中建電氣施工方案

項(xiàng)目工程總承包(EPC)工程

電氣施工方案

（格式最終版）

編制單位：中建八局第一建設(shè)有限公司

編制人：

日期：2023年6月28日

目錄

1編制依據(jù).............................................................-2-

2工程概況.............................................................-2-

2.1工程建設(shè)概況一覽表.....................................................................................................-2-

2.2設(shè)計(jì)概況.........................................................................................................................-3-

2.3工程施工條件.................................................................................................................-6-

3施工安排.............................................................-6-

3.1管理人員配置及職責(zé).....................................................................................................-6-

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo).................................................................................................................-6-

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式.........................................................................................................-7-

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程.............................................................................-7-

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施.........................................................................-8-

4施工進(jìn)度計(jì)劃.........................................................-9-

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃..............................................-10-

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃...............................................................................................................-10-

5.2資源配置計(jì)劃...............................................................................................................-11-

6施工方法及工藝要求..................................................-12-

6.1工藝流程及施工要點(diǎn)...................................................................................................-12-

6.2驗(yàn)收程序.......................................................................................................................-26-

6.3驗(yàn)收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)...........................................................................................................-27-

6.4驗(yàn)收人員.......................................................................................................................-30-

7各項(xiàng)管理計(jì)劃........................................................-30-

7.1綠色施工管理計(jì)劃.......................................................................................................-30-

7.2進(jìn)度管理計(jì)劃...............................................................................................................-32-

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃...............................................................................................................-35-

7.4安全管理計(jì)劃...............................................................................................................-38-

7.5成品保護(hù)計(jì)劃...............................................................................................................-41-

8應(yīng)急預(yù)案............................................................-42-

8.1組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工...................................................................................................-42-

8.2事故風(fēng)險(xiǎn)分析...............................................................................................................-43-

8.3應(yīng)急救援程序...............................................................................................................-43-

8.4應(yīng)急處置措施...............................................................................................................-44-

8.5應(yīng)急物資準(zhǔn)備...............................................................................................................-45-

8.6應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練.......................................................................................-45-

8.7防疫工作要求...............................................................................................................-45-

-1-

1編制依據(jù)

序號(hào)類別文件名稱編號(hào)

1住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ242-2011

2建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2013

3供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-2009

4技術(shù)規(guī)范民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB51348-2019

5商店建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ392-2016

6住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011

7低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-2011

8建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2015

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

9建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

10建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-2014

11安全技術(shù)規(guī)程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

12建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范GB50720-2011

xx文莊片區(qū)租賃住房項(xiàng)目工程總承包

13圖紙/

二標(biāo)段（EPC）圖紙

xx文莊片區(qū)租賃住房項(xiàng)目工程總承包

14合同/

二標(biāo)段（EPC）合同

2工程概況

2.1工程建設(shè)概況一覽表

xx項(xiàng)目工程總承包二標(biāo)段

工程名稱工程性質(zhì)住宅

（EPC）（安裝對(duì)內(nèi)）

總占地面積26586.0㎡總建筑面積9.1萬(wàn)㎡

設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工（包括消

防、智能化、電梯等專業(yè)工

程）、調(diào)試、驗(yàn)收（含綜合

建設(shè)單位項(xiàng)目承包范圍

驗(yàn)收）、保修及相關(guān)手續(xù)辦

理、移交等全過(guò)程工程總承

包。

設(shè)計(jì)單位主要分包工程/

合格，符合國(guó)家及地方相關(guān)

勘察單位質(zhì)量

的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

合同要

監(jiān)理單位工期405天

求

總承包單位安全確?！皒x市安全文明工地”

分包單位/科技/

本項(xiàng)目包括11棟住宅、配套公建及地下車庫(kù),建設(shè)用地面積約2.7萬(wàn)

工程主要功能㎡，總建筑面積約9.1萬(wàn)㎡，共1543戶。其中，1#、2#、3#、5#、8#、

或用途9#、10#樓為地下2層，地上18層；4#、6#、7#、11#樓為地下2層，地

上16層；地下車庫(kù)為地下2層。規(guī)劃地上平均容積率2.4，綠地率

-2-

35%。

2.2設(shè)計(jì)概況

2.2.1配電系統(tǒng)

