2024年度建筑項(xiàng)目施工責(zé)任擔(dān)保協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目施工責(zé)任擔(dān)保協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.擔(dān)保協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3協(xié)議日期2.建筑項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表3.施工責(zé)任擔(dān)保3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人名稱4.2擔(dān)保人資質(zhì)4.3擔(dān)保人信譽(yù)4.4擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況5.被擔(dān)保人信息5.1被擔(dān)保人名稱5.2被擔(dān)保人資質(zhì)5.3被擔(dān)保人信譽(yù)5.4被擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況6.擔(dān)保方式6.1抵押擔(dān)保6.2質(zhì)押擔(dān)保6.3保證擔(dān)保6.4其他擔(dān)保方式7.擔(dān)保的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止的程序8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約8.2被擔(dān)保人違約8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知時(shí)效13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力14.其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2不可抗力14.3法律適用和爭議解決14.4合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方擔(dān)保方：具備相關(guān)資質(zhì)和能力的擔(dān)保公司（具體名稱）。施工方：具備相關(guān)資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)（具體名稱）。1.3協(xié)議日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條建筑項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目名稱）。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)（項(xiàng)目地點(diǎn)）。2.3項(xiàng)目規(guī)模（項(xiàng)目規(guī)模描述）。2.4項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期：（日期），預(yù)計(jì)竣工日期：（日期）。第三條施工責(zé)任擔(dān)保3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方為施工方在建筑項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的合同債務(wù)、侵權(quán)債務(wù)以及其他法定債務(wù)提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保金額本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保金額為人民幣（金額）。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保施工方履行合同義務(wù)。第四條擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人名稱擔(dān)保方名稱為：（擔(dān)保人名稱）。4.2擔(dān)保人資質(zhì)擔(dān)保方具備相關(guān)資質(zhì)，具有承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的能力。4.3擔(dān)保人信譽(yù)擔(dān)保方信譽(yù)良好，無重大不良信用記錄。4.4擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況擔(dān)保方財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定，具備較強(qiáng)的償債能力。第五條被擔(dān)保人信息5.1被擔(dān)保人名稱施工方名稱為：（被擔(dān)保人名稱）。5.2被擔(dān)保人資質(zhì)施工方具備相關(guān)資質(zhì)，具有承擔(dān)施工責(zé)任的能力。5.3被擔(dān)保人信譽(yù)施工方信譽(yù)良好，無重大不良信用記錄。5.4被擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況施工方財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定，具備較強(qiáng)的償債能力。第六條擔(dān)保方式6.1抵押擔(dān)保擔(dān)保方以自身擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為施工方的債務(wù)提供擔(dān)保。6.2質(zhì)押擔(dān)保擔(dān)保方將自身持有的股權(quán)作為質(zhì)押物，為施工方的債務(wù)提供擔(dān)保。6.3保證擔(dān)保擔(dān)保方作為保證人，為施工方的債務(wù)提供保證擔(dān)保。6.4其他擔(dān)保方式如雙方另有約定，可采取其他擔(dān)保方式。第七條擔(dān)保的解除和終止7.1解除條件在下列條件下，本擔(dān)保協(xié)議可被解除：（1）施工方提前履行完合同約定的債務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法其他可以解除合同的情形。7.2終止條件在下列條件下，本擔(dān)保協(xié)議終止：（1）施工方履行完合同約定的債務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）依法其他可以終止合同的情形。7.3解除和終止的程序擔(dān)保協(xié)議的解除和終止，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約擔(dān)保方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約導(dǎo)致施工方的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2被擔(dān)保人違約施工方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約導(dǎo)致?lián)７降膿p失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照雙方約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為（指定地點(diǎn)）。9.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用（指定國家或地區(qū)）的法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件協(xié)議的解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為（指定時(shí)間）。11.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為（指定地址）。12.3通知時(shí)效通知自發(fā)送之日起（指定時(shí)間）內(nèi)有效。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單列明本協(xié)議的附件名稱和份數(shù)。13.2附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于擔(dān)保事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。14.3法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用（指定國家或地區(qū)）的法律。14.4合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項(xiàng)目施工合同詳細(xì)記錄了施工方與項(xiàng)目業(yè)主之間的施工合同內(nèi)容，包括工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等。附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明證明了擔(dān)保方的資質(zhì)和能力，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件三：被擔(dān)保人資質(zhì)證明證明了被擔(dān)保方的資質(zhì)和能力，包括施工許可證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。附件四：擔(dān)保物權(quán)屬證明證明了擔(dān)保物的權(quán)屬情況，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件五：股權(quán)質(zhì)押證明證明了擔(dān)保方提供的股權(quán)質(zhì)押的真實(shí)性和有效性。附件六：保證函擔(dān)保方出具的保證函，承諾為施工方的債務(wù)提供保證擔(dān)保。附件七：抵押物清單詳細(xì)列明了擔(dān)保方提供的抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件八：項(xiàng)目開工許可證證明了項(xiàng)目已經(jīng)獲得相關(guān)部門的開工許可。附件九：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告證明了項(xiàng)目已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收。附件十：財(cái)務(wù)報(bào)表反映了擔(dān)保方和被擔(dān)保方的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定履行施工義務(wù)。2.施工方延遲履行施工義務(wù)。3.施工方施工質(zhì)量不符合合同約定。4.擔(dān)保方未按照協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.雙方未按照約定履行通知、協(xié)商等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算。3.承擔(dān)費(fèi)用：包括因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如果施工方延遲履行施工義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償因延遲履行導(dǎo)致的業(yè)主損失。例如，如果延遲履行導(dǎo)致業(yè)主遭受5萬元的損失，施工方除了支付違約金外，還需賠償5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指在一定地點(diǎn)進(jìn)行的建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等活動(dòng)。2.施工方：指承擔(dān)建筑