2024年建筑架子工專業(yè)承包合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑架子工專業(yè)承包合同范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3架子工1.4工程1.5建筑架子1.6施工期第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3承包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4承包工程的進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式第四條合同的履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3架子工的義務(wù)4.4工程變更4.5不可抗力第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六條工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任6.2工期延誤的處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同的效力13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，向承包方支付合同價(jià)款，并享有合同權(quán)利的一方。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，完成發(fā)包方委托的工程的一方。1.3架子工：指在建筑工地從事建筑架子搭設(shè)、拆除等工作的人員。1.4工程：指發(fā)包方委托承包方施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除等工程。1.5建筑架子：指在建筑工地為施工需要而搭設(shè)的鋼架結(jié)構(gòu)。1.6施工期：指本合同約定的工程開工日期至工程竣工交付日期。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容：承包方應(yīng)按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成發(fā)包方委托的工程。2.2承包方式：承包方采用包工包料的方式承包本工程。2.3承包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求，保證工程質(zhì)量。2.4承包工程的進(jìn)度要求：承包方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格：本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的【】%作為預(yù)付款。3.4工程進(jìn)度款：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【】日內(nèi)，核實(shí)并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后【】日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并支付剩余的合同價(jià)款。3.6支付方式：發(fā)包方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。第四條合同的履行4.1承包方的義務(wù)：4.1.1按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成發(fā)包方委托的工程。4.1.2按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工。4.1.4負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)，確保施工安全、文明。4.2發(fā)包方的義務(wù)：4.2.1按照本合同約定，向承包方支付合同價(jià)款。4.2.2提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的證件和資料。4.2.4按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。4.3架子工的義務(wù)：4.3.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，具備相應(yīng)的職業(yè)資格。4.3.2按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。4.3.3服從承包方的管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。4.3.4不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應(yīng)提前向承包方提出申請(qǐng)。4.4工程變更：如發(fā)包方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前【】日書面通知承包方。承包方應(yīng)在收到變更通知后【】日內(nèi)，向發(fā)包方提出變更報(bào)價(jià)。雙方確認(rèn)變更報(bào)價(jià)后，按確認(rèn)的變更價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款。4.5不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求，保證工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【】日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.4質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)【】年的質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，因承包方原因?qū)е鹿こ痰诎藯l違約責(zé)任8.1違約行為：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。8.3違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同的簽訂地為【】，雙方同意接受該法院的管轄。第十條合同的解除（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方喪失履行合同的能力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除的程序：雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：一方擬轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。不同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工交付日期止。13.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。13.3合同的解除和終止：本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條附件14.1附件列表：（1）工程圖紙（2）施工方案（3）材料清單（4）安全防護(hù)措施（5）其他重要文件14.2附件內(nèi)容：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及施工過(guò)程中所需的所有圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃、安全措施等，詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工過(guò)程的文件，承包方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。3.材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和管理的依據(jù)，承包方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)和使用。4.安全防護(hù)措施詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全防護(hù)措施是保障施工現(xiàn)場(chǎng)人員和設(shè)備安全的文件，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照措施要求進(jìn)行施工。5.其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于工程變更通知、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等。說(shuō)明：其他重要文件是記錄工程進(jìn)展和問(wèn)題的重要資料，雙方應(yīng)妥善保管并及時(shí)溝通。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：承包方未按照合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的【】%作為違約金。示例說(shuō)明：如果合同約定的工期為120天，承包方實(shí)際完成工程所需125天，則承包方應(yīng)向發(fā)包方支付5天的違約金。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)違約行為：承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工或整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果合同約定的墻面平整度應(yīng)達(dá)到2mm以內(nèi)，承包方施工后的墻面平整度超過(guò)2mm，則發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改。3.材料不合格違約行為：承包方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)更換材料的所有費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果合同約定的鋼筋品牌為“鋼鐵”，承包方使用了其他品牌的鋼筋，則承包方應(yīng)更換為合同約定的品牌。4.安全事故違約行為：承包方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：如果施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致一名工人受傷，承包方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等全部費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如果合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況免除責(zé)任。2.違約金定義：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：如果一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。3.工期定義：工期是指