2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議本合同目錄一覽1.贈與人的身份及基本情況1.1贈與人姓名1.2贈與人身份證號碼1.3贈與人聯(lián)系方式2.受贈人的身份及基本情況2.1受贈人姓名2.2受贈人身份證號碼2.3受贈人聯(lián)系方式3.贈與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.贈與原因及目的5.贈與條件及要求5.1受贈人的義務(wù)5.2贈與人的權(quán)利6.贈與手續(xù)及費用6.1辦理過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)6.3其他費用7.贈與期限及方式7.1贈與期限7.2贈與方式8.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更8.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記8.2房產(chǎn)權(quán)屬證書變更9.贈與房產(chǎn)的交付及驗收9.1交付時間9.2交付方式9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)10.贈與房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任11.贈與房產(chǎn)的保險11.1保險種類11.2保險金額11.3保險期限12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條贈與人身份及基本情況1.1贈與人姓名：1.2贈與人身份證號碼：110101199001011.3贈與人聯(lián)系方式二條受贈人身份及基本情況2.1受贈人姓名：2.2受贈人身份證號碼：1101011990020223452.3受贈人聯(lián)系方式三條贈與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：120平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅第四條贈與原因及目的本協(xié)議的贈與原因系贈與人與受贈人之間親情關(guān)系，為表達贈與人對受贈人的關(guān)愛和祝福，特此贈與受贈人位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)。第五條贈與條件及要求5.1受贈人的義務(wù)：5.1.1受贈人應(yīng)于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，配合贈與人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.2受贈人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自出售、抵押、贈與他人或進行其他處分。5.2贈與人的權(quán)利：5.2.1贈與人有權(quán)要求受贈人按照本協(xié)議的約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.2贈與人有權(quán)要求受贈人妥善保管房產(chǎn)，不得擅自出售、抵押、贈與他人或進行其他處分。第六條贈與手續(xù)及費用6.1辦理過戶手續(xù)：受贈人應(yīng)于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，配合贈與人及相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2稅費承擔(dān)：本協(xié)議所涉稅費由受贈人承擔(dān)。6.3其他費用：除稅費外，其他因辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用，由受贈人承擔(dān)。第七條贈與期限及方式7.1贈與期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限為自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止。7.2贈與方式：本協(xié)議所涉房產(chǎn)贈與采用直接贈與方式，即贈與人在本協(xié)議生效后，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈人名下。第八條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更8.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：受贈人應(yīng)于本合同生效之日起六十日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈人名下。8.2房產(chǎn)權(quán)屬證書變更：房產(chǎn)過戶登記完成后，受贈人應(yīng)及時更換房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，并確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書上的信息準(zhǔn)確無誤。第九條贈與房產(chǎn)的交付及驗收9.1交付時間：受贈人完成房產(chǎn)過戶登記后，贈與人應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給受贈人。9.2交付方式：贈與人將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件親自交付給受贈人，或通過郵寄等方式送達。9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：受贈人在收到房產(chǎn)及相關(guān)文件后，應(yīng)立即進行驗收，確認房產(chǎn)的實際情況與合同約定相符。第十條贈與房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)10.1維修責(zé)任：房產(chǎn)在交付前出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，由贈與人負責(zé)維修。10.2保養(yǎng)責(zé)任：房產(chǎn)交付后，受贈人應(yīng)負責(zé)對房產(chǎn)進行日常保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第十一條贈與房產(chǎn)的保險11.1保險種類：受贈人應(yīng)在房產(chǎn)交付后，立即為房產(chǎn)購買火災(zāi)保險。11.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于房產(chǎn)的評估價值。11.3保險期限：保險期限應(yīng)至少覆蓋房產(chǎn)交付后的三年。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。12.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。12.4訴訟解決：雙方均同意，如發(fā)生爭議，最終以法院判決為準(zhǔn)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，以及為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的其他第三方。第二條第三方介入的情形2.1.1協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.2對房產(chǎn)進行評估；2.1.3提供法律咨詢和文件審核；2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方所收取服務(wù)費用的一定比例作為責(zé)任限額。第四條第三方職責(zé)4.1.1中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進行；4.1.2評估機構(gòu)：負責(zé)對房產(chǎn)進行評估，提供準(zhǔn)確的評估報告；4.1.3律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢，審核相關(guān)文件，確保合同的合法性；4.1.4公證機構(gòu)：負責(zé)對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方配合履行合同；5.1.3遵循法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)益。6.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1明確第三方介入的具體情形和職責(zé)；7.1.2約定第三方介入的費用及支付方式；7.1.3約定第三方介入期限及成果交付時間。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；8.2如無約定，費用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入的合同解除11.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；11.1.2第三方無法履行合同約定的職責(zé)；11.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時解除合同關(guān)系；12.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)成果，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠體現(xiàn)房產(chǎn)的基本信息。說明：作為證明房產(chǎn)權(quán)屬的文件，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。3.房產(chǎn)交易合同要求：內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：作為房產(chǎn)交易的法律文件，約定甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。4.房產(chǎn)過戶申請表要求：填寫完整，內(nèi)容真實，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：作為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的申請文件，提交給不動產(chǎn)登記機構(gòu)。