2024年廠房租賃居間合同標(biāo)準(zhǔn)化范本

2024年廠房租賃居間合同標(biāo)準(zhǔn)化范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及居間方1.1租賃雙方1.2居間方2.租賃物及租賃期限2.1租賃物2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金3.2支付方式4.租賃用途及維修責(zé)任4.1租賃用途4.2維修責(zé)任5.保險及稅費5.1保險5.2稅費6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約6.2居間方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.解除和終止合同8.1解除合同8.2終止合同9.合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1變更9.2轉(zhuǎn)讓10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的返還12.3租賃期間的變更12.4租賃期滿后的續(xù)約13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表13.3保險單據(jù)14.合同的簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方及居間方1.1租賃雙方1.1.1甲方（租賃方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2居間方1.2.1居間方：【居間方全稱】1.2.2居間方職責(zé)：居間方負(fù)責(zé)為本合同的訂立提供媒介服務(wù)，并協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.1租賃物地址：【具體地址】2.1.2租賃物面積：【具體面積】2.1.3租賃物現(xiàn)狀：【描述租賃物的現(xiàn)狀】2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：【開始日期】2.2.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】3.租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：【具體金額】3.1.2租金支付周期：【支付周期，如每月、每季度等】3.1.3租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照約定時間將租金支付給乙方。3.2.2甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時向甲方提供租賃物。4.租賃用途及維修責(zé)任4.1租賃用途4.1.1乙方租賃該廠房用于【具體用途】。4.1.2乙方不得將租賃物用于違法用途。4.2維修責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修和保養(yǎng)。4.2.2甲方負(fù)責(zé)大修和重大維修，并提前通知乙方。5.保險及稅費5.1保險5.1.1乙方應(yīng)按期投保，并將保險單據(jù)交給甲方。5.1.2保險受益人應(yīng)為甲方。5.2稅費5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與租賃物相關(guān)的稅費。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約6.1.1甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金。6.1.2乙方未按約定用途使用租賃物或逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。6.2居間方違約6.2.1居間方未按約定履行媒介服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：合同的其他條款和附件7.爭議解決7.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.4法律途徑：仲裁不成或者仲裁裁決不執(zhí)行的，可以向人民法院提起訴訟。8.解除和終止合同8.1解除合同：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【解除提前通知期限】通知甲方。8.2終止合同：租賃期滿后，本合同自動終止。9.合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1變更：租賃雙方同意，本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2轉(zhuǎn)讓：乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容和簽訂過程涉及的任何信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3解除條件：合同的解除需符合本合同第8條的規(guī)定。12.其他條款12.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在合同生效后【交付時間】內(nèi)將租賃物交付給乙方。12.2租賃物的返還：合同終止后，乙方應(yīng)在【返還時間】內(nèi)將租賃物返還給甲方，并按約定支付相關(guān)費用。12.3租賃期間的變更：租賃期間，如租賃物或租賃用途發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.附件8.1租賃物清單：附件一為本合同項下的租賃物清單，包括但不限于租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。8.2租金支付明細(xì)表：附件二為租金支付明細(xì)表，詳細(xì)列明租金的支付時間、金額等信息。8.3保險單據(jù)：附件三為乙方投保的保險單據(jù)，保險單據(jù)應(yīng)符合甲方要求。9.合同的簽署日期及地點9.1簽署日期：【簽署日期】9.2簽署地點：【簽署地點】10.合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1如本合同的任何條款在任何時間因任何原因變得無效或不可執(zhí)行，本合同的其余條款仍然有效。11.2本合同的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。12.通知12.1任何本合同項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2通知或其他通信在本合同中指定的地址實際收到之日視為送達(dá)。13.法律適用及爭議解決13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在簽訂本合同時，已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿遵守本合同的約定。14.其他約定14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2本合同的履行、解除、終止及違約金等事項，按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等，以便雙方明確租賃物的具體信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付時間、金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金支付的具體安排。附件三：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)符合甲方要求，包括但不限于保險金額、保險期限、保險受益人等信息，以保障租賃期間的風(fēng)險可控。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方違約1.1甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金。示例說明：若甲方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。1.2乙方未按約定用途使用租賃物或逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。示例說明：若乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，或逾期支付租金，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.居間方違約2.1居間方未按約定履行媒介服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若居間方未按照合同約定的職責(zé)履行媒介服務(wù)，則構(gòu)成違約，居間方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下甲方出租給乙方的廠房及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向