2024年房產(chǎn)買賣居間條款全文2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣居間條款全文1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3居間方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.6房產(chǎn)稅費(fèi)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3首付比例3.4剩余款項(xiàng)支付時(shí)間及方式4.交易款項(xiàng)的監(jiān)管4.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2款項(xiàng)監(jiān)管賬戶4.3款項(xiàng)監(jiān)管期限4.4款項(xiàng)監(jiān)管條件5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2房產(chǎn)信息查詢報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：________1.3.2居間方負(fù)責(zé)人：________1.3.3居間方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)所在城市：________2.2.2房產(chǎn)具體地址：________2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.5.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱：________2.5.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________2.6房產(chǎn)稅費(fèi)2.6.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)清單：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式3.2.1首付比例：________%3.2.2首付金額：人民幣_(tái)_______元整3.2.3剩余款項(xiàng)支付方式：________3.3首付比例3.3.1首付支付時(shí)間：________3.3.2首付支付方式：________3.4剩余款項(xiàng)支付時(shí)間及方式3.4.1剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：________3.4.2剩余款項(xiàng)支付方式：________4.交易款項(xiàng)的監(jiān)管4.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：________4.2款項(xiàng)監(jiān)管賬戶4.2.1款項(xiàng)監(jiān)管賬戶名稱：________4.2.2款項(xiàng)監(jiān)管賬戶號(hào)碼：________4.3款項(xiàng)監(jiān)管期限4.3.1款項(xiàng)監(jiān)管期限：________4.4款項(xiàng)監(jiān)管條件4.4.1款項(xiàng)監(jiān)管條件：________5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶時(shí)間5.1.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：________5.2過(guò)戶手續(xù)5.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：________5.2.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程：________5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：________5.3.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：________6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整6.2支付時(shí)間6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________6.3支付方式6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：________7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未能按時(shí)支付首付的違約責(zé)任：________7.1.2買方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的違約責(zé)任：________7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)的違約責(zé)任：________7.2.2賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵的違約責(zé)任：________7.3居間方違約責(zé)任7.3.1居間方未能履行居間服務(wù)義務(wù)的違約責(zé)任：________7.3.2居間方泄露客戶信息的違約責(zé)任：________8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付首付款的；8.1.2賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房產(chǎn)的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)由雙方書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2合同解除后，已支付款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定退還或結(jié)算；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________9.2.2仲裁規(guī)則：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2居間方已收取居間服務(wù)費(fèi)用；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)買賣合同已履行完畢；10.2.2合同因解除而終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2房產(chǎn)信息查詢報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：________12.2簽署地點(diǎn)：________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：________份，買方持________份，賣方持________份，居間方持________份；13.2副本份數(shù)：________份，作為合同附件使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3本合同一式________份，具有同等法律效力；14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在房產(chǎn)買賣居間過(guò)程中，除買方、賣方和居間方之外，為完成交易而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)因其服務(wù)失誤或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任范圍3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、審計(jì)等服務(wù)的準(zhǔn)確性；3.1.2對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；3.1.3對(duì)交易文件進(jìn)行審核，確保文件真實(shí)、合法、有效。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求買方、賣方和居間方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買方、賣方、居間方之間應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系；5.2第三方與買方、賣方、居間方之間的糾紛，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決；5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的附加條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.5第三方介入的具體流程和時(shí)限；6.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明7.1買方和賣方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；7.2買方和賣方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的相關(guān)費(fèi)用；7.3居間方應(yīng)協(xié)助買方、賣方與第三方溝通，確保交易順利進(jìn)行；7.4第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，買方、賣方和居間方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)買方、賣方和居間方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；8.2.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；8.2.2第三方的責(zé)任限額；8.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；8.2.4第三方介入的流程和時(shí)限。9.第三方介入的合同解除9.1若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，買方、賣方或居間方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2第三方介入的合同解除，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)信息查詢報(bào)告要求：由有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息、評(píng)估價(jià)值等。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列明交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)種類及金額。說(shuō)明：用于明確交易雙方需承擔(dān)的稅費(fèi)，確保交易透明。4.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋本人簽字或公章。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的主體資格，確保交易合法。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的面積、位置等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積，避免面積爭(zhēng)議。6.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)買賣的正式文件，具有法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在交易過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。8.銀行資金監(jiān)管協(xié)議要求：銀行出具的資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。說(shuō)明：用于確保交易資金安全，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠快速有效地解決糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付合同金額________%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付合同金額________%的違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行居間服務(wù)義務(wù)或泄露客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若居間方泄露客戶信息，應(yīng)向客戶支付合同金額________%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在其服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)或損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易價(jià)格偏差，應(yīng)向買方或賣方支付合同金額________%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)買賣居間條款全文2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)權(quán)利限制3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1信息提供6.2協(xié)商談判6.3文件準(zhǔn)備6.4過(guò)戶手續(xù)7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同生效12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，以及居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任，保障各方合法權(quán)益。1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1甲方（買方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________1.3.2乙方（賣方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________1.3.3居間服務(wù)方：公司名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)面積：_________________平方米房產(chǎn)用途：_________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)證號(hào)：_________________產(chǎn)權(quán)人：_________________是否存在共有產(chǎn)權(quán)人：_________________是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：_________________2.3房產(chǎn)權(quán)利限制是否存在未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)：_________________是否存在租賃關(guān)系：_________________3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)買方有權(quán)了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2賣方權(quán)利義務(wù)賣方應(yīng)向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下。賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為：_________________元。4.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_________________。4.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：_________________。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間居間服務(wù)起始時(shí)間為：_________________。5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為：_________________。6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1信息提供居間服務(wù)方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬狀況等。6.2協(xié)商談判居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行協(xié)商談判，促成交易。6.3文件準(zhǔn)備居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買賣雙方準(zhǔn)備交易文件，包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、過(guò)戶申請(qǐng)等。6.4過(guò)戶手續(xù)居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利完成。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件居間服務(wù)期限屆滿，且買賣雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，合同終止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；8.1.2賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的；8.1.3居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的；8.1.4任何一方違反保密條款的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的百分之十。8.2.2賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的千分之一。8.2.3居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方分別支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。8.2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.5其他違約情形的，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)合同約定金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1當(dāng)事人應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出裁決。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.3合同附件房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件其他相關(guān)文件11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同14.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方指除甲乙雙方及居間服務(wù)方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以獨(dú)立第三方身份介入，不參與甲乙雙方的直接交易過(guò)程。16.2.2第三方根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立出具評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)因其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的五倍。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審查。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審查。18.3第三方與居間服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)18.3.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助第三方完成其服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)和配合。18.3.2第三方應(yīng)尊重居間服務(wù)方的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.1.2第三方介入費(fèi)用不計(jì)入居間服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。19.3第三方介入終止19.3.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。19.3.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告及相關(guān)資料。20.第三方介入時(shí)的保密條款20.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議的約定解決。21.2若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)服務(wù)協(xié)議約定解決，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本合同附件為房產(chǎn)買賣的核心文件，需買賣雙方簽字（或蓋章）。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)信息的真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：本附件用于證