2024年抵押借款合同（企業(yè)用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同（企業(yè)用）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率2.抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物價值評估2.3抵押登記3.借款用途4.借款還款4.1還款方式4.2還款計劃4.3違約責(zé)任5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)效力6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物保險7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借款人違約情形8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.4抵押權(quán)人違約情形9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效11.合同附件11.1抵押物清單11.2借款憑證11.3其他附件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________1.2借款金額借款金額：人民幣______元整（￥______）1.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。1.4借款利率借款利率為年利率______%，按月計息，計息期間如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第二條抵押物信息2.1抵押物描述抵押物名稱：________________抵押物類型：________________抵押物所在地：________________抵押物所有權(quán)：________________2.2抵押物價值評估抵押物評估價值：人民幣______元整（￥______）2.3抵押登記抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件編號為：________________。第三條借款用途借款人承諾將借款用于________________目的，具體用途如下：1.__________________2.__________________3.__________________第四條借款還款4.1還款方式（1）按月等額本息還款；（2）每月償還金額為人民幣______元整（￥______）；（3）還款日為每月______日。4.2還款計劃（1）第______個月償還人民幣______元整（￥______）；（2）第______個月償還人民幣______元整（￥______）；（3）依此類推，直至全部借款本息還清。4.3違約責(zé)任如借款人未按時足額還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記抵押權(quán)人已就抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，抵押登記證明文件編號為：________________。5.2抵押權(quán)效力抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，具有法律效力。第六條抵押物管理6.1抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完好。6.2抵押物使用未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，借款人不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等處分行為。6.3抵押物保險借款人應(yīng)自借款之日起，對抵押物投保足額的財產(chǎn)保險，并將保險單提交抵押權(quán)人。第七條合同變更與解除7.1合同變更合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）借款人未按約定用途使用借款，或未按時足額還款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；（2）抵押物被查封、扣押、拍賣或因其他原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實現(xiàn)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；（3）借款人破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。第八部分：違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定用途使用借款，或未按時足額還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息為逾期金額的______%，從逾期之日起計算至實際還款之日止。如逾期超過______天，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。8.2借款人違約情形（1）未按合同約定用途使用借款；（2）未按時足額支付利息；（3）未按時足額償還本金；（4）未按合同約定提供擔(dān)保；（5）隱瞞或提供虛假信息。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按合同約定履行抵押權(quán)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為違約金額的______%，從違約行為發(fā)生之日起計算至實際履行之日止。8.4抵押權(quán)人違約情形（1）未按合同約定及時辦理抵押權(quán)登記；（2）未按合同約定提供必要協(xié)助；（3）違反合同約定使用抵押物；（4）未按合同約定收取利息；（5）擅自解除合同。652578第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院，雙方同意將爭議提交給該法院進行管轄。652579第十部分：合同生效合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，具有同等法律效力。652580第十一部分：合同附件11.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。11.2借款憑證借款憑證詳見附件二。11.3其他附件（1）抵押物評估報告；（2）借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）借款人法定代表人身份證明復(fù)印件；（4）抵押權(quán)人授權(quán)委托書。652581第十二部分：合同解除12.1合同解除條件（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人未按時足額還款；（3）抵押物被查封、扣押、拍賣或因其他原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實現(xiàn)；（4）借款人破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在收到書面通知之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.3合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費用。652582第十三部分：合同終止13.1合同終止條件（1）借款人全部償還借款本金及利息；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，并簽署合同終止協(xié)議。13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)，但雙方應(yīng)依法處理因合同終止而產(chǎn)生的其他事宜。652583第十四部分：其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除借款人和抵押權(quán)人之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入類型（1）中介方：提供貸款中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估的機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計和咨詢服務(wù)的事務(wù)所；（5）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)合同需要，提供其他專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。第三條第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；（3）第三方責(zé)任限額的計算方式；（4）第三方責(zé)任限額的賠償程序。