2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同延長(zhǎng)協(xié)議5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同延長(zhǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議依據(jù)與目的1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.延長(zhǎng)買(mǎi)賣(mài)期限4.1延長(zhǎng)期限4.2延長(zhǎng)期限起始時(shí)間4.3延長(zhǎng)期限終止時(shí)間5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.房屋交付與接收6.1房屋交付6.2房屋接收6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.房屋使用權(quán)及限制8.1房屋使用權(quán)8.2房屋使用限制9.房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任主體9.2維修范圍9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.附件與補(bǔ)充條款11.1附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止條件14.合同爭(zhēng)議解決與管轄14.1爭(zhēng)議解決方式14.2管轄法院第一部分：合同如下：1.協(xié)議依據(jù)與目的1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在原《2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同》基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)期限的延長(zhǎng)事宜達(dá)成一致，以保障雙方合法權(quán)益。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。2.3房屋面積房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。2.4房屋權(quán)屬賣(mài)方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：公司法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：3.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：4.延長(zhǎng)買(mǎi)賣(mài)期限4.1延長(zhǎng)期限原《2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的房屋買(mǎi)賣(mài)期限自年月日至年月日，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)該期限年。4.2延長(zhǎng)期限起始時(shí)間原合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)期限屆滿(mǎn)之日，即年月日。4.3延長(zhǎng)期限終止時(shí)間經(jīng)延長(zhǎng)后的房屋買(mǎi)賣(mài)期限屆滿(mǎn)之日，即年月日。5.付款方式及期限5.1付款方式買(mǎi)方應(yīng)按原《2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的付款方式支付購(gòu)房款。5.2付款期限買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，具體付款期限如下：（1）年月日前支付購(gòu)房款的%；（2）年月日前支付購(gòu)房款的%；（3）年月日前支付購(gòu)房款的%；（4）年月日前支付購(gòu)房款的%；5.3逾期付款責(zé)任買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的%作為違約金。6.房屋交付與接收6.1房屋交付賣(mài)方應(yīng)于原合同約定的房屋交付日期前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付買(mǎi)方。6.2房屋接收買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照原《2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.房屋使用權(quán)及限制8.1房屋使用權(quán)買(mǎi)方在支付完畢全部購(gòu)房款后，取得該房屋的完全使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋出租、抵押或進(jìn)行其他合法處置。8.2房屋使用限制買(mǎi)方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。9.房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任主體房屋在正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修責(zé)任，由買(mǎi)方自行承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.2維修范圍維修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施的維修。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.附件與補(bǔ)充條款11.1附件（1）原《2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為有必要附件。11.2補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.合同解除與終止13.1合同解除程序合同解除應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.合同爭(zhēng)議解決與管轄14.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2管轄法院合同簽訂地為市區(qū)，雙方同意由市區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)因其過(guò)錯(cuò)所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的%。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)范圍。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)內(nèi)容。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于服務(wù)合同而建立的，第三方不參與甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獲取到必要的房屋信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、房屋狀況等。7.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、測(cè)繪等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露任何涉及商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息。8.第三方介入時(shí)的說(shuō)明8.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，確保交易的安全、順利進(jìn)行。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的各項(xiàng)義務(wù)。9.第三方責(zé)任劃分9.1第三方在介入過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方在介入過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。9.3第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。10.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原始房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同應(yīng)完整無(wú)缺，包含所有簽訂日期、簽字蓋章。說(shuō)明：作為本延長(zhǎng)協(xié)議的依據(jù)，證明雙方原合同的存在和內(nèi)容。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，內(nèi)容完整，加蓋賣(mài)方公章。說(shuō)明：證明賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于確定房屋面積，作為交易的基礎(chǔ)。4.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于評(píng)估房屋狀況，確保房屋交付時(shí)的質(zhì)量。5.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，注明付款金額、付款日期。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已履行付款義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的%作為違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定日期支付10萬(wàn)元，實(shí)際支付日期延遲至合同約定日期后天，應(yīng)支付違約金。2.房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買(mǎi)方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方使用房屋違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并可能面臨行政處罰。4.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。示例：合同約定房屋交付日期為年月日，實(shí)際交付日期延遲至年月日，賣(mài)方應(yīng)支付違約金。