2024地方政府招商業(yè)績保障協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024地方政府招商業(yè)績保障協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2業(yè)績保障協(xié)議1.3地方政府1.4商業(yè)項(xiàng)目1.5招商活動1.6合作協(xié)議第二條：協(xié)議目標(biāo)2.1商業(yè)項(xiàng)目概述2.2招商活動目標(biāo)第三條：業(yè)績保障3.1業(yè)績指標(biāo)3.2業(yè)績達(dá)成時間3.3業(yè)績保障措施第四條：合作期限4.1協(xié)議起始日期4.2協(xié)議終止日期第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1地方政府權(quán)利與義務(wù)5.2商業(yè)項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)第六條：招商活動組織6.1招商活動計(jì)劃6.2招商活動宣傳6.3招商活動實(shí)施第七條：商業(yè)項(xiàng)目支持7.1政策支持7.2資金支持7.3配套服務(wù)支持第八條：業(yè)績評估與考核8.1業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)8.2業(yè)績考核程序8.3業(yè)績考核結(jié)果處理第九條：違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄地第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條：保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)與期限13.3違反保密條款的責(zé)任第十四條：其他約定14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)簽條件14.3合同的附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2業(yè)績保障協(xié)議1.3地方政府1.4商業(yè)項(xiàng)目1.5招商活動1.6合作協(xié)議第二條：協(xié)議目標(biāo)2.1商業(yè)項(xiàng)目概述商業(yè)項(xiàng)目是指乙方在甲方區(qū)域內(nèi)投資建設(shè)的集購物、休閑、娛樂、文化等功能于一體的多功能商業(yè)綜合體。2.2招商活動目標(biāo)招商活動目標(biāo)是吸引至少X家知名品牌入駐商業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)商業(yè)項(xiàng)目的滿載開業(yè)，并達(dá)到預(yù)定的業(yè)績指標(biāo)。第三條：業(yè)績保障3.1業(yè)績指標(biāo)業(yè)績指標(biāo)包括商業(yè)項(xiàng)目的開業(yè)時間、入駐品牌數(shù)量、營業(yè)面積、年?duì)I業(yè)額等，具體指標(biāo)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。3.2業(yè)績達(dá)成時間業(yè)績達(dá)成時間為合作協(xié)議簽訂之日起至商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)之日止。3.3業(yè)績保障措施甲方將為乙方提供政策支持、宣傳推廣、資金扶持等保障措施，以保證業(yè)績指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條：合作期限4.1協(xié)議起始日期本協(xié)議的起始日期為合作協(xié)議簽訂之日起。4.2協(xié)議終止日期本協(xié)議的終止日期為商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)之日。第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1地方政府權(quán)利與義務(wù)5.2商業(yè)項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、招商和運(yùn)營工作。乙方應(yīng)確保商業(yè)項(xiàng)目按照約定的時間節(jié)點(diǎn)開業(yè)，并達(dá)到約定的業(yè)績指標(biāo)。第六條：招商活動組織6.1招商活動計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場需求，制定詳細(xì)的招商活動計(jì)劃，包括活動時間、地點(diǎn)、主題、形式等。6.2招商活動宣傳乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的宣傳推廣工作，包括制定宣傳策略、開展廣告投放、組織媒體宣傳等。6.3招商活動實(shí)施乙方應(yīng)按照招商活動計(jì)劃組織實(shí)施招商活動，并確?；顒拥捻樌M(jìn)行。第七條：商業(yè)項(xiàng)目支持7.1政策支持甲方將為乙方提供政策扶持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、土地使用權(quán)保障、項(xiàng)目審批綠色通道等。7.2資金支持甲方將為乙方提供資金扶持，包括但不限于商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的財(cái)政補(bǔ)貼、貸款貼息等。7.3配套服務(wù)支持甲方將為乙方提供配套服務(wù)支持，包括但不限于供水、供電、交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和保障。第八條：業(yè)績評估與考核8.1業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于商業(yè)項(xiàng)目的開業(yè)進(jìn)度、入駐品牌數(shù)量、營業(yè)面積、年?duì)I業(yè)額等，具體標(biāo)準(zhǔn)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。8.2業(yè)績考核程序業(yè)績考核程序包括但不限于定期提交業(yè)績報(bào)告、現(xiàn)場查驗(yàn)、第三方審計(jì)等方式，具體程序在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。8.3業(yè)績考核結(jié)果處理若乙方未達(dá)到約定的業(yè)績指標(biāo)，甲方有權(quán)依據(jù)合作協(xié)議的約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。若乙方達(dá)到或超過約定的業(yè)績指標(biāo)，甲方應(yīng)按照約定給予乙方相應(yīng)的獎勵或優(yōu)惠政策。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為包括但不限于乙方未按約定時間開業(yè)、未達(dá)到約定的業(yè)績指標(biāo)等，具體違約行為在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等，具體責(zé)任在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。