2024年建筑設計與施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設計與施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條合同范圍及項目內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目設計范圍2.5項目施工范圍第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條合同履行期限4.1設計階段期限4.2施工階段期限4.3各階段延期條款第五條設計與施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3設計變更及施工調(diào)整第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收合格標準第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的后果11.3不可抗力后的合同履行第十二條保險12.1保險責任12.2保險種類12.3保險費用承擔第十三條環(huán)境保護與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護要求13.2安全生產(chǎn)要求13.3安全事故處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑設計研究院有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址（如有）：丙方一：×××材料供應有限公司丙方一地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同范圍及項目內(nèi)容2.1項目名稱：×××住宅小區(qū)建設工程2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項目設計范圍：包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等2.5項目施工范圍：包括但不限于土建施工、安裝施工、裝飾裝修施工等第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）3.2支付方式：銀行轉賬3.3進度付款：按照項目進度，甲方按照實際完成工程量的70%進行進度付款3.4最終付款：項目驗收合格后，甲方支付剩余的30%工程款3.5支付條件：乙方按期完成合同約定的工程內(nèi)容，且質(zhì)量符合甲方要求第四條合同履行期限4.1設計階段期限：自合同簽訂之日起至設計方案通過甲方審批為止，預計不少于××個月4.2施工階段期限：自設計方案通過甲方審批之日起至項目驗收合格為止，預計不少于××個月4.3各階段延期條款：如因不可抗力等因素導致合同履行期限延期，各方可協(xié)商一致后書面通知延長合同履行期限，并約定延期期間的工程費用等事項第五條設計與施工要求5.1設計要求：乙方應按照甲方提供的項目需求書及設計要求，完成項目設計方案，并提交甲方審批5.2施工要求：乙方應嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求5.3設計變更及施工調(diào)整：如在合同履行過程中，甲方提出設計變更或施工調(diào)整需求，乙方應根據(jù)甲方要求及時進行調(diào)整，并報甲方審批第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求6.2驗收程序：項目驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，由甲方組織相關人員對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收6.3驗收合格標準：工程質(zhì)量應達到甲方要求，并通過甲方組織的驗收程序第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。8.2乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。8.3丙方違約責任（如有）：如丙方未能按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：如合同履行過程中，各方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件：合同履行完畢、驗收合格且支付完畢后，本合同自行終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力導致的后果：如因不可抗力導致合同履行不能，各方均不承擔違約責任。11.3不可抗力后的合同履行：如不可抗力事件發(fā)生后，各方應立即協(xié)商合同履行事宜，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同，并協(xié)商確定延期履行的時間。第十二條保險12.1保險責任：乙方應按照甲方要求，為項目施工期間的所有人員購買工傷保險和意外傷害保險。12.2保險種類：工傷保險、意外傷害保險。12.3保險費用承擔：保險費用由乙方承擔。第十三條環(huán)境保護與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護要求：乙方應嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作。13.2安全生產(chǎn)要求：乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理工作。13.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和相關部門，并按照相關法規(guī)和程序處理。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括項目需求書、設計方案、施工圖紙等。14.2補充協(xié)議：如合同履行過程中，各方同意簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充：本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商一致后書面修改或補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的合同當事人，包括但不限于丙方、中介機構、政府部門、檢驗檢測機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于設計審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測、材料供應、融資貸款、法律法規(guī)規(guī)定的其他介入事項。