1.1片區(qū)內(nèi)10KV供電，滿足兩路獨(dú)立10KV電源引入。在靠近市政供電側(cè)設(shè)置地上或

地下開閉所一處，在各地塊合適區(qū)域設(shè)置地下變配電室。由變配電室配出低壓干線至各單

體，供電半徑不超過(guò)200米，按規(guī)范要求設(shè)計(jì)，供配電系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施、變配電室設(shè)置、

土建工藝、管線通道應(yīng)與供電部門充分銜接，滿足行業(yè)規(guī)定且滿足使用需求。

1.2單體部分采用三相四線制供電系統(tǒng)。

1.3電源進(jìn)線均采用(YJV-0.6/1KV)或(WDZ-YJY-0.6/1kV)電力電纜，由總箱配出干

線采用YJV-1KV電力電纜或BV-500V導(dǎo)線，普通照明及插座支線選用BV-500V導(dǎo)線，穿

PVC管（硬質(zhì)）沿墻及樓板暗敷。應(yīng)急照明、電梯、消防負(fù)荷干線選用NHBV-500V導(dǎo)線或NHYJV-

1KV電力電纜，穿防火橋架或鋼管沿豎井或沿墻明敷，支線應(yīng)急照明、電梯選用NHBV-500V

導(dǎo)線或NHYJV-1KV電力電纜，穿鋼管沿墻及樓板暗敷。風(fēng)機(jī)支線選用NHBV-500V導(dǎo)線穿鋼

管沿墻及樓板暗敷，潛水泵支線選用VV39電力電纜穿鋼管明敷,所有照明、插座、空調(diào)插

座等暗敷支線線路均采用BV-0.45/0.75kV導(dǎo)線。

1.4電箱設(shè)置：住宅每戶內(nèi)設(shè)戶內(nèi)配電箱、弱電箱各一個(gè)。戶內(nèi)配電箱、戶內(nèi)弱電箱

盡量設(shè)于隱蔽處，采用暗裝方式，位置應(yīng)方便管線進(jìn)出，并避免設(shè)在剪力墻或電梯井道墻

上。放置配電箱、弱電箱的墻體厚度不應(yīng)小于120mm，低于180mm時(shí)，配電箱、弱電箱

后應(yīng)掛網(wǎng)。配電箱、弱電箱不宜上下對(duì)齊設(shè)置。戶內(nèi)配電箱箱內(nèi)設(shè)照明、普通插座、空調(diào)

插座、弱電箱插座、廚房插座、衛(wèi)生間插座?？照{(diào)回路原則劃分為：客廳單獨(dú)回路，其他

為2個(gè)空調(diào)插座為1個(gè)回路。戶內(nèi)所有回路均為漏電開關(guān)，漏電開關(guān)選用電子式。

1.5電纜橋架均為槽式橋架。有防火要求的電纜橋架為防火橋架，其余為普通橋架。

公共配電電纜橋架與戶表配電橋架分開輔設(shè)。

1.6每戶用電按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定設(shè)計(jì)，每戶單獨(dú)一塊用電計(jì)量電度表。住宅電度

表箱集中設(shè)置。

1.7住宅樓公共部分電度表的設(shè)置：住宅用電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定設(shè)計(jì)，

用電計(jì)量為每戶單獨(dú)一塊電度表，電表間的設(shè)置應(yīng)滿足當(dāng)?shù)毓╇姴块T的相關(guān)要求。住戶用

電應(yīng)與公共用電嚴(yán)格區(qū)分，不得共用回路。

1.7.1商業(yè)用電按數(shù)量分別設(shè)IC卡電度表計(jì)量，并集中放置；小區(qū)值班室、小區(qū)照明

等用電應(yīng)單獨(dú)設(shè)置電表。水泵房、中水處理站、換熱站、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、配套公建、消防控

制室、弱電控制中心等場(chǎng)所用電應(yīng)單獨(dú)從變配電室出線及計(jì)量,應(yīng)滿足當(dāng)?shù)毓╇姴块T的相

關(guān)要求。商業(yè)用房應(yīng)急照明正常設(shè)計(jì)，普通照明、插座設(shè)計(jì)滿足使用、驗(yàn)收要求。

住宅各房間開關(guān)、插座、網(wǎng)絡(luò)、電視、電話配置要求不低于下表

房間名稱插座開關(guān)網(wǎng)絡(luò)電視電話

沿客廳兩大面墻各布置兩個(gè)普通一個(gè)（雙

客廳一處一處一處

五孔插座，柜式空調(diào)插座一個(gè)聯(lián)單控）

三個(gè)普通五孔插座，掛式空調(diào)插

主臥一個(gè)一處一處一處

座一個(gè)

