2024年安置房銷售基礎(chǔ)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房銷售基礎(chǔ)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房項(xiàng)目名稱2.2安置房位置2.3安置房建筑面積2.4安置房戶型結(jié)構(gòu)2.5安置房配套設(shè)施3.銷售價(jià)格及付款方式3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2產(chǎn)權(quán)登記5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)6.3服務(wù)期限7.產(chǎn)權(quán)證辦理及交付7.1產(chǎn)權(quán)證辦理7.2產(chǎn)權(quán)證交付7.3交付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3合同附件13.合同附件13.1安置房銷售明細(xì)表13.2付款憑證13.3合同簽訂證明14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.安置房基本情況2.1安置房項(xiàng)目名稱[安置房項(xiàng)目名稱]2.2安置房位置[安置房具體位置]2.3安置房建筑面積[安置房建筑面積]2.4安置房戶型結(jié)構(gòu)[安置房戶型結(jié)構(gòu)描述]2.5安置房配套設(shè)施[安置房配套設(shè)施列表]3.銷售價(jià)格及付款方式3.1銷售價(jià)格[安置房銷售價(jià)格]3.2付款方式[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)列表，如：首付比例及時(shí)間、分期付款的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)等]3.4逾期付款違約責(zé)任[逾期付款的具體違約金計(jì)算方式及承擔(dān)方]4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間[合同簽訂日期]4.2合同生效條件[合同生效所需滿足的條件，如：雙方簽字蓋章、支付首付款等]4.3合同生效時(shí)間[合同生效的具體時(shí)間，如：合同簽訂后即刻生效等]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容，如：甲方將安置房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方]5.2產(chǎn)權(quán)登記[產(chǎn)權(quán)登記的具體要求和流程]5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)[產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用的具體金額及承擔(dān)方]6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證[質(zhì)量保證的具體內(nèi)容，如：材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等]6.2售后服務(wù)[售后服務(wù)的內(nèi)容、方式及期限]6.3服務(wù)期限[服務(wù)期限的具體規(guī)定，如：自房屋交付之日起一定年限內(nèi)等]7.產(chǎn)權(quán)證辦理及交付7.1產(chǎn)權(quán)證辦理[產(chǎn)權(quán)證辦理的具體流程和所需材料]7.2產(chǎn)權(quán)證交付[產(chǎn)權(quán)證交付的時(shí)間、地點(diǎn)及方式]7.3交付時(shí)間[產(chǎn)權(quán)證交付的具體時(shí)間，如：房屋交付后一定期限內(nèi)等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形未能按合同約定時(shí)間交付房屋房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記8.1.2乙方違約情形未能按合同約定支付款項(xiàng)未按合同約定接受房屋逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為[違約金金額]。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款[逾期付款比例]的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為[違約金金額]。乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)[逾期付款比例]的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[時(shí)間限制]內(nèi)解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件乙方未按合同約定支付款項(xiàng)超過[時(shí)間限制]。乙方未按合同約定接受房屋超過[時(shí)間限制]。10.1.2乙方解除條件甲方未按合同約定交付房屋超過[時(shí)間限制]。甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定。10.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；一方提出解除合同的，應(yīng)提前[時(shí)間限制]通知對方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)退還甲方提供的資料。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3合同約定的其他終止條件11.2合同終止程序合同終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止的具體事項(xiàng)和日期。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互結(jié)算。12.其他約定12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.2法律法規(guī)本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及政策執(zhí)行。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：安置房銷售明細(xì)表、付款憑證、合同簽訂證明等。13.合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2合同簽署日期[合同簽署日期]14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的事務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額原則第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其介入事項(xiàng)的范圍內(nèi)，并明確責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額具體規(guī)定16.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額金額]。16.2.2若第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同雙方或其中一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行過程中不出現(xiàn)重大失誤；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入事項(xiàng)；18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但若第三方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入事項(xiàng)；18.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但若第三方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方介入事項(xiàng)涉及甲乙雙方的共同責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方的責(zé)任限額仍按合同約定執(zhí)行。19.第三方變更和退出19.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。19.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前[時(shí)間限制]通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或終止相關(guān)事務(wù)。20.第三方介入的具體規(guī)定20.1中介方20.1.1中介方應(yīng)在合同約定的事務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通等；20.1.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。20.2擔(dān)保方20.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；20.2.2擔(dān)保方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其擔(dān)保范圍。