9.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式包括但不限于按照合同金額的一定比例計(jì)算，具體計(jì)算方式在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，具體方式在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于雙方約定的仲裁委員會或人民法院，具體機(jī)構(gòu)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。10.3訴訟管轄地訴訟管轄地應(yīng)為甲方所在地的人民法院，具體管轄地在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于雙方書面同意、政府政策調(diào)整等，具體條件在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等，具體條件在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。11.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序包括但不限于雙方書面協(xié)商、政府審批等，具體程序在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。第十二條：合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)、雙方書面同意等，具體條件在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。12.2合同終止程序合同終止程序包括但不限于雙方書面協(xié)商、政府審批等，具體程序在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。12.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后的處理事項(xiàng)包括但不限于資產(chǎn)處置、債務(wù)清償?shù)?，具體事項(xiàng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。第十三條：保密條款13.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于商業(yè)項(xiàng)目的投資計(jì)劃、運(yùn)營策略等，具體范圍在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。13.2保密義務(wù)與期限保密義務(wù)與期限包括但不限于雙方對保密信息的保密義務(wù)和保密期限，具體義務(wù)與期限在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。13.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等，具體責(zé)任在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。第十四條：其他約定14.1合同的生效條件合同的生效條件包括但不限于雙方簽字蓋章、政府審批等，具體條件在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。14.2合同的續(xù)簽條件合同的續(xù)簽條件包括但不限于雙方書面同意、商業(yè)項(xiàng)目業(yè)績達(dá)標(biāo)等，具體條件在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。14.3合同的附件內(nèi)容合同的附件內(nèi)容包括但不限于商業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃、招商活動計(jì)劃等，具體內(nèi)容在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)描述商業(yè)項(xiàng)目的投資規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、預(yù)期效果等，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、建筑設(shè)計(jì)方案、業(yè)態(tài)分布圖等。附件二：招商活動計(jì)劃詳細(xì)描述招商活動的組織形式、宣傳策略、時間安排等，包括但不限于招商活動方案、宣傳海報(bào)、招商手冊等。附件三：業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)與考核程序詳細(xì)列舉業(yè)績評估的標(biāo)準(zhǔn)和考核程序，包括但不限于業(yè)績考核指標(biāo)、考核方法、審計(jì)程序等。附件四：政策支持文件詳細(xì)描述甲方提供的政策支持內(nèi)容，包括但不限于稅收優(yōu)惠政策、土地使用權(quán)保障文件、項(xiàng)目審批綠色通道證明等。附件五：資金支持文件詳細(xì)描述甲方提供的資金支持內(nèi)容，包括但不限于財(cái)政補(bǔ)貼政策、貸款貼息政策等。附件六：配套服務(wù)支持文件詳細(xì)描述甲方提供的配套服務(wù)支持內(nèi)容，包括但不限于供水、供電、交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施保障文件。附件七：保密信息清單詳細(xì)列舉雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件八：爭議解決機(jī)構(gòu)文件詳細(xì)描述爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等，包括但不限于仲裁委員會或人民法院的相關(guān)文件。附件九：合同變更與解除的程序文件詳細(xì)描述合同變更與解除的程序，包括但不限于書面協(xié)商流程、政府審批流程等。附件十：合同終止后的處理事項(xiàng)文件詳細(xì)描述合同終止后的資產(chǎn)處置、債務(wù)清償?shù)仁马?xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)處置方案、債務(wù)清償計(jì)劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間開業(yè)。2.乙方未達(dá)到約定的業(yè)績指標(biāo)。3.乙方未履行合同中的保密義務(wù)。4.乙方未按照合作協(xié)議進(jìn)行招商活動組織和實(shí)施。5.乙方未履行合同中的資金支持和配套服務(wù)支持義務(wù)。1.違約金計(jì)算：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若乙方未按照約定的時間開業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定追究乙方的其他違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞均按照上述定