次臥同上一個(gè)一處

書房同上一個(gè)一處

餐廳兩個(gè)普通五孔插座一個(gè)

-3-

廚房四個(gè)防濺型五孔插座一個(gè)

衛(wèi)生間三個(gè)防濺型插座一個(gè)

防濺型插座兩個(gè)（滿足太陽(yáng)能、

陽(yáng)臺(tái)一個(gè)

洗衣機(jī)使用）

1.7.2單元公共樓梯走廊照明設(shè)居民用電計(jì)量電度表。

注：電度表的安裝位置應(yīng)符合xx供電部門的要求。

2.2.2電氣照明系統(tǒng)

2.1住宅戶內(nèi)、衛(wèi)生間采用11W防水防塵吸頂燈，廚房采用22W防水防塵吸頂燈；臥

室、客廳、餐廳采用座燈口加22W節(jié)能型吸頂燈；公共走廊普通燈采用22W節(jié)能吸頂燈

（應(yīng)采用滿足節(jié)能開關(guān)使用的光源）；陽(yáng)臺(tái)11W防水節(jié)能吸頂燈、儲(chǔ)藏室內(nèi)燈具采用15W

節(jié)能吸頂燈。

2.2普通照明、電源插座的設(shè)置數(shù)量及高度應(yīng)同時(shí)滿足規(guī)范、國(guó)標(biāo)及省標(biāo)的要求。

2.3住宅（小區(qū)）的公共走道、走廊、樓梯間等公共部位照明燈具采用聲控節(jié)能開關(guān)

控制，并具有消防狀態(tài)應(yīng)急功能；電梯間應(yīng)急照明采用雙控開關(guān)控制，除高層住宅的電梯

廳和火災(zāi)應(yīng)急照明外，均應(yīng)安裝節(jié)能型自熄開關(guān)。衛(wèi)生間、廚房應(yīng)選用防濺水型開關(guān)，其

余照明燈具采用普通翹板開關(guān)控制。商業(yè)、公建及辦公采用直管熒光燈，普通翹板開關(guān)控

制。地下車庫(kù)采用自感應(yīng)LED燈具，消防控制室、弱電控制室、風(fēng)機(jī)房、水泵房等設(shè)備

用房采用直管熒光燈；電井和設(shè)備井照明采用墻上座燈口，在門上方100mm壁裝。照度

滿足規(guī)范及使用要求。消防控制室、弱電控制室、風(fēng)機(jī)房、水泵房等設(shè)備用房采用普通翹

板開關(guān)控制。

2.4應(yīng)急燈及疏散指示燈應(yīng)采用玻璃或其他不燃燒材料的保護(hù)罩，滿足國(guó)家及行業(yè)消

防設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范的要求。消防疏散指示燈，應(yīng)急時(shí)間滿足國(guó)家及行業(yè)消防設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)

范的要求。

2.5設(shè)置路燈、室外照明。

2.6非獨(dú)立公建預(yù)留分體空調(diào)電源。

2.7航空障礙燈應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求。

2.2.3防觸電安全保護(hù)系統(tǒng)按相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。

3.1各單體均采用TN-C-S接地系統(tǒng)。

3.2各單體均應(yīng)設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱（MEB），進(jìn)出建筑物的所有金屬管道均用40×4

鍍鋅扁鋼與MEB箱內(nèi)接地端子可靠連接。

3.3各單體電源進(jìn)線柜、屋頂正壓送風(fēng)機(jī)配電箱內(nèi)裝設(shè)一級(jí)浪涌保護(hù)器，電梯控制箱

內(nèi)裝設(shè)二級(jí)浪涌保護(hù)器。

3.4住戶單元總進(jìn)線采用4P斷路器裝設(shè)300mA漏電保護(hù)裝置，住宅及商業(yè)、辦公戶

內(nèi)配電箱插座回路（壁掛空調(diào)除外）采用1P+N斷路器裝設(shè)30mA漏電保護(hù)裝置，另外其

他部位漏電保護(hù)裝置設(shè)置執(zhí)行當(dāng)?shù)毓╇姴块T的驗(yàn)收要求。

2.2.4建筑防雷與接地系統(tǒng)按相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。

4.1防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地

電阻不大于1Ω（歐姆）。

4.2建筑外圍的空調(diào)板欄桿、金屬門窗、太陽(yáng)能預(yù)埋件均與避雷網(wǎng)可靠連接，橋架及

進(jìn)出建筑物的金屬管道，與接地干線可靠連接，出屋面的金屬管道及建筑外圍的豎向金屬

管道的頂端與底端，均與避雷帶焊接，焊點(diǎn)做防腐處理。

4.3衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)局部等電位箱，暖氣片、熱水器、金屬管道及潔具預(yù)埋件應(yīng)與之聯(lián)結(jié)，

