二零二四年度版美發(fā)店與房東簡(jiǎn)單租房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度版美發(fā)店與房東簡(jiǎn)單租房合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.1.1租賃方基本信息1.1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃房屋的具體位置及面積2.2租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施2.2.2美發(fā)設(shè)備2.2.3附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式5.房屋維護(hù)及修繕5.1租賃方責(zé)任5.1.1基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)5.1.2設(shè)備的維護(hù)5.2出租方責(zé)任5.2.1基礎(chǔ)設(shè)施的修繕5.2.2設(shè)備的更換6.使用范圍及限制6.1租賃房屋的使用范圍6.2使用限制6.2.1禁止事項(xiàng)6.2.2允許事項(xiàng)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.2.1租金違約8.2.2修繕違約9.租賃期滿及終止9.1租賃期滿的處理9.2合同期滿的終止條件9.3合同期滿后的續(xù)租10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件的效力13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1租賃房屋的具體位置及面積：地址：_______面積：_______平方米2.2租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：水電供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)接入供暖設(shè)施供水設(shè)施2.2.2美發(fā)設(shè)備：理發(fā)椅洗發(fā)床吹風(fēng)機(jī)剪發(fā)剪刀染發(fā)工具2.2.3附屬設(shè)施：儲(chǔ)物柜更衣室衛(wèi)生間3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短：若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。4.3租金支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金于每月_______日前匯入乙方指定的銀行賬戶。4.3.2現(xiàn)金支付：甲方可于每月_______日前將租金現(xiàn)金交至乙方指定地點(diǎn)。5.房屋維護(hù)及修繕5.1租賃方責(zé)任5.1.1基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的水電供應(yīng)、供暖設(shè)施、供水設(shè)施的日常維護(hù)。5.1.2設(shè)備的維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的美發(fā)設(shè)備、儲(chǔ)物柜、更衣室、衛(wèi)生間的日常維護(hù)。5.2出租方責(zé)任5.2.1基礎(chǔ)設(shè)施的修繕：乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的水電供應(yīng)、供暖設(shè)施、供水設(shè)施的大修及更換。5.2.2設(shè)備的更換：乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的美發(fā)設(shè)備、儲(chǔ)物柜、更衣室、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施的更換。6.使用范圍及限制6.1租賃房屋的使用范圍：甲方僅限于經(jīng)營(yíng)美發(fā)業(yè)務(wù)。6.2使用限制6.2.1禁止事項(xiàng)：禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。禁止在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。6.2.2允許事項(xiàng)：甲方可在租賃房屋內(nèi)增設(shè)必要的裝飾及設(shè)備。甲方可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法的廣告宣傳。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：房屋保險(xiǎn)設(shè)備保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：房屋保險(xiǎn)：人民幣_(tái)______萬元整設(shè)備保險(xiǎn)：人民幣_(tái)______萬元整7.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)購買設(shè)備保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未能按時(shí)支付租金：逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。8.1.2損壞租賃房屋及設(shè)備：如甲方損壞租賃房屋或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未能按時(shí)交付租賃房屋：如乙方未能按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2未能按時(shí)修繕房屋及設(shè)備：如乙方未能按時(shí)修繕房屋或設(shè)備，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.租賃期滿及終止9.1租賃期滿的處理：租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。9.2合同期滿的終止條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同期滿后的續(xù)租：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。10.合同解除10.1合同解除的條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如租賃房屋因不可抗力無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1租賃房屋平面圖：（此處插入租賃房屋平面圖）12.2設(shè)備清單：（此處插入設(shè)備清單）12.3其他相關(guān)文件：（此處插入其他相關(guān)文件）13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的透明度和公正性。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1合同簽訂及審核；2.2.2租賃房屋及設(shè)備的評(píng)估；2.2.3租賃房屋及設(shè)備的監(jiān)理；2.2.4爭(zhēng)議解決及調(diào)解。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1合同簽訂及審核過程中的失誤；3.2.2租賃房屋及設(shè)備的評(píng)估過程中的失誤；3.2.3租賃房屋及設(shè)備的監(jiān)理過程中的失誤；3.2.4爭(zhēng)議解決及調(diào)解過程中的失誤。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的程序4.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；4.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；4.1.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；5.1.2收取合理的費(fèi)用；5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)5.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及合同約定；5.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.2.3對(duì)所涉及的信息保密；5.2.4按時(shí)完成工作，提交報(bào)告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議向甲方提供相關(guān)服務(wù)；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付；6.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議向乙方提供相關(guān)服務(wù)；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付；6.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系6.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭(zhēng)議；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.1.1第三方服務(wù)費(fèi)；7.1.2第三方差旅費(fèi)；7.1.3第三方資料費(fèi)；7.1.4第三方其他費(fèi)用。