5.房產(chǎn)稅費繳納憑證要求：清晰、完整，體現(xiàn)稅費繳納情況。說明：作為證明已繳納相關(guān)稅費，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。說明：作為房產(chǎn)維修保養(yǎng)的證明，用于保障房產(chǎn)質(zhì)量。7.房產(chǎn)保險單要求：清晰、完整，體現(xiàn)保險種類、金額、期限等。說明：作為房產(chǎn)保險的憑證，用于保障房產(chǎn)在保險期間的安全。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：作為第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律文件，約定甲乙雙方與第三方的權(quán)益和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1贈與人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2受贈人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重過錯；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1贈與人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致受贈人遭受損失，贈與人應(yīng)賠償受贈人因此遭受的損失，并支付違約金；3.2第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方及乙方的基本信息1.1甲方姓名或名稱1.2甲方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3乙方姓名或名稱1.4乙方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.贈與原因及目的4.贈與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時間4.2交付地點4.3交付手續(xù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶時間5.2過戶地點5.3過戶費用承擔(dān)6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他相關(guān)稅費7.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1登記時間7.2登記地點7.3登記費用8.房產(chǎn)交付后的事項8.1甲方權(quán)益8.2乙方權(quán)益8.3爭議解決9.爭議解決方式9.1調(diào)解9.2仲裁9.3訴訟10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效時間11.2終止時間12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.甲方及乙方的基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號：1101011949123100111.3乙方姓名：1.4乙方身份證號：1101011990031500212.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有完整的房產(chǎn)所有權(quán)3.贈與原因及目的甲方因家庭原因，決定將上述房產(chǎn)贈與乙方，以表達對乙方的深厚情誼。4.贈與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2交付地點：上述房產(chǎn)所在地4.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定支付相關(guān)稅費5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶時間：本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成5.2過戶地點：北京市朝陽區(qū)地稅局5.3過戶費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔(dān)6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1契稅：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納契稅，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)6.2土地增值稅：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)6.3其他相關(guān)稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納其他相關(guān)稅費，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)7.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1登記時間：本合同簽訂之日起90日內(nèi)完成7.2登記地點：北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心7.3登記費用：過戶登記過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)8.房產(chǎn)交付后的事項8.1甲方權(quán)益：自房產(chǎn)交付之日起，甲方不再對該房產(chǎn)擁有任何權(quán)益，不得干涉乙方的使用和處置。8.2乙方權(quán)益：乙方自房產(chǎn)交付之日起，擁有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。8.3爭議解決：如因房產(chǎn)交付后產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1調(diào)解：任何爭議解決前，雙方應(yīng)嘗試通過調(diào)解解決爭議。9.2仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同目的不能實現(xiàn)。10.2解除通知：一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方時合同解除。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理剩余事宜。11.合同生效及終止11.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止時間：本合同因解除、履行完畢或其他法定原因終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、購房合同等。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何修改或補充均需雙方書面同意并簽署。14.合同簽署及見證14.1簽署：本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2見證：本合同由律師事務(wù)所見證，見證人簽字（或蓋章）如下：a)見證人姓名：b)見證人身份證號：c)見證人聯(lián)系方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方的介入范圍限于本合同的執(zhí)行過程中，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方同意，在需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并約定第三方的選擇、介入時間及費用承擔(dān)。a)雙方均有書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力；c)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍，最高不超過人民幣萬元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤茨苈男谢蛟斐傻膿p失。18.2第三方責(zé)任：第三方責(zé)任限于其在合同執(zhí)行過程中的直接行為，不包括甲乙雙方責(zé)任范圍內(nèi)的事項。18.3責(zé)任追償：如第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方費用的承擔(dān)19.1費用承擔(dān)：第三方費用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則由產(chǎn)生該費用的責(zé)任方承擔(dān)。19.2費用支付：第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，經(jīng)甲乙雙方確認無誤后支付。20.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；d)法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致第三方介入終止。20.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。21.2保密責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他約定22.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。22.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋狀況及附圖頁等。說明：作為證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的有效文件。2.購房合同要求：提供甲乙雙方簽訂的購房合同原件或復(fù)印件，包括合同及附件。說明：作為證明房產(chǎn)交易合法性的文件。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)及文件清單。說明：作為辦理房產(chǎn)過戶的指導(dǎo)文件。5.