單獨(dú)金屬構(gòu)件可不做聯(lián)結(jié)。等電位箱不得設(shè)于醒目位置，最好在門后。

2.2.5火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

-4-

按相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和最新的驗(yàn)收規(guī)范設(shè)計(jì)，消防控制中心（消防控制室）、消防泵房、

消防水池、消防水箱等按照規(guī)范要求每地塊分別設(shè)立。住宅及地下車庫(kù)按規(guī)范要求設(shè)置分

區(qū)，按規(guī)范設(shè)置區(qū)域顯示器、設(shè)置感煙探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、聲光報(bào)警器、

消防電話插塞，地下車庫(kù)設(shè)置感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、聲

光報(bào)警器、消防電話插塞，地下室電氣間、電梯機(jī)房設(shè)置消防電話分機(jī)。

2.2.6弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)

小區(qū)弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：樓內(nèi)外視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)及

有線電視、樓宇(可視)對(duì)講系統(tǒng)、住戶報(bào)警系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)等，

以上各系統(tǒng)與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。每地塊分別設(shè)立消防控制室和監(jiān)控室，消防中控室與監(jiān)控中

心在一起，必須滿足相關(guān)規(guī)范和使用功能及符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

1視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

地下車庫(kù)內(nèi)部、住宅單元出入口、物管客戶服務(wù)中心及電梯內(nèi)等重要部位，均設(shè)置必

要數(shù)量的攝像機(jī)，做到對(duì)小區(qū)環(huán)境的24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)視，并進(jìn)行硬盤錄像。

監(jiān)控系統(tǒng)采用數(shù)字系統(tǒng)。錄像記錄存儲(chǔ)應(yīng)保存至少30天。系統(tǒng)畫面顯示應(yīng)能任意編

程，能手動(dòng)或自動(dòng)切換，在畫面上應(yīng)有攝像機(jī)的編號(hào)、地址、時(shí)間和日期顯示。能夠顯示

報(bào)警防區(qū)、報(bào)警時(shí)間等信息，能及時(shí)反映安防狀態(tài)，通過(guò)電子地圖清晰、直觀顯示警情有

關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)及時(shí)出警、記錄、管理。

采用數(shù)字標(biāo)清攝像機(jī)，數(shù)量應(yīng)根據(jù)環(huán)境特點(diǎn)合理配置。必須兼顧各種照明條件特別是

夜間的攝像效果。

攝像機(jī)安裝位置應(yīng)注意與環(huán)境協(xié)調(diào)，兼顧美觀、隱蔽、不易被破壞。

監(jiān)控中心設(shè)置監(jiān)視屏幕墻。監(jiān)視器應(yīng)考慮清晰（標(biāo)清）、穩(wěn)定和長(zhǎng)壽命。

小區(qū)庭院和地下車庫(kù)設(shè)置的閉路監(jiān)控系統(tǒng)的管理微機(jī)和監(jiān)控畫面顯示設(shè)置在監(jiān)控中

心中。控制主機(jī)需預(yù)留與110的接口。監(jiān)控中心設(shè)置多媒體管理軟件，能夠顯示報(bào)警防區(qū)、

報(bào)警時(shí)間等信息，報(bào)警信息存儲(chǔ)時(shí)間達(dá)30天。監(jiān)制中心軟件應(yīng)能及時(shí)反映安防狀態(tài)，通

過(guò)電子地圖清晰、直觀顯示警情有關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)及時(shí)出警、記錄、管理。

2車輛出入管理系統(tǒng)

在小區(qū)出入口、地下車庫(kù)出入口均設(shè)置車輛管理、道閘系統(tǒng)、車牌識(shí)別系統(tǒng)。

系統(tǒng)配合視頻監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)出入口和主要通道實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控，并做圖像、時(shí)間等

