2024年墻體砌筑工程標準合同

2024年墻體砌筑工程標準合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3墻體砌筑工程第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條工程質量標準3.1質量要求3.2質量檢驗3.3質量爭議的處理第四條工程進度及工期4.1施工計劃4.2工期延誤4.3提前完工的獎勵第五條合同價格及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款第六條材料及設備6.1材料供應6.2設備要求6.3材料驗收第七條施工安全及環(huán)境保護7.1安全措施7.2環(huán)境保護7.3安全事故的處理第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約8.2承包方的違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2調解9.3仲裁或訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3保密條款第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂的效力第十四條合同的解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的責任處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指被發(fā)包方選定，具有墻體砌筑工程專業(yè)資質，具備承擔本合同墻體砌筑工程能力的法人或其他組織。1.3墻體砌筑工程墻體砌筑工程是指根據本合同約定的工程范圍、工程量和技術要求，由承包方進行施工的墻體砌筑及相關工作。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍本合同墻體砌筑工程包括：（1）墻體新建；（2）墻體拆除與修復；（3）墻體保溫層施工；（4）墻體防水施工；（5）其他與墻體砌筑相關的施工內容。2.2工程量清單雙方根據工程設計圖紙和工程量清單，確認工程量及其材料需求。工程量清單作為本合同附件，具有同等法律效力。2.3工程變更如因設計變更、工程量增減等原因導致工程范圍或工程量發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三條工程質量標準3.1質量要求墻體砌筑工程應符合國家、行業(yè)和地方有關墻體砌筑工程的施工質量驗收規(guī)范及標準。3.2質量檢驗承包方應按合同約定的工程質量標準進行施工，并接受發(fā)包方或其委托的第三方機構的檢查、檢驗。3.3質量爭議的處理如雙方在質量驗收過程中發(fā)生爭議，應共同委托具有資質的第三方檢測機構進行檢測，并以檢測結果為準。第四條工程進度及工期4.1施工計劃承包方應根據合同約定的工程范圍、工程量和技術要求，編制詳細的施工計劃，報發(fā)包方審批。4.2工期延誤因承包方原因導致工程延期，應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。4.3提前完工的獎勵如承包方提前完成工程，按照合同約定給予提前完工獎勵。第五條合同價格及支付5.1合同總價本合同墻體砌筑工程的合同總價根據工程量清單、工程單價及合同約定的其他費用確定。5.2支付方式合同價款采用分期支付方式，具體支付方式雙方在合同附件中約定。5.3進度付款發(fā)包方根據承包方完成的工程量，按照合同約定的比例支付進度款。5.4最終付款工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價扣除預付款、進度款和違約金等后的剩余款項。第六條材料及設備6.1材料供應承包方負責采購本合同約定的墻體砌筑材料，并保證材料質量符合工程要求。6.2設備要求承包方應按照合同約定的設備要求進行施工，并保證設備安全、可靠。6.3材料驗收發(fā)包方或其委托的第三方機構對承包方提供的材料進行驗收，不符合合同約定的材料，承包方應負責更換。第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約發(fā)包方違反合同約定，導致承包方無法按時完成工程，應承擔違約責任，向承包方支付違約金。8.2承包方的違約承包方違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現問題，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。8.3違約賠償違約方應按照合同約定承擔違約賠償責任，賠償金額根據違約程度和給對方造成的損失確定。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2調解雙方同意將爭議提交第三方調解機構進行調解，調解不成的，可繼續(xù)選擇仲裁或訴訟等方式解決。9.3仲裁或訴訟如雙方約定仲裁，應提交約定的仲裁委員會進行仲裁；如雙方約定訴訟，應提交約定的法院進行訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同終止本合同在工程驗收合格、合同約定的權利義務履行完畢后終止。第十一條合同的附件11.1附件清單本合同附件包括工程量清單、材料供應清單、設備要求等，附件清單作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件的有效性附件中的內容如與合同內容不一致，以附件為準。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國的法律規(guī)定解決。12.3保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同履行過程中，如雙方同意修訂，可在原合同基礎上簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序修訂協(xié)議應經雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同的組成部分。13.3修訂的效力修訂后的合同內容對雙方具有法律約束力，如與原合同內容不一致，以修訂后的合同為準。第十四條合同的解除14.1解除條件雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件、解除日期等事項。14.2解除程序合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，妥善處理已發(fā)生的工程款項、材料退貨等事項。14.3解除后的責任處理合同解除后，雙方對解除前的合同履行不再承擔責任，但解除前的違約行為仍應承擔相應的違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出墻體砌筑工程的各項工程量，包括墻體的長度、高度、厚度等參數，以及所需材料的數量和類型。附件二：材料供應清單詳細列出墻體砌筑所需的所有材料，包括材料的名稱、規(guī)格、數量、質量要求等信息。附件三：設備要求詳細列出施工過程中所需的所有設備，包括設備的名稱、型號、數量、性能要求等信息。附件四：施工計劃詳細列出施工的進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、施工內容等信息。附件五：工程質量驗收標準詳細列出墻體砌筑工程的質量驗收標準，包括各項指標的要求和檢測方法。附件六：支付方式及進度付款時間表詳細列出支付方式及進度付款的時間表，包括各階段的付款比例和時間節(jié)點。附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，包括各項參數的定義和計算方法。附件八：爭議解決方式詳細列出爭議解決的流程，包括調解、仲裁或訴訟的選擇，以及相關機構和法院的選擇。附件九：合同修訂協(xié)議詳細列出合同修訂的流程，包括修訂的條件、程序和效力。附件十：合同解除協(xié)議詳細列出合同解除的流程，包括解除的條件、程序和解除后的責任處理。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付進度款或最終付款。2.承包方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定。3.承包方使用不符合約定的材料或設備。4.發(fā)包方未按約定提供施工場地或施工條件。5.發(fā)包方未按約定提供設計圖紙或技術要求。違約責任認定標準：1.根據合同約定的違約金計算公式計算違約金。2.根據合同約定的違約責任進行賠償。3.因違約行為導致的損失，由受損方提供證據，違約方進行賠償。示例說明：如果承包方未按約定時間完成工程，根據附件七的違約金計算公式，承包方應支付違約金。如果發(fā)包方未按約定時間支付進度款，根據附件七的違約金計算公式，發(fā)包方應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.墻體砌筑工程：指根據合同約定進行的墻體新建、拆除與修復、保溫層施工、防水施工等工作。2.發(fā)包方：指擁有工程所有權或管理權的個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他合法機構。3.承包方：指被發(fā)包方選定，具有墻體砌筑工程專業(yè)資質，具備承擔本合同墻體砌筑工程能力的法人或其他組織。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過調解、仲裁或訴訟等方式解決。6.不可抗