2024年度標準經(jīng)營用地租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準經(jīng)營用地租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及范圍2.1租賃標的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及遵守規(guī)定5.1租賃用途5.2遵守規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的生效13.2合同的終止13.3通知與送達14.附件14.1租賃標的物清單14.2租賃用途證明文件14.3其它相關文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_______（全稱）1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______（全稱）1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______2.租賃標的及范圍2.1租賃標的2.1.1標的物名稱：_______2.1.2標的物數(shù)量：_______2.1.3標的物質(zhì)量標準：_______2.2租賃范圍2.2.1租賃面積：_______平方米2.2.2租賃范圍描述：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每平方米每月_______元人民幣4.1.2總租金為_______元人民幣4.2租金支付周期4.2.1租金每_______支付一次4.2.2支付日期為每月的_______日4.3租金支付方式4.3.1承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶5.租賃用途及遵守規(guī)定5.1租賃用途5.1.1承租方同意按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途5.2遵守規(guī)定5.2.1承租方應遵守國家法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度，不得從事違法活動6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1出租方負責租賃標的物的整體結(jié)構(gòu)安全及設施設備的維修保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責任6.2.1承租方負責日常使用中的小修小補，并保持租賃物整潔有序8.合同變更8.1變更條件8.1.1任何一方因客觀原因需要變更合同條款的，應在合同到期前_______個月提出書面變更請求8.1.2變更請求應明確變更的內(nèi)容及理由，并經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2變更程序8.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同9.1.2合同到期，雙方可以選擇是否續(xù)約9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應向另一方提交書面解除通知9.2.2雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，解除合同10.違約責任10.1違約情形10.1.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標準的10.1.2承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%10.2.2違約方還需承擔因違約導致的一切損失及費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為_______12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同的終止13.2.1合同到期，本合同自然終止13.3通知與送達13.3.1雙方應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址14.附件14.1租賃標的物清單14.1.1清單詳細列明租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息14.2租賃用途證明文件14.2.1承租方應提供租賃用途的證明文件，以證實租賃目的的合法性14.3其它相關文件14.3.1包括但不限于租賃物的驗收報告、維修記錄、付款憑證等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的物清單附件二：租賃用途證明文件附件三：維修記錄附件四：付款憑證附件五：租賃物的驗收報告附件一的詳細要求和說明：租賃標的物清單應詳細列明租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。清單應由雙方共同確認，并在合同簽署后一并提交。附件二的詳細要求和說明：租賃用途證明文件應證明承租方的租賃目的的合法性。文件可能包括商業(yè)計劃書、經(jīng)營許可證等，具體要求應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。附件三的詳細要求和說明：維修記錄應詳細記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。記錄應由出租方保存，并可在合同約定的時間內(nèi)提供給承租方查閱。附件四的詳細要求和說明：付款憑證應證明租金支付的合法性和準確性。憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，由承租方提供，并應符合合同約定的支付方式。附件五的詳細要求和說明：租賃物的驗收報告應詳細記錄租賃物的初始狀態(tài)，包括外觀、功能、數(shù)量等信息。報告應由雙方共同簽署，并在合同開始時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標準承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物雙方未按約定履行維修保養(yǎng)責任違約責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%違約方還需承擔因違約導致的一切損失及費用示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合質(zhì)量標準的租賃物，這將構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，出租方應向承租方支付違約金，并承擔因未能提供租賃物而導致的所有損失及費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：出租方：指提供租賃物的當事人承租方：指使用租賃物的當事人租賃物：指合同約定的出