記錄。

每地塊車庫(kù)出入口管理系統(tǒng)主機(jī)設(shè)置在監(jiān)控中心。系統(tǒng)的信息處理裝置應(yīng)能對(duì)系統(tǒng)中

的有關(guān)信息自動(dòng)記錄、打印、儲(chǔ)存、并有防篡改和防銷毀等設(shè)施。系統(tǒng)應(yīng)能與控制中心聯(lián)

網(wǎng)，滿足控制中心對(duì)出入口管理系統(tǒng)進(jìn)行集中管理和控制有關(guān)要求。

3門禁管理系統(tǒng)（與對(duì)講系統(tǒng)一體）

單元出入口、小區(qū)出入口可視對(duì)講主機(jī)內(nèi)設(shè)置嵌入式門禁。并配置磁力鎖、出門按鈕

等門禁系統(tǒng)配套設(shè)施。系統(tǒng)能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控門的狀態(tài)，異常開門會(huì)發(fā)出警報(bào)。

門禁管理系統(tǒng)采用IC卡刷卡開門，由管理中心統(tǒng)一發(fā)卡。（每戶必須配備3個(gè)IC

卡），系統(tǒng)能夠記錄每次刷卡進(jìn)出信息，便于查詢記錄。

4有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話線路安裝到位。網(wǎng)絡(luò)采取光纖傳輸，三網(wǎng)合一，接至戶內(nèi)弱

電配線箱。商業(yè)僅在一層設(shè)一處計(jì)算機(jī)插座、一處電話插座、一處電視插座。住宅在主臥、

客廳各設(shè)一個(gè)網(wǎng)絡(luò)插座、一個(gè)電話插座和一個(gè)有線電視插座；次臥及書房各設(shè)置一個(gè)網(wǎng)絡(luò)

插座。

5火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)按規(guī)范設(shè)計(jì)。

6樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)

小區(qū)內(nèi)樓宇可視對(duì)講采用4寸彩色可視對(duì)講系統(tǒng)。兩標(biāo)段應(yīng)統(tǒng)一可視對(duì)講系統(tǒng)的型號(hào)

和規(guī)格。

單元對(duì)講主機(jī)電源控制箱位置應(yīng)就近單元門安裝。

-5-

可視對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)具備聯(lián)網(wǎng)功能,對(duì)講門具備消防火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能，能夠進(jìn)行統(tǒng)一管

理。

系統(tǒng)開鎖方式采用感應(yīng)卡模式。

樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)采用總線制聯(lián)網(wǎng)方式。系統(tǒng)具有“隔離保護(hù)”功能，任一臺(tái)室內(nèi)分

機(jī)故障不得影響系統(tǒng)及其他分機(jī)的正常工作。

7、住戶報(bào)警系統(tǒng)

每戶設(shè)計(jì)兩個(gè)緊急求助按鈕，位置在客廳及主臥的床頭附近。

2.2.7廚房設(shè)計(jì)燃?xì)馓綔y(cè)器實(shí)時(shí)報(bào)警。

廚房燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)后期由燃?xì)夤径紊罨O(shè)計(jì)。

其他系統(tǒng)按照規(guī)范要求設(shè)計(jì)

2.3工程施工條件

本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)為疊合板裝配式建筑，電氣工程伴隨主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工。

3施工安排

3.1管理人員配置及職責(zé)

序號(hào)管理職務(wù)姓名職稱職責(zé)和權(quán)限

對(duì)項(xiàng)目機(jī)電安裝工程的整體部署和施工安排，

高級(jí)工

1機(jī)電項(xiàng)目經(jīng)理趙長(zhǎng)東根據(jù)生產(chǎn)特點(diǎn)確定工作的管理機(jī)構(gòu)和人員，明確各

程師

職能的責(zé)任。

負(fù)責(zé)工程總體的深化設(shè)計(jì)和技術(shù)、質(zhì)量工作；

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)編制機(jī)電施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案，審批項(xiàng)目

2潘宇工程師

人一般性施工方案；組織隱蔽工程、分部工程的驗(yàn)

收。積極推廣新技術(shù)、新工藝，指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施；

負(fù)責(zé)過(guò)程中的隱蔽、驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)具體的施工組

織、各級(jí)計(jì)劃安排的執(zhí)行；負(fù)責(zé)項(xiàng)目各種進(jìn)度計(jì)劃

3專業(yè)工程師馬仕豪工程師的編制和上報(bào)工作，負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行；組織、

