基于2024年度情侶婚前購房的投資收益分配合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度情侶婚前購房的投資收益分配合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名及身份證號碼1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方住所地2.購房基本情況2.1購房地點(diǎn)及房屋詳細(xì)信息2.2購房總價及付款方式2.3房屋交付時間3.投資收益預(yù)期3.1投資收益類型及計算方式3.2預(yù)期收益分配比例3.3投資收益實(shí)現(xiàn)條件4.投資收益分配方式4.1分配時間及頻率4.2分配金額及支付方式4.3分配記錄及確認(rèn)5.財務(wù)管理及報告5.1財務(wù)賬戶及密碼5.2財務(wù)報告內(nèi)容及提交時間5.3財務(wù)審計及監(jiān)督6.風(fēng)險承擔(dān)6.1投資風(fēng)險概述6.2風(fēng)險應(yīng)對措施6.3風(fēng)險責(zé)任劃分7.合同變更及終止7.1合同變更條件及程序7.2合同終止條件及程序7.3合同解除權(quán)及限制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.知識產(chǎn)權(quán)10.1合同涉及知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用及保護(hù)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1合同附件及補(bǔ)充條款12.2合同解釋及適用法律12.3合同簽署及見證13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（情侶姓名），乙方（情侶姓名）1.2合同雙方身份證號碼：甲方身份證號碼，乙方身份證號碼1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話1.4合同雙方住所地：甲方住所地址，乙方住所地址第二條購房基本情況2.1購房地點(diǎn)：市區(qū)路號2.2房屋詳細(xì)信息：房屋面積平方米，戶型室廳衛(wèi)，房屋總價為人民幣萬元2.3購房總價及付款方式：購房總價為人民幣萬元，首付萬元，剩余萬元通過貸款方式支付2.4房屋交付時間：自購房合同簽訂之日起個月內(nèi)第三條投資收益預(yù)期3.1投資收益類型：房屋出租收益及房屋增值收益3.2預(yù)期收益計算方式：出租收益按每月租金計算，增值收益按房屋價值逐年計算3.3預(yù)期收益分配比例：甲方占50%，乙方占50%第四條投資收益分配方式4.1分配時間及頻率：每月末分配一次4.2分配金額及支付方式：每月分配的收益金額直接轉(zhuǎn)入雙方指定的銀行賬戶4.3分配記錄及確認(rèn)：雙方應(yīng)每月核對收益分配記錄，如有異議應(yīng)在收到分配款后的3個工作日內(nèi)提出第五條財務(wù)管理及報告5.1財務(wù)賬戶及密碼：設(shè)立專門賬戶用于管理投資收益，賬戶密碼雙方共享5.2財務(wù)報告內(nèi)容及提交時間：每月底提交財務(wù)報告，包括收入、支出、結(jié)余等明細(xì)5.3財務(wù)審計及監(jiān)督：每年由第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行財務(wù)審計，確保財務(wù)透明第六條風(fēng)險承擔(dān)6.1投資風(fēng)險概述：包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、房屋折舊風(fēng)險等6.2風(fēng)險應(yīng)對措施：針對市場風(fēng)險，雙方可協(xié)商調(diào)整投資策略；針對政策風(fēng)險，密切關(guān)注政策變動，及時調(diào)整投資計劃；針對房屋折舊風(fēng)險，定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)6.3風(fēng)險責(zé)任劃分：雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險，如發(fā)生損失，根據(jù)實(shí)際損失比例分擔(dān)第七條合同變更及終止7.1合同變更條件及程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.2合同終止條件及程序：房屋出售、雙方解除婚約或任何一方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，合同終止7.3合同解除權(quán)及限制：雙方均有解除合同的權(quán)利，但需提前個月通知對方第八條爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院管轄8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法院認(rèn)定雙方均有責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形及定義：包括未按時支付款項(xiàng)、未按時交付房屋、未按時分配收益等9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：如因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1合同涉及知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同涉及的房屋、投資收益等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有10.2知識產(chǎn)權(quán)使用及保護(hù)：雙方應(yīng)共同使用和保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件及程序：合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除時終止11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的財產(chǎn)和債務(wù)，包括但不限于房屋出售、收益分配等第十二條其他約定12.1合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同等12.2合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用均遵循中華人民共和國法律12.3合同簽署及見證：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效，并應(yīng)在市區(qū)公證處進(jìn)行公證第十三條合同附件13.1房屋買賣合同：附件一13.2貸款合同：附件二13.3其他相關(guān)文件：附件三第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、審計、法律服務(wù)、物業(yè)管理等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1房屋買賣中介服務(wù)2.1.2貸款咨詢及推薦2.1.3房屋評估2.1.4財務(wù)審計2.1.5法律咨詢及代理2.1.6物業(yè)管理第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：3.1.1第三方因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、審計等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為萬元人民幣。3.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任，其責(zé)任限額為萬元人民幣。3.1.3第三方在履行本合同過程中違反保密義務(wù)的責(zé)任，其責(zé)任限額為萬元人民幣。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的。4.1.2因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的。4.1.3因甲方或乙方未提供準(zhǔn)確信息導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方介入程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入本合同后，應(yīng)向甲方、乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、審計費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條第三方介入合同的變更8.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入合同的解除9.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.1.2第三方違反合同約定，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。9.1.3甲方、乙方有充分理由解除合同。第十條第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告和費(fèi)用結(jié)算清單。11.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)報告和費(fèi)用結(jié)算清單，支付第三方應(yīng)付的費(fèi)用。第十二條本合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)合同等。第十三條本合同解釋本合同條款如有未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。附件說明：作為本合同附件一，房屋買賣合同是購房合同的主體部分，明確了房屋交易的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：作為本合同附件二，貸款合同明確了購房貸款的細(xì)節(jié)，包括貸款方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋評估報告詳細(xì)要求：包括房屋評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：包括審計目的、審計方法、審計依據(jù)、審計結(jié)果等。