20.3評估方20.3.1評估方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋價(jià)值評估，提供評估報(bào)告；20.3.2評估方對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但限于其專業(yè)能力范圍。20.4咨詢方20.4.1咨詢方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；20.4.2咨詢方對咨詢內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，但限于其專業(yè)能力范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房銷售明細(xì)表詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的基本信息，安置房的項(xiàng)目名稱、位置、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，銷售價(jià)格，付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于詳細(xì)記錄雙方約定的安置房銷售相關(guān)事項(xiàng)。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、付款人及收款人等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字蓋章等信息。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明合同已正式簽訂。4.產(chǎn)權(quán)證辦理證明詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)證辦理日期、地點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人等信息。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明甲方已辦理產(chǎn)權(quán)證并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證責(zé)任等。附件說明：本保證書作為合同附件，用于證明甲方對安置房質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。6.售后服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)范圍、售后服務(wù)期限、售后服務(wù)聯(lián)系方式等。附件說明：本承諾書作為合同附件，用于明確甲方對安置房售后服務(wù)承擔(dān)的義務(wù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為房屋總價(jià)款的[比例]%，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為未付款項(xiàng)的[比例]%，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如裝修費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2024年安置房銷售基礎(chǔ)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1銷售方基本信息1.2買受方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力11.附件11.1附件一：安置房平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行期限12.3合同履行方式12.4合同履行責(zé)任13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1銷售方基本信息1.1.1銷售方名稱：__________1.1.2銷售方住所：__________1.1.3銷售方法定代表人：__________1.1.4銷售方聯(lián)系電話：__________1.1.5銷售方開戶銀行：__________1.1.6銷售方銀行賬號：__________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方住所：__________1.2.3買受方法定代表人：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________1.2.5買受方開戶銀行：__________1.2.6買受方銀行賬號：__________2.安置房基本情況2.1安置房位置2.1.1所在地區(qū)：__________2.1.2詳細(xì)地址：__________2.2安置房面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2建筑層數(shù)：__________2.4安置房配套設(shè)施2.4.1供水：__________2.4.2供電：__________2.4.3供氣：__________2.4.4供暖：__________2.4.5通訊：__________2.4.6其他配套設(shè)施：__________3.銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格3.1.1總銷售價(jià)格：__________元3.1.2單價(jià)：__________元/平方米3.2支付方式3.2.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：__________元，于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間：__________年__________月__________日4.2合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。4.3合同生效時(shí)間：__________年__________月__________日5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：__________年__________月__________日5.2交付條件：房屋及相關(guān)配套設(shè)施符合合同約定，無權(quán)利瑕疵。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4驗(yàn)收程序：買受方應(yīng)在收到房屋交付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1銷售方未按時(shí)交付房屋；6.1.2買受方未按時(shí)支付房款；6.1.3雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元；6.2.2違約方賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)退還已收房款；6.3.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇__________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3其他法定或約定解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起解除。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，已付款項(xiàng)應(yīng)退還，未付款項(xiàng)不再支付；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式；10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力10.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4其他法定或約定終止合同的情形。11.2合同終止程序11.2.1終止合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2自通知送達(dá)對方之日起合同終止。11.3合同終止效力11.3.1合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止；11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。12.附件12.1附件一：安置房平面圖12.1.1平面圖應(yīng)包含房屋布局、尺寸、門窗位置等信息。12.2附件二：配套設(shè)施清單12.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。13.其他約定13.1合同履行地點(diǎn)：__________13.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。13.3合同履行方式：__________13.4合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同生效與備案14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門備案。14.2合同備案機(jī)構(gòu)：__________工商行政管理局。