2024年標(biāo)準(zhǔn)攤位租賃協(xié)議規(guī)章樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)攤位租賃協(xié)議規(guī)章樣本本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1租賃攤位的位置、面積與設(shè)施1.2租賃期限1.3租賃開始與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途與禁止事項(xiàng)3.1租賃用途3.2禁止事項(xiàng)第四條維護(hù)與維修4.1租賃雙方對攤位的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買要求第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃雙方對攤位轉(zhuǎn)讓的規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租的條件與程序第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條附件11.1攤位平面圖11.2租賃合同條款說明第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他約定內(nèi)容第十三條簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字蓋章第十四條合同有效期14.1合同的有效期限14.2合同續(xù)約條件第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1租賃攤位的位置、面積與設(shè)施1.1.1本合同租賃的攤位位于甲方指定的商業(yè)區(qū)域內(nèi)，具體位置詳見附件一：攤位平面圖。1.1.2攤位面積為____平方米，足以滿足乙方經(jīng)營需求。1.1.3攤位內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：照明、電源插座、網(wǎng)絡(luò)接入等，具體設(shè)施配置詳見附件一。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。1.2.2租賃期限內(nèi)，乙方擁有攤位使用權(quán)，并應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度。1.3租賃開始與結(jié)束日期1.3.1租賃開始日期為2024年____月____日。1.3.2租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。1.3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.1.2租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.2租金支付期限2.2.1乙方應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。2.3租金支付方式2.3.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；2.3.1.2親臨甲方辦公地點(diǎn)現(xiàn)場支付現(xiàn)金；2.3.1.3其他雙方協(xié)商確定的支付方式。第三條租賃用途與禁止事項(xiàng)3.1租賃用途3.1.1乙方只能將攤位用于從事____（商品類別/服務(wù)內(nèi)容）的經(jīng)營活動，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。3.2禁止事項(xiàng)3.2.1乙方在租賃期間內(nèi)，不得在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、賭博、交易等。3.2.2乙方不得在攤位內(nèi)外亂丟垃圾，應(yīng)保持?jǐn)偽患捌渲苓叚h(huán)境的衛(wèi)生整潔。3.2.3乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和外觀，不得在攤位上安裝任何可能影響安全的設(shè)施。第四條維護(hù)與維修4.1租賃雙方對攤位的維護(hù)責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常對攤位的維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。4.1.2甲方負(fù)責(zé)對攤位所在商業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2.2因自然磨損或正常老化導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。5.1.2甲方應(yīng)購買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2保險(xiǎn)購買要求5.2.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供保險(xiǎn)購買證明。5.2.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃雙方對攤位轉(zhuǎn)讓的規(guī)定6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.1.2如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按甲方指定的方式進(jìn)行。6.2轉(zhuǎn)租的條件與程序6.2.1乙方轉(zhuǎn)租給第三方的，需保證第三方符合甲方對攤位使用者的要求。6.2.2乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)甲方備案。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。8.1.2當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理8.2.1在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。8.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更或終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，乙方應(yīng)按約定開始使用攤位，并履行合同義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有約束力。10.3合同終止條件10.3.1合同期滿后，本合同自然終止。10.3.2在合同期限內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離攤位，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1攤位平面圖11.1.1附件一：攤位平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了攤位的位置、面積和設(shè)施配置。11.2租賃合同條款說明11.2.1附件二：租賃合同條款說明，詳細(xì)解釋了合同中各項(xiàng)條款的含義和執(zhí)行方式。第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他約定內(nèi)容12.1.1雙方約定，在合同期限內(nèi)，如甲方進(jìn)行商業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施的改造或升級，乙方應(yīng)無條件配合。12.1.2雙方約定，乙方在租賃期限內(nèi)不得從事違法經(jīng)營活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。第十三條簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字蓋章13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第十四條合同有效期14.1合同的有效期限14.1.1本合同自2024年____月____日起至2024年____月____日止。14.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前一個月簽訂新的租賃合同。14.2合同續(xù)約條件14.2.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在新合同中明確續(xù)約期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。14.2.2雙方續(xù)約的，應(yīng)按照新的合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖1.1攤位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、面積和設(shè)施配置。1.2攤位平面圖由甲方提供，并確保圖中的信息準(zhǔn)確無誤。1.3乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)核對攤位平面圖，并在合同中確認(rèn)接收攤位。附件二：租賃合同條款說明2.1租賃合同條款說明應(yīng)詳細(xì)解釋合同中各項(xiàng)條款的含義和執(zhí)行方式。2.2租賃合同條款說明由甲方提供，并確保說明的準(zhǔn)確性。2.3乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀租賃合同條款說明，并在合同中確認(rèn)理解并同意條款說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用攤位，轉(zhuǎn)租或違反租賃用途。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)攤位設(shè)施。4.甲方未按約定提供攤位設(shè)施或服務(wù)。5.甲方未按約定時間提供保險(xiǎn)證明。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。2.對于甲方違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失或支付違約金。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，或解除合同并要求乙方立即搬離攤位。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)攤位租賃協(xié)議：指甲方提供攤位設(shè)施，乙方支付租金使用權(quán)的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害或社會事件。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.