實(shí)施與協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)勞務(wù)分包隊(duì)伍的管理；負(fù)責(zé)安全

及施工技術(shù)交底。

負(fù)責(zé)機(jī)電工程的合同管理、商務(wù)洽談、采購(gòu)、

商務(wù)經(jīng)理（兼

4王洪貞工程師成本管理等工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目與財(cái)務(wù)有關(guān)的統(tǒng)計(jì)工

職）

作。

材料工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料儲(chǔ)備、進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收，確保進(jìn)場(chǎng)

5潘翀晶工程師

（兼職）所有材料均為合格產(chǎn)品

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期2022年2月18日-2023年3月30日，405日歷天

質(zhì)量目標(biāo)合格

安全文明目標(biāo)零傷亡、確?！皒x市安全文明工地”

綠色施工目標(biāo)符合xx市綠色施工相關(guān)規(guī)定

-6-

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式

1）勞務(wù)資源安排一覽表

施工項(xiàng)目專業(yè)施工隊(duì)資質(zhì)開始施建設(shè)工分包方分包商選責(zé)任人

名稱名稱要求工時(shí)間期式擇方式

勞務(wù)

武漢金青牛

資質(zhì)2022.2勞務(wù)分

常規(guī)水電勞務(wù)有限公405天公司選定游炎亮

不分月包

司

等級(jí)

勞務(wù)

xx春誠(chéng)安

資質(zhì)2022.2勞務(wù)分

常規(guī)水電裝工程有限405天公司選定李波

不分月包

公司

等級(jí)

勞務(wù)

山東德天建

資質(zhì)2022.2勞務(wù)分

常規(guī)水電筑安裝有限405天公司選定王凱

不分月包

公司

等級(jí)

2）工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)

物資名稱采購(gòu)單位擬選供應(yīng)商采購(gòu)地點(diǎn)責(zé)任人

間

中建八局第一建設(shè)有山東哇塞貿(mào)

配電箱xx2022.5.20潘翀晶

限公司安裝公司易有限公司

山東騰尚恒潘翀晶

中建八局第一建設(shè)有

開關(guān)插座業(yè)照明電器xx2022.8.20

限公司安裝公司

有限公司

山東騰尚恒潘翀晶

中建八局第一建設(shè)有

燈具業(yè)照明電器xx2022.8.20

限公司安裝公司

有限公司

中建八局第一建設(shè)有潘翀晶

橋架集采xx2022.4.30

限公司安裝公司

中建八局第一建設(shè)有潘翀晶

電線電纜招標(biāo)/集采xx2022.6.30

限公司安裝公司

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

3.4.1施工流水段的劃分

施工區(qū)段的合理劃分，對(duì)于施工進(jìn)度的快慢、勞動(dòng)力的充分利用、材料的計(jì)劃合理

安排等具有非常重要的作用。本工程施工區(qū)段按照基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段、裝飾

及機(jī)電安裝階段劃分?；A(chǔ)和主體階段主要工作是預(yù)留預(yù)埋，機(jī)電安裝施工階段按每層

一個(gè)施工段進(jìn)行劃分，機(jī)電大面施工階段，根據(jù)結(jié)構(gòu)進(jìn)度提前穿插進(jìn)行，保證工程進(jìn)

度?，F(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)域劃分為南北兩區(qū)，南區(qū)包含4#、6#、7#、10#、11#以及換熱站、北區(qū)

包含1#、2#、3#、5#、8#、9#樓座，車庫(kù)同樣依據(jù)南北區(qū)劃分，現(xiàn)場(chǎng)施工以先北后南的

順序進(jìn)行施工。

3.4.2施工工藝流程

-7-

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

序號(hào)重點(diǎn)和難點(diǎn)具體分析應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人

嚴(yán)格按照總平面布置圖

現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地狹小，趙長(zhǎng)東

1材料、器具堆放進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地及材料堆

材料堆放及加工場(chǎng)地潘翀晶

放場(chǎng)地的布置。

1、在施工前進(jìn)行各機(jī)電

機(jī)電系統(tǒng)繁多，施工專業(yè)管線綜合平衡布置的深

圖對(duì)各機(jī)電專業(yè)的管化設(shè)計(jì)工作。

線僅作了初步的排布2、在圖紙上綜合協(xié)調(diào)機(jī)

趙長(zhǎng)東

2綜合協(xié)調(diào)機(jī)電深化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，易造成管線交電各專業(yè)管線、設(shè)備的平衡

