2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式1.4合同簽訂雙方的住所地2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容2.2房產(chǎn)的基本信息2.3房產(chǎn)中介服務(wù)的期限3.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付方式3.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的總額3.2房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間3.4房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整4.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算與退還4.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算4.2房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的退還4.3退還費(fèi)用的計(jì)算方法5.房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中的保密義務(wù)5.1保密信息的內(nèi)容5.2保密信息的范圍5.3保密義務(wù)的期限6.房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2違約責(zé)任的計(jì)算方法6.3違約責(zé)任的承擔(dān)期限7.房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的組織7.3爭(zhēng)議解決的期限8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.合同的生效與解除9.1合同生效的條件9.2合同生效的時(shí)間9.3合同解除的條件9.4合同解除的時(shí)間10.合同的附件與補(bǔ)充10.1合同附件的內(nèi)容10.2合同附件的效力10.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.4合同補(bǔ)充的效力11.合同的簽訂、生效與備案11.1合同簽訂的時(shí)間11.2合同生效的時(shí)間11.3合同備案的要求11.4合同備案的期限12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的要求12.2合同履行的期限12.3合同履行的監(jiān)督12.4合同履行的責(zé)任13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的要求13.2合同修改的程序13.3合同補(bǔ)充的要求13.4合同補(bǔ)充的程序14.合同的其他約定14.1合同其他約定的內(nèi)容14.2合同其他約定的效力14.3合同其他約定的解釋第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.4合同簽訂雙方的住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息查詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房或出租房源；（3）協(xié)助甲方與房源業(yè)主進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)中介相關(guān)的服務(wù)。2.2房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)用途：___________2.3房產(chǎn)中介服務(wù)的期限自本合同生效之日起，至___________年___________月___________日止。3.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付方式3.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的總額中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。3.2房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式中介服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體如下：（1）首付款___________元，于合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）余款___________元，于甲方與房源業(yè)主達(dá)成購(gòu)房或出租協(xié)議后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.4房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用總額在合同期限內(nèi)如遇市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算與退還4.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算乙方應(yīng)于每次服務(wù)結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算單。4.2房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用的退還如甲方因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。5.房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中的保密義務(wù)5.1保密信息的內(nèi)容包括但不限于甲方提供的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、交易細(xì)節(jié)等。5.2保密信息的范圍保密信息僅限于合同雙方知曉，不得向任何第三方泄露。5.3保密義務(wù)的期限保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止后___________年內(nèi)。6.房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約責(zé)任的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方式為：違約金=中介服務(wù)費(fèi)用總額×___________%。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)期限違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，由違約方承擔(dān)。7.房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決的組織爭(zhēng)議解決的組織為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決的期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________個(gè)月內(nèi)。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；（2）雙方在接到解除合同通知之日起___________日內(nèi)，就解除合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議；（3）協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂解除合同書(shū)面文件。8.3合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。8.4合同終止的程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)清理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。9.合同的生效與解除9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效的時(shí)間本合同自___________年___________月___________日起生效。9.3合同解除的條件同第八條8.1所述。9.4合同解除的時(shí)間同第八條8.2所述。10.合同的附件與補(bǔ)充10.1合同附件的內(nèi)容（1）房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議；（2）房產(chǎn)信息清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。10.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容（1）合同履行過(guò)程中的變更；（2）雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。10.4合同補(bǔ)充的效力合同補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽訂、生效與備案11.1合同簽訂的時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽訂。11.2合同生效的時(shí)間同第九條9.2所述。11.3合同備案的要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.4合同備案的期限合同備案期限自合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)。12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同履行的期限合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行完畢。12.3合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.4合同履行的責(zé)任如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的要求合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同修改的程序（1）一方提出修改建議，另一方予以回應(yīng)；（2）雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）簽訂修改協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充的要求同第十條10.3所述。13.4合同補(bǔ)充的程序同第十條10.4所述。14.合同的其他約定14.1合同其他約定的內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同其他約定的效力合同其他約定與本合同具有同等法律效力。14.3合同其他約定的解釋合同其他約定的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與角色15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的角色第三方在本合同中的角色為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，其具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由合同具體約定。16.