2024年房產(chǎn)代理銷售協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)代理銷售協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)代理銷售協(xié)議1.2甲方：房產(chǎn)所有者1.3乙方：房產(chǎn)代理銷售公司1.4丙方：購(gòu)房客戶1.5交易日：甲方與丙方達(dá)成交易的時(shí)間1.6代理費(fèi)用：乙方為甲方代理銷售房產(chǎn)所收取的費(fèi)用第二條：房產(chǎn)信息2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、朝向、所在樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)情況等。第三條：代理權(quán)限與責(zé)任3.1乙方作為甲方的房產(chǎn)代理銷售公司，有權(quán)使用甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶看、洽談等。3.3乙方應(yīng)在交易日之前，將丙方介紹給甲方，并協(xié)助甲方與丙方達(dá)成交易。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙和資料，不得泄露給第三方。第四條：代理費(fèi)用與支付4.1乙方代理銷售成功后，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的具體金額雙方另行約定。4.2甲方應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第五條：合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。5.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按約定積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作，導(dǎo)致代理銷售失敗的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方泄露甲方房產(chǎn)信息或資料的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：甲方聲明9.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假、誤導(dǎo)性陳述。9.2甲方同意按照本合同的約定支付代理費(fèi)用，并承擔(dān)因未履行支付義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十條：乙方聲明10.1乙方保證按照本合同的約定積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作，并妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙和資料。10.2乙方同意按照本合同的約定支付代理費(fèi)用，并承擔(dān)因未履行支付義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十一條：丙方聲明11.1丙方同意按照本合同的約定購(gòu)買甲方房產(chǎn)，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。11.2丙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作。12.2甲方有權(quán)要求乙方妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙和資料。12.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。13.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。13.3乙方應(yīng)按照約定積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作，并妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙和資料。第十四條：丙方權(quán)利與義務(wù)14.1丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。14.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。14.3丙方應(yīng)按照約定購(gòu)買甲方房產(chǎn)，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)代理銷售協(xié)議：本合同是甲方（房產(chǎn)所有者）與乙方（房產(chǎn)代理銷售公司）之間就甲方房產(chǎn)的代理銷售事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2甲方：房產(chǎn)所有者，即房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和土地的所有權(quán)人。1.3乙方：房產(chǎn)代理銷售公司，即接受甲方委托，代理銷售甲方房產(chǎn)的公司。1.4丙方：購(gòu)房客戶，即有意向購(gòu)買甲方房產(chǎn)的第三方。1.5交易日：甲方與丙方達(dá)成交易的時(shí)間，即雙方簽署《房屋買賣合同》的時(shí)間。1.6代理費(fèi)用：乙方為甲方代理銷售房產(chǎn)所收取的費(fèi)用，具體金額雙方另行約定。1.7房產(chǎn)：指甲方擁有的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和土地。第二條：房產(chǎn)信息2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、朝向、所在樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)情況等。2.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持房產(chǎn)信息的更新，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作需要，提供必要的房產(chǎn)證明材料和相關(guān)文件。第三條：代理權(quán)限與責(zé)任3.1乙方作為甲方的房產(chǎn)代理銷售公司，有權(quán)使用甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶看、洽談等。3.3乙方應(yīng)在交易日之前，將丙方介紹給甲方，并協(xié)助甲方與丙方達(dá)成交易。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙和資料，不得泄露給第三方。3.5乙方應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，向甲方提供丙方的聯(lián)系方式和交易詳情。第四條：代理費(fèi)用與支付4.1乙方代理銷售成功后，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的具體金額雙方另行約定。4.2甲方應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。4.3甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付部分日息千分之二的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條：合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。5.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月代理費(fèi)用的違約金。5.4乙方未按照約定積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作，導(dǎo)致代理銷售失敗的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按約定積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作，導(dǎo)致代理銷售失敗的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方泄露甲方房產(chǎn)信息或資料的，甲方有權(quán)解除本合同。6.4甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同。6.5丙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂。8.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條：甲方聲明9.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假、誤導(dǎo)性陳述。