第四條第三方責(zé)任免除（1）第三方按照合同約定或法律規(guī)定履行職責(zé)；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人或抵押權(quán)人的原因造成的損失；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人或抵押權(quán)人提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或不及時造成的損失。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）借款人或抵押權(quán)人根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方；（2）借款人或抵押權(quán)人與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（4）借款人或抵押權(quán)人監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并及時反饋第三方的工作情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人、抵押權(quán)人及其他方的劃分說明如下：（1）第三方與借款人之間，根據(jù)服務(wù)合同約定履行職責(zé)，借款人應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；（2）第三方與抵押權(quán)人之間，根據(jù)合同約定履行職責(zé)，抵押權(quán)人應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（4）第三方與其他方之間，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，維護各方合法權(quán)益。第七條第三方介入時的額外條款及說明（1）甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)；（2）甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確、及時地履行職責(zé)；（3）甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題；（4）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定和法律規(guī)定。第八條第三方介入后的合同履行（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）借款人和抵押權(quán)人應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得干預(yù)第三方的工作；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保借款人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益不受侵害；（4）合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可變更。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可解除。解除合同后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、所在地、所有權(quán)人、評估價值等信息。附件說明：抵押物清單是抵押物的重要記錄，用于明確抵押物的具體信息和狀態(tài)。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，用于證明抵押物的實際價值。3.借款憑證詳細要求：借款憑證應(yīng)包括借款金額、借款日期、還款期限、還款方式等信息。附件說明：借款憑證是借款合同的重要附件，用于證明借款的金額和還款的約定。4.借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供借款人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于核實借款人的身份和經(jīng)營資格。5.借款人法定代表人身份證明復(fù)印件詳細要求：提供借款人法定代表人的身份證明復(fù)印件，以證明其身份。附件說明：法定代表人身份證明復(fù)印件用于核實借款人法定代表人的身份。6.抵押權(quán)人授權(quán)委托書詳細要求：抵押權(quán)人授權(quán)委托書應(yīng)由抵押權(quán)人簽署，授權(quán)代理人代表其行使相關(guān)權(quán)利。附件說明：授權(quán)委托書用于明確代理人的權(quán)限和代理行為的有效性。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，明確變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細情況和生效時間。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。附件說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和機構(gòu)。9.其他附件詳細要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他相關(guān)文件和資料。附件說明：其他附件根據(jù)具體合同需求提供，用于補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為：違約行為：未按約定用途使用借款責(zé)任認定：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.借款人違約行為：違約行為：未按時足額還款責(zé)任認定：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息為逾期金額的______%，從逾期之日起計算至實際還款之日止。3.抵押權(quán)人違約行為：違約行為：未按約定辦理抵押權(quán)登記責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)向借款人支付______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.抵押權(quán)人違約行為：違約行為：未按約定提供必要協(xié)助責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)向借款人支付______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.其他違約行為：違約行為：未按合同約定提供擔(dān)保責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：借款人未按約定用途使用借款，導(dǎo)致貸款資金被用于高風(fēng)險投資，造成資金損失。根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年抵押借款合同（企業(yè)用）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說明3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物價值評估6.抵押登記與保險6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押物保險7.借款合同履行7.1借款合同生效條件7.2借款合同履行責(zé)任7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止與清算10.1合同終止條件10.2清算程序10.3清算責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式與送達14.其他約定14.1保密條款14.2附件與補充協(xié)議14.3合同份數(shù)及使用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：________________法定代表人/負責(zé)人：________________注冊資本：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2借貸人基本信息借貸人名稱：________________法定代表人/負責(zé)人：________________注冊資本：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.借款金額及用途2.1借款金額本合同借款金額為人民幣________________元整。2.2借款用途說明借款人承諾將借款用于________________用途，具體使用情況需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.借款期限3.1借款起始日期本合同借款期限自________________年________________月________________日起開始計算。3.2借款到期日期本合同借款期限至________________年________________月________________日止。4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月________________日向借貸人支付當(dāng)月利息。