīng)營(yíng)范圍與區(qū)域2.1.經(jīng)營(yíng)范圍2.1.1.乙方在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)在甲方提供的旅游景區(qū)內(nèi)從事旅游經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2.1.2.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)包括但不限于門票銷售、導(dǎo)游服務(wù)、旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等。2.2.經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.2.1.經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)榧追铰糜尉皡^(qū)內(nèi)規(guī)定的區(qū)域，具體范圍詳見(jiàn)附件一。2.2.2.乙方在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。3.經(jīng)營(yíng)期限3.1.經(jīng)營(yíng)起始日期3.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)營(yíng)起始日期為2024年1月1日。3.2.經(jīng)營(yíng)終止日期3.2.1.本合同經(jīng)營(yíng)期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.3.經(jīng)營(yíng)期限延長(zhǎng)條件及程序3.3.1.乙方如需延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。3.3.2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后三十日內(nèi)給予答復(fù)，同意延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)重新簽訂合同。4.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額4.1.1.本合同經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整。4.2.費(fèi)用支付方式及期限4.2.1.乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)起始之日起一個(gè)月內(nèi)一次性支付全部經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。4.2.2.逾期未支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的滯納金。4.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)調(diào)整，調(diào)整周期為一年。5.營(yíng)業(yè)收入分成5.1.收入分成比例5.1.1.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，與甲方按七三分成比例分享旅游景區(qū)的營(yíng)業(yè)收入。5.2.收入分成支付方式及期限5.2.1.收入分成按季度結(jié)算，每季度末支付上一季度分成收入。5.2.2.逾期未支付分成收入的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.3.收入分成調(diào)整機(jī)制5.3.1.收入分成比例可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。6.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)要求6.1.1.乙方經(jīng)營(yíng)的旅游景區(qū)應(yīng)達(dá)到國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.旅游景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游客滿意度。6.3.質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3.1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查。6.3.2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，接受監(jiān)督檢查。8.旅游景區(qū)品牌與宣傳8.1.旅游景區(qū)品牌使用規(guī)定8.1.1.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)使用甲方提供的旅游景區(qū)名稱和標(biāo)識(shí)。8.1.2.乙方在使用甲方品牌時(shí)，需遵守甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范。8.2.旅游景區(qū)宣傳推廣責(zé)任8.2.1.乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的宣傳推廣工作，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、媒體廣告、旅游節(jié)慶活動(dòng)等。8.2.2.乙方應(yīng)保證宣傳內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。8.3.宣傳推廣費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1.宣傳推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但需提前向甲方提交宣傳方案及預(yù)算。9.旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備9.1.設(shè)施設(shè)備要求9.1.1.乙方應(yīng)確保旅游景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。9.1.2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.2.1.乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，定期進(jìn)行檢查和維修。9.2.2.維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有義務(wù)提供必要的支持。9.3.設(shè)施設(shè)備更新改造9.3.1.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。9.3.2.更新改造方案經(jīng)甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。10.旅游景區(qū)資源保護(hù)與利用10.1.資源保護(hù)責(zé)任10.1.1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)旅游資源保護(hù)的法律、法規(guī)。10.1.2.乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)和文化遺產(chǎn)保護(hù)。10.2.資源利用原則10.2.1.資源利用應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，不得破壞生態(tài)環(huán)境。10.3.資源補(bǔ)償機(jī)制10.3.1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需占用或破壞旅游資源，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。11.旅游景區(qū)突發(fā)事件處理11.1.突發(fā)事件類型及應(yīng)對(duì)措施11.1.1.突發(fā)事件包括自然災(zāi)害、安全事故、公共衛(wèi)生事件等。11.1.2.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件。11.2.突發(fā)事件上報(bào)與處理程序11.2.1.乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件后立即向甲方報(bào)告，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。11.2.2.甲方接到報(bào)告后，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行處理。11.3.責(zé)任追究11.3.1.因乙方未履行突發(fā)事件處理責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、收入分成或宣傳推廣費(fèi)用。12.1.2.乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。12.1.3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。12.2.2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。12.3.違約金計(jì)算方式12.3.1.違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。14.合同終止與解除14.1.合同終止條件14.1.1.合同期限屆滿。14.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。14.2.合同解除條件14.2.1.甲方有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違約。14.2.2.乙方有權(quán)解除合同，如甲方未履行合同義務(wù)。14.3.合同終止或解除后的處理14.3.1.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.3.2.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。15.2.介入目的15.2.1.第三方的介入旨在提高合同的執(zhí)行效率、保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3.介入程序15.3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方選擇16.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2.第三方的選擇應(yīng)基于公開(kāi)、公平、公正的原則，避免利益沖突。16.2.第三方責(zé)任16.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)其提供的專業(yè)服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任。16.2.2.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議或合同中明確約定。16.3.第三方權(quán)利16.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或合同獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1.明確責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.超額責(zé)任的承擔(dān)17.3.1.如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.權(quán)利與義務(wù)劃分18.1.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或合同約定。18.1.2.第三方不得直接向甲乙雙方以外的第三方主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。18.2.責(zé)任劃分18.2.1.第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供服務(wù)以外的部分仍負(fù)有責(zé)任。18.2.2.如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方以外的第三方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更19.1.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2.合同變更應(yīng)遵循本合同的訂立原則，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2.合同解除19.2.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。19.2.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)區(qū)域詳細(xì)地圖要求：標(biāo)明經(jīng)營(yíng)區(qū)域邊界、設(shè)施設(shè)備分布、景點(diǎn)名稱等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確乙方經(jīng)營(yíng)的具體范圍。