5.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方責(zé)任。示例：買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款，賣(mài)方催告后買(mǎi)方仍不支付，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同延長(zhǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.延長(zhǎng)合同的主要內(nèi)容2.1延長(zhǎng)期限2.2延長(zhǎng)后的付款方式2.3延長(zhǎng)后的產(chǎn)權(quán)歸屬3.延長(zhǎng)合同的條件與義務(wù)3.1賣(mài)方義務(wù)3.2買(mǎi)方義務(wù)4.延長(zhǎng)合同的違約責(zé)任4.1賣(mài)方違約責(zé)任4.2買(mǎi)方違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.合同的修改與補(bǔ)充7.1修改程序7.2補(bǔ)充內(nèi)容8.合同的簽署與生效日期8.1簽署地點(diǎn)8.2簽署日期9.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同的保管與送達(dá)10.1保管責(zé)任10.2送達(dá)方式11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同的終止后的處理12.1財(cái)產(chǎn)處理12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理13.合同的終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理方式13.2爭(zhēng)議處理結(jié)果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方全稱(chēng)：____________________1.1.2賣(mài)方住所：____________________1.1.3賣(mài)方法定代表人：____________________1.1.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5賣(mài)方身份證號(hào)碼：____________________1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________1.2.2買(mǎi)方住所：____________________1.2.3買(mǎi)方法定代表人：____________________1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5買(mǎi)方身份證號(hào)碼：____________________2.延長(zhǎng)合同的主要內(nèi)容2.1延長(zhǎng)期限2.1.1原合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.1.2本協(xié)議將原合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)期限延長(zhǎng)至____年____月____日。2.2延長(zhǎng)后的付款方式2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于延長(zhǎng)后的合同期限內(nèi)，按照原合同約定的付款方式進(jìn)行支付。2.2.2買(mǎi)方如需變更付款方式，應(yīng)提前____日書(shū)面通知賣(mài)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作相應(yīng)變更。2.3延長(zhǎng)后的產(chǎn)權(quán)歸屬2.3.1延長(zhǎng)期限內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)仍歸賣(mài)方所有。2.3.2合同延長(zhǎng)期滿(mǎn)后，房屋產(chǎn)權(quán)按原合同約定歸買(mǎi)方所有。3.延長(zhǎng)合同的條件與義務(wù)3.1賣(mài)方義務(wù)3.1.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.1.2賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.延長(zhǎng)合同的違約責(zé)任4.1賣(mài)方違約責(zé)任4.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金。4.2買(mǎi)方違約責(zé)任4.2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金。5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同的生效與解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。6.1.2協(xié)議雙方將本協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。6.2合同解除條件6.2.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第一部分：合同如下：8.合同的簽署與生效日期8.1簽署地點(diǎn)8.1.1本協(xié)議于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。8.2簽署日期8.2.1協(xié)議雙方于____年____月____日簽署本協(xié)議。9.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容原房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件雙方身份證復(fù)印件9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同的保管與送達(dá)10.1保管責(zé)任10.1.1協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議的文本負(fù)有妥善保管的義務(wù)。10.2送達(dá)方式直接送達(dá)至對(duì)方住所或辦公場(chǎng)所郵寄送達(dá)至對(duì)方住所或辦公場(chǎng)所通過(guò)快遞公司送達(dá)至對(duì)方住所或辦公場(chǎng)所電子郵件送達(dá)至對(duì)方電子郵箱11.合同的解除與終止11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止條件11.2.1合同延長(zhǎng)期滿(mǎn)。11.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形。12.合同的終止后的處理12.1財(cái)產(chǎn)處理12.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)事宜。13.合同的終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議處理結(jié)果13.2.1爭(zhēng)議處理結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式記載，并由雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。14.2其他約定條款14.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易目的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)律師事務(wù)所評(píng)估機(jī)構(gòu)銀行保險(xiǎn)公司其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方介入范圍房屋信息查詢(xún)與核實(shí)合同起草與審核房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理資金監(jiān)管爭(zhēng)議調(diào)解其他相關(guān)服務(wù)16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等事項(xiàng)。16.2第三方介入要求16.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲方責(zé)任與義務(wù)17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、履行等相關(guān)工作。17.2乙方責(zé)任與義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資金信息。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、履行等相關(guān)工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的價(jià)的____%。18.2賠償責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)。18.2.2第三方責(zé)任限額外的賠償，由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的任何責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明19.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)乙方與甲方之間的任何責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議調(diào)解不承擔(dān)任何責(zé)任。19.3.2第三方不參與甲乙雙方之間的資金往來(lái)，不承擔(dān)資金監(jiān)管責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲乙雙方的基本信息房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、用途等房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付方式房屋交付的時(shí)間及條件爭(zhēng)議解決方式其他雙方約定的條款1.2說(shuō)明：原房屋買(mǎi)賣(mài)合同是本延長(zhǎng)協(xié)議的附件，用于證明雙方原合同的約定內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.2說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是房屋買(mǎi)賣(mài)合法性的重要證明文件。