4.3利息支付日期利息支付日期為每月________________日。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________抵押物地址：________________抵押物所有權(quán)：________________抵押物價值：________________元5.2抵押物權(quán)屬證明借款人已向借貸人提供抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.3抵押物價值評估借款人已對抵押物進行價值評估，評估機構(gòu)為________________，評估時間為________________。6.抵押登記與保險6.1抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)于合同簽訂之日起________________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交借貸人。6.2抵押物保險借款人應(yīng)于合同簽訂之日起________________日內(nèi)為抵押物購買保險，并將保險單提交借貸人。7.借款合同履行7.1借款合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自借款資金到賬之日起開始計算借款期限。7.2借款合同履行責(zé)任借款人應(yīng)按照合同約定按時足額支付借款本金和利息。7.3違約責(zé)任1.要求借款人立即支付逾期利息；2.停止發(fā)放貸款；3.向借款人發(fā)出違約通知，要求其履行合同義務(wù)；4.向人民法院提起訴訟，要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商或訴訟過程中涉及仲裁，仲裁機構(gòu)為________________。9.合同變更與解除9.1合同變更條件1.法律、法規(guī)政策發(fā)生變化；2.合同雙方認為有必要變更的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起________________日內(nèi)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.合同終止與清算10.1合同終止條件1.借款本金及利息全部清償完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因其他原因依法終止。10.2清算程序1.合同終止后，雙方應(yīng)立即進行清算；2.清算過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的資料；3.清算結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署清算報告，并妥善處理剩余事宜。10.3清算責(zé)任1.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的清算責(zé)任；2.若因清算過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照第八條爭議解決方式解決。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.借款人未按時足額支付借款本金或利息；2.借款人未按照合同約定使用借款；3.借款人未按照合同約定辦理抵押登記或保險；4.借貸人未按照合同約定履行還款義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或無法按約定履行的情況。12.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方應(yīng)各自承擔(dān)已履行部分的合同責(zé)任。13.合同生效與通知13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2通知方式與送達1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；2.通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；3.通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起________________日內(nèi)視為送達。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2附件與補充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及使用本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除借款人、借貸人以外的，為合同履行提供咨詢、評估、擔(dān)保、代理、見證等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.1.2第三方介入本合同的目的在于協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率與安全性。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行的，其責(zé)任限額為________________元；第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)借款人和借貸人同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其與借款人、借貸人的關(guān)系如下：第三方與借款人、借貸人之間不存在股權(quán)關(guān)系、債權(quán)債務(wù)關(guān)系或其他利益關(guān)系；第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露借款人、借貸人的商業(yè)秘密；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護借款人、借貸人的合法權(quán)益。15.6第三方介入后的額外條款15.6.1第三方介入后的借款合同履行借款人在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的借款義務(wù)；借貸人在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)。15.6.2第三方介入后的抵押物抵押物在第三方介入期間，其權(quán)屬仍歸借款人所有；第三方有權(quán)對抵押物進行評估、監(jiān)督和管理，但不得擅自處置抵押物。15.6.3第三方介入后的爭議解決第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人或借貸人所在地人民法院提起訴訟。15.6.4第三方介入后的合同解除若第三方介入期間發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除；合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.5第三方介入后的合同終止第三方介入期間，合同終止的條件與原合同約定一致；合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助雙方進行清算。15.6.6第三方介入后的違約責(zé)任第三方介入期間，借款人、借貸人及第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)和合法性。2.抵押物價值評估報告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細說明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定抵押物的價值，作為抵押物貸款額度的依據(jù)。3.借款人財務(wù)報表要求：提供借款人近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于評估借款人的財務(wù)狀況和償債能力。4.借款人信用報告要求：提供借款人近一年的信用報告，包括信用評級、信用記錄等。說明：用于評估借款人的信用狀況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行或無法按約定履行是由于不可抗力事件導(dǎo)致的。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效日期等。說明：用于記錄合同解除情況。9.清算報告要求：清算報告應(yīng)詳細說明清算過程、清算結(jié)果等。說明：用于記錄合同終止后的清算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按時足額支付借款本金或利息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向借貸人支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：借款人應(yīng)于每月5日支付當(dāng)月利息，若未按時支付，則自逾期之日起每日向借貸人支付萬分之五的違約金。2.