2024年建設(shè)用地終止使用權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建設(shè)用地終止使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景2.雙方主體資格及授權(quán)3.建設(shè)用地基本情況3.1建設(shè)用地位置3.2建設(shè)用地面積3.3土地使用權(quán)類型3.4土地使用權(quán)取得時間4.建設(shè)用地終止使用原因5.建設(shè)用地終止使用日期6.建設(shè)用地終止使用補償及費用6.1補償標(biāo)準(zhǔn)6.2補償方式6.3補償支付時間6.4費用承擔(dān)7.土地收回及復(fù)墾7.1土地收回方式7.2土地復(fù)墾要求7.3復(fù)墾責(zé)任及費用8.建設(shè)用地附屬設(shè)施處理8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施處理方式8.3處理費用及承擔(dān)9.合同履行及違約責(zé)任9.1履行義務(wù)9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止12.合同附件13.合同簽署14.其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人之間的協(xié)議，就2024年建設(shè)用地終止使用權(quán)事宜達成一致。1.2.1用地單位因項目調(diào)整，需終止對建設(shè)用地的使用權(quán)；1.2.2土地使用權(quán)人同意終止土地使用權(quán)，并就終止事宜達成一致。2.雙方主體資格及授權(quán)2.1用地單位名稱：__________________2.2用地單位法定代表人：__________________2.3用地單位授權(quán)代表：__________________2.4土地使用權(quán)人名稱：__________________2.5土地使用權(quán)人法定代表人：__________________2.6土地使用權(quán)人授權(quán)代表：__________________2.7雙方均具備簽訂本協(xié)議的合法主體資格和相應(yīng)授權(quán)。3.建設(shè)用地基本情況3.1建設(shè)用地位置：__________________3.2建設(shè)用地面積：__________________平方米3.3土地使用權(quán)類型：__________________3.4土地使用權(quán)取得時間：__________________4.建設(shè)用地終止使用原因4.1用地單位因項目調(diào)整，原建設(shè)用地已不再符合項目需求；4.2土地使用權(quán)人同意終止土地使用權(quán)，以配合用地單位項目調(diào)整。5.建設(shè)用地終止使用日期5.1建設(shè)用地終止使用日期為：__________________6.建設(shè)用地終止使用補償及費用6.1補償標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________________元；6.1.2補償金額為：__________________元。6.2補償方式：6.2.1用地單位一次性支付補償款；6.2.2支付時間：自本協(xié)議生效之日起__________________個工作日內(nèi)。6.3補償支付時間：6.3.1用地單位應(yīng)在補償款到賬后__________________個工作日內(nèi)，將補償款支付至土地使用權(quán)人指定的賬戶。6.4費用承擔(dān)：6.4.1本協(xié)議項下所有費用由用地單位承擔(dān)；6.4.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生另行結(jié)算。8.建設(shè)用地附屬設(shè)施處理8.1附屬設(shè)施清單8.1.1附屬設(shè)施一：__________________8.1.2附屬設(shè)施二：__________________8.1.3附屬設(shè)施三：__________________8.1.4以此類推，列出所有附屬設(shè)施。8.2附屬設(shè)施處理方式8.2.1附屬設(shè)施一：由用地單位負責(zé)拆除，并確保拆除后的場地恢復(fù)原狀；8.2.2附屬設(shè)施二：由土地使用權(quán)人自行拆除，并確保拆除后的場地恢復(fù)原狀；8.2.3以此類推，根據(jù)具體情況確定處理方式。8.3處理費用及承擔(dān)8.3.1附屬設(shè)施一的處理費用為：__________________元，由用地單位承擔(dān)；8.3.2附屬設(shè)施二的處理費用為：__________________元，由土地使用權(quán)人承擔(dān)；8.3.3以此類推，根據(jù)具體費用確定承擔(dān)方。9.合同履行及違約責(zé)任9.1履行義務(wù)9.1.1用地單位應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付補償款；9.1.2土地使用權(quán)人應(yīng)配合用地單位進行附屬設(shè)施的處理；9.1.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1用地單位未按約定支付補償款的，應(yīng)向土地使用權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________________%；9.2.2土地使用權(quán)人未按約定配合處理附屬設(shè)施的，應(yīng)向用地單位支付違約金，違約金為__________________元；9.2.3其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為：__________________11.合同生效及終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時，本協(xié)議自動終止。12.合同附件12.1本協(xié)議附件包括但不限于：12.1.1建設(shè)用地使用權(quán)證復(fù)印件；12.1.2附屬設(shè)施清單；12.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本協(xié)議的目的是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行操作。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等達成一致。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方實際收取費用的__________________倍。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本協(xié)議過程中，能夠充分了解合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)以及第三方的責(zé)任范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如有違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時制止并要求第三方改正。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本協(xié)議所需的資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃和方法。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對甲乙雙方負責(zé)，對因第三方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；18.1.2甲乙雙方對第三方負責(zé)，確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不公平待遇，并承擔(dān)第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本協(xié)議約定執(zhí)行；18.2.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1本協(xié)議在第三方介入后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進行變更。