9.2甲方同意按照本合同的約定支付代理費(fèi)用，并承擔(dān)因未履行支付義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。9.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，提供必要的協(xié)助和支持。第十條：乙方聲明10.1乙方保證按照本合同的約定積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作，并妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙和資料。10.2乙方同意按照本合同的約定支付代理費(fèi)用，并承擔(dān)因未履行支付義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。10.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。第十一條：丙方聲明11.1丙方同意按照本合同的約定購(gòu)買甲方房產(chǎn)，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。11.2丙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作。12.2甲方有權(quán)要求乙方妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙和資料。12.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。12.4甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等。第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。13.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。13.3乙方應(yīng)按照約定積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作，并妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙和資料。13.4乙方應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，向甲方提供丙方的聯(lián)系方式和交易詳情。13.5乙方應(yīng)按約定向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第十四條：丙方權(quán)利與義務(wù)14.1丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。14.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。14.3丙方應(yīng)按照約定購(gòu)買甲方房產(chǎn)，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。14.4丙方應(yīng)保持所購(gòu)買房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等，除非得到甲方的書(shū)面同意。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)信息登記表附件三：代理費(fèi)用支付憑證附件四：房產(chǎn)鑰匙保管協(xié)議附件五：丙方個(gè)人信息表附件六：交易日志附件七：房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)報(bào)告附件八：房產(chǎn)交易合同副本附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件十：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，證明其對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。附件應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)的復(fù)印件。附件二：房產(chǎn)信息登記表詳細(xì)要求：甲方應(yīng)填寫(xiě)房產(chǎn)信息登記表，包含房產(chǎn)的面積、戶型、朝向、所在樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)情況等信息。附件應(yīng)包含填寫(xiě)完整的房產(chǎn)信息登記表。附件三：代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供代理費(fèi)用支付憑證，證明已按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。附件應(yīng)包含支付憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：房產(chǎn)鑰匙保管協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與乙方應(yīng)簽訂房產(chǎn)鑰匙保管協(xié)議，明確雙方對(duì)房產(chǎn)鑰匙的保管責(zé)任和義務(wù)。附件應(yīng)包含房產(chǎn)鑰匙保管協(xié)議的復(fù)印件。附件五：丙方個(gè)人信息表詳細(xì)要求：丙方應(yīng)提供個(gè)人信息表，包含丙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息。附件應(yīng)包含填寫(xiě)完整的丙方個(gè)人信息表的復(fù)印件。附件六：交易日志詳細(xì)要求：乙方應(yīng)記錄交易日志，記錄與丙方的洽談、帶看、交易等相關(guān)事項(xiàng)。附件應(yīng)包含交易日志的復(fù)印件。附件七：房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)定期向甲方提供房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)房產(chǎn)的銷售情況。附件應(yīng)包含房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)報(bào)告的復(fù)印件。附件八：房產(chǎn)交易合同副本詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供房產(chǎn)交易合同副本，證明已與丙方達(dá)成交易。附件應(yīng)包含房產(chǎn)交易合同副本的復(fù)印件。附件九：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。附件應(yīng)包含補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件。附件十：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：交易完成后，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給丙方。附件應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照遲延支付部分日息千分之二的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)在2024年6月30日前支付代理費(fèi)用，但甲方遲延至7月10日才支付，則甲方應(yīng)支付從6月30日至7月10日的遲延支付違約金。違約行為：乙方未按約定積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作，導(dǎo)致代理銷售失敗。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付一個(gè)月代理費(fèi)用的違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在合同期限內(nèi)未能成功銷售房產(chǎn)，導(dǎo)致代理銷售失敗，甲方可以解除合同，并要求乙方支付一個(gè)月代理費(fèi)用的違約金。違約行為：乙方泄露甲方房產(chǎn)信息或資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本合同。示例說(shuō)明：如果乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方泄露了甲方的房產(chǎn)信息或資料，甲方可以解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)：指甲方擁有的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和土地。解釋：房產(chǎn)是指甲方擁有的房屋、構(gòu)筑物以及與房屋、構(gòu)筑物相關(guān)的附屬設(shè)施和土地，包括但不限于房屋的Structure、構(gòu)筑物的Bui