3.雙方身份證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。3.2說(shuō)明：身份證復(fù)印件是確認(rèn)合同雙方身份的重要文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。4.2說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的服務(wù)約定。5.其他相關(guān)文件5.1詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。5.2說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況進(jìn)行提供，以支持房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金。1.2賣(mài)方提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金。2.2買(mǎi)方提供虛假資金信息責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)賠償賣(mài)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若賣(mài)方在合同約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)未能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，則賣(mài)方需向買(mǎi)方支付違約金人民幣10,000元。若買(mǎi)方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付款項(xiàng)，則買(mǎi)方需向賣(mài)方支付違約金人民幣5,000元。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同延長(zhǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.延長(zhǎng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息2.3買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款3.延長(zhǎng)合同期限3.1延長(zhǎng)期限3.2延長(zhǎng)期限的計(jì)算方法3.3延長(zhǎng)期限的起始日期4.延長(zhǎng)合同價(jià)款4.1延長(zhǎng)合同價(jià)款總額4.2延長(zhǎng)合同價(jià)款支付方式4.3延長(zhǎng)合同價(jià)款支付時(shí)間5.延長(zhǎng)合同的其他費(fèi)用5.1房屋維修費(fèi)用5.2房屋物業(yè)管理費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)7.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)7.2賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同生效證明12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書(shū)基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方（出賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)受方）：____________________1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日在____市____區(qū)____地簽訂。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____地。第二條延長(zhǎng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容2.1房屋基本情況房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息甲方（出賣(mài)方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)受方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款如下：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為_(kāi)___元；（2）付款方式：____；（3）房屋交付時(shí)間：____；（4）房屋交付條件：____；（5）其他約定事項(xiàng)：____。第三條延長(zhǎng)合同期限3.1延長(zhǎng)期限本合同原定期限自____年____月____日至____年____月____日，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)合同期限____年。3.2延長(zhǎng)期限的計(jì)算方法延長(zhǎng)期限從原合同期限到期之日起計(jì)算。3.3延長(zhǎng)期限的起始日期延長(zhǎng)期限的起始日期為_(kāi)___年____月____日。第四條延長(zhǎng)合同價(jià)款4.1延長(zhǎng)合同價(jià)款總額延長(zhǎng)期限內(nèi)的房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為_(kāi)___元。4.2延長(zhǎng)合同價(jià)款支付方式延長(zhǎng)合同價(jià)款支付方式為_(kāi)___。4.3延長(zhǎng)合同價(jià)款支付時(shí)間延長(zhǎng)合同價(jià)款支付時(shí)間為_(kāi)___。第五條延長(zhǎng)合同的其他費(fèi)用5.1房屋維修費(fèi)用在延長(zhǎng)期限內(nèi)，房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。5.2房屋物業(yè)管理費(fèi)用在延長(zhǎng)期限內(nèi)，房屋物業(yè)管理費(fèi)用由____方承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)___。6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照原合同約定的條件進(jìn)行驗(yàn)收。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)7.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)（1）買(mǎi)方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋；（2）買(mǎi)方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件；（3）買(mǎi)方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用；7.2賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)（1）賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定交付房屋；（2）賣(mài)方應(yīng)提供房屋相關(guān)證明文件；（3）賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋；（2）甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵；（3）乙方未按約定時(shí)間、方式支付價(jià)款；（4）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋；（5）雙方違反本合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償（1）房屋交付延誤的，甲方應(yīng)支付____元/天的違約金；（2）房屋存在瑕疵的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分價(jià)款；（3）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十條合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）作為合同標(biāo)的的房屋被依法征收、沒(méi)收或者銷(xiāo)毀；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到解除通知之日起____日內(nèi)未提出異議的，解除合同生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的價(jià)款；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及其他財(cái)產(chǎn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還因履行合同所獲得的利益。第十一條合同生效條件11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本合同經(jīng)公證或備案后生效；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.3合同生效證明合同生效證明由____公證處出具。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署人身份證明雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____地。