2024年標(biāo)準(zhǔn)院落租賃協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)院落租賃協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3院落2.租賃范圍與條件2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止與解除8.1終止條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律12.其他約定12.1環(huán)境影響12.2鄰里關(guān)系13.附件13.1院落設(shè)施清單13.2租賃合同補(bǔ)充條款14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義2.租賃范圍與條件2.1租賃范圍：乙方租賃甲方的院落，具體面積為【填寫院落面積】。2.2租賃期限：本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.3租賃用途：乙方同意按照本合同約定的用途使用院落，即【填寫租賃用途】。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣【填寫租金金額】元整（大寫：【填寫租金金額】元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后【填寫支付期限】?jī)?nèi)向甲方支付租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣【填寫押金金額】元整（大寫：【填寫押金金額】元整）。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將院落交還給甲方，甲方在確認(rèn)院落無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫退還期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。5.維修與保養(yǎng)5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用院落及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得故意損壞。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為院落購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障院落的安全。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買：甲方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)購(gòu)買事宜告知乙方，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。8.合同變更8.1變更條件：合同簽訂后，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。9.合同終止與解除9.1終止條件：本合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）乙方未按照合同約定支付租金，甲方書面通知乙方后仍未支付；（4）乙方未按照合同約定使用院落，嚴(yán)重違反合同約定；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【填寫比例】%。10.2乙方違約：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【填寫比例】%。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑：如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1環(huán)境影響：乙方在租賃期間應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保院落內(nèi)環(huán)境清潔，不影響周邊居民生活。13.2鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)保持與鄰里友好相處，遵守社區(qū)規(guī)定，不得干擾他人正常生活。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：院落設(shè)施清單詳細(xì)列出院落內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括房屋、土地、樹木、綠化、水電設(shè)施等。附件2：租賃合同補(bǔ)充條款包括特殊規(guī)定、額外條款等，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充說明。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件甲方購(gòu)買的院落保險(xiǎn)單復(fù)印件，乙方留存。附件4：支付憑證乙方支付租金、押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件5：維修記錄記錄院落及設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供院落及設(shè)施；未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；未按時(shí)退還乙方押金；示例：甲方未能在租賃期滿后及時(shí)退還乙方押金，按照合同約定應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用院落，造成損壞；提前解除合同未按照約定通知甲方；示例：乙方未支付租金超過合同約定的期限，按照合同約定應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有院落所有權(quán)或使用權(quán)，并將院落出租給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承租方：指租賃院落并支付租金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃院落的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用院落而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣甲方損失或退還給乙方。6.維修保