第三方的介入條件16.1第三方的介入條件（1）甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)判斷或協(xié)助，經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方；（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方介入不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任的限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而造成甲、乙雙方損失的情形。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方共同受損，應(yīng)根據(jù)損失比例分擔(dān)責(zé)任；（2）甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.第三方的選擇與更換20.1第三方的選擇甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方的更換（1）如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，甲、乙雙方可協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。21.第三方的退出21.1第三方的退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方自身原因要求退出。21.2第三方的退出程序（1）第三方提出退出意向，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲、乙雙方；（2）甲、乙雙方應(yīng)在接到退出通知之日起___________日內(nèi)，就退出事宜達(dá)成協(xié)議；（3）協(xié)議達(dá)成后，第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除或終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同主體，具體明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、地理位置、面積、用途、價(jià)格等。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件說(shuō)明：本報(bào)告為合同附件，用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。附件說(shuō)明：本合同為合同附件，用于證明房產(chǎn)交易的合法性。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。附件說(shuō)明：本憑證為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。7.支付確認(rèn)函詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：本函件為合同附件，用于證明乙方已收到甲方的付款。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、組織、期限等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的條件、程序、后果等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的條件、程序、后果等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確合同終止的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲、乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。甲、乙雙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或相關(guān)資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計(jì)算方式為：違約金=中介服務(wù)費(fèi)用總額×___________%。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲、乙雙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，雙方應(yīng)根據(jù)損失比例分擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1信息發(fā)布3.2潛客帶看3.3協(xié)商交易3.4合同簽訂4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)延期6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1房產(chǎn)信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2服務(wù)內(nèi)容知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址出賣方地址：_________買受方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：_________買受方聯(lián)系方式：_________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：_________房產(chǎn)證號(hào)：_________房產(chǎn)面積：_________平方米2.2房產(chǎn)位置區(qū)縣：_________街道：_________樓號(hào)：_________門牌號(hào)：_________2.3房產(chǎn)面積使用面積：_________平方米建筑面積：_________平方米2.4房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)：_________元3.服務(wù)內(nèi)容3.1信息發(fā)布出賣方授權(quán)買受方在合法范圍內(nèi)發(fā)布房產(chǎn)信息。買受方應(yīng)保證發(fā)布信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.2潛客帶看買受方負(fù)責(zé)安排帶看事宜，包括預(yù)約、陪同看房等。出賣方應(yīng)積極配合買受方的帶看工作。3.3協(xié)商交易買受方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行交易協(xié)商，包括價(jià)格談判、合同起草等。出賣方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)資料，配合買受方的工作。3.4合同簽訂買受方協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額服務(wù)費(fèi)用總額：_________元。4.2付款方式買受方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的_____%作為定金。剩余服務(wù)費(fèi)用在合同履行完畢后____日內(nèi)一次性支付。4.3付款時(shí)間定金支付時(shí)間：_________剩余費(fèi)用支付時(shí)間：_________5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間合同簽訂之日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間自合同簽訂之日起____個(gè)工作日。5.3服務(wù)延期如因特殊情況需要延期，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1房產(chǎn)信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)出賣方保證房產(chǎn)信息的真實(shí)性，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。買受方在服務(wù)過(guò)程中獲取的房產(chǎn)信息，未經(jīng)出賣方同意，不得用于其他目的。6.2服務(wù)內(nèi)容知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的文字、圖像、音頻、視頻等作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。6.3違約責(zé)任如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八部分：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按照約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買受方遭受損失的。8.1.2買受方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。8.1.4一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。8.1.5一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2因違約造成損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金。8.2.3因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3違約賠償8.3.1因出賣方違約造成的損失，買受方有權(quán)要求出賣方賠償。8.3.2因買受方違約造成的損失，出賣方有權(quán)要求買受方賠償。8.3.3違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可向中國(guó)房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十部分：合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，致使合同無(wú)法履行的。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。第十一部分：合同生效11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）。11.2.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十二部分：合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。第十三部分：合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)交易信息13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用付款時(shí)間及金額13.3附件三：其他相關(guān)文件雙方身份證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的文件第十四部分：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1出賣方或買受方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成合同目的。2.2第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求出賣方或買受方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與出賣方、買受方之間的關(guān)系由合作協(xié)議和本合同共同確定。5.2第三方不得損害出賣方和買受方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)出賣方和買受方書(shū)面同意。6.2第三方介入后，應(yīng)與出賣方和買受方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。6.3協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議和本合同的約定，開(kāi)始履行相關(guān)服務(wù)。