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式7.2.1第三方服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后支付；7.2.2第三方差旅費(fèi)應(yīng)在差旅結(jié)束后支付；7.2.3第三方資料費(fèi)應(yīng)在提供資料后支付；7.2.4第三方其他費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同終止；8.1.2第三方完成所有服務(wù)；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后的處理8.2.1第三方應(yīng)提交相關(guān)報(bào)告；8.2.2第三方應(yīng)將所有資料、設(shè)備等歸還甲方或乙方；8.2.3第三方應(yīng)與甲方或乙方結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：精確標(biāo)注房屋內(nèi)所有設(shè)施的位置和功能。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)備，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說明：設(shè)備清單是租賃房屋的組成部分，有助于雙方在合同履行過程中對(duì)設(shè)備的管理和維護(hù)。3.租賃房屋及設(shè)備評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估租賃房屋及設(shè)備的現(xiàn)值。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定租賃價(jià)格，確保合同的公平性。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需雙方簽字蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確雙方在特定情況下的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，有助于確保第三方介入的合法性和有效性。6.租賃房屋及設(shè)備使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說明租賃房屋及設(shè)備的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：使用手冊(cè)有助于甲方正確使用和維護(hù)設(shè)備，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。7.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、方式等。說明：支付憑證是租賃合同履行的重要證據(jù)，有助于雙方核對(duì)租金支付情況。8.租賃房屋及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄有助于跟蹤租賃房屋及設(shè)備的狀況，確保其正常使用。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，迅速、有效地解決問題。10.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議有助于雙方在合同解除時(shí)，明確各自的權(quán)益和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付_______%的滯納金。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付_______元的滯納金。1.2損壞租賃房屋及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若甲方損壞租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)賠償_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按時(shí)交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付_______%的違約金。示例：若乙方未能按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)支付_______元的違約金。2.2未能按時(shí)修繕房屋及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付_______%的違約金。示例：若乙方未能按時(shí)修繕租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未能按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任。3.2工作失誤導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方損失_______元，應(yīng)賠償_______元。全文完。二零二四年度版美發(fā)店與房東簡(jiǎn)單租房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.承租方使用責(zé)任6.2.出租方維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1.裝修及改造申請(qǐng)7.2.裝修及改造費(fèi)用7.3.裝修及改造驗(yàn)收8.房屋轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.3.轉(zhuǎn)租備案9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同生效12.3.合同附件13.合同簽訂時(shí)間14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1.房屋地址：2.2.房屋面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式/聯(lián)排式/公寓式2.4.房屋用途：美發(fā)店3.租賃期限3.1.租賃起始日期：年月日3.2.租賃終止日期：年月日3.3.租賃期限變更：3.3.1.租賃期限提前終止：3.3.2.租賃期限延期：4.租金及支付方式4.1.租金金額：元/月4.2.支付時(shí)間：4.2.1.每月日支付4.2.2.每季度支付4.3.支付方式：4.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2.現(xiàn)金支付4.4.違約責(zé)任：4.4.1.逾期支付租金的違約責(zé)任4.4.2.預(yù)付租金的違約責(zé)任5.房屋押金5.1.押金金額：元5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿且房屋無損壞5.2.2.租賃期內(nèi)房屋損壞賠償完畢5.3.押金退還方式：5.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2.現(xiàn)金退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.承租方使用責(zé)任：6.1.1.合法使用房屋6.1.2.維護(hù)房屋設(shè)施6.1.3.保持房屋整潔6.2.出租方維護(hù)責(zé)任：6.2.1.確保房屋安全6.2.2.修繕房屋設(shè)施6.2.3.保持公共區(qū)域整潔6.3.房屋損壞賠償：6.3.1.承租方造成房屋損壞的賠償6.3.2.出租方造成房屋損壞的賠償7.房屋裝修及改造7.1.裝修及改造申請(qǐng)：7.1.1.承租方需提前向出租方提出裝修及改造申請(qǐng)7.1.2.出租方需在收到申請(qǐng)后一定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)7.2.裝修及改造費(fèi)用：7.2.1.裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2.2.裝修及改造費(fèi)用報(bào)銷條件7.3.裝修及改造驗(yàn)收：7.3.1.裝修及改造完成后，由雙方共同驗(yàn)收7.3.2.驗(yàn)收合格后，房屋歸承租方使用8.房屋轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：8.1.1.承租方需提前向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.1.2.出租方有權(quán)在收到申請(qǐng)后一定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)8.2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：8.2.1.轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2.2.出租方不得擅自增加轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.3.轉(zhuǎn)租備案：8.3.1.轉(zhuǎn)租合同需在簽訂后一定時(shí)間內(nèi)向出租方備案8.3.2.備案材料包括轉(zhuǎn)租合同、轉(zhuǎn)租方信息等9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2.出現(xiàn)不可抗力情況9.1.3.一方嚴(yán)重違約9.2.合同解除程序：9.2.1.提前通知對(duì)方解除合同9.2.2.雙方簽訂合同解除協(xié)議9.3.合同解除后的處理：9.3.1.租金結(jié)算9.3.2.押金退還9.3.3.房屋返還10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任：10.1.1.