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）房屋評(píng)估、價(jià)格談判；（2）合同簽訂、見(jiàn)證；（3）法律咨詢(xún)、仲裁、訴訟；（4）房屋過(guò)戶(hù)登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；（5）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的價(jià)的____%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)____元；（3）第三方責(zé)任限額的設(shè)定不影響其承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)任何合同責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)任何合同責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)事項(xiàng)，但第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的同意甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項(xiàng)，并明確第三方介入的條件和程序。19.2第三方介入的申請(qǐng)19.3第三方介入的履行第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后____日內(nèi)完成手頭工作；（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息、雙方權(quán)利義務(wù)、合同價(jià)款、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體，詳細(xì)列明了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)和房屋買(mǎi)賣(mài)的基本條件。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此附件作為合同履行的證明，表明交易稅費(fèi)已繳納。5.附件五：房屋交付清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋設(shè)施、設(shè)備等狀況。說(shuō)明：此附件作為房屋交付的憑證，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)雙方對(duì)房屋狀況的認(rèn)可。6.附件六：第三方見(jiàn)證協(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方見(jiàn)證，應(yīng)簽訂見(jiàn)證協(xié)議，明確見(jiàn)證內(nèi)容、方式和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方見(jiàn)證行為，確保見(jiàn)證過(guò)程合法、有效。7.附件七：房屋過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供房屋過(guò)戶(hù)登記所需的相關(guān)表格，包括房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)雙方信息等。說(shuō)明：此附件作為房屋過(guò)戶(hù)登記的申請(qǐng)材料，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延誤，應(yīng)支付違約金____元/天。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，甲方應(yīng)支付9天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，如逾期，應(yīng)支付違約金____元/天。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日支付房屋價(jià)款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日，乙方應(yīng)支付9天的違約金。3.違約行為：房屋存在瑕疵，甲方未履行修復(fù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋存在的瑕疵，如未修復(fù)，應(yīng)退還部分價(jià)款。示例：房屋存在漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出后____日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)退還乙方相應(yīng)的價(jià)款。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估錯(cuò)誤，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格過(guò)高，甲方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同延長(zhǎng)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.延長(zhǎng)協(xié)議背景2.1原合同簽訂時(shí)間2.2原合同履行情況2.3延長(zhǎng)原因3.延長(zhǎng)期限3.1延長(zhǎng)起始日期3.2延長(zhǎng)結(jié)束日期3.3延長(zhǎng)期限類(lèi)型（如：按月、按年）4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2各期付款金額5.3付款時(shí)間5.4違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收期限7.房屋產(chǎn)權(quán)及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)辦理7.3登記費(fèi)用承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)支付時(shí)間9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話(huà)：138001380001.1.4住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101021990040897651.2.3聯(lián)系電話(huà)：139001390001.2.4住所地：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)2.延長(zhǎng)協(xié)議背景2.1原合同簽訂時(shí)間：2023年5月1日2.2原合同履行情況：買(mǎi)方已支付定金人民幣10萬(wàn)元，賣(mài)方已按合同約定交付房屋，雙方未發(fā)生任何違約行為。2.3延長(zhǎng)原因：因買(mǎi)方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需將原合同約定的房屋交付時(shí)間延長(zhǎng)至2024年6月30日。3.延長(zhǎng)期限3.1延長(zhǎng)起始日期：2024年1月1日3.2延長(zhǎng)結(jié)束日期：2024年6月30日3.3延長(zhǎng)期限類(lèi)型：按月4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元4.2保證金支付方式：買(mǎi)方在延長(zhǎng)協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)4.3保證金退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為時(shí)，賣(mài)方在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還買(mǎi)方5.付款方式及期限5.1付款方式：原合同約定的付款方式不變，即分期付款5.2各期付款金額：第一期為原合同約定的首付款，第二期為原合同約定的第二期付款，以此類(lèi)推5.3付款時(shí)間：各期付款時(shí)間按照原合同約定執(zhí)行5.4違約責(zé)任：如買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照原合同約定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3驗(yàn)收程序：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如買(mǎi)方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，視為房屋驗(yàn)收合格6.4驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限為5個(gè)工作日7.房屋產(chǎn)權(quán)及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣(mài)方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并在合同約定的期限內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下7.2登記手續(xù)辦理：買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，賣(mài)方予以配合7.3登記費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類(lèi)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等8.2稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，契稅由買(mǎi)方承擔(dān)，個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)8.3稅費(fèi)支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力事件定義：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的延長(zhǎng)期限屆滿(mǎn)，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等12.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期：同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決14.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)的效力與本合同其他條款同等，對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可以是提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、見(jiàn)證交易過(guò)程、協(xié)助履行合同等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約或侵權(quán)行為，對(duì)其責(zé)任承擔(dān)的最高金額。