2024年教室租賃協(xié)議范本：學校專用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室租賃協(xié)議范本：學校專用版B版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的設(shè)施和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的用途4.2租賃物的禁止用途第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1出租人的保險責任6.2承租人的保險責任第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1附件一：租賃物照片11.2附件二：租賃物設(shè)施清單第十二條簽署日期12.1出租人簽署日期12.2承租人簽署日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效14.1合同的生效條件14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置本合同項下的租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)學校內(nèi)，具體地址為街道號。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，具體房間號為。1.3租賃物的設(shè)施和條件租賃物內(nèi)配備有基本的辦公家具，包括辦公桌、辦公椅、書架等。同時，租賃物內(nèi)提供穩(wěn)定的電源和網(wǎng)絡接入，保證正常的辦公需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月元，共計元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：學校賬號：X銀行：銀行分行第四條租賃用途4.1租賃物的用途承租人租賃該教室主要用于開展活動，包括但不限于課堂教學、實驗教學、學生活動等。4.2租賃物的禁止用途承租人不得將租賃物用于違法活動、危險活動或者其他有損學校聲譽的活動。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，保證租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運行。5.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物內(nèi)部進行日常維護，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應及時通知出租人并進行修復。第六條保險責任6.1出租人的保險責任出租人應購買火災、盜竊等基本保險，并將承租人納入保險受益人范圍內(nèi)。6.2承租人的保險責任承租人應購買活動責任保險，以保障在租賃物內(nèi)進行的活動產(chǎn)生的風險。第七條違約責任7.1出租人的違約責任出租人未按照約定提供租賃物或者未履行維修責任的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人的損失、支付違約金等。7.2承租人的違約責任承租人未按照約定支付租金或者未按照約定使用租賃物的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人的損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為省市區(qū)，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應在該地點進行解決。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。9.2提前終止合同的違約金如一方違反本合同約定，導致合同提前終止的，應向另一方支付違約金，違約金金額為一個月租金的2倍。第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更合同的任何變更均需雙方書面同意，未經(jīng)雙方同意的變更無效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1附件一：租賃物照片附件一為本租賃物的照片，用于確認租賃物的實際情況。11.2附件二：租賃物設(shè)施清單附件二為本租賃物的設(shè)施清單，列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。第十二條簽署日期12.1出租人簽署日期出租人簽署日期為2024年月日。12.2承租人簽署日期承租人簽署日期為2024年月日。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方就本合同的履行還可以達成其他約定，應以書面形式附加于本合同后。第十四條合同的生效14.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，同時需經(jīng)學校校長辦公會批準。14.2合同的生效日期本合同的生效日期為2024年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片1.1照片內(nèi)容照片應包括租賃物的全貌、內(nèi)部空間布局、主要設(shè)施和設(shè)備等，以直觀反映租賃物的實際情況。1.2照片數(shù)量和規(guī)格提供不少于5張照片，每張照片的分辨率為像素，格式為JPG或PNG。1.3照片提交時間出租人應在合同簽署后個工作日內(nèi)，將租賃物的照片提交給承租人。附件二：租賃物設(shè)施清單2.1設(shè)施清單內(nèi)容清單應詳細列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.2設(shè)施清單的準確性出租人應確保提供的設(shè)施清單真實、準確，不得有遺漏或誤導。2.3設(shè)施清單的更新如租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備發(fā)生變更，出租人應及時更新清單并通知承租人。說明二：違約行為及責任認定：2.1出租人違約未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件；未履行維修責任，導致租賃物無法正常使用；未按時支付租金或支付的租金金額不正確。示例：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)修復租賃物內(nèi)的設(shè)施，導致承租人無法正常使用，則構(gòu)成違約。2.2承租人違約未按約定支付租金；使用租賃物進行違法活動或危險活動；未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。示例：如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。違約責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%或?qū)嶋H損失的賠償，以較高者為準。損失賠償：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：3.1出租人：指擁有租賃物并將其出租給承租人的一方。3.2承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.3租賃物：指出租人提供給承租人使用的房屋、場地、設(shè)施等。3.4租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。3.5租賃期限：指承租人租賃租賃物的起始時間和結(jié)束時間。出租人是