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)修改。7.2修改后的條款應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為本合同的一部分。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由協(xié)議中約定的責(zé)任方承擔(dān)。8.2如協(xié)議未明確責(zé)任方，則由雙方協(xié)商確定。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與出賣方、買受方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如因故需要終止介入，應(yīng)書(shū)面通知出賣方和買受方。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議和本合同的約定，完成相關(guān)善后事宜。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對(duì)出賣方和買受方的商業(yè)秘密和客戶信息保密。12.第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。12.2第三方在介入過(guò)程中使用出賣方或買受方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得相應(yīng)授權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易信息等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄房產(chǎn)的詳細(xì)信息，確保交易雙方對(duì)房產(chǎn)情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、費(fèi)用金額、付款時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用，確保雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的支付有明確約定。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保各方權(quán)益得到保障。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法合規(guī)。5.附件五：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，確保雙方身份的真實(shí)性。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明雙方的主體資格，確保交易的合法性。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋維修記錄、貸款合同、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保交易全面、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按照約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。買受方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：出賣方未按照約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買受方在交易中遭受損失，出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。買受方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，買受方應(yīng)按照合同約定支付違約金。雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)責(zé)任5.1房產(chǎn)中介方責(zé)任5.2房屋買賣雙方責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介方名稱：_________1.1.2房屋買賣雙方名稱：_________1.2雙方地址1.2.1房產(chǎn)中介方地址：_________1.2.2房屋買賣雙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)中介方聯(lián)系人：_________1.3.2房屋買賣雙方聯(lián)系人：_________1.3.3聯(lián)系電話：_________1.3.4電子郵件：_________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：_________2.1.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.1.3房產(chǎn)類型：_________2.1.4房產(chǎn)用途：_________2.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_________2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1房產(chǎn)中介方提供的服務(wù)：_________2.2.2房屋買賣雙方應(yīng)提供的服務(wù)：_________3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：_________3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_________4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：_________元4.2費(fèi)用支付方式：_________4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_________5.服務(wù)責(zé)任5.1房產(chǎn)中介方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)為房屋買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。5.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋買賣雙方在交易過(guò)程中的溝通和協(xié)商。5.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程中的合法合規(guī)性。5.2房屋買賣雙方責(zé)任5.2.1房屋買賣雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。5.2.2房屋買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行交易義務(wù)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1合同標(biāo)的中的房產(chǎn)信息、交易信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)中介方和房屋買賣雙方共同所有。6.1.2房產(chǎn)中介方和房屋買賣雙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用、復(fù)制、傳播對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)中介方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。8.1.2房產(chǎn)中介方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易。8.1.3房屋買賣雙方未按約定履行交易義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房產(chǎn)中介方違反第8.1.1條規(guī)定，房屋買賣雙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.2房產(chǎn)中介方違反第8.1.2條規(guī)定，房屋買賣雙方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。8.2.3房屋買賣雙方違反第8.1.3條規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償因違約行為造成的損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未收到違約方采取補(bǔ)救措施的通知。9.2解除程序9.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2.2收到解除通知的一方在收到通知之日起三日內(nèi)，確認(rèn)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)。10.2.2仲裁委員會(huì)地址：_________11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂地點(diǎn)。11.2生效日期11.2.1合同簽訂之日起生效。12.合同變更12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同條款的修改。12.2.2合同附件的修改。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未收到違約方采取補(bǔ)救措施的通知。13.2解除程序13.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。13.2.2收到解除通知的一方在收到通知之日起三日內(nèi)，確認(rèn)解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)合同附件一：房產(chǎn)信息清單。14.1.2房產(chǎn)中介服務(wù)合同附件二：交易流程圖。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同內(nèi)容以中文為準(zhǔn)。14.2.2本合同如有歧義，以房產(chǎn)中介方的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，其參與合同履行的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他形式的支持。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于提供融資服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、評(píng)估服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的必要性、目的和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的條件、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和履約能力。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等以書(shū)面形式通知乙方。16.1.3甲方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方不侵犯其合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)審查第三方提供的資料，確保第三方具備履行合同的能力。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的損失。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原