2024年房產(chǎn)經(jīng)紀傭金合同專業(yè)版下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀傭金合同專業(yè)版版B版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源類型1.3房源面積1.4房源售價2.經(jīng)紀公司信息2.1經(jīng)紀公司名稱2.2經(jīng)紀公司地址2.3經(jīng)紀公司聯(lián)系人2.4經(jīng)紀公司聯(lián)系方式3.經(jīng)紀人信息3.1經(jīng)紀人姓名3.2經(jīng)紀人聯(lián)系方式3.3經(jīng)紀人身份證號碼4.傭金比例4.1買方傭金比例4.2賣方傭金比例4.3傭金支付方式5.服務(wù)內(nèi)容5.1房源信息提供5.2房源帶看5.3談判協(xié)助5.4交易手續(xù)辦理6.合同簽訂日期7.合同有效期8.合同解除條件8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.違約責任9.1經(jīng)紀人違約責任9.2經(jīng)紀公司違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1房源照片13.2房源權(quán)屬證明14.簽字蓋章14.1經(jīng)紀人簽字14.2經(jīng)紀公司蓋章14.3買方簽字14.4賣方簽字第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：北京市朝陽區(qū)大街號院單元室1.2房源類型：住宅1.3房源面積：120平方米1.4房源售價：人民幣捌佰萬元整（￥8000000）第二條經(jīng)紀公司信息2.1經(jīng)紀公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司2.2經(jīng)紀公司地址：北京市海淀區(qū)路號2.3經(jīng)紀公司聯(lián)系人：2.4經(jīng)紀公司聯(lián)系方式：1385678第三條經(jīng)紀人信息3.1經(jīng)紀人姓名：3.2經(jīng)紀人聯(lián)系方式：139876543213.3經(jīng)紀人身份證號碼四條傭金比例4.1買方傭金比例：房屋售價的2%4.2賣方傭金比例：房屋售價的1%4.3傭金支付方式：交易完成后，買方和賣方分別支付給經(jīng)紀公司第五條服務(wù)內(nèi)容5.1房源信息提供：經(jīng)紀人應(yīng)向買方提供真實、準確的房源信息，包括房源的基本情況、交易條件等。5.2房源帶看：經(jīng)紀人應(yīng)安排買方實地查看房源，并在查看過程中提供專業(yè)的介紹和解答。5.3談判協(xié)助：經(jīng)紀人應(yīng)協(xié)助雙方進行價格及交易條件的談判，以達成交易。5.4交易手續(xù)辦理：經(jīng)紀人應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋買賣合同的簽訂以及后續(xù)的交易手續(xù)辦理。第六條合同簽訂日期：2024年3月15日第七條合同有效期：自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第八條合同解除條件8.1解除合同的條件：1)在合同有效期內(nèi)，買方或賣方因個人原因決定不繼續(xù)交易的，可以書面通知對方解除合同。2)經(jīng)紀人未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易無法進行的，對方有權(quán)解除合同。3)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致交易無法進行的，雙方均可解除合同。8.2解除合同的程序：1)解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。2)收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)回復(fù)，確認解除合同的有效性。3)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還已支付的傭金等。第九條違約責任9.1經(jīng)紀人違約責任：1)經(jīng)紀人未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、退還已收取的傭金等。2)經(jīng)紀人提供虛假房源信息或誤導(dǎo)買方的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2經(jīng)紀公司違約責任：1)經(jīng)紀公司未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、退還已收取的傭金等。2)經(jīng)紀公司提供虛假房源信息或誤導(dǎo)買方的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。2)如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：北京市第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：1)本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條附件13.1房源照片：詳見附件113.2房源權(quán)屬證明：詳見附件2第十四條簽字蓋章14.1經(jīng)紀人簽字：_____________________14.2經(jīng)紀公司蓋章：_____________________14.3買方簽字：_____________________14.4賣方簽字：_____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源照片詳細要求：應(yīng)包括房源的內(nèi)外部照片，清晰展示房源的實際情況。照片應(yīng)涵蓋房源的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房源所在小區(qū)的環(huán)境和周邊設(shè)施。附件說明：房源照片用于買方對房源的初步了解和判斷，經(jīng)紀人應(yīng)確保照片的真實性和準確性。附件2：房源權(quán)屬證明詳細要求：提供房源的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件，證明房源的合法性和所有權(quán)歸屬。附件說明：房源權(quán)屬證明用于確認房源的交易合法性，買方和賣方應(yīng)核實證明文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.經(jīng)紀人違約行為及責任認定：違約行為：未能按照約定提供服務(wù)，如未安排看房、提供虛假房源信息等。責任認定：經(jīng)紀人應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、退還已收取的傭金等。示例說明：如果經(jīng)紀人未能在約定時間內(nèi)安排看房，導(dǎo)致交易無法進行，經(jīng)紀人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.經(jīng)紀公司違約行為及責任認定：違約行為：未能按照約定提供服務(wù)，如未提供房源信息、未協(xié)助談判等。責任認定：經(jīng)紀公司應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、退還已收取的傭金等。示例說明：如果經(jīng)紀公司未能提供真實的房源信息，導(dǎo)致買方損失，經(jīng)紀公司應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房源：指合同中約定的房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等特征。2.經(jīng)紀公司：指合同中約定的提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)