潘宇

叉部位和吊頂內(nèi)的各布置，尤其是設(shè)備機(jī)房、各

機(jī)電專業(yè)管道間的沖樓層走廊、機(jī)電豎井等管線

突。密集部位和吊頂、墻面機(jī)電

末端器具布置。

本項(xiàng)目為EPC項(xiàng)目，

圖紙方面要盡可能熟

悉圖紙比對(duì)各個(gè)專提前核實(shí)圖紙，各專業(yè)圖紙趙長(zhǎng)東

3EPC項(xiàng)目圖紙綜合比對(duì)

業(yè)，提出合理優(yōu)化與進(jìn)行對(duì)比分析潘宇

改進(jìn)，便于現(xiàn)場(chǎng)施工

致

4機(jī)電材料設(shè)備供應(yīng)采購(gòu)材料體量大，種1、編制詳細(xì)的需用量計(jì)趙長(zhǎng)東

-8-

類多劃和采購(gòu)計(jì)劃，做好材料設(shè)潘翀晶

備的采購(gòu)工作。

2、提供詳細(xì)需用量計(jì)劃

及設(shè)備到場(chǎng)計(jì)劃，協(xié)助業(yè)主

進(jìn)行設(shè)備技術(shù)交流工作，做

好設(shè)備、材料供應(yīng)工作。本

工程中設(shè)備及母線為甲供

材，各類電線電纜及開關(guān)插

座燈具為甲指乙供材，其他

主材均為乙供材，提前向業(yè)

主方提供詳細(xì)的物資采購(gòu)計(jì)

劃。

3、提前協(xié)調(diào)，做好準(zhǔn)

備。提前安排、組織設(shè)備的運(yùn)

輸和運(yùn)輸路線。本工程中大型

設(shè)備主要有風(fēng)機(jī)、水泵、高低

壓配電柜。

4、其他機(jī)電專業(yè)材料設(shè)

備供應(yīng)工作。

做好嚴(yán)密可行的進(jìn)度計(jì)

劃，并嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行調(diào)

試；做好各專業(yè)之間的協(xié)

調(diào)；保證充足的調(diào)試力量和

先進(jìn)的調(diào)試設(shè)備；

本項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)調(diào)試

各專業(yè)要求嚴(yán)格按調(diào)試

工作量大，調(diào)試工期潘宇

5機(jī)電工程聯(lián)合調(diào)試計(jì)劃進(jìn)行，所有參與調(diào)試的

有限馬仕豪

班組均配備適用的無(wú)線通訊

設(shè)備，加強(qiáng)溝通，項(xiàng)目部及

時(shí)了解各系統(tǒng)的實(shí)際進(jìn)度和

調(diào)試所遇到的問(wèn)題，及時(shí)解

決。

項(xiàng)目預(yù)留點(diǎn)位要達(dá)到

97%合格率，首先要從疊合

板廠家預(yù)留點(diǎn)位開始監(jiān)督，

本項(xiàng)目為公寓類項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)工長(zhǎng)駐場(chǎng)指導(dǎo)廠家

疊合板預(yù)制內(nèi)墻，保證疊合板預(yù)制內(nèi)墻結(jié)預(yù)留工作

6

戶內(nèi)點(diǎn)位準(zhǔn)確性實(shí)量構(gòu)，戶內(nèi)點(diǎn)位多，難做好圖紙點(diǎn)位統(tǒng)計(jì)，詳

定位細(xì)列出戶內(nèi)點(diǎn)位位置標(biāo)高，

施工時(shí)對(duì)照統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)預(yù)留，

施工完成后按照數(shù)據(jù)挨戶復(fù)

