2024年房產(chǎn)融資居間合同規(guī)范化樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)融資居間合同規(guī)范化樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)1.3融資1.4居間服務2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.融資方案3.1融資金額3.2融資期限3.3融資利率3.4融資條件4.居間服務內(nèi)容4.1服務范圍4.2服務期限4.3服務費用5.合同的履行5.1房產(chǎn)交易流程5.2融資申請流程5.3居間服務流程6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他條款12.1法律適用12.2合同語言12.3送達地址13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2融資申請表14.3居間服務協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀】1.3融資乙方同意向丙方申請融資，用于購買/租賃甲方的房產(chǎn)，融資的具體情況如下：融資金額：【融資金額】元融資期限：【融資期限】年融資利率：【融資利率】%融資條件：【融資條件】1.4居間服務服務范圍：【服務范圍】服務期限：【服務期限】年服務費用：【服務費用】元第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，地處【地理位置描述】，交通便利，周邊設施完善。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的總面積為【房產(chǎn)面積】平方米，其中建筑面積【建筑面積】平方米，使用面積【使用面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前【房產(chǎn)現(xiàn)狀】，乙方同意在購買/租賃房產(chǎn)后進行【改造/維修】等必要的改動。第三條融資方案3.1融資金額乙方同意向丙方申請融資金額為【融資金額】元。3.2融資期限融資期限為【融資期限】年，自融資發(fā)放之日起計算。3.3融資利率融資利率為【融資利率】%。3.4融資條件【融資條件】第四條居間服務內(nèi)容4.1服務范圍丙方將為甲方和乙方提供包括但不限于房產(chǎn)交易、融資咨詢、合同擬定、辦理相關手續(xù)等在內(nèi)的全方位居間服務。4.2服務期限居間服務期限為【服務期限】年，自合同生效之日起計算。4.3服務費用丙方同意收取甲方和乙方合計【服務費用】元作為居間服務費用，其中甲方支付【甲方支付金額】元，乙方支付【乙方支付金額】元。第五條合同的履行5.1房產(chǎn)交易流程雙方按照本合同約定，履行房產(chǎn)交易流程，包括房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權轉移等。5.2融資申請流程乙方按照本合同約定，向丙方提交融資申請，丙方按照約定審核并發(fā)放融資。5.3居間服務流程丙方按照本合同約定，為甲方和乙方提供居間服務，確保交易的順利進行。第六條合同的變更與終止6.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前【提前通知時間】書面通知其他方，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同終止（1）房產(chǎn)交易完成，乙方按約支付購房/租金及居間服務費用；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，其他方有權解除本合同；（4）因不可抗力導致本合同無法履行，各方協(xié)商一致解除本合同。第七條違約責任7.1違約行為各方違反本合同的約定，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑任何一方可通過法律途徑解決本合同糾紛，包括但不限于仲裁或訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.3合同解除合同的解除應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密責任如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.2合同保管各方應妥善保管本合同及其副本，未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露。第十二條其他條款12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同語言12.3送達地址各方指定的送達地址為：【送達地址】，如需更改，應及時書面通知其他方。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。13.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。13.3簽署人甲方簽署人為：【甲方簽署人姓名】乙方簽署人為：【乙方簽署人姓名】丙方簽署人為：【丙方簽署人姓名】第十四條附件14.1房產(chǎn)證復印件甲方應向乙方和丙方提供房產(chǎn)證的復印件。14.2融資申請表乙方應向丙方提交融資申請表，并按照丙方的要求提供相關材料。14.3居間服務協(xié)議丙方應與甲方和乙方簽訂居間服務協(xié)議，明確居間服務的具體內(nèi)容和條款。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：融資申請表附件三：居間服務協(xié)議1.房產(chǎn)證復印件附件一為房產(chǎn)證的復印件，應清晰顯示房產(chǎn)的權屬信息、房產(chǎn)位置、面積等相關信息。甲方應確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。乙方和丙方應妥善保管房產(chǎn)證復印件，并在房產(chǎn)交易過程中用于證明房產(chǎn)的權屬情況。2.融資申請表附件二為融資申請表，乙方應按照丙方的要求填寫并提供相關材料，包括乙方的個人信息、財務狀況、融資用途等。乙方應確保所提供的信息真實、準確、完整。3.居間服務協(xié)議附件三為居間服務協(xié)議，明確丙方作為居間服務方的權利、義務和責任。居間服務協(xié)議應包括丙方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等條款。甲方和乙方應仔細閱讀并理解居間服務協(xié)議，以確保各方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如違反合同約定，包括但不限于提供虛假房產(chǎn)信息、延遲過戶等，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方和丙方的損失等。例如，如果甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方和丙方融資交易，甲方應承擔因此造成的全部損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方如違反合同約定，包括但不限于延遲支付購房/租金、提供虛假融資信息等，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方和丙方的損失等。例如，如果乙方延遲支付購房/租金，導致房產(chǎn)交易，乙方應承擔因此造成的全部損失。3.丙方違約行為及責任認定丙方如違反居間服務協(xié)議的約定，包括但不限于未按時完成融資審核、未按約定提供居間服務等，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方的損失等。例如，如果丙方未按時完成融資審核，導致房產(chǎn)交易延遲，丙方應承擔因此造成的全部損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設施和土地使用權。2.融資：指乙方向丙方申請的用于購買/租賃甲方房產(chǎn)的資金。3.居間服務：指丙方為甲方和乙方提供的房產(chǎn)交易融資居間服務，包括協(xié)調雙方關系、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。4.甲方：指【甲方全稱】，房產(chǎn)的出