2024年度建設工程合同：施工方與業(yè)主之間的建設工程施工協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設工程合同：施工方與業(yè)主之間的建設工程施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結構類型2.5工程投資估算3.施工內容3.1施工范圍3.2施工期限3.3施工質量要求3.4施工安全措施4.施工進度計劃4.1施工進度安排4.2施工階段劃分4.3施工關鍵線路4.4施工進度調整5.工程圖紙及技術資料5.1工程圖紙?zhí)峁?.2技術資料提供5.3圖紙及技術資料保管6.工程造價及付款方式6.1工程造價組成6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.材料設備供應7.1材料設備供應方式7.2材料設備質量要求7.3材料設備供應時間7.4材料設備驗收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.4施工現(xiàn)場文明施工9.施工驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收不合格處理10.保修及維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3維修責任10.4維修費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程施工合同示范文本》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月1日簽訂。1.3合同雙方基本信息（此處應詳細列出施工方和業(yè)主的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。）1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模占地面積：10,000平方米；建筑面積：80,000平方米2.4工程結構類型多層住宅樓，框架結構2.5工程投資估算總投資：人民幣5,000萬元第三條施工內容3.1施工范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、室外配套工程等。3.2施工期限自2024年3月2日起至2025年12月31日止。3.3施工質量要求按國家現(xiàn)行施工質量標準執(zhí)行，達到合格等級。3.4施工安全措施嚴格執(zhí)行國家及地方有關施工安全的規(guī)定，確保施工安全。第四條施工進度計劃4.1施工進度安排具體施工進度計劃詳見附件一。4.2施工階段劃分施工分為地基基礎、主體結構、裝飾裝修、室外工程等四個階段。4.3施工關鍵線路關鍵線路：地基基礎工程→主體結構工程→裝飾裝修工程→室外工程。4.4施工進度調整如遇不可抗力因素或其他特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整施工進度計劃。第五條工程圖紙及技術資料5.1工程圖紙?zhí)峁┦┕し叫璋凑蘸贤s定，在施工前提供完整、準確的工程圖紙。5.2技術資料提供施工方需按照合同約定，在施工過程中提供所需的技術資料。5.3圖紙及技術資料保管雙方應妥善保管圖紙及技術資料，確保施工順利進行。第六條工程造價及付款方式6.1工程造價組成工程造價包括但不限于：人工費、材料費、施工機械使用費、措施費、稅金等。6.2付款方式采用分階段付款方式，具體付款節(jié)點詳見附件二。6.3付款時間各付款節(jié)點應在合同約定的時間內支付。6.4付款條件支付條件為：工程進度達到約定節(jié)點，施工質量合格，且無爭議。第七條材料設備供應7.1材料設備供應方式材料設備由施工方自行采購，業(yè)主提供必要的技術支持。7.2材料設備質量要求材料設備應滿足國家及行業(yè)相關質量標準。7.3材料設備供應時間材料設備應在施工前按計劃供應。7.4材料設備驗收施工方應按約定對材料設備進行驗收，驗收不合格有權拒收。第八條施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置施工方應根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全、文明、有序。8.2施工現(xiàn)場安全施工方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責任制，確保施工現(xiàn)場安全。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保施工方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。8.4施工現(xiàn)場文明施工施工方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)范，保持現(xiàn)場整潔，維護市容市貌。第九條施工驗收9.1驗收標準施工驗收應按照國家及地方相關施工質量標準執(zhí)行。9.2驗收程序施工方應按照合同約定的時間節(jié)點，向業(yè)主提交驗收申請，業(yè)主應在規(guī)定時間內組織驗收。9.3驗收不合格處理如驗收不合格，施工方應在接到不合格通知后及時整改，直至合格為止。9.4驗收資料驗收完成后，雙方應各自保存相關驗收資料，以備日后查詢。第十條保修及維修10.1保修期限本工程保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年。10.2保修范圍保修范圍包括但不限于：地基基礎、主體結構、屋面防水、內外墻面等。10.3維修責任保修期內，如發(fā)生保修范圍內的問題，施工方應負責維修，維修費用由施工方承擔。10.4維修費用維修費用應按照合同約定和實際情況合理確定。第十一條違約責任11.1違約情形包括但不限于：未按時完成工程、工程質量不合格、逾期付款、違反安全規(guī)定等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調解或仲裁，最終可通過訴訟解決。12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。第十三條合同解除13.1解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。13.2解除程序一方提出解除合同，應提前通知對方，并書面確認解除事宜。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、款項結算、資料移交等事宜。第十四條合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于：施工進度計劃、付款節(jié)點表、材料設備清單等。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構、律師事務所、會計事務所等獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程質量監(jiān)督、工程進度控制、工程造價審計、合同爭議調解、法律咨詢、財務審計等。第十六條第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因、范圍和預期目標。16.2第三方選定雙方協(xié)商確定第三方后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.3第三方介入時間第三方介入時間應根據(jù)具體情況商定，但不得影響工程的正常進行。第十七條第三方職責17.1質量監(jiān)督職責監(jiān)理單位負責監(jiān)督工程質量，確保施工過程符合設計文件和規(guī)范要求。17.2進度控制職責監(jiān)理單位負責監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃完成。