2024年商業(yè)空間租賃臨時協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間租賃臨時協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.轉租7.1轉租條件7.2轉租通知8.合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的轉讓12.3合同的生效13.附件13.1租賃物的清單13.2其他相關文件14.簽署14.1租賃雙方的簽署14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物1.2.1租賃物位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2.2租賃物包括：[具體列出租賃物的名稱和數(shù)量]。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自[開始日期]起，至[結束日期]止。2.2租賃結束日期2.2.1如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前[提前通知時間]書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2租金支付方式3.2.1承租方應以轉賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間3.3.1承租方應在每月的[支付日期]前支付當月租金。4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1承租方只能將租賃物用于[用途]，不得擅自改變用途。4.2維護責任4.2.1承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1出租方負責對租賃物進行大修和結構性維修。5.2保養(yǎng)責任5.2.1承租方負責對租賃物進行日常保養(yǎng)和維修。6.保險6.1保險責任6.1.1承租方應自行購買火災、盜竊等保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2保險費用6.2.1保險費用由承租方承擔。7.轉租7.1轉租條件7.1.1承租方如需轉租，必須先取得出租方的書面同意。7.2轉租通知7.2.1承租方應在轉租前[通知時間]書面通知出租方。8.合同的解除和終止8.1解除條件8.1.1在租賃期限內，如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除本合同。8.1.2在租賃期限內，如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權解除本合同。8.2終止條件8.2.1本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同且承租方已將租賃物交還出租方。8.2.2雙方協(xié)商一致解除或終止本合同。9.違約責任9.1違約行為9.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應承擔違約責任。9.1.2承租方未按約定支付租金或未合理使用、維護租賃物，應承擔違約責任。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。9.2.2違約方還需承擔因違約導致的損失賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的變更12.1.1合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的轉讓12.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3合同的生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件13.1租賃物的清單13.1.1附件中列出了租賃物的詳細清單，包括名稱、數(shù)量和品牌等。13.2其他相關文件13.2.1包括但不限于租賃物的所有權證明、租賃物的使用和維護手冊等。14.簽署14.1租賃雙方的簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽署日期14.2.1本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的清單附件一的詳細要求和說明：清單應詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、規(guī)格等信息。清單應由出租方提供，并經(jīng)雙方確認無誤后簽字蓋章。清單應在合同簽署后一周內提供給承租方。附件二：租賃物的所有權證明附件二的詳細要求和說明：出租方應提供租賃物的所有權證明，如產(chǎn)權證、購買發(fā)票等。所有權證明應證明出租方對租賃物的所有權。所有權證明應在合同簽署前提供給承租方。附件三：租賃物的使用和維護手冊附件三的詳細要求和說明：手冊應包含租賃物的正確使用方法、保養(yǎng)注意事項等。手冊應由出租方提供，并經(jīng)雙方確認無誤后簽字蓋章。手冊應在合同簽署后一周內提供給承租方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未合理使用、維護租賃物。4.承租方未經(jīng)出租方同意轉租。5.雙方未按約定解除或終止合同。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同租金總額的[百分比]%。2.損失賠償：違約方還需承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同解除，違約方應承擔因此產(chǎn)生的后果。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供租賃物，屬于違約行為。根據(jù)違約責任認定標準，出租方應向承租方支付違約金，并承擔因未能提供租賃物而導致的直接經(jīng)濟損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同中約定的由出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.租賃期限：指合同中約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約補償。7.損失賠償：指違約方因違約行為向守約方支付的直接經(jīng)濟損失補償。出租方和承租方是本合同的雙方主體。租賃物是指合同中約定的由出租方提供給承租方使用的具體物品。租金是承租方按照合同約定支付給