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：本附件用于明確旅游景區(qū)的設(shè)施設(shè)備狀況，為乙方維護(hù)和更新提供依據(jù)。3.附件三：宣傳推廣方案要求：包括宣傳推廣目標(biāo)、內(nèi)容、預(yù)算、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件用于明確乙方宣傳推廣的具體措施，提高旅游景區(qū)的知名度。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案要求：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本附件用于確保旅游景區(qū)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)有效地處理。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出旅游景區(qū)的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范乙方的服務(wù)行為，提高游客滿意度。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系，保障合同有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付合同約定比例的滯納金。示例：如合同約定滯納金為每日萬(wàn)分之五，乙方逾期支付三天，則應(yīng)支付0.15%的滯納金。2.違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向游客提供相應(yīng)賠償，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。示例：如乙方導(dǎo)游服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游客投訴，乙方應(yīng)賠償游客損失，并向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中擅自改變經(jīng)營(yíng)區(qū)域，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議或合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備故障，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度旅游景區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目4.經(jīng)營(yíng)期限4.1經(jīng)營(yíng)開(kāi)始日期4.2經(jīng)營(yíng)結(jié)束日期5.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1保證金5.2年度租金5.3其他費(fèi)用6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.解決爭(zhēng)議10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營(yíng)區(qū)域圖13.2附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目列表13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年度旅游景區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》；（2）“甲方”指擁有旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位或個(gè)人；（3）“乙方”指獲得旅游景區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位或個(gè)人；（4）“旅游景區(qū)”指甲方擁有的、乙方獲得獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的旅游區(qū)域；（5）“經(jīng)營(yíng)期限”指乙方獲得旅游景區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限；（6）“經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”指乙方按照本合同約定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用；（7）“違約責(zé)任”指乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋本合同中的任何條款，如存在歧義或模糊不清，應(yīng)由雙方協(xié)商解釋，并達(dá)成一致意見(jiàn)。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________第三條經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域乙方獲得獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的旅游景區(qū)范圍為：____________________3.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方在旅游景區(qū)內(nèi)可經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目包括但不限于：____________________第四條經(jīng)營(yíng)期限4.1經(jīng)營(yíng)開(kāi)始日期本合同約定的經(jīng)營(yíng)開(kāi)始日期為：____________________4.2經(jīng)營(yíng)結(jié)束日期本合同約定的經(jīng)營(yíng)結(jié)束日期為：____________________第五條經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1保證金乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。5.2年度租金乙方需按照本合同約定的年度租金標(biāo)準(zhǔn)，于每年____月____日前向甲方支付下一年的年度租金。5.3其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在的問(wèn)題提出整改要求；（3）甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行必要的規(guī)劃和調(diào)整。6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供旅游景區(qū)的合法經(jīng)營(yíng)許可；（2）甲方應(yīng)確保旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。6.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在旅游景區(qū)內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，按照規(guī)定向游客提供各項(xiàng)服務(wù)。6.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保旅游景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序；（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付本合同約定的費(fèi)用。第七條質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保在旅游景區(qū)內(nèi)提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體要求如下：（1）景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，安全可靠；（2）景區(qū)環(huán)境整潔，無(wú)亂扔垃圾現(xiàn)象；（3）景區(qū)工作人員服務(wù)態(tài)度良好，語(yǔ)言文明；（4）景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)指示標(biāo)志清晰明確。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門票銷售：按照國(guó)家規(guī)定和景區(qū)實(shí)際情況，制定合理的門票價(jià)格；（3）餐飲服務(wù)：提供衛(wèi)生、安全、可口的餐飲服務(wù)；（4）住宿服務(wù)：提供舒適的住宿環(huán)境，確保游客的休息質(zhì)量。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）員工和合作伙伴應(yīng)遵守本合同的保密條款；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方違反合同約定，造成甲方損失。9.2違約責(zé)任（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的一定比例；（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條解決爭(zhēng)議10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式；（2）仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________第十一條合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）本合同期滿自動(dòng)終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十二條合同變更與解除12.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：經(jīng)營(yíng)區(qū)域圖13.2附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目列表13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他約定14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言本合同使用中文書寫，作為雙方溝通和履約的官方語(yǔ)言。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：乙方支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金不得超過(guò)乙方支付給甲方的年度租金的_____%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方評(píng)估費(fèi)用不得超過(guò)評(píng)估價(jià)值的_____%；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理費(fèi)用不得超過(guò)監(jiān)理服務(wù)期間甲方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用的_____%；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)費(fèi)用不得超過(guò)審計(jì)范圍的_____%。2.2如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的任何爭(zhēng)議而免除。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同項(xiàng)下的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)，不得有任何故意或重大過(guò)失行為。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或履行不充分，不負(fù)有任何責(zé)任。第五條第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）第三方履行完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。第六條第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。6.2第三方介入服務(wù)期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的適用法律10.1本合同項(xiàng)下第三方介入的適用法律為中國(guó)法律。10.2如第三方所在國(guó)家或地區(qū)有特別規(guī)定的，應(yīng)遵守其規(guī)定。第十一條第三方介入的合同附件11.1合同附件一：第三方服務(wù)協(xié)議11.2合同附件二：第三方保密協(xié)議第十二條第三方介入的其他約定12.1本合同項(xiàng)下第三方介入的其他約定，按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。12.2本合同項(xiàng)下第三方介入的其他約定，如與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)區(qū)域圖