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確介入事項、范圍、期限等。2.2第三方介入條件：第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，且不違背甲方、乙方的合法權益。第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照書面協(xié)議約定，履行介入職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。3.2第三方義務：第三方應保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方及相關方的商業(yè)秘密。3.3第三方權利：第三方在履行介入職責過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方費用：第三方介入所需費用，應由甲方、乙方按照書面協(xié)議約定承擔。4.2第三方支付：甲方、乙方應在書面協(xié)議中約定支付第三方費用的條件和時間。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約：如第三方未能按照書面協(xié)議約定履行介入職責，應承擔相應的違約責任，向甲方、乙方支付違約金。5.2違約金計算：違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。第六條第三方介入與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系，甲方、乙方仍應按照本合同約定履行義務。6.2第三方與甲方、乙方的溝通：甲方、乙方應與第三方保持良好溝通，確保介入事項的順利實施。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方終止：如書面協(xié)議約定的事由出現(xiàn)，第三方可以終止介入。7.2第三方解除：如書面協(xié)議約定的事由出現(xiàn)，甲方、乙方可以解除第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的保險與安全保障9.1第三方保險：第三方應為其工作人員購買相應的保險，確保在介入過程中發(fā)生的事故得到妥善處理。9.2安全保障：第三方應采取必要的安全措施，確保介入過程中的人員安全和工程安全。第十條第三方介入的保密與知識產(chǎn)權保護10.1保密義務：第三方應對介入過程中獲取的甲方、乙方及相關方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。10.2知識產(chǎn)權保護：第三方應尊重甲方、乙方的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲方、乙方的知識產(chǎn)權。第十一條第三方介入的評估與監(jiān)督11.1評估監(jiān)督：甲方、乙方應定期對第三方介入的履行情況進行評估監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。11.2監(jiān)督報告：第三方應向甲方、乙方提供介入履行情況的報告，并及時提出改進建議。第十二條第三方介入的培訓與技術支持12.1培訓義務：第三方應對甲方、乙方相關人員提供必要的培訓，提高工程質(zhì)量和安全水平。12.2技術支持：第三方應提供技術支持，協(xié)助甲方、乙方解決工程實施過程中的技術問題。第十三條第三方介入的績效考核13.1績效考核：甲方、乙方應對第三方的介入績效進行考核，考核結果作為支付費用和評價第三方的依據(jù)。13.2考核指標：績效考核指標包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度、服務質(zhì)量等。第十四條第三方介入的合同變更與解除14.1變更解除條件：如書面協(xié)議約定的事由出現(xiàn)，甲方、乙方可以變更或解除第三方介入。14.2變更解除程序：甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更解除協(xié)議。第十五條第三方介入的補充條款15第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目需求書詳細說明：本項目需求書是甲方對項目的基本要求和技術標準的詳細描述，包括但不限于項目背景、目標、設計原則、功能要求、技術參數(shù)、材料要求、施工標準等。乙方應根據(jù)需求書進行項目設計。附件二：設計方案詳細說明：設計方案是乙方根據(jù)項目需求書編制的，包括建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等各方面的詳細方案。甲方應根據(jù)設計方案進行項目施工。附件三：施工圖紙詳細說明：施工圖紙是乙方根據(jù)設計方案繪制的，包括土建施工圖、安裝施工圖、裝飾裝修施工圖等。甲方及丙方應根據(jù)施工圖紙進行項目施工。附件四：材料供應清單詳細說明：材料供應清單是乙方提供的，包括項目所需各種材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。甲方及丙方應根據(jù)清單進行材料采購。附件五：施工進度計劃詳細說明：施工進度計劃是乙方根據(jù)項目需求書和設計方案制定的，包括項目施工的各個階段的時間安排和關鍵節(jié)點。甲方及丙方應按照進度計劃進行項目施工。附件六：質(zhì)量保修書詳細說明：質(zhì)量保修書是乙方對項目質(zhì)量的承諾，包括保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。甲方及丙方應根據(jù)質(zhì)量保修書要求乙方承擔質(zhì)量保修責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行義務，如未按時支付設計費用、施工進度款等。2.乙方未能按照合同約定履行義務，如設計方案不符合需求、施工質(zhì)量不達標等。3.丙方未能按照合同約定履行義務，如材料供應不符合要求、施工進度延誤等。責任認定：1.甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。2.乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。3.丙方違約責任：丙方應向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。示例說明：如甲方未能按照合同約定按時支付設計費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為設計費用的1%至5%。說明