逾期支付租金的違約責(zé)任10.1.2.租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途的違約責(zé)任10.1.3.未按時(shí)繳納水電費(fèi)等費(fèi)用的違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任：10.2.1.未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任10.2.2.未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋的違約責(zé)任10.2.3.未履行房屋維護(hù)責(zé)任的違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.3.1.賠償損失10.3.2.支付違約金10.3.3.其他合法途徑11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.仲裁解決11.1.3.訴訟解決11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1.仲裁委員會(huì)11.2.2.人民法院11.3.爭(zhēng)議解決程序：11.3.1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后一定時(shí)間內(nèi)協(xié)商11.3.2.如協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理12.其他約定12.1.不可抗力：12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等12.2.合同生效：12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3.合同附件：12.3.1.房屋租賃合同12.3.2.房屋租賃押金收據(jù)12.3.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間13.1.合同簽訂日期：年月日14.合同份數(shù)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：15.1.1.本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2.第三方介入，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由其中一方邀請(qǐng)第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的情形。16.第三方介入的邀請(qǐng)與參與16.1.邀請(qǐng)：16.1.1.甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.1.2.邀請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.1.3.甲方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，乙方有同等權(quán)利參與或拒絕。16.2.參與：16.2.1.第三方參與合同履行，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2.第三方參與合同履行，不得損害甲乙雙方的權(quán)利，并應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額：17.1.1.第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2.如無約定，第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同履行過程中實(shí)際收取的費(fèi)用。17.2.責(zé)任免除：17.2.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方損失的，第三方有權(quán)免除責(zé)任。17.2.2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.責(zé)任劃分：18.1.1.第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不直接對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2.第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.爭(zhēng)議處理：18.2.1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。18.2.2.協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1.權(quán)利：19.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。19.2.義務(wù)：19.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。20.第三方變更與退出20.1.變更：20.1.1.第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方并經(jīng)其同意。20.1.2.第三方變更合同內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。20.2.退出：20.2.1.第三方可隨時(shí)退出合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2.2.第三方退出合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。21.第三方介入的合同附件21.1.本合同附件包括第三方協(xié)議、服務(wù)費(fèi)用清單、責(zé)任限額協(xié)議等。21.2.上述附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、裝修及改造、轉(zhuǎn)租、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定等條款。附件說明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、支付日期、退還條件、退還方式等。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入目的、范圍、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：第三方提供服務(wù)時(shí)，列明服務(wù)項(xiàng)目和費(fèi)用的清單。5.責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包含責(zé)任限額金額、適用范圍、賠償方式等。附件說明：明確第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況、裝修情況等。附件說明：房屋交付和退租時(shí)，由第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具報(bào)告。7.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包含繳納時(shí)間、金額、繳費(fèi)人等信息。附件說明：證明甲乙雙方已繳納水電費(fèi)。8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議事實(shí)、裁決結(jié)果、執(zhí)行方式等。附件說明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則視為逾期支付，需支付滯納金。2.未按時(shí)繳納水電費(fèi)違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)繳納逾期水電費(fèi)及滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。示例說明：若水電費(fèi)每月5日繳納，承租方于6日繳納，則視為逾期繳納，需支付滯納金。3.擅自改變房屋用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將美發(fā)店改為餐飲店，則需恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方損失。4.房屋損壞違約行為：承租方在使用過程中，造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方在使用過程中，將墻壁劃傷，則需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.未經(jīng)同意進(jìn)入房屋違約行為：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方需向承租方道歉，并賠償因此給承租方造成的損失。示例說明：若出租方未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入房屋，則需向承租方道歉，并賠償損失。全文完。二零二四年度版美發(fā)店與房東簡(jiǎn)單租房合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限1.4租賃物的基本信息2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2付款方式及賬戶信息2.3拖欠租金的處理3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物損壞賠償4.