附件說明：作為本合同附件四，財務(wù)審計報告用于確保投資收益分配的財務(wù)透明度和準(zhǔn)確性。5.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：包括法律咨詢內(nèi)容、法律依據(jù)、咨詢意見等。附件說明：作為本合同附件五，法律咨詢意見書用于提供法律方面的專業(yè)建議。6.第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。附件說明：作為本合同附件六，第三方中介服務(wù)合同明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說明：作為本合同附件七，物業(yè)管理合同明確了物業(yè)管理的具體條款。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說明：作為本合同附件八，第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按時支付購房款項(xiàng)。甲方或乙方未按時交付房屋。甲方或乙方未按時分配收益。第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。如因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付購房款項(xiàng)，逾期天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完?；?024年度情侶婚前購房的投資收益分配合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.購房基本情況2.1購房地點(diǎn)2.2購房面積2.3購房價格2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋交付時間3.投資收益計算方式3.1投資收益定義3.2投資收益計算公式3.3投資收益計算依據(jù)4.投資收益分配原則4.1分配比例4.2分配時間4.3分配方式5.投資收益分配具體方案5.1年度投資收益分配方案5.2季度投資收益分配方案5.3月度投資收益分配方案6.投資收益分配爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同變更程序7.4合同解除條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任計算方法10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理方式11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署時間13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《基于2024年度情侶婚前購房的投資收益分配合同》1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1甲方（購房者）：姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：1381.5.2乙方（購房者）：姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：13956782.購房基本情況2.1購房地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.2購房面積：100平方米2.3購房價格：人民幣100萬元整2.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方與乙方共同共有2.5房屋交付時間：2024年6月30日3.投資收益計算方式3.1投資收益定義：本合同所指投資收益是指房屋自購房之日起至2024年12月31日期間產(chǎn)生的租金收益和房產(chǎn)增值收益。3.2投資收益計算公式：投資收益=房屋租金收益+房產(chǎn)增值收益3.3投資收益計算依據(jù)：房屋租金收益以實(shí)際收取為準(zhǔn)，房產(chǎn)增值收益根據(jù)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告計算。4.投資收益分配原則4.1分配比例：甲方與乙方投資收益分配比例為5:5。4.2分配時間：每年1月31日前，根據(jù)上一年度投資收益計算結(jié)果進(jìn)行分配。4.3分配方式：甲方與乙方各自指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。5.投資收益分配具體方案5.1年度投資收益分配方案：按照4.3條規(guī)定，每年1月31日前進(jìn)行分配。5.2季度投資收益分配方案：如當(dāng)年投資收益達(dá)到一定額度，可按季度進(jìn)行分配。5.3月度投資收益分配方案：如當(dāng)年投資收益達(dá)到一定額度，可按月進(jìn)行分配。6.投資收益分配爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院6.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。7.合同履行與變更7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。7.2合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)7.3合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.4合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.3任何一方喪失民事行為能力或死亡，合同自動終止，但合同中約定的權(quán)利義務(wù)由繼承人或法定代理人承擔(dān)。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3合同終止條件8.3.1合同履行完畢。8.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3.3合同因不可抗力而無法履行。8.4合同終止程序8.4.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并按照合同約定處理剩余財產(chǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.1.1違約責(zé)任是指合同一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)損失大小確定。9.2.3違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直到合同義務(wù)履行完畢。9.3違約責(zé)任計算方法9.3.1損害賠償按照實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.3.2違約金按照合同約定的比例或金額計算。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力處理方式10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)立即通知對方。10.3.2合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)親自簽署合同。13.2簽署時間13.2.1合同簽署時間應(yīng)為合同簽訂日期。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道大廈。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方當(dāng)事人簽署合同。14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.2合同生效時間14.2.1合同自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效。14.3合同終止條件14.3.1合同履行完畢。14.3.2合同因不可抗力而無法履行。14.3.3合同被依法解除。14.4合同終止時間14.4.1合同終止時間應(yīng)與合同履行完畢或被依法解除的時間一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入事由2.1房屋買賣合同簽訂及履行過程中的中介服務(wù)。2.2房屋價值評估。2.3法律咨詢及法律服務(wù)。2.4財務(wù)審計及稅務(wù)籌劃。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方的實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。5.3第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，履行相關(guān)服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不屬于合同主體。7.2第三方與甲乙雙方之間，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)協(xié)商解決，必要時可向第三方追究責(zé)任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同履行期限。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同因不可抗力、合同主體違約等原因需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件說明：本合同附件一，為房屋買賣合同的正式文本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，能夠證明房屋所有權(quán)歸屬。附件說明：本合同附件二，為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。3.房屋價值評估報告詳細(xì)要求：房屋價值評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。附件說明：本合同附件三，為房屋價值評估報告的正式文本。4.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：法律咨詢意見