2024年房屋交易證明人協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋交易證明人協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房屋交易證明人信息1.1證明人姓名1.2證明人身份證號(hào)碼1.3證明人聯(lián)系方式2.房屋交易雙方信息2.1賣家信息2.1.1賣家姓名2.1.2賣家身份證號(hào)碼2.1.3賣家聯(lián)系方式2.2買家信息2.2.1買家姓名2.2.2買家身份證號(hào)碼2.2.3買家聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋所有權(quán)證號(hào)3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.4房屋面積3.5房屋建筑結(jié)構(gòu)4.交易金額及支付方式4.1交易金額4.2支付方式4.2.1支付時(shí)間4.2.2支付途徑5.證明人職責(zé)5.1核實(shí)房屋交易雙方身份5.2核實(shí)房屋所有權(quán)5.3監(jiān)督交易資金安全5.4協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)6.證明人報(bào)酬6.1報(bào)酬金額6.2報(bào)酬支付時(shí)間6.3報(bào)酬支付方式7.保密條款7.1證明人對(duì)房屋交易雙方提供的信息保密7.2證明人對(duì)交易過程涉及的保密信息保密8.違約責(zé)任8.1證明人未履行證明人職責(zé)的違約責(zé)任8.2房屋交易雙方未履行交易約定的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋交易雙方身份證明復(fù)印件14.3交易資金支付憑證復(fù)印件14.4其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條房屋交易證明人信息1.1證明人姓名：X1.2證明人身份證號(hào)碼：X1.3證明人聯(lián)系方式：X第二條房屋交易雙方信息2.1賣家信息2.1.1賣家姓名：X2.1.2賣家身份證號(hào)碼：X2.1.3賣家聯(lián)系方式：X2.2買家信息2.2.1買家姓名：X2.2.2買家身份證號(hào)碼：X2.2.3買家聯(lián)系方式：X第三條房屋基本信息3.1房屋地址：X3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：X3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：X3.4房屋面積：X3.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：X第四條交易金額及支付方式4.1交易金額：X元4.2支付方式4.2.1支付時(shí)間：X4.2.2支付途徑：X第五條證明人職責(zé)5.1核實(shí)房屋交易雙方身份：證明人應(yīng)核實(shí)賣家和買家的身份信息，確保交易雙方為合法身份。5.2核實(shí)房屋所有權(quán)：證明人應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性，確保房屋所有權(quán)歸賣家所有。5.3監(jiān)督交易資金安全：證明人應(yīng)確保交易資金的支付過程安全可靠，避免交易過程中出現(xiàn)資金風(fēng)險(xiǎn)。5.4協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)：證明人應(yīng)協(xié)助賣家和買家辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利完成。第六條證明人報(bào)酬6.1報(bào)酬金額：X元6.2報(bào)酬支付時(shí)間：X6.3報(bào)酬支付方式：X第七條保密條款7.1證明人對(duì)房屋交易雙方提供的信息保密：證明人應(yīng)嚴(yán)格保密交易雙方提供的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。7.2證明人對(duì)交易過程涉及的保密信息保密：證明人應(yīng)對(duì)交易過程中的涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1證明人未履行證明人職責(zé)的違約責(zé)任：如果證明人未能按照本協(xié)議約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易雙方遭受損失的，證明人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償交易雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2房屋交易雙方未履行交易約定的違約責(zé)任：如果賣方或買方未能按照本協(xié)議約定履行其交易義務(wù)，導(dǎo)致交易無法順利完成或者給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如果雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如果仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：除非法律另有規(guī)定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并約定其他條款。第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點(diǎn)第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。14.2房屋交易雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含賣家和買家的身份證明的復(fù)印件。14.3交易資金支付憑證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含交易資金支付的憑證復(fù)印件。14.4其他重要文件復(fù)印件：本合同附件中可以包含其他重要的相關(guān)文件復(fù)印件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，包含房屋所有權(quán)證的所有信息。附件說明：作為合同附件的一部分，房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：房屋交易雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，包含身份證明的所有信息。附件說明：作為合同附件的一部分，身份證明復(fù)印件用于證明交易雙方的身份合法性。附件3：交易資金支付憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，包含支付憑證的所有信息。附件說明：作為合同附件的一部分，交易資金支付憑證復(fù)印件用于證明交易資金的支付情況。附件4：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，包含房屋產(chǎn)權(quán)證書的所有信息。附件說明：作為合同附件的一部分，房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和面積等信息。附件5：房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，包含買賣合同的所有信息。附件說明：作為合同附件的一部分，房屋買賣合同復(fù)印件用于證明房屋交易的具體內(nèi)容和條件。附件6：房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，包含過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件的所有信息。附件說明：作為合同附件的一部分，房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件復(fù)印件用于證明房屋過戶手續(xù)的完成情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.證明人未履行證明人職責(zé)的違約行為：包括但不限于未按時(shí)完成身份核實(shí)、未核實(shí)房屋所有權(quán)、未監(jiān)督交易資金安全、未協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。示例說明：如果證明人未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成身份核實(shí)，導(dǎo)致交易雙方產(chǎn)生損失，證明人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋交易雙方未履行交易約定的違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付交易金額、未提供真實(shí)有效的身份證明、未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)等。示例說明：如果買家未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易金額，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，買家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。在本合同中的應(yīng)用：作為房屋交易的重要依據(jù)，房屋所有權(quán)證用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。2.身份證明：指證明個(gè)人身份合法性的法律文件，如身份證、護(hù)照等。在本合同中的應(yīng)用：用于證明交易雙方的身份合法性，確保交易安全。3.交易金額：指房屋交易雙方約定的交易價(jià)格，包括房款、稅