房產(chǎn)稅費繳納證明要求：提供甲乙雙方已繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費的有效證明。說明：作為證明稅費已繳納的文件。6.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件。說明：作為證明合同已簽訂的有效文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：作為明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方關(guān)于爭議解決的協(xié)議。說明：作為解決爭議的依據(jù)。9.附件清單要求：列出所有附件的名稱及數(shù)量。說明：作為附件的匯總清單。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定a)未按時交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付而造成的損失。b)房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。c)違反保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因泄露商業(yè)秘密或個人信息而遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定a)未按時支付費用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。b)違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密或個人信息而遭受的損失。c)未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延遲過戶而造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定a)服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償損失。b)未按時完成工作：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延遲造成的損失。c)違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密或個人信息而遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂的本合同中，甲方承諾于2024年3月1日前將房產(chǎn)交付給乙方。但甲方未能按時交付，導(dǎo)致乙方遭受了租金損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付而造成的損失，包括但不限于租金損失等。全文完。2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議2本合同目錄一覽1.1贈與雙方基本信息1.2贈與房產(chǎn)的基本信息1.3贈與原因及目的1.4贈與房產(chǎn)的交付方式及時間1.5贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)1.6贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)1.7贈與房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)處理1.8贈與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任1.9贈與房產(chǎn)的保險責(zé)任1.10贈與房產(chǎn)的租賃權(quán)處理1.11違約責(zé)任及爭議解決方式1.12合同生效及解除條件1.13合同變更及補充協(xié)議1.14合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條贈與雙方基本信息1.1贈與人姓名：[贈與人姓名]1.2贈與人身份證號碼：[贈與人身份證號碼]1.3被贈與人姓名：[被贈與人姓名]1.4被贈與人身份證號碼：[被贈與人身份證號碼]1.5贈與人與被贈與人的住所地：[贈與人住所地][被贈與人住所地]第二條贈與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.3房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商鋪等]2.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.5房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]2.6房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]第三條贈與原因及目的3.1贈與原因：[具體原因，如親情關(guān)系、資助子女等]3.2贈與目的：[具體目的，如改善居住條件、傳承家業(yè)等]第四條贈與房產(chǎn)的交付方式及時間4.1贈與房產(chǎn)的交付方式：[具體交付方式，如直接交付、過戶登記等]4.2贈與房產(chǎn)的交付時間：[具體交付時間，如簽訂本合同之日起若干日內(nèi)]第五條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)5.1贈與人應(yīng)協(xié)助被贈與人辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3因辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)6.1贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。6.2雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，并保證及時足額繳納。第七條贈與房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)處理7.1贈與房產(chǎn)在贈與之前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由贈與人自行承擔(dān)。7.2贈與房產(chǎn)在贈與之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由被贈與人自行承擔(dān)。第八條贈與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任8.1贈與房產(chǎn)在交付后的維修保養(yǎng)責(zé)任，由被贈與人承擔(dān)。8.3如因被贈與人的故意或重大過失導(dǎo)致贈與房產(chǎn)損壞，被贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費用。第九條贈與房產(chǎn)的保險責(zé)任9.1被贈與人應(yīng)在贈與房產(chǎn)交付后[具體時間]內(nèi)，對贈與房產(chǎn)進行保險投保。9.2保險金額應(yīng)不低于贈與房產(chǎn)的市場價值。9.3保險合同應(yīng)明確受益人為贈與人，以確保贈與房產(chǎn)在發(fā)生保險事故時能得到及時賠償。第十條贈與房產(chǎn)的租賃權(quán)處理10.1贈與房產(chǎn)在交付前已簽訂的租賃合同，在合同到期前繼續(xù)有效。10.2贈與房產(chǎn)交付后，被贈與人有權(quán)自行決定是否繼續(xù)租賃或終止租賃。10.3如被贈與人決定終止租賃，應(yīng)提前[具體時間]通知承租人，并按照租賃合同約定進行妥善處理。第十一條違約責(zé)任及爭議解決方式11.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第十二條合同生效及解除條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更及補充協(xié)議13.1本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十四條合同的簽署及生效日期14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體日期]生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)決定是否授權(quán)第三方介入合同履行。15.2.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，并簽署相應(yīng)的授權(quán)協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4.2如第三方責(zé)任限額未在授權(quán)協(xié)議中明確約定，則按照法律規(guī)定的最低責(zé)任限額執(zhí)行。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對贈與房產(chǎn)進行評估、調(diào)查、見證等操作。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助機構(gòu)，不參與合同的核心權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方不得超越其授權(quán)范圍，不得干涉甲乙雙方的自主決策。15.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.7第三方介入的具體條款15.7.1如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。15.7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偅蛴梢环匠袚?dān)。15.7.3第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并在合同中明確。15.8第三方的退出與替代15.8.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。15.9第三方介入的爭議處理15.9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。15.10第三方介入的記錄與歸檔15.10.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件、記錄等資料妥善保存，以備日后查閱。15.