17.3造價審計職責評估機構負責對工程造價進行審計，確保造價合理、準確。17.4爭議調解職責仲裁機構或律師事務所負責調解甲乙雙方之間的合同爭議。17.5財務審計職責會計事務所負責對財務狀況進行審計，確保財務報告的真實性、準確性。第十八條第三方權利18.1質量驗收權監(jiān)理單位有權對施工質量進行驗收，對不合格部分提出整改要求。18.2進度監(jiān)督權監(jiān)理單位有權監(jiān)督工程進度，對延誤部分提出警告或罰款。18.3造價審核權評估機構有權審核工程造價，對不合理部分提出調整意見。18.4爭議調解權仲裁機構或律師事務所有權調解甲乙雙方的合同爭議。18.5財務審計權會計事務所有權對財務狀況進行審計，對財務問題提出整改建議。第十九條第三方義務19.1保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密原則，對甲乙雙方的技術、商業(yè)秘密等予以保密。19.2獨立性義務第三方應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。19.3專業(yè)性義務第三方應具備相關專業(yè)資質和技能，確保其工作符合行業(yè)規(guī)范。19.4誠信義務第三方應遵循誠信原則，公正、公平地履行職責。第二十條第三方責任限額20.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入范圍、工作性質和合同約定確定。20.2責任賠償如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。20.3保險第三方應購買相應的責任保險，以減輕因自身責任導致甲乙雙方損失的風險。第二十一條第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為獨立第三方，甲方不得干預第三方的獨立性和專業(yè)性。21.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為獨立第三方，乙方不得干預第三方的獨立性和專業(yè)性。21.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方應公平、公正地為甲乙雙方提供服務，不得偏袒任何一方。第二十二條第三方介入費用的承擔22.1費用承擔原則第三方介入費用根據(jù)合同約定和實際情況由甲乙雙方合理分擔。22.2費用支付方式第三方介入費用應按合同約定的時間和方式支付。第二十三條第三方介入的終止23.1終止條件第三方介入合同期滿或達到終止條件時，合同終止。23.2終止程序合同終止時，雙方應進行書面確認，并辦理相關手續(xù)。23.3終止后的處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進度計劃詳細要求：包括每個施工階段的開始和結束日期、關鍵節(jié)點、資源分配等。說明：施工進度計劃是施工過程中的重要依據(jù)，有助于確保工程按時完成。2.附件二：付款節(jié)點表詳細要求：列出每個付款節(jié)點對應的工程進度、付款金額、付款條件等。說明：付款節(jié)點表是確保工程資金及時到位的重要文件，有助于維護甲乙雙方的權益。3.附件三：材料設備清單詳細要求：包括材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商、預計到貨時間等。4.附件四：工程質量驗收標準詳細要求：明確工程質量驗收的標準、程序、責任等。說明：工程質量驗收標準是確保工程質量達到合同要求的重要依據(jù)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任、安全培訓、現(xiàn)場安全措施等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要文件。6.附件六：環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等的環(huán)境保護措施。說明：環(huán)境保護措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境影響的必要手段。7.附件七：合同爭議解決程序詳細要求：明確合同爭議的解決方式、程序、地點等。說明：合同爭議解決程序是解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、職責、權利和義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方在介入過程中履行職責的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程責任認定標準：按照合同約定的工期延誤，每延誤一天，違約方需支付違約金。示例說明：若合同約定工期為一年，實際工期延誤三個月，違約方需支付三個月的違約金。2.違約行為：工程質量不合格責任認定標準：按照國家及地方相關施工質量標準，對不合格部分進行整改，整改費用由違約方承擔。示例說明：若施工方施工的某部分不符合質量標準，需進行整改，整改費用由施工方承擔。3.違約行為：逾期付款責任認定標準：按照合同約定的付款時間，每逾期一天，違約方需支付滯納金。示例說明：若合同約定某筆款項應在10天內支付，實際支付時間為15天，違約方需支付5天的滯納金。4.違約行為：違反安全規(guī)定責任認定標準：按照國家及地方相關安全生產(chǎn)法規(guī)，對違反安全規(guī)定的行為進行處罰。示例說明：若施工方在施工過程中發(fā)生安全事故，需承擔相應的法律責任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：按照合同約定，泄露商業(yè)秘密的，違約方需承擔相應的法律責任。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，對方有權要求違約方承擔相應的法律責任。全文完。2024年度建設工程合同：施工方與業(yè)主之間的建設工程施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設計3.1設計依據(jù)3.2設計要求3.3設計變更及調整4.工程施工4.1施工范圍4.2施工進度4.3施工質量要求4.4施工安全要求5.工程造價5.1工程造價構成5.2工程造價確定方式5.3工程造價調整6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式6.4付款憑證7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結果處理8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工圖13.3技術規(guī)范13.4付款憑證13.5其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4注冊資本：________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.1.6聯(lián)系人：________1.1.7聯(lián)系電話：________1.2業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系人：________1.2.5聯(lián)系電話：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程類型：________3.工程設計3.1設計依據(jù)：按照國家及地方相關設計規(guī)范、標準及甲方提供的工程地質勘察報告進行設計。3.2設計要求：滿足甲方使用要求，確保工程安全、適用、經(jīng)濟、美觀。3.3設計變更及調整：如需進行設計變更或調整，需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.