19.2第三方介入后的合同終止19.1本協(xié)議在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議；19.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成工作的報告，并按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建設(shè)用地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供最新有效期的建設(shè)用地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)人的合法權(quán)益。2.附屬設(shè)施清單說明：詳細列出所有附屬設(shè)施，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。3.第三方資質(zhì)證明文件說明：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。4.第三方工作計劃及費用預(yù)算說明：第三方在介入本協(xié)議前，應(yīng)提交詳細的工作計劃及費用預(yù)算，經(jīng)甲乙雙方同意后執(zhí)行。5.第三方工作報告說明：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，內(nèi)容包括工作進展、遇到的問題及解決方案等。6.第三方服務(wù)費用支付憑證說明：提供第三方服務(wù)費用支付憑證，證明費用已支付。7.違約金支付憑證說明：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件說明：提供與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件，如相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1用地單位未按約定支付補償款1.2土地使用權(quán)人未按約定配合處理附屬設(shè)施1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1用地單位未按約定支付補償款，應(yīng)向土地使用權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________________%。2.2土地使用權(quán)人未按約定配合處理附屬設(shè)施，應(yīng)向用地單位支付違約金，違約金為__________________元。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方實際收取費用的__________________倍。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明3.1用地單位未在規(guī)定時間內(nèi)支付補償款，應(yīng)向土地使用權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的20%。3.2土地使用權(quán)人未在規(guī)定時間內(nèi)配合處理附屬設(shè)施，應(yīng)向用地單位支付違約金，違約金為10000元。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過實際收取費用的2倍。3.4甲乙雙方未按約定提供相關(guān)資料，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年建設(shè)用地終止使用權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議背景3.1土地使用權(quán)取得3.2土地使用權(quán)終止原因4.土地使用權(quán)終止的具體條款4.1土地使用權(quán)終止日期4.2土地使用權(quán)終止的條件4.3土地使用權(quán)終止的程序5.土地使用權(quán)終止后的權(quán)益處理5.1土地使用權(quán)終止后的土地權(quán)屬5.2土地使用權(quán)終止后的補償與賠償6.土地使用權(quán)終止后的土地使用6.1土地使用權(quán)終止后的土地用途6.2土地使用權(quán)終止后的土地使用限制7.土地使用權(quán)終止后的手續(xù)辦理7.1土地使用權(quán)終止登記7.2土地使用權(quán)終止后的相關(guān)證明文件8.土地使用權(quán)終止后的費用承擔(dān)8.1土地使用權(quán)終止前的費用8.2土地使用權(quán)終止后的費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同的變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充程序13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”指本合同項下甲方根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法取得的土地使用權(quán)利。1.1.2“終止使用權(quán)”指甲方根據(jù)本合同約定，在土地使用權(quán)期限內(nèi)，提前終止土地使用權(quán)的行為。1.1.3“本合同”指雙方簽訂的《2024年建設(shè)用地終止使用權(quán)協(xié)議》。1.1.4“甲方”指本合同中取得土地使用權(quán)的一方。1.1.5“乙方”指本合同中終止土地使用權(quán)的一方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義與解釋，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方法定代表人：________第三條協(xié)議背景3.1土地使用權(quán)取得3.1.1甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，于______年__月__日取得涉案土地的使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)終止原因3.2.1乙方因項目調(diào)整，需終止涉案土地的使用權(quán)。第四條土地使用權(quán)終止的具體條款4.1土地使用權(quán)終止日期4.1.1本合同約定的土地使用權(quán)終止日期為______年__月__日。4.2土地使用權(quán)終止的條件a.乙方項目調(diào)整已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)；b.乙方已與甲方就土地使用權(quán)終止事宜達成一致意見。4.3土地使用權(quán)終止的程序4.3.1乙方應(yīng)在滿足終止條件后，向甲方提出終止土地使用權(quán)的書面申請；4.3.2甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)給予答復(fù)；4.3.3雙方在達成一致意見后，簽訂《土地使用權(quán)終止協(xié)議》。第五條土地使用權(quán)終止后的權(quán)益處理5.1土地使用權(quán)終止后的土地權(quán)屬5.1.1土地使用權(quán)終止后，涉案土地的權(quán)屬歸甲方所有。5.2土地使用權(quán)終止后的補償與賠償5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地使用權(quán)終止后的補償金；5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因終止土地使用權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費用及責(zé)任。第六條土地使用權(quán)終止后的土地使用6.1土地使用權(quán)終止后的土地用途6.1.1土地使用權(quán)終止后，涉案土地的用途由甲方自行決定。6.2土地使用權(quán)終止后的土地使用限制6.2.1土地使用權(quán)終止后，涉案土地不得用于本合同約定的終止原因相關(guān)的項目。第七條土地使用權(quán)終止后的手續(xù)辦理7.1土地使用權(quán)終止登記7.1.1雙方應(yīng)在土地使用權(quán)終止后__個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)終止登記手續(xù)。