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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年固定租期住宅租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.維修責(zé)任8.保險9.轉(zhuǎn)租10.提前終止合同11.違約責(zé)任12.爭議解決13.其他條款14.附件第一部分:合同如下:1.1租賃雙方1.2租賃物業(yè)1.2.1物業(yè)地址:【具體地址】1.2.2物業(yè)面積:【具體面積】平方米1.2.3物業(yè)用途:【用途】1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金及支付方式2.1租金為【租金金額】元/月。2.2乙方支付租金方式為每【支付周期】支付一次,每次支付【支付金額】元。2.3乙方應(yīng)在每月【具體日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.4乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金【押金金額】元。3.2租賃期滿或合同提前終止后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。4.使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動,否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。5.維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng),確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。5.3物業(yè)內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備,如非人為損壞,甲方負(fù)責(zé)維修或更換。6.保險6.1乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險,并將甲方列為共同受益人。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險合同應(yīng)向甲方出示,甲方有權(quán)查閱保險合同相關(guān)內(nèi)容。7.轉(zhuǎn)租7.1乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如有特殊情況,乙方需征得甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租行為應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。8.提前終止合同8.1在租賃期內(nèi),如乙方需提前終止合同,應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方。8.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后【具體天數(shù)】內(nèi),與乙方協(xié)商解決提前終止合同相關(guān)事宜。8.3提前終止合同導(dǎo)致的損失,由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供物業(yè),或違反本合同其他條款,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按約定支付租金,或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。11.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.附件12.1物業(yè)相關(guān)證件復(fù)印件12.2乙方身份證復(fù)印件12.3租賃物業(yè)照片12.4其他雙方認(rèn)為需要附件的資料第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:物業(yè)相關(guān)證件復(fù)印件說明:為本合同所涉及物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理證等證件的復(fù)印件。2.附件二:乙方身份證復(fù)印件說明:為乙方有效身份證件的復(fù)印件,用于確認(rèn)乙方的身份信息。3.附件三:租賃物業(yè)照片說明:為本合同所涉及物業(yè)的照片,用于確認(rèn)物業(yè)的實(shí)際情況。4.附件四:家具、家電清單說明:列明物業(yè)內(nèi)所有家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。5.附件五:物業(yè)保險單說明:為乙方購買的物業(yè)保險單的復(fù)印件,證明物業(yè)已購買保險。6.附件六:租金支付記錄說明:記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息,包括支付時間、金額等。7.附件七:維修記錄說明:記錄物業(yè)維修的詳細(xì)信息,包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。8.附件八:轉(zhuǎn)租同意書(如有)說明:如乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租,需提供甲方的書面同意書。9.附件九:提前終止合同協(xié)議書(如有)說明:如乙方提前終止合同,需提供提前終止合同協(xié)議書,列明雙方協(xié)商的提前終止合同相關(guān)事宜。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為示例:甲方未按約定提供物業(yè),或違反本合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為示例:乙方未按約定支付租金,或違反本合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.違約金計(jì)算方式示例:違約金按未支付租金的金額的【百分比】計(jì)算,每逾期一日加收【百分比】。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指本合同的一方,承擔(dān)出租物業(yè)的義務(wù)。2.乙方:指本合同的另一方,承擔(dān)承租物業(yè)的義務(wù)。3.租賃期限:指乙方租賃甲方物業(yè)的期限,自起始日期至終止日期。4.租金:指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金:指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲
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