工程施工4.1施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等。4.2施工進度：按照甲方要求的時間節(jié)點完成施工任務，具體進度計劃見附件。4.3施工質量要求：嚴格按照國家及地方相關質量標準執(zhí)行，確保工程質量合格。4.4施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家及地方相關安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.工程造價5.1工程造價構成：包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。5.2工程造價確定方式：按照工程量清單計價，以投標報價為依據(jù)。5.3工程造價調整：如遇政策性調價、材料價格波動等情況，按照國家及地方相關規(guī)定進行調整。6.付款方式6.1付款比例：按照工程進度支付，具體比例見附件。6.2付款時間：每月____日支付上月完成工程量的_____%。6.3付款方式：采用銀行轉賬方式支付。6.4付款憑證：甲方應在收到乙方提交的付款申請后，____個工作日內支付相應款項。7.工程驗收7.1驗收標準：按照國家及地方相關質量標準執(zhí)行。7.2驗收程序：由甲方組織驗收，乙方應配合并提供相關資料。7.3驗收時間：工程完工后____日內進行驗收。7.4驗收結果處理：驗收合格后，甲方應在____個工作日內向乙方支付驗收合格部分的款項；驗收不合格的，乙方應在接到甲方書面通知后____日內整改，直至合格。8.工程保修8.1保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，土建工程保修期限為____年，安裝工程保修期限為____年。8.2保修范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等在保修期內發(fā)生的質量問題。8.3保修責任：在保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方應負責無償修復，直至符合保修要求。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不合格、違反合同約定等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按合同總價的_____%計算，逾期付款按每日_____%計算滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：____仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實現(xiàn)等。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理結算手續(xù)，并承擔相應的法律責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽署合同并經(jīng)甲方蓋章后生效。12.2合同終止條件：包括但不限于工程完工、合同解除、合同期滿等。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理結算手續(xù)，并妥善處理遺留問題。13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工圖13.3技術規(guī)范13.4付款憑證13.5其他附件：包括但不限于工程量清單、施工組織設計、安全施工方案等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。14.4本合同簽訂地：________14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、檢測機構、保險機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保證合同的順利履行，提高工程質量，確保工程安全，以及提供專業(yè)的咨詢服務。15.3第三方介入方式：15.3.1監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定和國家標準。15.3.2咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.3.3評估機構：對工程進度、質量、造價等進行評估，提出改進建議。15.3.4檢測機構：對工程材料、設備、施工過程等進行檢測，確保符合標準。15.3.5保險機構：提供工程保險服務，保障工程風險。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1監(jiān)理單位：對因監(jiān)理失職造成的損失，責任限額為監(jiān)理服務費的_____%。16.2.2咨詢機構：對因咨詢意見錯誤造成的損失，責任限額為咨詢服務費的_____%。16.2.3評估機構：對因評估錯誤造成的損失，責任限額為評估服務費的_____%。16.2.4檢測機構：對因檢測錯誤造成的損失，責任限額為檢測服務費的_____%。16.2.5保險機構：按照保險合同約定承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與施工方：17.1.1施工方應按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.1.2第三方應尊重施工方的合法權益，不得干涉施工方的正常施工活動。17.1.3雙方應共同維護工程質量和安全。17.2第三方與業(yè)主：17.2.1業(yè)主應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方的工作職責和責任。17.2.2第三方應向業(yè)主報告工作進展和結果，接受業(yè)主的監(jiān)督和指導。17.3第三方與監(jiān)理單位：17.3.1監(jiān)理單位應按照合同約定，對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。17.3.2第三方應服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，不得違反相關法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的費用：18.1.1第三方介入的費用由業(yè)主承擔，具體費用在合同中約定。18.1.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、檢測費、評估費等。18.1.3第三方介入的費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。18.2第三方介入的期限：18.2.1第三方介入的期限自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。18.2.2如因特殊原因導致第三方介入期限延長，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.3第三方介入的變更：18.3.1如需變更第三方介入的范圍、內容或方式，需經(jīng)業(yè)主和施工方協(xié)商一致。18.3.2變更后的第三方介入條款作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：完整的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備布置圖等。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確，并符合國家相關設計標準。2.施工圖要求：詳細的施