7.2土地使用權(quán)終止后的相關(guān)證明文件7.2.1乙方應(yīng)在土地使用權(quán)終止后__個工作日內(nèi)，向甲方提供土地使用權(quán)終止的相關(guān)證明文件。第八條土地使用權(quán)終止后的費用承擔(dān)8.1土地使用權(quán)終止前的費用8.1.1甲方在土地使用權(quán)終止前已發(fā)生的土地使用相關(guān)費用，包括但不限于土地使用稅、土地租金等，由甲方承擔(dān)。8.2土地使用權(quán)終止后的費用8.2.1土地使用權(quán)終止后的土地恢復(fù)費用，包括但不限于土地平整、植被恢復(fù)等，由乙方承擔(dān)。8.2.2土地使用權(quán)終止后的土地權(quán)屬變更登記費用，由雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時支付乙方應(yīng)得的補償金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時辦理土地使用權(quán)終止登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2若乙方違反本合同約定的土地使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在__日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條合同的變更與補充12.1合同變更程序12.1.1合同的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補充程序12.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件13.1.1本合同約定的土地使用權(quán)終止日期屆滿，合同自動終止。13.2合同解除條件13.2.1除本合同第十一條規(guī)定的解除條件外，任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲乙雙方的一致書面同意。2.2甲方或乙方任何一方要求引入第三方，應(yīng)向另一方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、評估合同履行情況等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，向甲乙雙方提出建議或要求。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：6.1.1第三方因提供錯誤意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過______元。6.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得偏袒任何一方。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作或溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。第九條第三方介入的流程9.1甲方或乙方提出引入第三方，應(yīng)向另一方提交書面申請，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。9.2雙方在收到申請后__個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。9.3一方不同意第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至達成一致意見。第十條第三方介入的終止10.1如第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否更換第三方。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后，本合同中未明確涉及第三方的條款，仍適用于第三方。11.2第三方介入后，如本合同條款與第三方介入產(chǎn)生沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)終止登記申請表說明：本附件用于甲方申請土地使用權(quán)終止登記，需提供土地使用證、終止使用權(quán)協(xié)議等材料。2.土地使用權(quán)終止補償協(xié)議說明：本附件用于明確甲方與乙方在土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)向甲方支付的補償金額及相關(guān)條款。3.土地使用權(quán)終止費用清單說明：本附件用于列明甲方在土地使用權(quán)終止過程中發(fā)生的各項費用，包括但不限于土地使用稅、土地租金等。4.土地使用權(quán)終止登記證明說明：本附件用于證明土地使用權(quán)已依法終止，由登記機關(guān)出具。5.第三方資質(zhì)證明說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同履行環(huán)節(jié)的相應(yīng)資質(zhì)。6.第三方職責(zé)說明說明：本附件用于明確第三方在本合同履行環(huán)節(jié)中的職責(zé)范圍和具體要求。7.第三方責(zé)任限額說明說明：本附件用于明確第三方在本合同履行環(huán)節(jié)中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。8.第三方變更協(xié)議說明：本附件用于明確第三方更換后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及變更后的合同條款。9.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)說明：本附件用于明確本合同履行過程中違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任承擔(dān)。10.違約金計算方法說明：本附件用于明確違約金的計算方法及標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為1.1甲方未按時支付乙方應(yīng)得的補償金。1.2甲方未按時辦理土地使用權(quán)終止登記手續(xù)。1.3甲方違反本合同約定的土地使用限制。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金計算方法詳見附件10。2.乙方違約行為2.1乙方未按時辦理土地使用權(quán)終止登記手續(xù)。2.2乙方違反本合同約定的土地使用限制。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金計算方法詳見附件10。3.第三方違約行為3.1第三方提供錯誤意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：3.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過附件6中約定的責(zé)任限額。示例說明：1.若甲方未按時支付乙方應(yīng)得的補償金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。全文完。2024年建設(shè)用地終止使用權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地使用權(quán)終止原因3.1土地使用權(quán)終止事由3.2土地使用權(quán)終止時間4.土地使用權(quán)終止方式4.1土地使用權(quán)終止程序4.2土地使用權(quán)終止費用4.3土地使用權(quán)終止后的土地處置5.土地補償及安置5.1土地補償標(biāo)準(zhǔn)5.2土地補償計算方法5.3土地補償支付方式5.4土地安置方案6.土地使用權(quán)終止協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時間6.2協(xié)議簽訂地點6.3協(xié)議簽訂方式7.