違約行為：借款人未按照合同約定使用借款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向借貸人支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：借款人使用借款用于非法用途，則應(yīng)向借貸人支付相當(dāng)于借款金額百分之一的違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：借款人未按照合同約定辦理抵押登記或保險。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。示例說明：借款人未在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押登記，則應(yīng)承擔(dān)抵押登記費用和由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.違約行為：借貸人未按時足額支付借款本金或利息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人應(yīng)向借款人支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：借貸人應(yīng)于每月5日支付當(dāng)月利息，若未按時支付，則自逾期之日起每日向借款人支付萬分之五的違約金。5.違約行為：借貸人未按照合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：借貸人未按時支付借款本金，則應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于借款金額百分之一的違約金，并賠償由此造成的損失。6.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方在評估抵押物時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，則應(yīng)向借款人或借貸人支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年抵押借款合同（企業(yè)用）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授權(quán)代表1.4抵押人基本信息1.5抵押人法定代表人1.6抵押人授權(quán)代表2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3其他費用3.借款期限3.1借款起止日期3.2還款期限3.3逾期還款責(zé)任4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款人使用借款范圍5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物評估價值5.3抵押物登記手續(xù)6.抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限7.抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)移7.1抵押權(quán)變更條件7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移條件7.3抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)移程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：_______借款人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2借款人法定代表人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3借款人授權(quán)代表姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.4抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5抵押人法定代表人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.6抵押人授權(quán)代表姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______第二條借款金額2.1借款本金本合同借款本金為人民幣_______元整。2.2借款利息借款利率為_______%，按年利率計算。借款利息計算方式：_______2.3其他費用本合同涉及的擔(dān)保費、評估費、登記費等費用由_______方承擔(dān)。第三條借款期限3.1借款起止日期借款起始日期：_______年_______月_______日借款終止日期：_______年_______月_______日3.2還款期限借款人應(yīng)于借款到期之日起_______個工作日內(nèi)一次性歸還全部借款本金及利息。3.3逾期還款責(zé)任借款人如逾期還款，應(yīng)向出借人支付_______%的違約金。第四條借款用途4.1借款用途說明借款人使用借款僅限于_______。4.2借款人使用借款范圍借款人使用借款的范圍限于其合法經(jīng)營范圍內(nèi)。第五條抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：_______抵押物類型：_______抵押物所在地：_______抵押物權(quán)屬：_______5.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣_______元整。5.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機關(guān)為_______。第六條抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件在借款人逾期未償還借款本金及利息的情況下，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序出借人行使抵押權(quán)，應(yīng)依法向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限抵押權(quán)實現(xiàn)期限自抵押物被查封之日起_______個工作日內(nèi)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同約定的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后_______年止。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條解除合同9.1解除合同條件a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達對方之日起_______個工作日后生效。9.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余借款、利息及其他相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形a)借款人未按時足額償還借款本金及利息；b)抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少；c)一方違反保密義務(wù)；d)其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定、法律規(guī)定解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余事宜。第十三條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件本合同附件包括但不限于：a)借款憑證；b)抵押物評估報告；c)抵押登記證明；d)其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第十六條第三方職責(zé)a)中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供市場信息、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；b)評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告；c)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)；d)會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。第十七條第三方權(quán)利a)收取合同約定的服務(wù)費用；b)依據(jù)合同約定，獲取必要的信息和文件；c)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第十八條第三方義務(wù)a)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；b)對甲乙雙方提供的信息和文件保密；c)在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越權(quán)限。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