14.3合同備案程序：雙方應(yīng)持合同原件及相關(guān)證明材料到合同備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人或法人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、親屬或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；2.技術(shù)支持：提供房屋質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理等服務(wù)；3.融資服務(wù)：為甲乙雙方提供資金籌措、貸款等服務(wù)；4.法律服務(wù)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.2.3第三方承諾對本合同履行保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__________%，最高不超過__________元；17.1.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供中介、技術(shù)支持等服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方負(fù)責(zé)；18.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供中介、技術(shù)支持等服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方負(fù)責(zé)；18.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在提供中介、技術(shù)支持等服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致自身損失的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款；19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可解除合同；21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、尺寸、門窗位置、房間功能等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局，為驗(yàn)收和交付提供依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊等。說明：配套設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋的配套設(shè)施情況，確保交付的房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：文件應(yīng)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)合法性，保障交易安全。4.附件四：規(guī)劃許可證要求：許可證應(yīng)證明房屋建設(shè)符合城市規(guī)劃要求。說明：規(guī)劃許可證作為合同附件，用于證明房屋建設(shè)合法合規(guī)。5.附件五：竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、安全、功能等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋已通過驗(yàn)收，符合交付條件。6.附件六：合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件要求：證明文件應(yīng)包括但不限于合同備案證明、房屋交易稅費(fèi)繳納證明等。說明：政府相關(guān)部門出具的證明文件作為合同附件，用于證明交易合法合規(guī)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1銷售方未按時(shí)交付房屋；1.2買受方未按時(shí)支付房款；1.3第三方提供的服務(wù)不符合約定；1.4雙方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)退還已收款項(xiàng)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1銷售方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總銷售價(jià)格的__________%，最高不超過__________元；3.2買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向銷售方支付違約金，違約金為未付房款總額的__________%；3.3第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等；3.4雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。全文完。2024年安置房銷售基礎(chǔ)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1安置房的基本信息2.2銷售價(jià)格2.3付款方式3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.交房及入住6.1交房條件6.2入住手續(xù)6.3入住時(shí)間7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的2.1安置房的基本信息房屋坐落地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋戶型：_______2.2銷售價(jià)格房屋銷售總價(jià)：_______元付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）2.3付款方式首付比例：_______%首付金額：_______元分期付款方式：_______首期付款時(shí)間：_______后續(xù)付款時(shí)間：_______3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間_______年_______月_______日3.2合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間_______年_______月_______日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無任何質(zhì)量問題。4.3驗(yàn)收程序1.甲方應(yīng)將房屋交付乙方，并提供相關(guān)房屋驗(yàn)收資料。2.乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間_______年_______月_______日5.2登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.交房及入住6.1交房條件1.房屋驗(yàn)收合格。2.乙方支付全部房款。6.2入住手續(xù)乙方應(yīng)在收到交房通知后_______日內(nèi)辦理入住手續(xù)。6.3入住時(shí)間_______年_______月_______日8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題；3.乙方未按約定時(shí)間支付房款；4.乙方在房屋驗(yàn)收過程中故意隱瞞房屋質(zhì)量問題；5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.3違約金違約金的計(jì)算方式為：房屋銷售總價(jià)的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起申請。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形；3.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。10.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理1.合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，已收款項(xiàng)不予支付；2.雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)設(shè)施的歸屬；3.合同解除不影響雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同；2.出現(xiàn)合同變更的必要情形。12.2合同變更程序1.變更合同應(yīng)書面通知對方；2.變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同被依法解除。13.2合同終止程序1.合同終止應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；2.雙方應(yīng)互相退還已支付或收取的款項(xiàng)；3.合同終止不影響雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。3.2第三方應(yīng)在收到資料后_______日內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。4.2第三方責(zé)任限額不包含因甲乙雙方違反合同約定造成的損失。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.3第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害