土地使用權(quán)終止協(xié)議生效7.1生效時間7.2生效條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)的終止11.2土地補償及安置的結(jié)算11.3爭議解決12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1土地使用權(quán)的注銷12.2土地權(quán)屬登記12.3土地補償款的支付13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：村集體經(jīng)濟組織1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)村組1.4雙方聯(lián)系方式第二條土地基本情況2.1土地位置土地位于市區(qū)街道號2.2土地面積土地總面積為50畝2.3土地用途土地用途為住宅用地2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方依法取得了土地使用權(quán)第三條土地使用權(quán)終止原因3.1土地使用權(quán)終止事由因甲方在土地使用過程中存在違規(guī)行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止土地使用權(quán)3.2土地使用權(quán)終止時間土地使用權(quán)終止時間為2024年3月31日第四條土地使用權(quán)終止方式4.1土地使用權(quán)終止程序4.1.1甲方應(yīng)向乙方提交書面終止土地使用權(quán)申請4.1.2乙方應(yīng)在收到甲方申請之日起15日內(nèi)審核，并答復(fù)甲方4.1.3雙方應(yīng)就土地使用權(quán)終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂本協(xié)議4.2土地使用權(quán)終止費用甲方應(yīng)向乙方支付終止土地使用權(quán)費用人民幣萬元4.3土地使用權(quán)終止后的土地處置土地使用權(quán)終止后，乙方有權(quán)收回土地，并重新安排土地使用第五條土地補償及安置5.1土地補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，土地補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝萬元5.2土地補償計算方法土地補償金額=土地面積×土地補償標(biāo)準(zhǔn)5.3土地補償支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)支付土地補償款5.4土地安置方案5.4.1提供同等面積的土地用于村民安置5.4.2提供同等價值的貨幣補償?shù)诹鶙l土地使用權(quán)終止協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為2024年3月15日6.2協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為市區(qū)街道號6.3協(xié)議簽訂方式本協(xié)議以書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第七條土地使用權(quán)終止協(xié)議生效7.1生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效7.2生效條件7.2.1雙方簽字蓋章7.2.2甲方支付土地補償款7.2.3乙方收回土地使用權(quán)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法公正審理，并作出最終裁決第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約9.1.2任何一方違反本協(xié)議約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣萬元9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)第十一條合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)的終止合同解除后，甲方應(yīng)立即停止使用土地，乙方有權(quán)收回土地使用權(quán)11.2土地補償及安置的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算土地補償款及安置費用11.3爭議解決合同解除后的爭議，仍按照本協(xié)議第八條約定解決第十二條合同解除后的后續(xù)事宜12.1土地使用權(quán)的注銷合同解除后，甲方應(yīng)向相關(guān)政府部門申請注銷土地使用權(quán)登記12.2土地權(quán)屬登記合同解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更登記12.3土地補償款的支付合同解除后，甲方應(yīng)在合同解除之日起30日內(nèi)支付剩余的土地補償款第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1同本協(xié)議第八條爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1同本協(xié)議第八條爭議解決機構(gòu)第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1土地使用權(quán)終止申請書14.1.2土地補償協(xié)議14.1.3土地安置協(xié)議14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.1.3如雙方同意，可引入第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解8.1.4若調(diào)解不成，爭議仍可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決或仲裁機構(gòu)仲裁第九條第三方介入9.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”是指任何非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行其職責(zé)時，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。9.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。9.3第三方選任9.3.1第三方由甲乙雙方共同選任，或由一方提出建議，另一方同意。9.3.2雙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)確定第三方并告知對方。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。9.4.2第三方應(yīng)按照雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。9.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不達標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同解除后的處理11.4第三方介入11.4.1合同解除后，如雙方同意，可引入第三方進行評估或?qū)徲?，以確定合同解除后的處理方案。第十二條合同解除后的后續(xù)事宜12.4第三方介入12.4.1土地使用權(quán)的注銷、土地權(quán)屬登記等事宜，如雙方同意，可引入第三方機構(gòu)進行協(xié)助。第十三條第三方責(zé)任13.1第三方責(zé)任界定13.1.1第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不超過合同約定的責(zé)任限額。13.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他約定事項14.3第三方責(zé)任限額說明14.3.1本合同中約定的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。14.3.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.第三方介入額外條款15.1第三方介入費用15.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照各自在合同中的責(zé)任比例承擔(dān)。15.1.2第三方介入費用包括但不限于評估費、審計費、調(diào)解費等。15.2第三方保密義務(wù)15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。15.2.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3