2.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.第三方介入條款3.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.2第三方介入的安排：第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，該協(xié)議作為本合同的附件。3.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)符合合同約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議約定進(jìn)行責(zé)任劃分，甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)或協(xié)助履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議約定進(jìn)行責(zé)任劃分，乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)或協(xié)助履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方服務(wù)或協(xié)助履行合同過(guò)程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，費(fèi)用支付方式及時(shí)間由協(xié)議明確。7.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息，包括房屋地址、面積、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明賣(mài)方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利瑕疵。3.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買(mǎi)方已按約定支付款項(xiàng)。4.履約保證金收據(jù)：證明買(mǎi)方已支付履約保證金，并記錄保證金金額、支付時(shí)間等。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明房屋交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等。7.第三方協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、鑒定協(xié)議等，詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款人民幣100萬(wàn)元，如買(mǎi)方未按時(shí)支付，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。2.違約行為：賣(mài)方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的1%每日。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)于2024年6月30日前將房屋交付給買(mǎi)方，如賣(mài)方未按時(shí)交付，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，如未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)泄露買(mǎi)方支付款項(xiàng)的詳細(xì)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同延長(zhǎng)協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.延長(zhǎng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的背景2.1原合同簽訂時(shí)間及內(nèi)容2.2延長(zhǎng)原因及目的3.延長(zhǎng)后的合同期限3.1延長(zhǎng)后的合同起始日期3.2延長(zhǎng)后的合同終止日期4.延長(zhǎng)后的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1延長(zhǎng)后的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2延長(zhǎng)后的支付方式及時(shí)間5.延長(zhǎng)后的房屋交付及驗(yàn)收5.1延長(zhǎng)后的房屋交付時(shí)間5.2延長(zhǎng)后的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)及支付方式7.履約保證金及退還7.1履約保證金金額7.2履約保證金的退還條件及流程8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)及賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：原房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.合同簽署12.1協(xié)議雙方代表簽字12.2協(xié)議雙方蓋章13.合同備案及生效日期13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話(huà)：X1.2買(mǎi)方基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話(huà)：X2.延長(zhǎng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的背景2.1原合同簽訂時(shí)間及內(nèi)容原合同簽訂時(shí)間為2023年1月1日，內(nèi)容為買(mǎi)賣(mài)位于X市X區(qū)的房屋一套，房屋面積為X平方米，房屋總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元。2.2延長(zhǎng)原因及目的由于買(mǎi)方目前資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按照原合同約定的時(shí)間支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定延長(zhǎng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同期限。3.延長(zhǎng)后的合同期限3.1延長(zhǎng)后的合同起始日期原合同起始日期為2023年1月1日，延長(zhǎng)后的合同起始日期為2024年1月1日。3.2延長(zhǎng)后的合同終止日期原合同終止日期為2023年12月31日，延長(zhǎng)后的合同終止日期為2025年12月31日。4.延長(zhǎng)后的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1延長(zhǎng)后的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格延長(zhǎng)后的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格仍保持為人民幣X萬(wàn)元，不變。4.2延長(zhǎng)后的支付方式及時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在延長(zhǎng)后的合同期限內(nèi)分階段支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）自延長(zhǎng)合同生效之日起30日內(nèi)，支付人民幣X萬(wàn)元；（2）自2024年4月1日起30日內(nèi)，支付人民幣X萬(wàn)元；（3）自2024年10月1日起30日內(nèi)，支付人民幣X萬(wàn)元；（4）自2025年4月1日起30日內(nèi)，支付人民幣X萬(wàn)元。5.延長(zhǎng)后的房屋交付及驗(yàn)收5.1延長(zhǎng)后的房屋交付時(shí)間延長(zhǎng)后的房屋交付時(shí)間仍為2023年12月31日。5.2延長(zhǎng)后的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程按照原合同約定執(zhí)行。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在延長(zhǎng)合同終止前完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體辦理時(shí)間另行協(xié)商確定。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)及支付方式產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，支付方式為在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理前一次性支付。7.履約保證金及退還7.1履約保證金金額為保障雙方的合法權(quán)益，本合同約定履約保證金為人民幣X萬(wàn)元。7.2履約保證金的退還條件及流程（1）買(mǎi)方在延長(zhǎng)合同期限內(nèi)按照約定支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，且房屋交付及驗(yàn)收合格，賣(mài)方應(yīng)無(wú)息退還履約保證金；（2）若買(mǎi)方未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或違反合同約定，賣(mài)方有權(quán)扣除履約保證金作為違約賠償，剩余部分應(yīng)繼續(xù)支付。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）任何一方在履行合同過(guò)程中有欺詐、隱瞞等行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)及賠償方式（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.1%的違約金；（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)0.1%的違約金；（3）因任何一方的違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）如有欺詐、隱瞞等行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)X仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附