核，保證點(diǎn)位預(yù)留合格率

4施工進(jìn)度計(jì)劃

機(jī)電安裝階段電氣工程施工計(jì)劃于2022年2月18日開工，2023年3月30日全部施

工完成。主要施工內(nèi)容如下：

-9-

序號(hào)施工內(nèi)容開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間工期

1機(jī)電預(yù)留預(yù)埋施工2022/2/182022/8/30193

2綜合支吊架安裝2022/7/12022/9/1274

3橋架安裝2022/8/202022/9/1022

4二次配管2022/4/252022/8/20118

5成套配電柜安裝2022/8/202022/11/1891

6電線電纜施工2022/9/102022/11/3082

7等電位接地聯(lián)結(jié)2022/9/152022/12/1693

8絕緣電阻測(cè)試2022/10/12022/12/2182

9開關(guān)插座安裝2022/11/102022/12/2546

10燈具安裝2022/11/102022/12/2546

11動(dòng)力通電試運(yùn)行2022/12/102023/1/2143

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備

(1)技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃一覽表

序號(hào)文件名稱文件編號(hào)配備數(shù)量持有人

1住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ242-20111潘宇

2建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-20131潘宇

3供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-20091潘宇

4民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB51348-20191潘宇

5商店建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ392-20161潘宇

6住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-20111潘宇

7低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-20111潘宇

(2)施工方案編制計(jì)劃表

序號(hào)施工方案名稱編制單位負(fù)責(zé)人審批完成時(shí)間

1預(yù)留預(yù)埋施工方案安裝公司潘宇一公司已完成

2防雷接地施工方案安裝公司潘宇一公司已完成

3防火封堵施工方案安裝公司馬仕豪一公司2022/4/1

4消防電施工方案安裝公司潘宇一公司2022/5/1

5智能化施工方案安裝公司馬仕豪一公司2022/5/1

(3)技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃表

序號(hào)技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收部位復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

1電氣配管及預(yù)留預(yù)埋位置馬仕豪

2橋架安裝位置馬仕豪

3配電箱安裝位置，點(diǎn)位馬仕豪

4電纜敷設(shè)位置及數(shù)量、首終端馬仕豪

5燈具安裝位置、數(shù)量馬仕豪

6開關(guān)插座安裝位置、數(shù)量馬仕豪

7成品支吊架及抗震支吊架選型、安裝方式馬仕豪

5.1.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

施工設(shè)施準(zhǔn)備計(jì)劃

-10-

序號(hào)設(shè)施名稱種類數(shù)量規(guī)模設(shè)施構(gòu)造完成時(shí)間責(zé)任人

加工庫(kù)房庫(kù)房2座90平米臨時(shí)庫(kù)房2021.3.30潘宇

工人宿舍板房10間每間8人臨時(shí)板房2021.3.30潘宇

5.2資源配置計(jì)劃

5.2.1勞動(dòng)力配置計(jì)劃

勞動(dòng)量需要量計(jì)劃（工日）責(zé)

序工任

(工日)2022年

號(hào)種人

123456789101112

電120120120120潘

18100300300450450600600600

工0000宇

普120150150150150120120潘

212000450450750750

工0000000宇

勞動(dòng)量2023年責(zé)

序工

任

號(hào)種(工日)

123456789101112人

電潘

1750300300150

工宇

普潘

21350450450450

工宇

5.2.2工程用原材料需要量計(jì)劃

需要量

序號(hào)材料名稱規(guī)格責(zé)任人

單位數(shù)量

1鍍鋅鋼管各種噸86潘翀晶

2橋架各種米9658潘翀晶

3鍍鋅角鋼各種噸3潘翀晶

4電線電纜各種米884560潘翀晶

5PVC線管各種米685400潘翀晶

5.2.3工程用成品、半成品需要量計(jì)劃

需要量

序號(hào)材料名稱規(guī)格責(zé)任人

單位數(shù)量

1鋼制接線盒各種個(gè)12005潘翀晶

2PVC接線盒各種個(gè)22506潘翀晶

5.2.4施工機(jī)具配置計(jì)劃

序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注

1交流電焊機(jī)BX1-400臺(tái)2

2交流電焊機(jī)BX1-315臺(tái)2

3砂輪切割機(jī)Y90L-2臺(tái)2

4臺(tái)鉆EQ3025臺(tái)2

5手壓泵臺(tái)2

6電動(dòng)套絲機(jī)N07749/SQ-50B302臺(tái)2

-11-

7電錘ZIC1-16把2

8臺(tái)式砂輪機(jī)臺(tái)2

9壓槽機(jī)臺(tái)2

10電動(dòng)葫蘆套2

5.2.5測(cè)量設(shè)備配置計(jì)劃

序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量

1游標(biāo)卡尺150mm只2

2鋼卷尺5m只4

3接地電阻測(cè)試儀ZC-8只2

4萬(wàn)用表TD-9205只2

5絕緣搖表ZC-7只2

6施工方法及工藝要求

6.1工藝流程及施工要點(diǎn)

6.1.1預(yù)留預(yù)埋施工方案

詳見預(yù)留預(yù)埋施工方