合同變更及解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的處理5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同附件8.1租賃物清單8.2合同附件清單9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同履行過程中的通知方式10.2合同履行過程中的保密義務(wù)10.3合同履行過程中的爭(zhēng)議處理11.合同解除及終止后的處理11.1租賃物返還11.2租金結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同簽署12.1合同簽署人身份證明12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房東姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.1.2美發(fā)店名稱：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日1.2.2簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同期限1.3.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3.2租賃期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算1.4租賃物的基本信息1.4.1租賃物地址：_______1.4.2租賃物面積：_______平方米1.4.3租賃物用途：美發(fā)店經(jīng)營(yíng)2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.1.1租金總額：_______元2.1.2每月租金：_______元2.1.3支付時(shí)間：每月_______日前2.2付款方式及賬戶信息2.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2.2戶名：_______2.2.3賬號(hào)：_______2.3拖欠租金的處理2.3.1拖欠租金每日按租金總額的_______%收取滯納金2.3.2拖欠租金超過_______個(gè)月，房東有權(quán)解除合同3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.1.1美發(fā)店僅限用于美發(fā)服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)3.1.2未經(jīng)房東同意，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.2.1租賃期間，美發(fā)店負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2因美發(fā)店使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，由美發(fā)店負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.3租賃物損壞賠償3.3.1租賃物損壞賠償金額按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算3.3.2美發(fā)店應(yīng)在收到房東通知后_______日內(nèi)完成賠償4.合同變更及解除4.1合同變更條件4.1.1雙方協(xié)商一致4.1.2符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定4.2合同解除條件4.2.1租賃期滿4.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除4.3合同解除后的處理4.3.1租賃物返還4.3.2租金結(jié)算4.3.3違約責(zé)任承擔(dān)5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間5.1.1房東應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給美發(fā)店5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物符合合同約定的條件5.2.2驗(yàn)收流程：美發(fā)店在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向房東出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀及存在的問題5.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式兩份，雙方各執(zhí)一份6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按約定支付租金6.1.2損壞租賃物6.1.3違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途6.1.4其他違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失6.3違約賠償6.3.1拖欠租金的，每拖欠一日按租金總額的_______%支付違約金6.3.2損壞租賃物的，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償6.3.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.合同附件8.1租賃物清單8.1.1房屋及附屬設(shè)施清單8.1.2家具清單8.1.3電器設(shè)備清單8.1.4其他物品清單8.2合同附件清單8.2.1本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份8.2.2合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、維修記錄等9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2租賃物交付9.1.3支付首月租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除9.3合同終止后的處理9.3.1租賃物返還9.3.2租金結(jié)算9.3.3違約責(zé)任承擔(dān)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同履行過程中的通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址10.1.3通知送達(dá)后視為已送達(dá)對(duì)方10.2合同履行過程中的保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃物信息負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.3合同履行過程中的爭(zhēng)議處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除及終止后的處理11.1租賃物返還11.1.1合同解除或終止后，美發(fā)店應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物返還給房東11.1.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改變結(jié)構(gòu)11.2租金結(jié)算11.2.1租賃期滿或合同解除后，剩余租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算11.2.2房東應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)退還美發(fā)店已支付的全部租金11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.合同簽署12.1合同簽署人身份證明12.1.1房東簽署合同前應(yīng)出示有效身份證件12.1.2美發(fā)店簽署合同前應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期應(yīng)為雙方實(shí)際簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為_______13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)要求辦理備案手續(xù)13.2.2合同備案手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)14.合同附件清單14.1本合同附件清單包括：14.1.1租賃物清單14.1.2合同附件清單14.1.3房東身份證復(fù)印件14.1.4美發(fā)店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.5法定代表人身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而參與合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1合同約定需要第三方介入的情形，包括但不限于：15.2.1.1交易過程中的資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格談判；15.2.1.2合同履行的監(jiān)管和協(xié)調(diào)；15.2.1.3合同糾紛的調(diào)解和仲裁；15.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償額度或?qū)嶋H承擔(dān)能力。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，不得因第三方介入而免除甲乙雙方的責(zé)任。15.4.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